Location Espaces de bureaux - Paris 11ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 430 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Paris 11ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris 11ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

41 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

Bureau à louer
490,00 € m²/an
103 – 1 094 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cet immeuble constitue un ensemble tertiaire situé dans le 11e arrondissement, au sein d’un quartier central recherché pour son dynamisme et sa connexion directe aux pôles d’activité du centre et de l’est parisien. Il se distingue par une architecture typique des immeubles parisiens réhabilités, offrant un cadre de travail lumineux et soigné, avec des volumes adaptés aux usages contemporains. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services qui renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant ateliers réaménagés, immeubles de bureaux et habitats résidentiels, créant un cadre vivant et propice aux activités tertiaires. Par sa localisation stratégique, son caractère fonctionnel et la qualité de son environnement, cet immeuble offre un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier très recherché du centre-est parisien.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

10 Rue Mercoeur

75011 Paris

Bureau à louer
550,00 € – 580,00 € m²/an
216 – 2 075 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’ensemble immobilier se distingue par une architecture typée industrielle entièrement rénovée, proposant un cadre de travail soigné avec des parties communes de bon standing. Il est équipé d’un PC sécurité, d’un gardien sur site, d’un accès sécurisé par badge et d’une circulation permettant à la fois la desserte piétons et véhicules légers. Les espaces extérieurs, notamment la cour végétalisée, contribuent à créer un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

08/12/2025

Cacher

27 Rue Du Grand Prieuré

75011 Paris

Bureau à louer
750,66 € m²/an
169 – 1 962 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Centre de fitness
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans le 11e arrondissement de Paris, l’immeuble se trouve au 27 rue du Grand Prieure, au cœur du secteur République, l’un des pôles les plus dynamiques du centre-est parisien. L’immeuble, actuellement en pleine restructuration, associera une identité architecturale soignée à une grande fonctionnalité intérieure. Son patio apportera de la lumière naturelle au cœur du bâtiment, tandis que les espaces de convivialité et de sport renforceront le confort quotidien des occupants. L’ensemble formera une adresse tertiaire à la fois moderne, distinctive et adaptée aux nouveaux usages du travail dans un secteur recherché du 11 arrondissement.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

36 Rue Du Chemin Vert

75011 Paris

Bureau à louer
520,00 € – 670,00 € m²/an
107 – 6 688 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Métro
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au cœur du 11 arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’une localisation recherchée au sein d’un tissu économique dense regroupant notamment médias, édition, production audiovisuelle et entreprises créatives. Le secteur est largement animé et dispose d’une offre complète de services, commerces, restaurants et infrastructures permettant de soutenir l’activité professionnelle au quotidien. Grâce à une desserte de transports en commun particulièrement riche, le site bénéficie de connexions rapides avec les grandes gares parisiennes, notamment les gares du Nord, de l’Est et d’Austerlitz, tandis que la gare de Lyon est accessible à pied. Le bâtiment entièrement neuf bénéficie d’une conception moderne intégrant un hall d’accueil, un ascenseur et un local vélo. Le classement ERP 3 et le capacitaire de 700 personnes répondent aux exigences d’accueil des structures nécessitant une grande capacité d’occupation. La présence d’un chauffage électrique par panneaux rayonnants et d’un SSI performant garantit un confort maîtrisé et un haut niveau de sécurité. Ces caractéristiques placent l’immeuble comme une opportunité adaptée aux entreprises recherchant un site central, accessible et conforme aux normes les plus récentes.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

16 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
631,58 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

CW vous propose une opportunité unique avec cet espace de 114 m² non divisibles, comprenant 5 bureaux et un coin cuisine. Idéalement situé, cet espace offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Entrée 5 bureaux Sanitaires Coin cuisine Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

52 Passage Du Bureau

75011 Paris

Bureau à louer
476,01 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Balcon
Détecteur de fumée
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cet immeuble est situé dans le 11e arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, offrant un cadre à la fois résidentiel et dynamique. Il se compose de logements en étages et d’un bureau au rez-de-chaussée, offrant une opportunité pour une activité professionnelle ou de services de proximité dans un environnement urbain attractif. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte grâce aux lignes de métro, bus et axes routiers à proximité, combinant potentiel commercial et confort résidentiel au sein d’un quartier animé et bien connecté.

