Location Espaces de bureaux - Paris 18ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 18ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 18ème, vous pouvez choisir parmi 210 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 18ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 18ème est de 449 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 6 799 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 18ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 18ème.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 18ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 18ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 30 € €/m² et atteignent en moyenne 449 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 6 799 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 16 m² et 25 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 224 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Paris 18ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 6 799 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 224 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 18ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Bureau en Paris 18ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 18ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Visite 3D Matterport

22-32 Rue De Clignancourt

75018 Paris

Bureau à louer
209 – 11 356 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Balcon
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Au 22-32 rue de Clignancourt, l’immeuble WOW s’élève sur l’un des sites commerciaux les plus emblématiques de Paris : l’ancien Grand Magasin Dufayel. Construit en 1856 par Jacques François Crespin et agrandi à la fin du XIXe siècle, il fut autrefois le plus grand magasin de France. Après des décennies d’usage post-guerre, Vinci Immobilier a acquis le site en 2019 pour lui offrir une transformation ambitieuse. Cette restructuration a été menée dans le respect du patrimoine. La façade monumentale en pierre de Château-Landon, identique à celle du Sacré-Cœur, a été restaurée avec soin, renforçant son aura iconique à Montmartre. Les sols, escaliers et structures métalliques d’origine ont été préservés et réinterprétés, créant un dialogue subtil entre histoire et design contemporain depuis le lancement des travaux en juillet 2022. Aujourd’hui, WOW propose des espaces de bureaux innovants et flexibles pour des organisations de toutes tailles. Les aménagements offrent des finitions raffinées et des touches qui rappellent le passé du bâtiment. Les plateaux ouverts permettent des configurations variées : bureaux collaboratifs, espaces privés, salles de réunion, cuisines et zones partagées. Les étages supérieurs dévoilent des vues spectaculaires sur Paris, complétées par une terrasse végétalisée offrant un panorama unique sur la ville, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Le quotidien est facilité par une offre variée de commerces et services à proximité, tels que L’Escale, Urban Bakery, Aldi et l’Hôtel Le Montmartre Saint-Pierre. La connectivité est exceptionnelle : stations Château Rouge (M-2) et Barbès Rochechouart (M-2 et M-4) à quelques pas, Gare du Nord accessible en 11 minutes à pied. Les aéroports Paris-Orly (ORY) et Roissy Charles de Gaulle (CDG) sont joignables en environ 30 minutes, faisant de WOW une adresse stratégique au carrefour de l’histoire, de la culture et des affaires.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

7 Villa De Guelma

75018 Paris

Bureau à louer
250,00 € – 400,00 € m²/an
90 – 309 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

LEASEO vous propose à l'acquisition ou à la location un bureau atypique lumineux aux beaux volumes et hauteur-sous-plafond remarquable, dans une impasse privée à deux pas de Pigalle. Avec son accès direct sur rue et son cadre inspirant et modulable, ce lieu est idéal pour vos équipes créatives, digitales ou de communication !.- Locaux atypiques et indépendants en excellent état de plain pied - Surface généreuse en rez-de-chaussée et sous-sol disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond - Espaces principalement organisés en open spaces avec salle de réunion et cuisine, offrant des espaces de travail spacieux et des volumes confortables - Possibilité d'installer une verrière - Accès direct sur rue - Climatisation - Surface Carrez : 308,84 m² - Affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Honoraires : - Locaux atypiques et indépendants en excellent état de plain pied - Surface généreuse en rez-de-chaussée et sous-sol disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond - Espaces principalement organisés en open spaces avec salle de réunion et cuisine, offrant des espaces de travail spacieux et des volumes confortables - Possibilité d'installer une verrière - Accès direct sur rue - Climatisation - Surface Carrez : 308,84 m² - Affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

