Location Locaux commerciaux - Rouen

Local commercial en Rouen disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Rouen

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

26 Avenue Jean Rondeaux

76100 Rouen

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
1 300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial. RESTAURATION possible Climatisation Parking commun à l'ensemble immobilier DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

76000 Rouen

Local commercial à louer
115,15 € m²/an
198 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Différents types d’espaces à louer

À louer, local commercial d'une superficie totale d'environ 198 m² bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle offrant une excellente visibilité depuis un axe passant. L'emplacement permet de capter un flux régulier et convient à de nombreuses activités commerciales. Répartition des surfaces : RDC - Locaux commerciaux : 74 m² Étage (R+1) - Locaux commerciaux : 79 m² Sous-sol - Réserve : 45 m² L'ensemble développe des surfaces fonctionnelles permettant d'accueillir un espace de vente au rez-de-chaussée, complété par un étage exploitable et une réserve en sous-sol. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, local commercial d'angle développant une surface totale d'environ 198 m² et bénéficiant d'une excellente visibilité.- Belle vitrine d'angle offrant une forte visibilité- Surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 74 m²- Bureau au rez-de-chaussée- Étage aménagé comprenant une salle de réunion et deux bureaux- Sanitaires à l'étage- Sous-sol d'environ 45 m² à usage de réserve- Locaux en bon état général- Configuration fonctionnelle permettant une exploitation commerciale et tertiaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

76100 Rouen

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
1 300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Situé sur un axe très passant de Rouen, ce local commercial de 1300m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Plusieurs places de parking Emplacement stratégique Très bonne accessibilité et flux important de véhicules quotidiens Prestations - équipements : Local commercial de 1300m²- climatisation-sanitaires- surface de vente- réserve- parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

76230 Bois-Guillaume

Local commercial à louer
160,01 € – 230,04 € m²/an
234 – 3 897 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bois-Guillaume Local commercial à louer - Seine-Maritime

À proximité immédiate de l'hôtel de ville de Bois Guillaume, en plein centre-ville et au sein d'une nouvelle construction haut de gamme accueillante : - Une résidence de colocation pour personnes âgées de 82 unités (Cocoon Social Club) - 48 unités disponibles à l'achat - Un parc de stationnement d'environ 70 places destiné à la clientèle commerciale.

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

76100 Rouen

Local commercial à louer
145,00 € m²/an
571 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

Contact:

Dh Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
188,56 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Local commercial à louer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN MONT RIBOUDET Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 720,20 m2 environ dont 577,72 m2 au rdc Livraison brut de béton avec fluides en attente Livraison : septembre 2026 Loyer annuel HT-HC : 135 800 € Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 27 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
137,30 € m²/an
437 m²

Rouen Local commercial à louer

local commercial de 437 m² A louer local de 437 m² Rouen Centre ville Place Saint Marc, location pure Beau linéaire façade Belle visibilité Flux constant Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
147,69 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Local commercial d'environ 130m2 Local d'environ 130 m² rdc et mezzanine WC PMR Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
320,04 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Local commercial d'une surface d'environ 100m2 Belle boutique située Rouen Rive droite proche de l'hôtel de ville. Ce local commercial est basé dans une rue piétonne en plein coeur du centre ville. Cette boutique est présentée en location pure, elle bénéficie d'un demi niveau de 35 m² environ et d'un rez-de-chaussée de 65 m² environ. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage. A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2. Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F. A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage. Au sous-sol, salle de repos, local informatique. Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine. Surface RDC : 250 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

76000 Rouen

Local commercial à louer
403,85 € m²/an
26 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Emplacement n°1 – Rue Saint-Nicolas Je vous propose un local commercial de 21 m², situé en emplacement n°1, à proximité immédiate d'enseignes de prêt-à-porter reconnues. Loyer : 1 100 € CC Droit au bail : 35 000 € (négociable) Situation : au cœur de la rue Saint-Nicolas, fort passage piéton Destination idéale : bijoux, décoration, lingerie Un emplacement à fort potentiel commercial, parfait pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans une rue dynamique et commerçante. David 0603574850

