Espaces de bureaux à louer - Rouen

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 160,09 € m²/an
• 216 – 1 520 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À Rouen, nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 1 520 m², modulables à partir de 216 m². Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées, offrent une flexibilité optimale pour l'aménagement de vos activités. Idéalement situé au carrefour de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel, ce nouveau programme bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique, sur l'un des axes principaux de la métropole. Votre entreprise y trouvera un environnement stimulant alliant accessibilité, attractivité et qualité de vie. Le quartier, animé et convivial, offre tous les atouts d'un secteur recherché : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Cet ensemble s'inscrit dans un cadre verdoyant et équilibré, entre ville et nature, avec des parcs aménagés et la Forêt Verte. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 155,09 € m²/an
• 73 – 899 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité Au sein d'un immeuble de standing accessible PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, à Rouen Rive Droite, proche du Centre Commercial DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés avec une vue magnifique disponibles à la location. Au sein d'un immeuble de standing, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), plusieurs plateaux de bureaux prochainement disponibles. 1/ Local en R+1 comprenant 451.61 m2 de partie privative et 39.75 m2 de parties communes. Ce lot comporte : 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec 2e point d'eau. I Provisions pour charges : 24 600 euros HT/an I Provisions pour TF : 11 300 euros HT/an 2/ Local en R+2 comprenant 67.25 m2 de parties privatives et 5.92 m2 de parties communes. Plateau en open-space, 1 arrivée et évacuation eau. Pas de place de parking. I Provisions pour charges :  3 200 euros HT/an I Provisions pour TF : 1 600 euros HT/an 3/ Local en R+7 comprenant 301.73 m2 de partie privative, une terrasse de 32.22 m2 pondérée à 6.44 m2, et 27.12 m2 de parties communes. Ce lot comporte 8 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureau), 1 zone accueil, 2 pièces de stockage et une terrasse côté Est. I Provisions pour charges : 12 900 euros HT/an I Provisions pour TF : 7 000 euros HT/an Places de parking à 1 200 euros HT/l'unité/an Frais de gestion : 1,5% des loyers HT Situation/Transports : Gare A 10 minutes Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 286 – 866 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

À Rouen, un ensemble de bureaux prestigieux est proposé à la location, offrant une superficie totale de 866 m², modulable à partir de 286 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du CHU et au pied de la Côte Sainte-Catherine, cet espace allie accessibilité et cadre professionnel d'exception. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez deux plateaux de bureaux : 286 m² et 580 m² (quote-part des parties communes incluse). 27 places de parking disponibles : - 13 emplacements de parking extérieurs - 14 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 422 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À proximité immédiate du CHU de Rouen, nous proposons à la location un espace de bureaux. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Au 2ème étage, retrouvez 422 m2 de bureaux ainsi que 65 m2 au 2ème sous-sol à destination d'archives. 16 places de parking disponibles : - 9 emplacements de parking extérieurs - 7 emplacements de parking en sous-sol Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 65 m²

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 173,43 € m²/an
• 161 – 4 594 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À Rouen, découvrez un prestigieux immeuble de bureaux en R+8, livré en 2017, offrant 4 594 m² d'espaces modulables à partir de 161 m². Ces locaux, bientôt disponibles à la location, allient modernité et fonctionnalité, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre professionnel d'exception. À quelques pas de l'A150, vous trouverez un accès direct à l'autoroute. En seulement 10 minutes de marche, vous atteindrez la gare SNCF pour vos déplacements en train. De plus, de nombreuses lignes de bus sont disponibles à proximité pour vous déplacer facilement dans la ville. Boulevard Ferdinand de Lesseps se situe dans un secteur tertiaire dynamique de Rouen, proche des quais de Seine et du grand centre commercial Docks 76, dans le quartier Luciline qui bénéficie d'un fort flux piéton et automobile, et d'une accessibilité importante vers : axes routiers principaux : A13, A150 transports en commun (bus / TÉOR / tramway à proximité) gare routière / ferroviaire à quelques minutes à pied (? voir plus bas) le centre-ville historique de Rouen à environ 10 min à pied ou courte distance en transports. Le secteur fait l'objet de projets d'aménagement urbain visant à renforcer la tertiarisation, la desserte en mobilités, et l'implantation d'activités économiques (services, commerces, bureaux). Immeuble de bureaux élevé en R+8, livré en 2017, dont 4 595 m² seront prochainement disponibles à la location. Description des surfaces : - Rez-de-chaussée : Local commercial ou bureaux d'environ 172 m², dont 80 m² avec vitrine donnant sur le boulevard. Cuisine et sanitaires privatifs, nombreux accès extérieurs. - 1er au 3e étage : Plateaux de bureaux d'environ 730 à 790 m² par niveau, divisibles en deux lots (nord et sud). - 4e étage : Plateau complet de bureaux d'environ 673 m² avec terrasse privative de 50 m² exposée ouest. - 5e et 6e étage : Deux plateaux de bureaux d'environ 668 m² et 381 m², avec sanitaires privatifs. Au 6e étage : grande salle de pause et terrasse privative de 150 à 200 m² offrant une vue dégagée sur Rouen. - 7e étage : Plateau complet de bureaux d'environ 381 m², avec terrasse privative de 50 m² côté Seine (au 8e étage). Prestations : - Immeuble de standing - Certification BREEAM Very Good - Accès PMR, 2 ascenseurs - Normes RT 2012 avec gestion technique centralisée (GTB) - Chauffage urbain, pompe à chaleur réversible, ventilation double flux - Hall d'entrée type « cathédrale » Possibilité de stockage, archivage ou bureaux complémentaires en rez-de-chaussée (loyer en sus). 99 places de parking en sous-sol, dont 7 PMR et un local vélos (loyer en sus de 1.200 euros HT/unité/an.) Surface RDC : 172,32 m² Situation/Transports : Autoroute À proximité immédiate de l'A150 SNCF Gare SNCF à 10 minutes Bus Nombreuses lignes de bus à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction d'acte : - Loyer annuel 90.001 euros HT = 4.700 euros HT

