Location Espaces de bureaux - Sotteville-Lès-Rouen

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Sotteville-Lès-Rouen, vous pouvez choisir parmi 14 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Sotteville-Lès-Rouen disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer - Rouen

A louer bureaux d'une superficie de 265 m² environ, répartis comme suit : -1 pièce au rez-de-chaussée -4 pièces à l'étage avec sanitaires. Local situé dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen . Prestations - équipements : Bureaux d'environ 265m²:site clos compteur électrique avec décomptant chauffage gaz belle visibilité parking desservi par les transports en commun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,03 € – 90,34 € m²/an
696 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

A louer locaux situés dans un ensemble immobilier implanté dans la ZI de Sotteville-les-Rouen. La superficie des locaux est de 696,30 m² avec sanitaires répartis comme suit : - 100,10 m² au rdc - 596,20 m² au 1er Prestations - équipements : site clos et gardienné 24H/24Hentrée indépendantelocaux équipé d'un ascenseur qui est situé au RDCchauffage collectif au gaz compteur EDF individuelplinthes techniques périphériqueslumineuxlarge parking intérieur et extérieurdesservi par les transports en commun accessible PMR- sanitaires PMR (1er étage et RDC) et douches- ensemble immobilier équipé de la fibre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer - Rouen

A louer bureaux d'une superficie de 300 m², situés à l'étage sans ascenseur, répartis comme suit : -5 pièces -1 open-space -1 cuisine -sanitaires Local situé dans un ensemble immobilier implanté dans ZI de Sotteville-les-Rouen Prestations - équipements : Bureaux d'environ 300m²:site clos compteur électrique chauffage gaz belle visibilité parking desservi par les transports en commun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

76140 Le Petit-Quevilly

Bureau à louer
120,00 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées

Le Petit-Quevilly Bureau à louer - Seine-Maritime

Découvrez un immeuble de bureaux fonctionnel et bien aménagé, idéalement situé à Petit-Quevilly, offrant un espace de travail confortable et efficace aux entreprises en quête de praticité et de commodité. Cet établissement dispose de bureaux cloisonnés et de salles de réunion dédiées, permettant aux équipes de collaborer efficacement tout en préservant l'intimité et la concentration. L'aménagement est complété par une salle d'archives pratique, idéale pour le stockage des documents et l'organisation opérationnelle. Les employés profiteront de toilettes privées pour hommes et femmes ainsi que d'une kitchenette, créant ainsi un environnement de travail agréable au quotidien. Le bâtiment est équipé d'un chauffage électrique et de fenêtres et de portes à double vitrage en PVC, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique tout au long de l'année. La moquette ajoute une touche professionnelle et accueillante à l'espace de travail. Pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le bâtiment bénéficie d'un accès Internet par fibre optique et d'un parking extérieur gratuit, ce qui facilite les allées et venues des équipes et des visiteurs.

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

Cacher

76140 Le Petit-Quevilly

Bureau à louer
92,47 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Bureau à louer - Seine-Maritime

A LOUER / Le Petit-Quevilly BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location une surface mixte bureaux/stockage, située à Le Petit-Quevilly. La position géographique centrale, est idéale pour une entreprise dont la zone de chalandise se situe dans Rouen, et les zones d'activités Sud-Ouest et Sud-Est. Nous vous proposons, à la location, un local de 275 m² comprenant : 190 m² de bureaux environ, en bon état, 85 m² environ de stockage avec porte sectionnelle.Le site dispose également de plusieurs parkings VL à disposition. Caractéristiques du bien : Surface totale : 275 m² Bureaux climatisés Stationnement : plusieurs places VL disponibles Extérieur : Aire de livraison Disponibilité : immédiate Environnement & accessibilité : À proximité immédiate de la voie rapide et du centre-ville de Rouen Accessibilité en transports en commun Commerces et services de proximité À la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins. Bus : Ligne 41 400 m Tramway : T4 Place du Boulingrin - Parc expo & Zenith 650 m Desserte routière : Rocade Sud III 2 km Gare : Rouen RD 5 km Immeuble : Mixte Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Très bon état Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Structure(s) : Métallique Enseignes à proximité : Négoce Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,50 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 3,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 2,20 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Camionnettes Eclairage intérieur : Néon Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : Ossature métallique

Contact:

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

76300 Sotteville-lès-Rouen

Local d’activités à louer
40,02 € m²/an
436 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Sotteville-lès-Rouen Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 436m2 Locaux d'une surface d'environ 436m2 comprenant : . Entrepôt d'une surface d'environ 286m2. . Bureaux avec sanitaires d'une surface d'environ 150m2. site clos et gardienné 24H/24H compteur EDF individuel plinthes techniques périphériques très belle visibilité bureaux cloisonnés en façade donnant sur l'entrepôt blocs sanitaires entrepôt : hauteur sous plafond de 6 m parking intérieur et extérieur desservi par les transports en commun Disponibilité Août 2026 Honoraires rédaction bail : 750 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
80,00 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux de 192 m² avec sanitaires privatifs, situé au 2nd étage, sans ascenseur. Bureaux situés dans un ensemble immobilier multilocataires, implanté dans ZI de St Etienne du Rouvray Prestations - équipements : site clos et gardienné 24H/24H bureaux cloisonnés (3/4) et/ou en open space blocs sanitaires privés chauffage collectif au gaz compteur EDF collectif plinthes techniques périphériques menuiseries extérieures neuves très belle visibilité large parking intérieur desservi par les transports en commun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
90,34 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Plateau de bureaux de 193,70m2 au 3ème étage, Plateaux de bureaux d'environ 193,70 m2 au 3ème étage comprenant plusieurs bureaux cloisonnés Sanitaires et douches intégrés aux parties communes. - site clos et gardienné 24H/24H - digicode avec interphone - ascenseur - chauffage collectif au gaz - compteur EDF individuel - plinthes techniques périphériques - locaux fibrés - très belle visibilité - large parking intérieur et extérieur - desservi par les transports en commun Disponibilité JUIN 2026. Honoraires rédaction bail : 750 euros H.T Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,03 € m²/an
696 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Au coeur de la ZI, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 696 m², comprenant 100 m² au rez-de-chaussée et 596 m² au 1er étage. Sanitaires privatifs dont PMR. * Chauffage collectif au gaz. * Digicode et entrée indépendante. * Ascenseur privatif. * Accès PMR. * Fibre optique. Site clos et gardienné 24h/24h, parkings. Belle visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
120,00 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en pleine propriété, reste un plateau d'environ 63 m², comprenant 3 pièces donnant côté rond-point. + Un petit stockage en rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec porte sectionnelle (prévoir loyer complémentaire). Ascenseur, accessibilité PMR, parties communes rénovées, sanitaires communs dont un PMR au rez-de-chaussée. Les charges comprennent le chauffage gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Places de parking en sous-sol et en extérieur incluses dans le loyer au prorata des surfaces louées. Loyer annuel : 7 560 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte : 550 Euros HT. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : - Plinthes périphériques

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
265 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 265m2 Bureaux et sanitaires d'une surface d'environ 265m2, comprenant 1 pièce au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage avec sanitaires. Site clos. Compteur électrique avec décomptant. Chauffage gaz. Parking. Honoraires rédaction bail : 750 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76300 Sotteville-lès-Rouen

Bureau à louer
60,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sotteville-lès-Rouen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 300m2 Bureaux et sanitaires d'une surface d'environ 300m2, situés à l'étage sans ascenseur, comprenant 5 pièces, 1 open space, 1 cuisine. Site clos. Compteur électrique. Chauffage gaz. Parking. Honoraires rédaction bail : 750 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

76300 Sotteville-Lès-Rouen

Local d’activités à louer
65,95 € m²/an
4 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Sotteville-Lès-Rouen Bureau, Industriel/Logistique à louer

Sur un terrain de 11 616 m², un ensemble industriel d'une surface totale d'environ 4 200 m², comprenant : 1/ En façade, une partie bureaux (1 250 m²) : - Au rez-de-chaussée, une entrée et un grand hall d'accueil. - A l'entresol, 2 bureaux et 2 open-space. - Au 1er étage, 5 bureaux, des sanitaires et un logement de gardien avec escalier privé. * Belle cage d'escalier distribuant l'ensemble des niveaux. - Au rez-de-jardin, locaux sanitaires : 6 wc, vestiaires, réfectoire, douches cuisine. Cette partie est construite en murs béton, ossature béton, toiture isolée récente, fenêtres aluminium double vitrage + stores et brises soleil. Pas d'accès PMR. Chauffage par radiateurs et chaudière fuel (qui sera remplacée par le Bailleur (autre choix d'énergie envisagé par le bailleur)). 2/ A la suite, une partie atelier-entrepôt (2 950 m²) construite en murs béton et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation et étanchéité. A l'intérieur, une grande pièce à usage d'atelier + mezzanine sur une surface d'environ 360 m². Local accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m de haut et un quai PL avec niveleur. * Hauteur de 5 à 6.70 m. * Chauffage aérothermes reliés à la chaudière. Ensemble bien entretenu. Grande partie bitumée pour le parking et les dessertes. Espaces verts. Accès depuis le boulevard industriel par un portail coulissant électrique. Grande façade sur le boulevard industriel. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 277 000 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Façade en béton - Individuel fioul - Jardin - Parking Extérieur - Terrain clos Inclut des terrains d’une surface totale de 11616 m²

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Sotteville-Lès-Rouen

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Sotteville-Lès-Rouen, vous pouvez choisir parmi 14 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Sotteville-Lès-Rouen est de 65 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 35 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 104 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Sotteville-Lès-Rouen ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Sotteville-Lès-Rouen.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Sotteville-Lès-Rouen ou dans les environs ?

Le marché de Sotteville-Lès-Rouen offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 35 € €/m² et atteignent en moyenne 65 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 104 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 4 200 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 312 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Sotteville-Lès-Rouen ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 104 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 312 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Sotteville-Lès-Rouen ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Sotteville-Lès-Rouen ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Sotteville-Lès-Rouen

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Sotteville-Lès-Rouen est de 65 €/m2/a.

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