8-10 Rue Livingstone

75018 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
375 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Nous vous proposons un plateau traversant rénové, lumineux et climatisé, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Ce loft au style industriel, fibré et câblé, séduira les équipes des secteurs tech, conseil ou communication. Idéalement situé à deux pas du métro Anvers, il constitue un espace de travail créatif, moderne et inspirant. Mobilier Beaux volumes avec de magnifiques vues sur Paris Accès sécurisé par badge Ascenseur PMR Local vélo Locaux en excellent état Surface organisée en espaces ouverts facilement cloisonnable Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Style loft industriel Faux plafond BA13 et staff Parquet et moquette Éclairage Led Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : par trimestre à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du peneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

9 Impasse Milord

75018 Paris

Bureau à louer
330,00 € m²/an
292 – 700 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

LEASEO vous propose à la location deux immeubles indépendants ERP, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situés dans un quartier vivant du 18ème arrondissement, à proximité des lignes de métros et tramway, ces locaux sont idéaux pour accueillir du public et développer vos activités dans un cadre accessible..- Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement - Les locaux sont en excellent état et aménagés en un mixte open-space / bureaux cloisonnés - Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation - Pierre apparente - Climatisation réversible / chauffage individuel électrique - Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée - Locaux PMR - ERP envisageable - Monte-charge - Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules) - Rideau métallique automatisé / télésurveillance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement - Les locaux sont en excellent état et aménagés en un mixte open-space / bureaux cloisonnés - Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation - Pierre apparente - Climatisation réversible / chauffage individuel électrique - Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée - Locaux PMR - ERP envisageable - Monte-charge - Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules) - Rideau métallique automatisé / télésurveillance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

1-13 Boulevard Ney

75018 Paris

Bureau à louer
190,00 € – 270,00 € m²/an
91 – 5 202 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Colliers vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Paris, offrant un immeuble de bureaux prestigieux, alliant fonctionnalité et élégance. Cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale de 7 282 m², et se distingue par sa modularité, permettant de créer des espaces de travail sur mesure, avec des surfaces divisibles à partir de 91 m². Niché dans un quartier dynamique, cet immeuble réunit toutes les conditions pour accompagner la croissance et l'innovation de votre entreprise, en bénéficiant d'un environnement alliant accessibilité, confort et technologie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette offre incontournable. À proximité de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : le Métro Porte de la Chapelle (ligne 12), le RER Rosa Parks (ligne E), la gare SNCF Paris-La Villette-Hébert (France) et les arrêts de bus Charles Hermite - Ney (bus NEY-FLA) et Émile Bertin (bus N43). Structure béton Murs béton Couverture béton Site clos - Portail électrique et gardienné Voirie lourde Climatisation (pour certains lots) Câblage (pour certains lots) Cloisons vitrées Moquette, Faux plafond Sprinklers 2 ascenseurs par Hall PC de sécurité 24h/24 et 365j/365 250 caméras Surface RDC : 971 m² Situation/Transports : Métro Porte de la Chapelle (METRO-12) RER Rosa Parks (RER E) SNCF Paris-La Villette-Hébert (France) Bus Charles Hermite - Ney (BUS-NEY-FLA), Émile Bertin (BUS-N43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Consommation de fluides (eau, électricité et chauffage) : 10 euros HT/m²/an en moyenne sur l'ensemble immobilier

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

14 Rue Championnet

75018 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
42 – 120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

En plein coeur du 18ème arrondissement et à deux pas de la Mairie, Wellstone vous propose à la vente une surface de 120m² dans un immeuble de bon standing. Les locaux entièrement rénovés conviendront parfaitement à toutes activités liées à la communication, à la formation, au digital ou à un cabinet médical. Parties communes de bon standing Locaux en excellent état Surface organisée en 1 accueil, 1 salle de réunion, 1 bureau cloisonné, 1 open space, 1 cuisine, 2 sanitaires et 1 sous-sol aménagé Lumineux Ascenseur Accès sécurisé Surface RDC : 78 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13 Rue Versigny