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 286 – 1 088 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Proche du CHU de Rouen - 1 143 m2 de bureaux disponibles au RDC et divisibles à partir de 286 m2 avec stationnements. Proche du centre-ville de Rouen et du CHU et aux pieds de la Côte Sainte Catherine, un ensemble de bureaux disponibles à la location. Ils se composent : de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace pause (cuisine) et d'une salle de réunion. Au rez-de-chaussée, 3 lots sont disponibles : - Lot 1 : 500 m² de bureaux quote-part des parties communes incluses - Lot 2 : 286 m² - Lot 3 : 302 m² + 15 m² de réserve au rez-de-chaussée + 40 m² de réserve au 2e sous-sol Soit une superficie totale d'environ 1 143 m2 (quote-part des parties communes incluse). 39 places de parking disponibles : - 22 emplacements de parking extérieurs - 17 emplacements de parking en sous-sol Moquettes, luminaires led, chauffage électrique. Sanitaires H et F dans les espaces communs de l'immeuble. Loyer : 120 euros / m² / an HT HC parkings inclus Surface RDC : 1088 m² Situation/Transports : - Bus / Proximité Gare SNCF de ROUEN et Métro - Rocade Nord-Est N28, la Route de Lyons, Quai Rive Droite de Rouen à proximité de la Place St Paul - A28/A29, A13 via la N338 et A150/A151 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 140,04 € m²/an
• 75 – 703 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Très beau bureaux de standing à 5 mn à pied de la gare de Rouen, avec stationnements et cour privative Très belle maison de maître aménagée en bureaux avec cour intérieure. Ce bien atypique et rare, d'une superficie d'environ 628 m² comprend trois niveaux et offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Sa cour intérieure, au charme discret, permet le stationnement d'environ cinq véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil, deux à trois bureaux indépendants, une cuisine ouverte ainsi que des sanitaires. Au premier étage, plusieurs bureaux spacieux et une grande salle lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, idéale pour des réunions ou un espace de direction. Dans la cour, une maison annexe d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle peut être louée indépendamment, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage. Possibilité de louer des parkings couverts à proximité. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) SNCF 5 mn à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 177,33 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans le centre-ville, un ensemble de bureaux avec vitrines ou local commercial, d'environ 108 m², comprenant : - une pièce d'accueil de 25 m² - une pièce intermédiaire de 18 m² - une pièce dédiée à un espace sanitaire de 11 m² - une pièce au fond, accessible via un petit escalier, de 54 m². Locaux transformés courant 2022 / 2023, avec agrandissement (environ 50 m²) sur la partie arrière. * Travaux à prévoir. * Accès PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 145,03 € m²/an
• 232 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux rénovés, d'environ 232 m², comprenant 2 open-space, 2 bureaux individuels et un double sanitaire privatif. Locaux lumineux, ascenseur, prestations de qualité. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation et l'électricité des parties privatives. Possibilité de parkings au rez-de-chaussée avec loyer complémentaire : 2 places à temps plein pour 1 290 Euros HT/unité/an et 5 places à temps partiel (8h30 - 12h30) pour 980 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 169,96 € m²/an
• 153 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Quartier Saint Sever, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux avec vitrines (10 ml de vitrine sur rue), d'environ 153 m², comprenant un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés disposant de 2 open-space, une salle de réunion (8 personnes), 2 box d'entretien, un coin archive, un coin cuisine et un double sanitaire privatif. Très bon état général. Loyer annuel : 26 000 Euros HT/HC. + 4 places de parking en extérieur à l'arrière du bâtiment avec loyer en sus. Au 1er étage, possibilité de louer en sus 188 m² comprenant une entrée, 5 bureaux, un open-space de 45 m², un local d'archives ou technique de 30 m², et un double sanitaire privatif. Prévoir travaux de rénovation. Loyer annuel à déterminer / négociation possible. * Chauffage individuel au gaz. Axe passant, tous commerces à proximité, possibilité de stationnement sur la voie publique, transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Peinture

