Location Espaces de bureaux - Paris 11ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 392 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Paris 11ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 11ème

83-85 Avenue Philippe-Auguste

75011 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
96 – 366 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À louer à Paris, dans un immeuble de très bon standing situé entre la Place de la Nation et la Place Voltaire, un espace de bureaux ERP PMR de 366 m² non divisibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 7 pièces actuellement cloisonnées avec des cloisons légères facilement déposables, offrant un bel espace extérieur. Au premier étage, 3 bureaux, une cuisine, un local ménage et une grande terrasse complètent cet ensemble idéal pour une centre médical ou de formation en quête d'un environnement de qualité.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

5 Rue Jules Vallès

75011 Paris

Bureau à louer
296,00 € m²/an
113 – 371 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Foncia Bureaux et Commerces vous propose des bureaux en rez de chaussée au sein d'un immeuble industriel de bureaux. L'accès est de plain pied par deux double portes, éclairage par des verrières. Très belle hauteur sous plafond. Actuellement les locaux se composent : ?? Très grand open space d'environ 210 m² ?? 1 Bureau d'environ 20 m² ?? 2 wc et coin cuisine ?? Sous sol d'environ 113 m² Sol en béton, luminaires industriels Câblage, baie de brassage Chauffage collectif Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères incluses dans les charges.

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

7 Rue Léchevin

75011 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
15 – 35 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Situés dans le quartier du 11ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont dotés de services complets dont cuisine. Cette offre correspond parfaitement aux sociétés en recherche de flexibilité. Le loyer inclus toutes les charges. Au sein d'un immeuble ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Bénéficiez d'une configuration cloisonnée qui permet une gestion efficace de l'espace, avec des zones distinctes pour différentes fonctions professionnelles. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation, avec une durée de bail de 12 mois.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

103 Boulevard De Charonne

75011 Paris

Bureau à louer
969,23 € – 1 056 € m²/an
65 – 140 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Vous recherchez des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Paris? Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services tels que salle de réunion, espace détente, cuisine. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Dans un immeuble ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation aisée aux besoins évolutifs de votre entreprise. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Contrat de Prestation. le "103" propose un espace de coworking comprenant: - Des postes de travail (15 restants) à 350€/postes HT Plug & Play (avec écran) - Un accès par badge du lundi au samedi de 07h à 21h - Des salles de réunion comprises dans le prix (réservations via application) - Des salles de réunion à la location - Plusieurs Phone box - Des espaces extérieurs - Une salle détente - Une cafétéria (café/thé à volonté) - Une salle "tribune" - Engagement de 12 mois minimum

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

110 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
573,00 € m²/an
728 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bureaux à louer en exclusivitél - République, Paris 11ème . Situé sur l'un des grands axes stratégiques de l'Est parisien, à proximité immédiate de la place de la République et du Cimetière du Père Lachaise, cet immeuble bénéficie d'une adresse recherchée, parfaitement desservie par de nombreuses lignes de métro, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L'immeuble, de construction moderne, se distingue par ses prestations de qualité : parkings privatifs, accessibilité PMR (personnes à mobilité réduites) et des espaces communs fonctionnels et entretenus, garantissant confort et praticité au quotidien. Notre agence Knight Frank vous propose une surface de 730 m² de bureaux à louer répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, desservis par un ascenseur. Les espaces, climatisés, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une absence totale de contraintes porteuses, offrant une flexibilité d'aménagement maximale. Les locaux bénéficient d'un classement ERP. Idéal salle de formation, école… Contactez notre agence Knight Frank dés à présent pour organiser une visite de cet actif.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Cacher

10 Rue Gambey

75011 Paris

Bureau à louer
433,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Vous recherchez des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Paris? Ces bureaux sont dotés de services complets tels que espace détente. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont conçus avec une configuration décloisonnée, favorisant la transparence et la connexion entre les différents services. Disponible maintenant, pour une durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

104 Rue Oberkampf

75011 Paris

Bureau à louer
1 077 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Les bureaux sont totalement aménagés et prêts à l'emploi afin de répondre aux besoins des utilisateurs en proposant : Open space ouvert 2 salles de réunion Cuisine équipée Espace équipe Espace détente Notre équipe d'architectes a conçu ces bureaux pour allier confort, collaboration et efficacité pour l'ensemble des utilisateurs.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

91 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
420,00 € – 452,00 € m²/an
150 – 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par CW pour la location de bureaux à Paris, offrant 150 m² non divisibles. Cet espace de travail comprend un accueil chaleureux, peu de contraintes porteuses, 6 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée et 2 sanitaires. Les parties communes de standing, l'ascenseur, le monte-charge et la présence d'un gardien viennent compléter cet ensemble idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

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CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

16 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
631,57 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité immédiate de la Place de la République, au premier étage d'un immeuble de bon standing,, 114 m² de bureaux; Une entrée, cinq bureaux, des sanitaires et un coin cuisine. Disponibilité: 1er janvier 2026 Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