75018 Paris

Bureau à louer
250,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Bureaux atypiques , idéal profession libéral , quelques travaux à prévoir Locaux atypiques sur cour , très calmes situés au cœur du quartier Jules Joffrin Pairs 18e

Contact:

Icw Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

44 Rue Duhesme

75018 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
97 – 416 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

QUARTIER ORDENER, BNP PARIBAS REAL ESTATE VOUS PROPOSE UN LOCAL DE BUREAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 416 M² RENOVEE ET CLIMATISEE. POSSIBILITE DE LE RENDRE ERP (3 ISSUES) A PROXIMITE DE LA RUE ORDENER, ANIMEE PAR LA DIVERSITE DE SES COMMERCES, BNP PARIBAS REAL ESTATE VOUS PROPOSE UN LOCAL DE 416 M² COMPLTEMENT RENOVE ET PRET-A-L'EMPLOI. EQUIPEMENTS : CUISINE EQUIPEE (REFRIGERATEUR, PLAQUE DE CUISSON, HOTTE, REFRIGERATEUR, MICRO-ONDES) CLIMATISATION NEUVE CHAUFFAGE COLLECTIF SOL PVC IMPRESSION PARQUET 3 WC DONT 1 PMR PORTE BLINDEE VISIOPHONE VOLETS ELECTRIQUES DESSERTE : METRO JULES JOFFRIN (LIGNE 12) A 600 M (3 MINUTES) ROUTIERE : PORTE DE CLIGNANCOURT 3 PARKINGS EN SOUS-SOL RDC ACCESSIBLE PMR

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

67 Rue Des Cheminots

75018 Paris

Bureau à louer
125,00 € – 250,00 € m²/an
167 – 13 848 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Concierge
Accès 24 h/24
Centre de fitness
Métro
Réception
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

KARA est un immeuble haut de gamme qui se situe au pied des transports commun au pied des transports en commun (M4, M12, RER E et T3b) et du boulevard périphérique. Certifications/ Labels : NF HQE Excellent, BREEAM Very Good, WELL CORE & SHELL Silver, Effinergie À proximité de cette adresse, vous trouverez différentes options de transport en commun pour vous déplacer facilement dans la ville : la gare du Nord pour le Transilien, la station de métro Marx-Dormoy pour la ligne 12, et les arrêts de bus Ordener - Marx Dormoy (lignes 35, 38, 60) et Pont Marcadet (ligne 302). Immeuble "Code du Travail" Terrasse offrant une vue dégagée sur Montmartre et le Sacré-Coeur Services "premium (restauration variée, cafétéria alternative, wellness, conciergerie...) Contrôle d'accès par badges Interphone PC sécurité Vidéo-surveillance Architecte : Métra+Associés ERP 5 au RDC et 1er étage RIE au R+1 de 214 places (535 couverts) Cafétéria au RDC de 178 couverts Non IGH Aire de livraison Monte-charge ERP Cat 1 sur la totalité en étude Plateaux efficients et modulables Taille moyenne des plateaux courants : 1 500 m² Hauteur sous plafond : 2,65 m Profondeur plateaux : 18 m Faux planchers Plafond actif rayonnant métallique Eclairage LED Trame : 1,35 m Climatisation Réseau CPCU Immeuble indépendant Surface RDC : 246 m² Situation/Transports : Transilien Gare du Nord (TRAIN) Métro Marx-Dormoy (METRO-12) Bus Ordener - Marx Dormoy (BUS-35, BUS-38, BUS-60), Pont Marcadet (BUS-302) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Vente en l'état futur d'achèvement

