Location Espaces de bureaux - Darnétal

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Darnétal ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Darnétal, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Darnétal

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
185,00 € m²/an
228 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / SAINT MARTIN DU VIVIER Immeuble tertiaire neuf sur un terrain d'environ 2 800 m2 comprenant : - 1 plateau de bureaux de 228 m2 environ quote-part de parties communes incluses Livrés semi-aménagés : fourreaux pour charge électrique, moquette, faux-plafonds LED et peinture 8 places de stationnement sur parking extérieur Abri vélos extérieurs Loyer annuel HT-HC : 42 180 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 6 327 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 545 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
185,00 € m²/an
684 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / SAINT MARTIN DU VIVIER Immeuble tertiaire neuf sur un terrain d'environ 2 800 m2 comprenant : - 3 plateaux de bureaux de 228 m2 environ quote-part de parties communes incluses Livrés semi-aménagés : fourreaux pour charge électrique, moquette, faux-plafonds LED et peinture Soit une surface totale de 684 m2 environ 33 places de stationnement sur parking extérieur Abri vélos extérieurs Loyer annuel HT-HC : 126 540 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 18 981 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 635 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
185,00 € m²/an
456 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / SAINT MARTIN DU VIVIER Immeuble tertiaire neuf sur un terrain d'environ 2 800 m2 comprenant : - 2 plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 456 m2 quote-part de parties communes incluses Livrés semi-aménagés : fourreaux pour charge électrique, moquette, faux-plafonds LED et peinture 16 places de stationnement sur parking extérieur Abri vélos extérieurs Loyer annuel HT-HC : 84 360 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 12 654 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 090 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
179,00 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ST MARTIN DU VIVIER Au sein d'un immeuble neuf sur la ZA de la Ronce, une surface de bureaux située au RDC d'une superficie totale de 142,10 m2 SDP (quote-part de parties communes incluses) 4 places de stationnement sur parking privatif Loyer annuel HT-HC : 25 516 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 5 103 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 355,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 379 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
185,01 € m²/an
206 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A louer, un plateau de bureau de 206m² en R+1 d'un immeuble neuf de prestige. Parties communes: 34,80m² Espace offrant des prestations haut de gamme dans un cadre moderne et élégant, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients. - Surface lumineuse et modulable - Confort et image premium pour vos activités Prestations - équipements : Bâtiment construit selon réglementation thermique RE2020 Bâtiment en structure béton Structure poteaux/poutres en béton préfabriqué Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm Planchers béton Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineusePlateaux de bureaux : Plafonds : faux plafonds en dalles 600x600 Sol : revêtement type moquette ou sol souple Murs : finition béton ou plaques de plâtre selon localisation Menuiseries en aluminium Eclairage LED encastré en faux-plafonds 12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec terrasse de 14 m² Plateau de bureau de l'étage livré avec balcon Sanitaires : Plafonds : faux-plafonds dalles 600x600 Sol : carrelage Murs : faïence murale et peinture selon localisation VMC simple flux Eclairage LED sur détecteur de mouvement Chauffe-eau électrique 15 litres WC suspendus sur bâti-support Lavabo sur pied - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
185,00 € m²/an
204 – 410 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A louer, un plateau de bureau de 410m² en R+1 d'un immeuble neuf de prestige. Parties communes: 69,6m² Espace offrant des prestations haut de gamme dans un cadre moderne et élégant, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients. - Surface lumineuse et modulable - Confort et image premium pour vos activités Prestations - équipements : Bâtiment construit selon réglementation thermique RE2020 Bâtiment en structure béton Structure poteaux/poutres en béton préfabriqué Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm Planchers béton Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineusePlateaux de bureaux : Plafonds : faux plafonds en dalles 600x600 Sol : revêtement type moquette ou sol souple Murs : finition béton ou plaques de plâtre selon localisation Menuiseries en aluminium Eclairage LED encastré en faux-plafonds 12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec terrasse de 14 m² Plateau de bureau de l'étage livré avec balcon Sanitaires : Plafonds : faux-plafonds dalles 600x600 Sol : carrelage Murs : faïence murale et peinture selon localisation VMC simple flux Eclairage LED sur détecteur de mouvement Chauffe-eau électrique 15 litres WC suspendus sur bâti-support Lavabo sur pied - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
185,00 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

A louer, un plateau de bureau de 204m² en RDC d'un immeuble neuf de prestige. Parties communes: 34,80m² Espace offrant des prestations haut de gamme dans un cadre moderne et élégant, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients. - Surface lumineuse et modulable - Confort et image premium pour vos activités Prestations - équipements : Bâtiment construit selon réglementation thermique RE2020 Bâtiment en structure béton Structure poteaux/poutres en béton préfabriqué Façades en panneaux béton finition silex blanc avec isolation intégrée en PIR épaisseur 10 cm Planchers béton Toiture béton avec revêtement étanchéité bitumineusePlateaux de bureaux : Plafonds : faux plafonds en dalles 600x600 Sol : revêtement type moquette ou sol souple Murs : finition béton ou plaques de plâtre selon localisation Menuiseries en aluminium Eclairage LED encastré en faux-plafonds 12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau Climatisation réversible compris 6 unités intérieures encastrées en plafonds par plateau Plateaux de bureaux en rez-de-chaussée livrés avec terrasse de 14 m² Plateau de bureau de l'étage livré avec balcon Sanitaires : Plafonds : faux-plafonds dalles 600x600 Sol : carrelage Murs : faïence murale et peinture selon localisation VMC simple flux Eclairage LED sur détecteur de mouvement Chauffe-eau électrique 15 litres WC suspendus sur bâti-support Lavabo sur pied - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
180,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

Au sein d'une zone tertiaire, sur un bâtiment NEUF (livré en juillet 2025), plateau de bureaux en R+1 avec ascenseur d'environ 70m². Très lumineux avec des prestations de qualités. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 70m² entièrement aménagé.Prestations qualitativesTrès lumineuxClim réversibleSol moquettesanitaires hommes/femmes - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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76160 Saint-Martin-du-Vivier

Bureau à louer
155,02 € m²/an
210 – 429 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble neuf (2022) de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 429 m², comprenant : - un très bel open-space / espace paysagé - 2 espaces cloisonnés / salle de réunion - un double bloc sanitaire. * Ensemble avec cloisonnement semi-vitré, éventuellement divisible à partir de 210 m². * Terrasse commune donnant sur le toit. Immeuble RT 2012-20%, faibles charges comprenant l'entretien de l'immeuble, les parties communes, les espaces verts, l'ascenseur et le chauffage des parties privatives (pompe à chaleur). * Accès PMR. * Ascenseur. * Fibre optique. * Ventilation double flux. 15 places de parking privatives en extérieur avec loyer complémentaire de 660 Euros HT/unité/an. Loyer annuel (hors parkings) : 66 495 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Eclairage - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation double flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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1–9 sur 9

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Darnétal

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Darnétal ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Darnétal, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Darnétal ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Darnétal est de 158 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 136 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 162 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Darnétal ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Darnétal.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Darnétal ou dans les environs ?

Le marché de Darnétal offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 136 € €/m² et atteignent en moyenne 158 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 162 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 684 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 180 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Darnétal ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 162 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 180 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Darnétal ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Darnétal ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Darnétal

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Darnétal est de 158 €/m2/a.

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