Commerces à vendre - Paris 18ème

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Paris 18e – Entre les rues Doudeauville et Ordener - Au RDC local commercial / bureaux d’une surface de 209 m² offrant un accès sur rue avec façade vitrine et sur les parties communes de l'immeuble. Sécurisation par rideaux de fer métalliques et portes blindées. Locaux composés d'un open space et bureaux cloisonnés, d’un espace d’accueil, d’une cuisine, de 2 blocs sanitaires . Locaux vendus libre et en bon état général. Rafraichissement à prévoir. Disponibilité immédiate

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

En plus du local : 3 box double emplacement + 4 places de parking + 1 remise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Le local est situé en pied d’un immeuble en pierre de taille, typique du tissu parisien, offrant une façade qualitative et une bonne intégration dans son environnement urbain. L’accès s’effectue directement depuis la rue via une vitrine sécurisée par rideau métallique. L’immeuble relève d’une copropriété avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien bénéficie d’un linéaire commercial visible et d’une implantation en rez-de-chaussée adaptée à une activité de commerce de proximité, hors restauration. La configuration simple et fonctionnelle permet une exploitation rapide ou un repositionnement locatif dans le cadre d’un investissement patrimonial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Prix de vente : 689000 €

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Excellente opportunité d'investissement dans un local commercial rénové par un architecte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/05/2025

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Excellente opportunité d'investissement Loyer mensuel estimé à 2390 e par mois selon bureaux locaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

A proximité du métro Jules Joffrin, cette boutique d'angle totalise une surface de 73 m² en rez-de-chaussée et loué 90Ke/an HTHC. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

LM Transmission vous propose à la vente un véritable lieu de vie entre un bar, bar à vin et restaurant avec hotte à charbon idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Ce bel endroit dispose d'une surface totale de 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 55m2 et un sous-sol aménagé de 20m2. Il peut accueillir en salle une trentaine de places complété par une terrasse annuelle de 25 places et terrasse estivale de 25 places. Grande vitrine de 25ML permettant une visibilité non négligeable et un rayonnement sur deux rues. Emplacement stratégique pour une affaire générant un chiffre d'affaires très intéressant ( informations fournies lors de la visite ). Belle opportunité d'acquérir ce bel endroit ayant pignon sur rue. Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3642€ HC HT Prix souhaité : 690 000€ HAE

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Restaurant d'angle à vendre d'une surface de 89 m² avec 62 m² en rez-de-chaussée (dont 7 m² de terrasse couverte) et 27 m² en sous-sol. Loyer de 41.700€/an HTHC avec de bonnes garanties. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

SQUARE PAUL ROBIN. Local commercial traversant avec vitrine sur rue de 60 m2 en rez-de-chaussée et 15 m2 en sous sol aménagé. Actuellement organisé en OPEN-SPACE avec espace détente. Surface facilement cloisonnable. Bon état général. Prix de vente 428 k euros plus honoraires de 20 k ttc soit un prix de vente honoraires compris de 448 k euros. Metro Max Dormoy (L12). Charges annuelles de 1 640 m2. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20. Copropriété de 45 lots.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Immprove vous propose à la vente, un local situé dans un immeuble entièrement restructuré et neuf, disponible avril 2026. Idéalement positionné à flanc de Montmartre, le site bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à quelques pas des rues animées Lamarck, Marcadet, Damrémont et Ordener, avec leurs commerces et services. Côté accessibilité, l'immeuble profite d'une excellente desserte avec 3 lignes de métro à moins de 10 minutes à pied : . Lamarck - Caulaincourt . Guy Môquet . Simplon . et Blanche à proximité La Gare Saint-Lazare et son hub sont accessibles en seulement 15 minutes via la ligne 12. Le local est réservé à des activités d'intérêt collectif et ne peut pas être transformé en commerce classique, bureaux traditionnels ou habitation. Activités autorisées (exemples) . Enseignement, formation . Santé, crèche, activités médicales ou sociales . Équipements culturels ou associatifs . Bureaux liés à une mission de service public (selon conditions) Un emplacement recherché, un immeuble neuf et une implantation coeur de quartier font de ce bien une opportunité rare pour des porteurs de projets à vocation collective. Surface RDC : 98 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Iburoshop vous propose en exclusivité ce local vendu occupé au cœur de la galerie 102 Hyper marché carrefour local avec un bail 3/6/9 même activité depuis 2019 avec une bonne clientèle rentabilité (avant révision )7% la Galerie vient d'être entièrement refaite Produit idéale pour un bon placement Elevator,HandicappedAccess

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

À proximité immédiate du métro La Fourche, au cœur d’un quartier parisien très animé, OFFICE IMMO propose à la vente un local commercial de 456 m², de style loft, bénéficiant d’un accès direct sur rue. Le bien se développe autour de grands volumes sous verrière et offre une forte flexibilité d’aménagement, avec très peu de contraintes porteuses, permettant de multiples configurations d’usage. Il se compose : D’une entrée ouvrant sur un premier espace ouvert sous verrière, intégrant une cuisine ouverte et un sanitaire attenant ; D’une salle de réunion vitrée, pouvant être réunie avec ce premier espace ; D’un second très grand espace ouvert sous verrière, desservant : Plusieurs salles de réunion, Une salle de production photo / vidéo, Un double bloc sanitaires, Une réserve. Le local est équipé de : Climatisation double flux, Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage. Le local dispose également d’une sortie de secours, permettant d’envisager la réception de public, sous réserve de la conformité réglementaire et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Par sa configuration, ses volumes et sa modularité, ce bien peut convenir à un large éventail d’usages, notamment : Activités tertiaires (bureaux indépendants, sièges d’entreprise, agences, studios créatifs), Activités de production et de création, notamment sociétés de production audiovisuelle, studios photo / vidéo, Activités événementielles ou culturelles, telles que théâtre, comédie club, lieux hybrides, sous réserve de mise en conformité ERP.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