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

62 Rue Marcadet

75018 Paris

Bureau à louer
300,00 € – 650,00 € m²/an
133 – 5 246 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès 24 h/24
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Au coeur du quartier vivant de Jules Joffrin avec de nombreux commerces et services, nous vous proposons à la location un bâtiment entièrement restructuré hérité des années 1920. Véritable manifeste pour une architecture fonctionnelle revendiquant un minimalisme radical, cet immeuble moderne propose des espaces lumineux, modulables à composer librement pour un lieu en mouvement où circulent les idées. Ce lieu historique des anciennes Galerie Barbès dispose d'un large patio central et d'un grand rooftop végétalisé de 246 m² au 6e étage avec deux salles de réunion et une vue imprenable sur Paris et le Sacré Coeur. À proximité de l'adresse se trouvent le métro Marcadet-Poissonniers desservant les lignes 4 et 12, ainsi que les arrêts de bus Marcadet (Ligne 80, Ligne 40), Eugène Sue (Ligne 85) et Marcadet - Poissonniers (Ligne 31, Ligne 302, Ligne 56, Ligne 60, Ligne N14, Ligne N44). Entrée principale rue Marcadet Architecte Chevalier GUILLEMONT Immeuble en R+6 en ERP 3 de bureaux type W Accueil et accès PMR Ascenseur Cafétéria, Agora centrale et coursive, Workshop & Office avec salle de conférence Grand ouvrant en façade et trame de fenêtre régulière Parking voitures Rampe local à vélos dédiés et vestiaires Technique CTA / Pompe à chaleur / récupérateur d'eau de pluie en toiture technique Capacitaire 500 personnes Design intérieur- Atelier Saint Lazare Des espaces modulables et multifonctionnels Système de mobilier en bois proposé comme une boite à outils Grand open space de plus de 400 m² Ouverture du patio Salles de réunion au R+6 de 65 et 42 m² disposant chacune de sa terrasse avec vue imprenable sur le Sacré-Coeur Immeuble indépendant Surface RDC : 734,47 m² Situation/Transports : Métro Anvers (2), Marcadet - Poissonniers (4, 12), Jules Joffrin(12) Transilien Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

49-51 Rue Des Cheminots

75018 Paris

Bureau à louer
125,00 € – 250,00 € m²/an
23 – 20 290 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Concierge
Métro
Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Tribeca est un immeuble haut de gamme qui se situe au pied des transports commun au pied des transports en commun (M4, M12, RER E et T3b) et du boulevard périphérique. L'immeuble bénéficie de services remarquables et tournés vers les besoins de l'utilisateur.Certifications/ Labels : NF HQE Excellent, BREEAM Very Good, WELL CORE & SHELL Silver, Effinergie, Biodivercity A proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transport en commun : le métro Marx-Dormoy (ligne 12), le tramway Porte de la Chapelle, ainsi que les bus Ordener - Marx Dormoy (35, 60), Les Roses (38) et Pont Marcadet (302). Immeuble "Code du Travail" Capacitaire : 1 773 personnes Chauffage CPCU, 3 groupes froids en terrasse Désenfumage mécanique Business Center Cafétéria / 2 restaurants / Bar organique Brasserie (252 m²) Conciergerie au RDC Wellness Center 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés offrant des vues sur le Sacré Coeur ERP Cat 2 pour isoler 3 500 m² en étude Faux plafond Hauteur sous plafond : 2,65 m (étages) et 3,20 m (RDC) Plafond climatique chaud/froid Eclairage LED Faux plancher (3 + 10 cm) Stores motorisés Immeuble indépendant Surface RDC : 597 m² Situation/Transports : Métro Marx-Dormoy (METRO-12) Tram Porte de la Chapelle (TRAMWAY) Bus Ordener - Marx Dormoy (BUS-35, BUS-60), Les Roses (BUS-38), Pont Marcadet (BUS-302) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