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 98,63 € m²/an
• 185 – 744 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble en copropriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 809 m², divisibles et comprenant : - au 4ème étage : environ 65 m², peu cloisonnés, en très bon état, avec cuisinette. - au 5ème étage : environ 185 m². - au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / bureaux témoins. - au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, en bon état général, comprenant un bel accueil, 2 bureaux simples, 3 bureaux doubles, 5 bureaux triples, une salle de réunion de 15 à 20 places, un coin cuisine + pause et un double sanitaire. Immeuble avec gardien, chauffage collectif gaz, double vitrage, ascenseur, accès PMR. 18 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 90 à 110 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 124,29 € m²/an
• 140 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au coeur d'une rue passante et structurante de Rouen, offrant une belle visibilité, une belle surface de bureaux d'environ 140 m2 disponible. Le local se compose de : - Au rez-de-chaussée : espace d'accueil et un bureau - 1er étage : open-space, avec cuisine et WC séparé - Sous-sol : espace de stockage et bureaux Le local dispose de : - Belle vitrine extérieure (5 mètres linéaires) - Menuiseries aluminium double vitrage - Radiateurs gaz - VMC en sous-sol - Carrelage et moquette dans les bureaux Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Métro Gare Rue Verte Bus TEOR Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 123,50 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans le centre-ville de Rouen, au coeur de la Place Henri VI, un plateau de bureaux sur deux niveaux d'environ 175 m2 est disponible à la location. Le local se compose de : En rez-de-chaussée : - Espace d'accueil - Deux espaces d'open-space - Un sanitaire À l'étage : - Un open-space - Deux bureaux - Un espace repos et une cuisine - Un sanitaire Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 90,03 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux prêts à l'emploi, faible loyer Bureaux à louer disposant de 10 places de stationnement Bureaux à louer sur un axe stratégique, accès direct à Rouen et aux autoroutes du nord. En excellent état. Bureaux prêts à l'emploi tout équipés : - Parquet - Éclairage dalles LED - Radiateurs alimenté au gaz - Courant fort et faible - 3 grands bureaux (bureaux double) - 2 bureaux de taille moyenne - 1 espace d'accueil / open space - 1 open space d'environ 34 m2 - 1 sanitaire double avec évier - 1 coin kitchenette - 1 local technique 10 places de stationnement dans la cour. Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 106,24 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au coeur du centre-ville, dans une des rues principales de Rouen, un plateau de bureaux en étage. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les parkings de l'Hôtel de Ville et du Palais de Justice. Le plateau se compose de : - Sol parquet stratifié - Éclairage LED - Climatisation réversible - Courant fort et courant faible - Fibre optique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 1 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Belle surface en hyper Centre-Ville de Rouen, sur la Place de la Pucelle, commerces à proximité directe Bel immeuble de bureaux idéalement situé dans le Centre-Ville de Rouen, édifié en R+5 avec de nombreux parkings en sous-sol. Disponible immédiatement à la location le premier étage de 1 149 m² avec 32 places de parking. Aménagements qualitatifs et prêts à l''usage avec un hall d'entrée commun à l'immeuble. Ascenseur, double vitrage, sanitaires PMR, contrôle d'accès, store intérieur, bureaux cloisonnés (vitrés) avec moquette au sol. Chauffage électrique et système de climatisation. Salle de pause et grand open space pouvant correspondre à un centre d'appel. Possibilité de décloisonner les bureaux. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Bus Transports en commun au pied de l'immeuble : Métro TEOR : T1, T2, T3 (arrêt théâtre des arts) Bus lignes : 8, 32, 33, F3, F5