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Safar

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

33 Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité du métro Charonne (ligne 9), au sein d'un immeuble de standing, GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux modernes bénéficiant de terrasse privative à la location.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

7 Impasse Franchemont

75011 Paris

Bureau à louer
560,00 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose une surface atypique et lumineuse à louer, située au coeur du 11? arrondissement, dans une charmante impasse calme. Ce bien se distingue par son cachet unique, une grande verrière apportant une belle luminosité et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 m. Rez-de-chaussée : Un open space de 50 m² sous verrière, un bureau de 25 m² donnant sur l'impasse, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'archives, une salle de réunion, ainsi qu'un sanitaire avec salle d'eau. Étage : Deux bureaux supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Disponible immédiatement en bail commercial. Contactez-nous vite pour visiter

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

10 Rue Gambey

75011 Paris

Bureau à louer
433,33 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Installez vos équipes dans un espace calme, lumineux et fonctionnel, à deux pas de la dynamique rue Oberkampf. Ces 120 m² non divisibles en rez-de-chaussée offrent : Deux open-spaces avec accès direct sur rue Un espace sous verrière zénithale pour une lumière naturelle optimale Un environnement paisible, idéal pour la concentration Sanitaires privatifs Emplacement stratégique : à proximité immédiate des métros Parmentier, Oberkampf et Filles du Calvaire, ainsi que de nombreuses lignes de bus. s

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

64 Avenue Parmentier

75011 Paris

Bureau à louer
1 000 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 32 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Un environnement inspirant pour faire votre meilleur travail. Trouvez l'inspiration dans un bâtiment historique élégamment rénové dans le quartier branché du 11e arrondissement de Paris. Voyez votre productivité s'envoler dans les espaces de travail modernes et design d'un bâtiment de 1890. Vous y trouverez des espaces de travail flexibles et entièrement équipés sur six étages, baignés de lumière naturelle. Trouvez ici tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise, que vous recherchiez des bureaux privés, des espaces de coworking ou une salle de réunion à Paris. Passez des journées sans entrave grâce à notre connexion Wi-Fi très rapide et au soutien de notre personnel amical. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 108 m² à Paris, Avenue Parmentier, idéal pour 32 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 108 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 20631€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

23 Rue Bréguet

75011 Paris

Bureau à louer
582,00 € m²/an
51 – 859 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux rénovés rue Bréguet, à deux pas de la place de la Bastille, dans un quartier en plein essor. Ancien atelier de confection transformé en centre d'affaires moderne, cet espace indépendant avec accès privatif sur rue offre un cadre de travail idéal, mêlant histoire et modernité. Les espaces de bureaux et salles de réunion sont répartis sur deux niveaux, avec des zones de convivialité en sous-sol. Le quartier, qui attire de plus en plus d'entreprises dans les secteurs créatifs et technologiques, constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans un environnement dynamique et inspirant. Visite à votre convenance !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

6 Bis Rue Jean Macé

75011 Paris

Bureau à louer
700,00 € m²/an
319 – 787 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de 786 m² réparti sur deux niveaux dans le 11ème arrondissement de Paris, avec accès indépendant depuis la rue. Ce bien, conforme ERP, est parfaitement adapté pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel et en excellent état. Doté de vastes open spaces, de salles de réunion, d'une cuisine équipée et d'un accès sécurisé, cet espace offre des conditions idéales pour le développement de votre activité. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

172 Rue De Charonne

75011 Paris

Bureau à louer
192,00 € m²/an
217 – 1 364 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte bureaux et activités, situé dans le 11ème arrondissement. Les locaux sont en bon état d'usage, lumineux, flexibles et avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un aménagement modulable. Activités autorisées : entreprises de production ou de fabrication (obtention d'un agréement auprès de la mairie de Paris). Proche de toutes les commodités, restaurants et axes passants. Emplacements de stationnement en bas de l'immeuble. A proximité immédiate du métro « Alexandre Dumas » (ligne 2), de Charonne (ligne 9) et du hub de transports « Nation » (lignes 1,2,6,9 et RER A). Ne tardez pas à venir visiter cette surface au loyer très attractif.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

69 Rue De La Fontaine Au Roi

75011 Paris

Bureau à louer
415,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 120 m², située au sein d'un immeuble de bon standing. Le plateau est particulièrement fonctionnel et modulable, s'adaptant aux besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse d'aménagement en open space, bureaux fermés ou espaces mixtes. Cette flexibilité permettra d'optimiser l'organisation selon les exigences de votre activité. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et vivant, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les stations de métro Goncourt (ligne 11) et Parmentier (ligne 3) sont à proximité immédiate, tout comme la Place de la République, offrant un accès direct aux lignes 3, 5, 8, 9 et 11.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