5 Rue Cyrano De Bergerac

75018 Paris

Bureau à louer
340,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

RARE – En plein cœur du quartier Montmartre - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex au style industriel, bénéficiant d'une superbe hauteur-sous- plafond et d'un cachet unique. Cette surface atypique offre un environnement inspirant, idéal pour accueillir des activités créatives, un showroom, un atelier ou des bureaux recherchant une atmosphère singulière..- Surface "style loft industriel" en rez-de-chaussée et mezzanine disposant d'une grande flexibilité d'aménagement - Locaux atypiques bénéficiant d'un certain cachet - Pierres apparentes - Belle hauteur-sous-plafond (6,5 m sur une partie du plateau) - Chauffage individuel au gaz (deux chaudières) - Sanitaires H/F et douche - Agréable patio privatif - Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication - Ancienne biscuiterie - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 10.85 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface "style loft industriel" en rez-de-chaussée et mezzanine disposant d'une grande flexibilité d'aménagement - Locaux atypiques bénéficiant d'un certain cachet - Pierres apparentes - Belle hauteur-sous-plafond (6,5 m sur une partie du plateau) - Chauffage individuel au gaz (deux chaudières) - Sanitaires H/F et douche - Agréable patio privatif - Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication - Ancienne biscuiterie - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 10.85 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

2 Rue Pierre Picard

75018 Paris

Bureau à louer
411,00 € m²/an
34 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Situé à proximité immédiate de la Butte Montmartre et du marché Saint-Pierre, le site bénéficie d’un environnement dynamique et attractif. L’immeuble dispose d’un accès PMR et d’un gardien, garantissant confort et sécurité. Un emplacement stratégique dans un quartier vivant, idéal pour une activité commerciale ou libérale.

Contact:

AGIR Conseil

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

33 Rue Stephenson

75018 Paris

Bureau à louer
480,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Location Bureaux Paris 75018 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, situés dans le 18ème arrondissement. Profitez d'une expérience de travail avec des services complets comme espace détente, machine à café, cuisine, fibre optique, mobilier, nettoyage de l'espace. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer. Au sein d'un immeuble sécurisé,bénéficiez d'une organisation décloisonnée lumineux avec un open space comprenant 12 postes . Vous aurez à disposition une salle de réunion commune, un coin cuisine et deux Phonebox. Disponible en Contrat de Prestation, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

74 Rue Joseph De Maistre

75018 Paris

Bureau à louer
8 073 € m²/an
260 – 600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Location Bureaux Paris 75018 Un immeuble de 3000m2, en plein coeur du 18ème. 1000m2 de bureaux hybrides pensés pour un confort de travail optimal 1500m2 d'espaces dédiés au sport et au bien-être 500m2 d'espace de convivialité et de détente Option 1: R+2 Option 2: R+4 - R+5 Bureaux partagés: R+3

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

8 Rue De Sofia

75018 Paris

Bureau à louer
1 215 € – 4 844 € m²/an
16 – 836 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Métro

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Location Bureaux Paris 75018 Dans le quartier du 18ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer. Ces locaux offrent une gamme complète de services dont espace détente, machine à café, fontaine à eau, cuisine, salle de sport, fibre optique, wifi, imprimante, mobilier, entretien de l'espace, accès à un local vélos. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Le loyer inclus toutes les charges. Au sein d'un immeuble rénové, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Disponible en Coworking, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

62 Rue Marcadet

75018 Paris

Bureau à louer
300,00 € – 650,00 € m²/an
133 – 4 811 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Cet immeuble indépendant, en cours de restructuration, se situe au 62 rue Marcadet dans le 18? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique. Il bénéficie d’un hall d’accueil magistral avec atrium sous verrière, d’un escalier monumental et d’espaces communs premium. Le bâtiment vise des certifications environnementales et technologiques de haut niveau (BREEAM Excellent, Osmoz, WiredScore Gold) et répond aux normes RT 2012 et ERP catégorie 3. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de métro 4 et 12 (station Marcadet-Poissonniers) et de plusieurs lignes de bus (31, 56, 60, 80, 85). Des parkings en sous-sol (26 places VL dont 7 électrifiées, 13 motos) et des locaux vélos complètent les services.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