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

76100 Rouen

Local commercial à louer
206,06 € m²/an
36 – 198 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

ur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en : 1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré. - Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire. - Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif). Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface). 2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo. 2 caves (non comptabilisées dans la surface). * Chauffage individuel au gaz. * Travaux à prévoir. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
282,91 € m²/an
99 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR. * Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges. * Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine. * Dispose d'une cave de 19,50 m². * Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
101,69 € m²/an
118 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Dans une rue en travaux en cours d'aménagement en voie piétonne, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 118 m², comprenant un SAS d'entrée, un grand espace ouvert, un coin cuisine et un sanitaire format PMR. * Bon état général. * Chauffage par convecteurs électriques. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Double vitrage - Open Space - Peinture

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
211,76 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé en angle, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 85 m², en état d'usage, comprenant : - un accueil accessible depuis l'entrée commune de l'immeuble - 3 bureaux desservis par une circulation centrale - une petite mezzanine / stockage au fond - une cuisinette - un sanitaire privatif. Double vitrage, câblage informatique, chauffage gaz individuel, remplacement des huisseries en cours de chiffrage. Possibilité de 2 places de parking sur un parking privatif attenant (loyer en sus). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Hall accueillant - Individuel au gaz - Nombre de bureaux : 5 - Peinture - Portes plain-pied : - Ventilation simple flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
197,14 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

En angle de rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 70 m², en open-space, avec sanitaire privatif et coin buanderie. * Vitrine avec linéaire d'environ 10 m. * Chauffage par convecteurs électriques (compris dans les charges). Par un escalier privatif, une cave d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface), comprenant des locaux sociaux : cuisinette, douche et stockage d'appoint. Prévoir travaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Kitchenette - Open Space - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76100 Rouen

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 37 m², comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo. 2 caves (non comptabilisées dans la surface). * Chauffage individuel au gaz. * Travaux à prévoir. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
88 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Location pure d'une boutique dans le centre commercial Intermarché Place Saint Marc Ce local est situé à proximité directe de Self Tissus, en face de l'escalator. Ce local fait 88 m² de plain pied, il y a aussi possibilité de louer en sus l'étage. Ce local ne peut être loué que par une enseigne Nous consulter pour plus de renseignements Boutique de plain Pied A la sortie de l'escalator Possibilité de louer une partie de l'étage en plus 148 m² ou 354 m² Surface RDC : 88 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
259,33 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Location pure rue Jeanne d'Arc à Rouen Belle visibilité Local de 108 m² environ Flux voitures et piétons Environnement tertiaire et commercial Local commercial ou bureaux de 108 m² environ (dont 50 m² d'extension) Livré brut de béton, fluides en attente Travaux à prévoir PMR Surface RDC : 108 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
147,10 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial en angle de rue Ce local commercial comprend un rez-de-chaussée, un étage ainsi qu'une cave Cette boutique bénéficie d'une belle visibilité Nous contacter Local commercial sur deux niveaux avec sanitaires+ cave Façade d'angle Disponibilité Janvier 2026 Situation/Transports : A proximité du TEOR et des lignes de bus. A 150m du centre ancien et de la cathédrale.

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
165,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite Location pure quartier Croix de Pierre Idéal boucherie ou commerce de proximité Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau Pas d'extraction/ pas de restauration Visibilité :Bonne Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à louer
234,96 € m²/an
578 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

Local commercial à louer Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Local quartier Mont Riboudet BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025 Local commercial livré brut de béton, fluides en attente 578 m² de plain pied Vitrine en angle Une place de stationnement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76100 Rouen

Local commercial à louer
205,03 € m²/an
37 – 199 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local commercial à louer

A louer local commercial d'une surface de 199 m2 environ divisible. A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 199 m2 environ. Le tout étant divisible et se décomposant comme suit : Lot n°1 (partie gauche) de 162 m2 : 83 m2 de surface commerciale comprenant un grand accueil, deux pièces à usage de bureaux en open-space. Au premier étage : 4 pièces à usage de bureaux et un sanitaire. Au deuxième étage : une grande cave et deux sanitaires accessibles par un escalier privatif. Lot n°2 (partie de droite) de 37 m2 : bureau vitré se trouvant en façade et un second donnant sur cour intérieure, une petite pièce avec point d'eau. 2 caves. Le tout disposant d'un très beau linéaire de vitrine et d'une visibilité importante. Activités non autorisées : Bar, Restauration, Alimentation, Coiffure. Surface RDC : 199 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Rouen

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Rouen ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Rouen, vous pouvez choisir parmi 28 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Rouen ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Rouen est de 168 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 88 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 349 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Rouen

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Rouen est de 168 €/m2/a.

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