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M62 62 Rue Marcadet Bureau | 750–4 811 m² | À louer | 75018 Paris
Informations principales
- Immeuble premium avec hall sous verrière et terrasses panoramiques
- Accessibilité optimale : métro lignes 4 et 12, bus multiples, parkings et locaux vélos
- Labels environnementaux et technologiques (BREEAM Excellent, Osmoz, WiredScore Gold)
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 734 m² avec hall sous verrière et cafétéria
- Espaces modulables pour accueil et bureaux
-
Charges locatives : 39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 644 € /an 2 387 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de conférence intégrée pour 50 personnes
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 734 m² modulables avec cloisonnement vitré
- Hauteur sous plafond jusqu’à 3 m pour confort opti
-
Charges locatives : 38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 620 € /an 2 385 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et câblage technique
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- 730 m² avec configuration flexible
- Espaces lumineux et climatisés
-
Charges locatives : 39,01 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 477 € /an 2 373 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Immeuble certifié RT 2012 et ERP catégorie 3
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Double vitrage
- Accès PMR et ascenseurs panoramiques
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 208 € /an 2 434 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes incluses dans le bail
- 749 m² avec cloisonnement amovible
- Climatisation et gestion technique centralisée
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- 749 m² modulables
- Espaces premium dans un immeuble restructuré
-
Charges locatives : 38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 204 € /an 2 434 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond et câblage périphérique
- Certification environnementale BREEAM Excellent
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- 748 m² - cloisonnement amovible, climatisation
- Accès sécurisé avec contrôle par badge
-
Charges locatives : 39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 188 € /an 2 432 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux et confortables
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces modulables pour bureaux et zones VIP
-
Charges locatives : 38,97 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 9 118 € /an 759,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 234 m² avec terrasses et roof-top panoramique
- Vue exceptionnelle et prestations haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 734 m² | 9 Ans | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 1er étage | 734 m² | 9 Ans | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 2e étage | 730 m² | 9 Ans | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 474 500 € HT-HC/an 39 542 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 3e étage | 749 m² | 9 Ans | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 4e étage | 749 m² | 9 Ans | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 5e étage | 748 m² | 9 Ans | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 200 € HT-HC/an 40 517 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 6e étage | 234 m² | 9 Ans | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 152 100 € HT-HC/an 12 675 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
RDC
| Surface |
| 734 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 734 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage
| Surface |
| 730 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 474 500 € HT-HC/an 39 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
3e étage
| Surface |
| 749 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
4e étage
| Surface |
| 749 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
5e étage
| Surface |
| 748 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 200 € HT-HC/an 40 517 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
6e étage
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 152 100 € HT-HC/an 12 675 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC
| Surface | 734 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 644 € /an 2 387 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 734 m² avec hall sous verrière et cafétéria
- Salle de conférence intégrée pour 50 personnes
- Espaces modulables pour accueil et bureaux
1er étage
| Surface | 734 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 620 € /an 2 385 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 734 m² modulables avec cloisonnement vitré
- Climatisation réversible et câblage technique
- Hauteur sous plafond jusqu’à 3 m pour confort opti
2e étage
| Surface | 730 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,01 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 477 € /an 2 373 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 730 m² avec configuration flexible
- Immeuble certifié RT 2012 et ERP catégorie 3
- Espaces lumineux et climatisés
3e étage
| Surface | 749 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 208 € /an 2 434 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 749 m² avec cloisonnement amovible
- Double vitrage
- Climatisation et gestion technique centralisée
- Accès PMR et ascenseurs panoramiques
4e étage
| Surface | 749 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 204 € /an 2 434 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 749 m² modulables
- Faux plafond et câblage périphérique
- Espaces premium dans un immeuble restructuré
- Certification environnementale BREEAM Excellent
5e étage
| Surface | 748 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 188 € /an 2 432 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 748 m² - cloisonnement amovible, climatisation
- Espaces lumineux et confortables
- Accès sécurisé avec contrôle par badge
6e étage
| Surface | 234 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,97 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 9 118 € /an 759,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,20 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 234 m² avec terrasses et roof-top panoramique
- Espaces modulables pour bureaux et zones VIP
- Vue exceptionnelle et prestations haut de gamme
Aperçu du bien
Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4. ERP : 3ème catégorie Immeuble en R+6 conforme à la RT 2012, classé ERP catégorie 3 type W et conforme à la RT 2012 ERP de type N et L au RdC (activité annexe) Projet de restructuration en cours Architecte : François Laroche Labels et certifications environnementaux visés : BREEAM Excellent, Osmoz et Wired Score Gold Hall d'accueil avec atrium sous verrière Escalier monumental desservant les R+6 Effectif total : 527 personnes Etage courant : 750 m² HSP : 2.2 m à 3 m sous dalle GTB 2 ascenseurs accessibles aux PMR Contrôle d'accès Dernier niveau dit partiel, composé de 2 espaces de travail, de sanitaires et de 2 terrasses - jardins accessibles d'un total de 185 m² Hall d'accueil, cafétaria, poste de sécurité, bureaux, salle de conférence de 50 pers. au RdC Locaux techniques, vestiaires-douches-sanitaires au sous-sol Locaux vélos 26 emplacements dont 7 électrifiés y compris la place PMR 13 emplacements de motos Espaces modulables Climatisation Surface RDC : 734,47 m²
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1925/2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
4 811 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
749 m²
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
M62 | 62 Rue Marcadet
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