Location Espaces de bureaux - Paris 11ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 336 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Paris 11ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 11ème

81 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75011 Paris

Bureau à louer
470,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Entre la place de la Bastille et le métro Ledru Rollin, nous vous proposons 110 m² de bureauxs. Situés au calme dans une cour, les locaux sont répartis en 3 open spaces et un bureau. Tous les bureaux ont de la lumière naturelle. Prestations : accès indépendants, bureaux cloisonnées ou open-space possible. Chauffage électrique.

Contact:

ALC

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75011 Paris

Bureau à louer
448,00 € – 518,70 € m²/an
81 – 843 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

* À proximité de Gare de Lyon et Bastille Situé au 2? étage d’un immeuble niché dans un passage pavé typique, Actifs Immobilier vous propose une surface pleine de charme d'environ 81,5 m². Ce bien se compose de : 1 espace d’accueil, 1 open space, 1 grand bureau ou salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire. Atouts : poutres apparentes, murs en pierre, fibre optique, ambiance chaleureuse et authentique. Disponible Mi-Octobre 2025. ?? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contacter Anne Fanet (EI).

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

68 Rue Léon Frot

75011 Paris

Bureau à louer
275,00 € m²/an
80 – 580 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans un immeuble résidentiel de caractère, au coeur du 11e arrondissement de Paris, entre Nation et Voltaire. Ces bureaux, d'une surface totale de 500 m², sont répartis entre un lot de 220 m² au 1er étage, un lot de 280 m² en rez-de-chaussée et un lot de 80 m² en sous-sol. L'immeuble, construit en 1910, est implanté en fond de cour, ce qui garantit un environnement de travail calme, tout en bénéficiant de la dynamique du quartier. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité des lignes de métro 2 et 9, ainsi que de nombreux commerces et services. Les espaces sont proposés à la location au loyer de 275 euros/m²/an HT HC, avec un bail 3-6-9 ans ou dérogatoire. Charges : nous consulter. Ces bureaux conviennent parfaitement à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier vivant tout en profitant d'un cadre professionnel agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

27 Rue Du Grand Prieuré

75011 Paris

Bureau à louer
800,00 € m²/an
85 – 1 841 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

OFFRE RARE - IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER Situé dans un quartier dynamique du 11ème arrondissement de Paris, découvrez le 27 rue du Grand Prieuré, un immeuble indépendant de 1 821 m² rénovés avec goût par l'agence Renaissance Les Architectes. Les espaces bureaux en étage développent 230 m² environ par plateau et offrent un cadre de travail optimal, lumineux et fonctionnel avec un patio en verre qui permet de profiter de l'extérieur. Un vaste rez-de-chaussée donnant sur une cour couverte par une élégante verrière neuve et d'une hauteur de plus de 6,50 mètres. L'espace est idéal pour y installer un accueil et une cafétéria type barista pour favoriser les échanges entre collaborateurs. Un fitness, un local vélo et des vestiaires ont été créés pour répondre aux enjeux de mobilité de douce et de bien-être. La localisation de l'immeuble proche République permet une excellente connectivité vers les grands axes parisiens grâce aux ligne de métro 3, 5, 8, 9 et 11.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

25 Rue Titon

75011 Paris

Bureau à louer
502,00 € m²/an
238 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux se distingue par son standing et son calme. Récemment ravalé, il bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un gardien sur place et d’un ascenseur desservant les différents niveaux. Situé dans une impasse paisible, il offre une excellente accessibilité, avec la possibilité d’aménagement en ERP et PMR, ce qui le rend adapté à une grande variété d’activités professionnelles.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

43 Rue De La Roquette

75011 Paris

Bureau à louer
409,00 € – 480,00 € m²/an
50 – 192 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au 43 Rue de la Roquette, en plein coeur du 11? arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Bastille. Située dans la cour d'un bel immeuble en pierre de taille, cette surface bénéficie d'un environnement agréable et de parties communes bien entretenues. D'une superficie de 70 m² en rez-de-chaussée, elle offre un cadre de travail idéal, avec une cour végétalisée et un accès sécurisé. L'espace se compose d'un grand open space, de deux bureaux fermés, ainsi que de sanitaires, un espace cuisine et un espace de stockage. Disponible immédiatement en bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

36 Rue Du Chemin Vert

75011 Paris

Bureau à louer
520,00 € – 670,00 € m²/an
111 – 6 430 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 2133 m² bénéficiant d'un classement ERP 3 de type R à destination de EISCP (CINASPIC). L'ensemble est en cours de réalisation par l'atelier d'architecture CALQ. Les locaux lumineux seront climatisés et auront un capacitaire de 730 personnes. Disponibilité : Mars 2025

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

4 Rue De La Pierre Levée

75011 Paris

Bureau à louer
330,00 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Entre République et Parmentier, découvrez une surface de bureaux atypique au style loft à louer. Idéalement située dans une ancienne manufacture classée aux Monuments Historiques, cette surface se trouve au sein d’un immeuble de bureaux de standing. Caractéristiques principales : Duplex entièrement rénové avec des prestations de qualité. RDC haut : un espace ouvert bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, offrant luminosité et volumes exceptionnels. RDC bas : une ambiance plus feutrée, avec un grand espace ouvert prolongé par une salle de réunion élégante sous verrière. Cuisine