Contact:

Sora

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

37-39 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

Bureau à louer
520,00 € m²/an
1 966 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cet immeuble, situé au 37-39 Impasse Saint-Sébastien dans le 11ème arrondissement de Paris, combine des espaces résidentiels et des locaux professionnels au rez-de-chaussée. Il se distingue par son architecture typique parisienne, avec des façades soignées et un agencement fonctionnel, offrant un cadre agréable et pratique pour ses occupants. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des professionnels, avec des parties communes entretenues et un accès sécurisé. Sa localisation au cœur d’un quartier vivant garantit la proximité immédiate de commerces, services et transports en commun, tout en conservant l’intimité d’une impasse. Cet immeuble représente ainsi une adresse pratique et équilibrée, mêlant cadre résidentiel et usage professionnel dans un environnement urbain dynamique.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

50 Rue Saint-Sabin

75011 Paris

Bureau à louer
490,00 € – 530,00 € m²/an
74 – 202 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans une rue calme du 11ème arrondissement, Newmark vous propose deux surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles. Un rez-de-chaussée de 74 m² ouvrant sur une charmante cour intérieure et un 1er étage entièrement rénové, climatisé et prêt à l’emploi. Des espaces modulables, adaptés à tous types d’activités tertiaires. Prestations : Rez-de-chaussée : Espace ouvert avec possibilité de cloisonnement Coin cuisine Bureaux donnant sur une cour intérieure 1er étage : 6 grands bureaux lumineux Espace cuisine Climatisation réversible Surface entièrement rénovée

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

38 Rue Saint-Sabin

75011 Paris

Bureau à louer
590,00 € m²/an
315 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

En plein coeur du 11ème arrondissement de Paris et à proximité de la Place de la Bastille, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location en triplex. Les bureaux peuvent être loués aussi bien en bail commercial qu'en prestation de services. Surface prévue pour 32 à 36 postes. Disponible au 01/01/2026. Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-10-23 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel de 15.500EUR HT, comprenant mobilier, électricité, internet, ménage, charges, ... Tout inclus

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

83-85 Avenue Philippe-Auguste

75011 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
96 – 366 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose, au sein d'un bel immeuble avec façade en pierre agrafée datant de 1995, une surface de bureaux de 366 m² avec jardin privatif d'environ 337 m² et terrasse. Les locaux sont classés ERP 5 et accessibles PMR. Idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre verdoyant et sécurisé, tout en bénéficiant d'une vraie visibilité et d'un accès facile..- Surface de 366 m² en duplex : 270 m² en rez-de-chaussée sur rue + 96 m² au 1er étage - Jardin privatif d'environ 337 m² + terrasse privative au 1er étage - RDC : ERP 5 et accessible PMR - Cloisonnement amovible - Le bailleur pourra réaliser le curage des locaux - Fibre optique - Batterie d'ascenseurs - belles parties communes - Télésurveillance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 22.39 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriel à échoir Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

50 Rue De Montreuil

75011 Paris

Bureau à louer
467,00 € m²/an
377 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

CW vous propose un espace de bureaux de 377 m² non divisibles, idéal pour accueillir votre entreprise. Ce bureau lumineux et spacieux offre un environnement de travail professionnel et confortable, avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme. Situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail de qualité à Paris avec CW.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

64 Avenue Parmentier

75011 Paris

Bureau à louer
1 000,00 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 32 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Un environnement inspirant pour faire votre meilleur travail. Trouvez l'inspiration dans un bâtiment historique élégamment rénové dans le quartier branché du 11e arrondissement de Paris. Voyez votre productivité s'envoler dans les espaces de travail modernes et design d'un bâtiment de 1890. Vous y trouverez des espaces de travail flexibles et entièrement équipés sur six étages, baignés de lumière naturelle. Trouvez ici tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise, que vous recherchiez des bureaux privés, des espaces de coworking ou une salle de réunion à Paris. Passez des journées sans entrave grâce à notre connexion Wi-Fi très rapide et au soutien de notre personnel amical. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 108 m² à Paris, Avenue Parmentier, idéal pour 32 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 108 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 20631€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

5 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
500,02 € m²/an
359 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble des années 30 tout proche de la place de la République, BPCE Solutions immobilières vous propose un plateau d'environ 359 m². Accès PMR 2 ascenseurs et 1 monte charge. Fitness Park dans l'immeuble 4ème étage - 359.00 m² - Loyer : 500.00 €/m² Surface répartie en un accueil, un open-space pour environ 35 personnes, 1 grande cuisine, salle de réunion et deux bureaux. Double vitrage, câblage informatique, faux plafonds, moquette. PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

83-85 Avenue Philippe-Auguste

75011 Paris

Bureau à louer
620,00 € m²/an
96 – 366 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À louer à Paris, dans un immeuble de très bon standing situé entre la Place de la Nation et la Place Voltaire, un espace de bureaux ERP PMR de 366 m² non divisibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 7 pièces actuellement cloisonnées avec des cloisons légères facilement déposables, offrant un bel espace extérieur. Au premier étage, 3 bureaux, une cuisine, un local ménage et une grande terrasse complètent cet ensemble idéal pour une centre médical ou de formation en quête d'un environnement de qualité.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

5 Rue Jules Vallès

75011 Paris

Bureau à louer
296,00 € m²/an
113 – 371 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Foncia Bureaux et Commerces vous propose des bureaux en rez de chaussée au sein d'un immeuble industriel de bureaux. L'accès est de plain pied par deux double portes, éclairage par des verrières. Très belle hauteur sous plafond. Actuellement les locaux se composent : ?? Très grand open space d'environ 210 m² ?? 1 Bureau d'environ 20 m² ?? 2 wc et coin cuisine ?? Sous sol d'environ 113 m² Sol en béton, luminaires industriels Câblage, baie de brassage Chauffage collectif Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères incluses dans les charges.