96 Boulevard Barbès

75018 Paris

Bureau à louer
488,89 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

L’immeuble se trouve à l’angle du boulevard Barbès et de la rue Ordener, au cœur d’un quartier vivant et populaire du 18e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports : la station Marcadet-Poissonniers (lignes 2 et 4) est à quelques pas, ainsi que Simplon et Jules Joffrin (ligne 12). De nombreux commerces, restaurants et services sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre pratique pour les occupants. L’immeuble moderne propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises, avec un environnement professionnel et convivial.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

46 Rue Duhesme

75018 Paris

Bureau à louer
420,00 € – 430,00 € m²/an
97 – 416 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Situé au sein d’un immeuble mixte des années 1970, récemment rénové, le bâtiment offre un cadre professionnel fonctionnel et conforme aux normes actuelles, notamment grâce à son accessibilité PMR et sa classification ERP 5. Les parties communes sont entretenues et pensées pour faciliter la circulation entre les différents niveaux, tandis que la structure solide de l’immeuble garantit fiabilité et confort. Les occupants bénéficient d’un environnement pratique, renforcé par la présence de multiples solutions de transport à proximité immédiate, permettant un accès aisé pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier combine animation urbaine, services utiles au quotidien et tranquillité des rues attenantes, créant un équilibre apprécié par les entreprises en quête d’une implantation professionnelle efficace.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

8 Rue Livingstone

75018 Paris

Bureau à louer
858,00 € m²/an
440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Au pied du Sacré-Coeur, Wellstone vous propose un plateau entièrement rénové il y a 2 ans. Ces bureaux traversants extrêmement lumineux avec une vue imprenable sur le Sacré Coeur vous plairont par leur efficacité, modernité et leur charme. Ce plateau conviendra à toute entreprise dans la tech, le conseil ou encore la communication. A visiter sans tarder ! Immeuble style industriel en très bon état Parties communes de très bon standing, avec accès sécurisé Surface en excellent état, récemment rénovée, organisée en : - 1 accueil - 4 open spaces - 3 salles de réunion - 1 cuisine équipée avec balcon - sanitaires + douches Climatisation réversible Câblage/fibre optique Ascenseur Très grande flexibilité d'aménagement Possibilité de conserver le mobilier Très belle luminosité Vue imprenable sur le Sacré Coeur et les toits de Paris.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

130 Rue De Clignancourt

75018 Paris

Bureau à louer
300,00 € m²/an
470 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Wellstone, vous propose un RDC, à deux pas du métro Simplon ligne 4, une surface ERP 5, climatisée, accès direct depuis la rue et les parties communes de l'immeuble. Idéal pour une activité de formation, association, école... ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Trois accès à la surface Lignes de métro: 4 et 12 à toute proximité Surface RDC : 470 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

44-46 Rue Duhesme

75018 Paris

Bureau à louer
215,00 € – 430,00 € m²/an
96 – 415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

L’immeuble se situe au cœur du 18e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. À moins de 300 mètres, vous trouverez les stations de métro Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), ainsi que plusieurs arrêts de bus. Le secteur offre un environnement vivant avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à proximité. Les parties communes sont de bon standing et l’immeuble dispose d’un accueil et d’un système de sécurité. Ce cadre agréable et pratique constitue un atout pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans Paris.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

46 Rue Duhesme

75018 Paris

Bureau à louer
320,00 € m²/an
97 – 416 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

L’immeuble ancien a été rénové pour offrir des prestations modernes tout en conservant son charme. Il est situé au cœur du quartier Lamarck-Caulaincourt, dans le 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun : métro Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique et dispose de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services. L’immeuble est équipé d’un accueil, d’un accès PMR, d’une connexion fibre optique et d’un chauffage collectif.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 18ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 18ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 18ème, vous pouvez choisir parmi 210 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 18ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 18ème est de 449 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 6 799 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 18ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 18ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 18ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 18ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 30 € €/m² et atteignent en moyenne 449 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 6 799 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 16 m² et 25 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 224 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 18ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 6 799 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 224 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 18ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 18ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 18ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 18ème est de 449 €/m2/a.

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