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

31 Rue Saint-Ambroise

75011 Paris

Bureau à louer
220,00 € m²/an
214 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À LOUER – BUREAU EN RDC – RUE SAINT-AMBROISE, PARIS 11e Adresse : Rue Saint-Ambroise, Paris 11e Surface : 130m² en RDC et 84 m² en sous-sol Disponibilité : 1er octobre 2025 Description des locaux : Bureau situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, dans une rue calme et bien desservie. Le local se compose de plusieurs espaces de travail déjà cloisonnés : Espace accueil donnant directement sur rue Bureaux fermés Salle de réunion Sanitaires privatifs Nombreux rangements Climatisation réversible Sols en stratifié imitation bois Accès sécurisé Éclairage LED en faux plafond, espace fonctionnel et polyvalent. Environnement calme, idéal pour une activité tertiaire. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 47 100 € Provision annuelle pour charges avec régularisation annuelle : 6 720 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILC ou indice professionnel selon activité Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT de la 1re année, à la charge du preneur Taxe foncière refacturée : 3110€ en 2024 Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France : non appliqué au locataire actuel Transports à proximité : Métro Saint-Ambroise (Ligne 9) – 2 min Métro Richard Lenoir (Ligne 5) – 4 min Nombreux commerces et services dans le quartier Activités compatibles : Professions libérales, agences, services administratifs, formation, coworking, startup, etc. ?? Visite sur rendez-vous. ?

Contact:

Sogerim

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

86 Rue De Charonne

75011 Paris

Bureau à louer
424,00 € – 545,00 € m²/an
95 – 534 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au coeur du 11ème arrondissement, à proximité du métro "Charonne", nous vous proposons des surfaces de bureaux vides ou aménagés.

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

28 Rue Godefroy Cavaignac

75011 Paris

Bureau à louer
284,00 € – 435,00 € m²/an
62 – 372 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A deux pas du métro Voltaire, Actifs Immobilier vous propose une surface de 110m² entièrement rénovée. La surface est répartie comme suit : - 1 Open space sur rue - 1 grand Bureau fermé - 1 Cuisine - 2 Sanitaires dont un PMR - 2 espaces ouverts dans un sous-sol aménagé : réunion ou stockage Accès rue et cour Immeuble avec gardien A visiter rapidement

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

12 Rue Boulle

75011 Paris

Bureau à louer
427,00 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la place de la Bastille, nous vous proposons cette surface Bureau récemment rénovée, au calme et très lumineuse. Situé sur cour, ce local de type indépendant s'organise de la façon suivante : RDC : 50 m² environ - Salle de réunion 10 personnes environ - Coin cuisine et restauration - Espace de type "tiers lieu" et positions de travail - WC R+1 : 32 m² environ - Open-space - 8 postes de travail en 2 bench x4 - 1 WC R-1 : espace de stockage d'environ 10 m² Charme - Plan efficace - WIFI - Chauffage individuel électrique. Possibilité de reprise de certains équipements (TV salle de réunion, copieur, écrans, fauteuils...)

Contact:

Mapropale

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

31 Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
371,94 € m²/an
749 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au coeur d'un immeuble haussmannien, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

125 Rue De Charonne

75011 Paris

Bureau à louer
460,00 € m²/an
289 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

ONCIA Bureaux Commerces vous propose un petit immeuble indépendant climatisé avec une grande cour privative dans une impasse au calme. Les locaux sont édifiés en R+2 sur un sous sol aménagé. L'ensemble est livré entièrement rénové ainsi que la façade ravalée. • Climatisation réversible neuve • Câblage informatique et baie de brassage neufs • Chauffage gaz individuel • Grande cour privative d'environ 80 m² • Cuisine • Double vitrage Surface mesurée du bâtiment de 289,50 m² : • Sous sol : 55,28 m² • Rez de chaussé : 69,33 m² • 1er étage : 70,81 m² • 2ème étage : 69,00 m² • Mezzanine : 18,47 m²

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

1 Bis Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
560,00 € m²/an
16 – 573 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à proximité de la Place de la République.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

98 Rue Jean-Pierre Timbaud

75011 Paris

Bureau/local commercial à louer
386,00 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cet immeuble, implanté au cœur du 11? arrondissement, s’inscrit dans un cadre urbain vivant et recherché. Sa structure répartie sur plusieurs niveaux s’intègre parfaitement dans le tissu architectural typique du quartier, combinant caractère parisien et accessibilité moderne. L’environnement immédiat est riche en transports, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier se distingue également par son offre exceptionnelle de restauration, de commerces alimentaires et de services de proximité. Avec un tissu scolaire complet, des salles de sport et de nombreuses pharmacies, le secteur répond à tous les besoins du quotidien, dans un cadre dynamique et animé.