18 Rue Du Faubourg Du Temple

75011 Paris

Bureau à louer
330,00 € – 400,00 € m²/an
39 – 2 473 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À proximité directe de la Place de la République, nous vous proposons à la location des bureaux dans un immeuble emblématique du quartier. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, agréable et d'une excellente desserte. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, offre un cadre professionnel confortable. Un gardien est présent de 8h à 20h, assurant sécurité et bon fonctionnement. Le contrôle d'accès intérieur et extérieur renforce la sûreté des lieux. Les espaces traversants et fonctionnels offrent une configuration flexible, idéale pour différentes organisations de travail, alliant praticité et confort pour vos équipes.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

6-8 Rue Basfroi

75011 Paris

Bureau à louer
562,00 € m²/an
231 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

EXCLUSIVITE KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux. Située au cœur du 11ème arrondissement, cette surface de bureaux en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété calme et agréable, au 8 rue Basfroi, à proximité immédiate de Bastille et Voltaire. Ces locaux d'une surface de 231 m², offrent un espace modulable avec une terrasse privative de 45 m² à usage exclusif. Bénéficiez d'une flexibilité d'aménagement : grand espace ouvert et salles de réunion / bureaux fermés, 2 cuisines totalement équipées et d'une douche. Proche de nombreux commerces et transports (métros lignes 1, 5, 8, 9). Idéal start-up, showroom, galerie d'art ou agence créative (exemple : studio photo).

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

11 Avenue Philippe-Auguste

75011 Paris

Bureau à louer
360,00 € m²/an
165 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

NATION- LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux située à deux pas de la place de la Nation. Ces bureaux lumineux au 1er étage bénéficient d'une grande terrasse privative, d'un cloisonnement modulable et d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun. .- Surface aménagée en espaces ouverts, bureaux fermés et une salle de réunion - Locaux calmes et lumineux - Grande terrasse privative de 50 m² - Chauffage individuel électrique - Câblage informatique de l'ancien locataire - Cloisons amovibles - Gardien - 4 places de parking au sous-sol compris dans le loyer - Les charges comprennent l'électricité, l'eau, les honoraires de gestion technique, l'assurance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 22.9 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

45 Rue De Montreuil

75011 Paris

Bureau à louer
296,00 € – 590,00 € m²/an
85 – 203 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au sein d'un immeuble charmant bénéficiant de belles parties communes, situé entre le boulevard Voltaire et le boulevard Diderot, à proximité de la Place de la Nation, LEASEO vous propose à la location des bureaux ERP en rez-de-chaussée sur cour offrant un cadre professionnel agréable pour accueillir vos équipes en toute sérénité..- Local commercial ERP sur jolie cour au rez-de-chaussée avec sous-sol relié (2 escaliers) - Flexibilité d'aménagement - Chauffage individuel électrique - Belle hauteur-sous-plafond - Beau linéraire de façade - Deux accès sur cour - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 12.18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

104 Ter Boulevard Voltaire

75011 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
457 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Wellstone propose à la location un magnifique loft de 457m². Situé à proximité immédiate de la place de la Bastille cet actif, intégralement rénové il y a peu par son propriétaire, conviendra parfaitement à toute activité liée au Digital, Web, Com, Architecture et Marketing. Sa rénovation de grande qualité, sa verrière et son coté atypique sauront vous charmer au premier coup d'oeil.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

100 Rue De La Folie-Méricourt

75011 Paris

Bureau à louer
489,00 € m²/an
115 – 442 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Nous vous proposons un plateau de bureaux typé industriel à la location, et à proximité de la Place de la République. Ces locaux calmes et lumineux sont situés au 2e étage d'un immeuble sur cour. Aucune contrainte porteuse, grande flexibilité d'aménagement. Locaux actuellement organisés en un grand open space, une petite salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire. Nombreux racks à vélos dans la cour. Absence d'ascenseur. Ravalement effectué récemment. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-09-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

31 Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
372,80 € – 611,00 € m²/an
106 – 700 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose un loft d'architecte unique de 374 m² à proximité immédiate du métro Charonne, avec volumes spectaculaires, verrières cathédrale, parquet noir incrusté de laiton et une rare terrasse-jardin privatif de 80 m². Un cadre premium idéal pour bureaux ou showroom.- Loft d'architecte unique de 374 m², réparti sur 4 niveaux vitrés + sous-sol - Terrasse-jardin privative de 80 m² - Parquet noir incrusté de laiton - Verrières cathédrale et volumes industriels pour une luminosité et un cachet exceptionnels - Salle de réunion en sous-sol - Multiples usages possibles : show-room, bureaux premium, galerie d'art - Parking sécurisé en sous-sol avec accès direct - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 26.74 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel terme à échoir Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 11ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 392 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 11ème est de 435 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 165 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 297 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 11ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 11ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 11ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 11ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 165 € €/m² et atteignent en moyenne 435 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 297 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 087 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 308 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 11ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 297 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 308 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 11ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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