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76000 Rouen Bureau | 224–560 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 26,79 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 6 005 € /an 500,40 € /mois
-
Taxe foncière : 20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 489 € /an 374,07 € /mois
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Charges locatives : 26,79 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 9 013 € /an 751,07 € /mois
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Taxe foncière : 20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 737 € /an 561,45 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 165 | 224 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 40 352 € HT/an 3 363 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 166 | 336 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 60 566 € HT/an 5 047 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 165
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 40 352 € HT/an 3 363 € HT/mois |
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1er étage, bureau Lot 166
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| 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 60 566 € HT/an 5 047 € HT/mois |
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1er étage, bureau Lot 165
| Surface | 224 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Charges locatives : 26,79 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 6 005 € /an 500,40 € /mois
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Taxe foncière : 20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 489 € /an 374,07 € /mois
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1er étage, bureau Lot 166
| Surface | 336 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT/m²/an |
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Charges locatives : 26,79 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 9 013 € /an 751,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 20,02 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 737 € /an 561,45 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale 561 m², divisibles : - à droite : environ 224 m² (dont 31 m² de quote-part des parties communes). - à gauche : environ 336 m² (dont 46 m² de quote-part des parties communes), petite terrasse privative. Les plateaux sont livrés en open-space avec faux-plancher, faux-plafond (en fonction du cloisonnement) et moquette. Sanitaires en parties communes. * Immeuble classé en RT 2012 (inf. à 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude. * Ascenseur, accès PMR. * Prévoir modification du système de ventilation double flux en fonction du cloisonnement. * Double vitrage. Terrasse commune au 3ème étage. 5 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 440 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage urbain / CPCU - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Open Space - Peinture - RT 2012 - Ventilation double flux
Informations sur l’immeuble
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CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"76000 Rouen"
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