RUE DES POISSONNIERS - Local commercial avec cour arborée. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 96 m², situé au calme sur une agréable cour arborée. Ce bien se compose : d'un plateau en rez-de-chaussée de 51 m², et d'une réserve en sous-sol de 45 m², directement accessible depuis le local. Le local bénéficie de deux issues, offrant praticité et sécurité. Informations financières : Prix net vendeur : 440.000 euros - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 18.000 euros TTC (soit 4,09 %) - Prix de vente honoraires inclus : 458.000 euros. Emplacement de parking en sus : 20.000 euros. Charges annuelles : 1.800 euros. Copropriété de 69 lots d'habitation. A proximité immédiate du métro Marcadet-Poissonniers, dans un quartier dynamique. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

À quelques minutes du métro Chateau Rouge, Rue Stephenson , FREDeLION vous présente des murs d'un local commercial occupé à vendre d'une surface de 18,20m2 avec vitrine sur rue. locataire en place depuis 2018 Loué: 10 573,32 par an HT/HC PRIX: 142 000€ HAI Rentabilité: 7,5%

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un local commercial de 56 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Grandes Carrières, à l'ouest du 18ème arrondissement de Paris, à deux pas du célèbre cimetière de Montmartre. PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble haussmannien PRESTATIONS LOT(S): Locaux en bon état Faux plafond Luminaires LED Sol lino imitation parquet CONFIGURATION LOT(S): 1 accueil 2 pièces modulables Sanitaires avec point d'eau 1 cave Surface RDC : 0 m²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Locaux commerciaux d'exception à vendre à Paris, offrant un accès privatif sur rue, une vitrine de 5m linéaire, sols en parquet, rideau métallique, possibilité de restauration, entièrement rénové. Une opportunité unique pour votre entreprise. A visiter rapidement. Sols : parquet Rideau métallique manuel/électrique . Accès privatif sur rue Restauration possible, Vitrine 5m linéaire Entièrement rénové Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration Visibilité :Bonne Nombre de vitrines : 2 Surface RDC : 0 m² Arrière boutique : oui

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Paris Local commercial à vendre

Murs libres De Ferla Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement libre. Rez-de-chaussée : 33 m² Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface. Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Paris Local commercial à vendre

OPPORTUNITE - VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUE - PARIS 18 ème - LOCAL COMMERCIAL 153M². INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, un local commercial occupé de 153 m² , loyer annuel 55 000 euros HT HC. Prix net vendeur : 933 000 euros SURFACE TOTALE : Local commercial 153 m² ERP Escalier intérieur Entrée indépendante Escalier intérieur Sanitaires Visibilité :Très bonne Surface RDC : 153 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Damrémont - Marcadet (95), Damrémont - Ordener (31, 60), Square Caulaincourt (80) Métro Lamarck - Caulaincourt (12), Blanche (2), Guy Môquet (13), Simplon (4) A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie Porte de Saint-Ouen), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris) Parking MARCADET (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Marcadet 220 (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente. Emplacement principal en plein coeur de Paris à l'angle de la rue Ordener, du Boulevard Barbes et du boulevard Ornano. Le local dispose d'une façade d'angle et d'une superficie de 73,20m² au Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce depuis 2011 (suite au rachat du droit au bail) une activité de prêt à porter seconde main. . Immeuble ancien . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 14/11/2008 . Date du dernier renouvellement : 01/11/2024 . Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC Activités autorisées : Achat et vente de tous articles textiles et tous articles d'habillement hommes, femmes, enfants, neuf ou d'occasion, confection ou prêt-à-porter, de chaussures et d'accessoires de mode; Date d'effet du bail :14/11/2008 Surface RDC : 73,2 m² Situation/Transports : Bus Bus 60 Marcadet poissonniers Metro Jules Joffrin (12) Marcadet-Poissonniers (4, 12) Autoroute Boulevard Périphérique porte de clignancourt . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.26% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6.26%

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente situés Rue du Poteau à Paris 18e. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 54,50m² complété d'une terrasse de 7m², et d'un sous-sol de 27,21m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 8/12/2023 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 3 mois de loyer HT HC . Caution solidaire des 2 associés à hauteur de 20 100 euros . Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter. . Extraction d'un diamètre de 350mm Date d'effet du bail :08/12/2023 Surface RDC : 61,5 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Angélique Compoint (137, 341, N44, N14), Poteau - Belliard (60, 95) Métro Porte de Clignancourt (4) Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b) Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie D 14), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking PORTE DE CLIGNANCOURT (Parking) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.8% Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 5.8% Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose un local commercial à la vente, entièrement rénové, d'une superficie de 378 m², situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Disponibilité: Après accord . Immeuble mixte récent . Vitrine : 13m . Belle hauteur sous plafond au RDC (3.2m) . Chauffage électrique . Possibilité d'installer la climatisation . 2 blocs sanitaires en sous sol . Accès PMR / Rampe d'accès . Deux accès sur rue . Monte charge . Pas d'extraction possible . 6,04m² au sous-sol dégagement lot 238 en indivision avec un autre copropriétaire Surface RDC : 250,81 m² Situation/Transports : Métro Porte de Clignancourt (Ligne 4), Jules Joffrin (Ligne 12) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

06/07/2026