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

7 Rue Léchevin

75011 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
15 – 35 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Situés dans le quartier du 11ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont dotés de services complets dont cuisine. Cette offre correspond parfaitement aux sociétés en recherche de flexibilité. Le loyer inclus toutes les charges. Au sein d'un immeuble ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Bénéficiez d'une configuration cloisonnée qui permet une gestion efficace de l'espace, avec des zones distinctes pour différentes fonctions professionnelles. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation, avec une durée de bail de 12 mois.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

103 Boulevard De Charonne

75011 Paris

Bureau à louer
1 056 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Vous recherchez des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Paris? Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services tels que salle de réunion, espace détente, cuisine. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Dans un immeuble ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation aisée aux besoins évolutifs de votre entreprise. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Contrat de Prestation. le "103" propose un espace de coworking comprenant: - Des postes de travail (15 restants) à 350€/postes HT Plug & Play (avec écran) - Un accès par badge du lundi au samedi de 07h à 21h - Des salles de réunion comprises dans le prix (réservations via application) - Des salles de réunion à la location - Plusieurs Phone box - Des espaces extérieurs - Une salle détente - Une cafétéria (café/thé à volonté) - Une salle "tribune" - Engagement de 12 mois minimum

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

110 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
573,00 € m²/an
728 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bureaux à louer en exclusivitél - République, Paris 11ème . Situé sur l'un des grands axes stratégiques de l'Est parisien, à proximité immédiate de la place de la République et du Cimetière du Père Lachaise, cet immeuble bénéficie d'une adresse recherchée, parfaitement desservie par de nombreuses lignes de métro, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos clients. L'immeuble, de construction moderne, se distingue par ses prestations de qualité : parkings privatifs, accessibilité PMR (personnes à mobilité réduites) et des espaces communs fonctionnels et entretenus, garantissant confort et praticité au quotidien. Notre agence Knight Frank vous propose une surface de 730 m² de bureaux à louer répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, desservis par un ascenseur. Les espaces, climatisés, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une absence totale de contraintes porteuses, offrant une flexibilité d'aménagement maximale. Les locaux bénéficient d'un classement ERP. Idéal salle de formation, école… Contactez notre agence Knight Frank dés à présent pour organiser une visite de cet actif.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Cacher

104 Rue Oberkampf

75011 Paris

Bureau à louer
1 077 € m²/an
156 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Les bureaux sont totalement aménagés et prêts à l'emploi afin de répondre aux besoins des utilisateurs en proposant : Open space ouvert 2 salles de réunion Cuisine équipée Espace équipe Espace détente Notre équipe d'architectes a conçu ces bureaux pour allier confort, collaboration et efficacité pour l'ensemble des utilisateurs.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

91 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
420,00 € – 452,00 € m²/an
150 – 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par CW pour la location de bureaux à Paris, offrant 150 m² non divisibles. Cet espace de travail comprend un accueil chaleureux, peu de contraintes porteuses, 6 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée et 2 sanitaires. Les parties communes de standing, l'ascenseur, le monte-charge et la présence d'un gardien viennent compléter cet ensemble idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

16 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
631,57 € m²/an
114 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Balcon

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble de bon standing bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place de la République, offrant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux services environnants. Ce quartier dynamique et central constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant visibilité et praticité. L’environnement professionnel et les commodités à proximité renforcent l’attractivité de cette adresse.

Contact:

Safar

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

33 Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité du métro Charonne (ligne 9), au sein d'un immeuble de standing, GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux modernes bénéficiant de terrasse privative à la location.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

7 Impasse Franchemont

75011 Paris

Bureau à louer
560,00 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans une impasse calme au cœur du 11e arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et central. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro Charonne (ligne 9) à 2 minutes à pied, Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le quartier offre une multitude de commerces, restaurants et services, créant un cadre pratique et attractif pour les collaborateurs. L’immeuble présente un charme authentique et des prestations adaptées aux besoins des entreprises, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son ambiance conviviale.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris 11ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 430 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Paris 11ème est de 447 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 163 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 2 545 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris 11ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris 11ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris 11ème ou dans les environs ?

Le marché de Paris 11ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 163 € €/m² et atteignent en moyenne 447 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 2 545 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 087 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 401 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris 11ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 2 545 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 401 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris 11ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris 11ème ?

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Espaces de bureaux à louer à Paris 11ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris 11ème est de 447 €/m2/a.

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