Contact:

ALC

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

68 Rue Léon Frot

75011 Paris

Bureau à louer
275,00 € m²/an
80 – 580 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le bâtiment est indépendant et accessible depuis une cour intérieure calme. Il a conservé l’esprit atelier d’origine tout en étant en excellent état. Il est divisible et bénéficie d’une atmosphère singulière avec ses structures apparentes et sa luminosité traversante. Les trois niveaux permettent d’envisager une occupation différenciée par service ou par usage. Plusieurs stations de métro (Charonne, Philippe Auguste, Voltaire) se trouvent à moins de 5 minutes à pied.

Contact:

SIZE Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

Cacher

1 Avenue De La République

75011 Paris

Coworking à louer
4 768 € – 59 979 € /mois
116 – 2 050 m²

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans un immeuble emblématique à l’architecture haussmannienne, ce bâtiment de caractère se distingue par ses parties communes élégantes et ses prestations soignées. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa localisation au croisement de plusieurs lignes de métro et de bus. Implanté dans un quartier central et vivant, à la jonction du Marais, du 11e et du canal Saint-Martin, le secteur séduit par sa dynamique culturelle, ses nombreux commerces, ses restaurants branchés et ses espaces verts. C’est un environnement recherché par les entreprises pour son attractivité et son ambiance urbaine animée.

Contact:

PATCHWORK

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

5 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75011 Paris

Bureau/médical à louer
435,00 € m²/an
181 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau/Médical à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Implanté dans l’un des quartiers les plus dynamiques et emblématiques de Paris, cet immeuble mêle charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Réparti sur plusieurs étages, il offre des espaces lumineux dans une structure bien entretenue, adaptée à des usages professionnels variés. L’environnement immédiat est riche en commerces, services et restaurants, créant une atmosphère animée au quotidien. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro et bus, le site bénéficie d’une excellente accessibilité, en plein cœur de la capitale.

Contact:

GERANCE IMMOBILIERE DE FRANCE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

4 Rue De La Pierre Levée

75011 Paris

Bureau à louer
330,00 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble de caractère issu de la réhabilitation d’une ancienne manufacture classée aux Monuments Historiques. Il se distingue par son architecture industrielle conservée, combinant éléments d’origine et interventions contemporaines. L’ensemble accueille des activités principalement tertiaires, dans un environnement calme et lumineux. Les parties communes sont soignées, et l’immeuble dispose d’un accès sécurisé, d’un ascenseur, ainsi que d’équipements adaptés aux normes ERP et aux personnes à mobilité réduite.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

28 Rue Basfroi

75011 Paris

Bureau à louer
457,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Local à vélos
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L'immeuble est principalement composé de logements et dispose de parties communes de bon standing. Il est implanté dans un quartier dynamique offrant de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Côté transports, il est desservi par la station de métro Bréguet-Sabin (ligne 5) à environ 4 minutes à pied et Ledru-Rollin (ligne 8) à 7 minutes. Plusieurs lignes de bus, dont la 61 et les lignes nocturnes N16 et N34, passent à proximité, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville.

Contact:

Immprove

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Cacher

4 Cité Griset

75011 Paris

Bureau à louer
480,00 € m²/an
206 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : C
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble industriel entièrement rénové au cœur du secteur Parmentier/Ménilmontant avec un espace d'accueil. Les prestations incluent un ascenseur, un accès ERP adapté à la mobilité réduite, un service de gardiennage, et une connectivité avec câblage RJ45 et fibre optique.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Cacher

25 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

Bureau à louer
444,00 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Située au cœur du 11e arrondissement de Paris, cette localisation offre un cadre dynamique et stratégique pour une entreprise en quête de relocalisation. Le quartier bénéficie d’un équilibre rare entre accessibilité, qualité de vie et vitalité économique. Niché entre les quartiers prisés de Bastille, République et Oberkampf, ce secteur combine une ambiance vivante avec une forte densité de commerces, d’espaces de coworking, de galeries et de restaurants innovants, attirant une clientèle jeune, créative et entrepreneuriale. Très bien desservie par plusieurs lignes de métro (notamment les lignes 5, 8 et 9), la zone permet des déplacements rapides vers les pôles centraux de la capitale, tout en étant suffisamment en retrait pour offrir un environnement de travail apaisé. La présence d’infrastructures modernes et d’immeubles à taille humaine favorise une implantation flexible et évolutive. C’est un quartier en pleine mutation, apprécié pour son atmosphère à la fois authentique et contemporaine, idéale pour les entreprises soucieuses d’offrir à leurs équipes un cadre stimulant et connecté.

Contact:

Sarl Degueldre Gestion

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/05/2025

Cacher

94 Avenue Ledru-Rollin

75011 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est situé au cœur du 11e arrondissement, entre Bastille et Faidherbe-Chaligny, un quartier dynamique apprécié pour sa mixité tertiaire et résidentielle. L’environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes, restaurants, services et transports, rendant l’adresse particulièrement attractive pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/05/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 11ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 336 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 11ème est de 433 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 11 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 183 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 11ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 11ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 11ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 11ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 11 € €/m² et atteignent en moyenne 433 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 183 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 3 087 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 346 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 11ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 183 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 346 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 11ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 11ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris 11ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 11ème est de 433 €/m2/a.

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