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 180,17 € m²/an
• 224 – 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Offre rare ! Bureaux à louer dès maintenant au sein du quartier Luciline À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Idéalement situés, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte. Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en commun, restauration, cinéma, salle de sport etc. Deux plateaux de bureaux pouvant être assemblés, livrés paysagés : - Plancher technique - Murs peints en blanc - Dalles LED - Terrasse privative pour le lot de 359 m2 - Accès à une terrasse commune au 3ème étage 5 places de stationnement disponibles en sus à la location. Approche environnementale et distinctions : RT2012, Label E+/C- niveaux E3/C2, Biosourcé Niveau 2 Situation/Transports : Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. SNCF Gare à 15 minutes Bus Nombreuses lignes de transport à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,04 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un quartier résidentiel paisible de Rouen, à proximité rond point Saint-Hilaire, un plateau de bureaux d'environ 98 m2. Il est possible de diviser le plateau en plusieurs lots, à partir de 20 m2. Le plateau se compose : - 3 bureaux/Open-space - 1 bureau - Couloir qui peut servir d'archive - Partage des parties communes, comprenant cuisine, salle de réunion et sanitaires avec douche. La provision sur charges de 3500 euros/an, inclut l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Stationnement facile dans la résidence. Surface RDC : 98 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 134,29 € m²/an
• 210 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À découvrir, beau local refait à neuf situé dans le centre ville de Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité. Le local propose un rooftop de 100 m2, avec une vue exceptionnelle sur Rouen, coup de coeur assuré. Au sein d'un immeuble restructuré, face aux quais de Seine, entre le Mont Riboudet et la Préfecture de Rouen, un plateau de bureaux bénéficiant d'un bel emplacement et d'une terrasse privative au 4ème étage avec vue exceptionnelle. Aménagements / disposition : - Entrée avec borne d'accueil - Au RDC, deux espaces ouverts de type open space bénéficiant d'une belle hauteur. Sanitaires privatifs H&F séparés et PMR - Coin kitchenette / Point d'eau - Climatisation chaud / froid réversible, radiateur électrique en mezzanine - Fenêtres double vitrage - Une rooftop de 100 m2. A l'étage une mezzanine propose un espace de bureau de type direction, sanitaires + douche. L'abonnement box individuel pour le local compris dans les charges (fibre). Possibilité de stationnement sur les quais de Seine. Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : Autoroute Accès direct vers l'A150 (Barentin, Le Havre) et l'A13 (Paris, le Havre) Bus Transports en commun à quelques mètres de l'adresse SNCF Gare SNCF à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 162,86 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Idéalement situé à proximité de la Gare Rue Verte et de l'hypercentre-ville de Rouen, un plateau de bureaux sur deux niveaux d'environ 70 m2 Carrez (117 m2 de surface au sol) dans un immeuble tertiaire. Le local dispose de : - Sol moquette/parquet stratifié - Huisseries double vitrage ouverture automatisée - Courants forts et courants faibles - Éclairage luminaires LED Cuisine, Salle de réunion, terrasse et WC à partager. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges locatives : l'eau, le chauffage, l'électricité)

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 213,72 € m²/an
• 627 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux d'exception à louer à Rouen, quartier Luciline, face à la Seine. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée. Une opportunité unique pour votre entreprise ! Idéalement situé au coeur du quartier Luciline, face à la Seine, cet ensemble de bureaux en R+2 offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement aménagé et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Des espaces optimisés et fonctionnels : - Rez-de-chaussée : Showroom lumineux avec vitrine - 1er étage : Deux vastes open spaces, une grande salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés et un espace détente/déjeuner avec cuisine équipée Aménagements : - ERP - PMR - Bureaux climatisés, raccordés au chauffage urbain - Ascenseurs privatifs Stationnement : 13 places en sous-sol incluses dans le loyer annuel (loyer unitaire : 1 200 euros HT) Un emplacement stratégique et un cadre de travail idéal ! Surface RDC : 153 m² Situation/Transports : Bus à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF Route Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen - Transports en commun dont la ligne T4 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 191 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités ! _____ Dans un immeuble tertiaire élevé en R+5, 1 plateau de bureaux disponible à la location, pouvant être divisé en deux, offrant : - Des espaces ouverts types "open space" de taille variable - 6 bureaux - Sanitaires privatifs par lot - Terrasse de 60m2 entourant l'ensemble des bureaux Les bureaux disposent de : - Revêtement sol stratifié imitation parquet - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants forts et faibles - Fibre optique - Vue sur la ville de Rouen - Excellente isolation phonique _____ 6 places de parking en sous-sol sécurisées attachées au plateau pour un montant de 1450 euros/an par place de stationnement en sus de la location. À visiter dès maintenant. Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Métro Gare Rue Verte Bus TEOR Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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