Espaces de bureaux à louer - Paris 9ème

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", SPLIIT vous propose à la location des locaux lumineux et calmes

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : Hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun. Le projet de restructuration et d'extension du 98 Victoire s'inscrit dans une démarche raisonnée de conservation, de valorisation et de réversibilité du bâti et de ses usages. L'intervention se fait majoritairement dans l'existant, et la complète d'une extension pour y intégrer un programme de bureaux qui offre des espaces de convivialité et des espaces extérieurs qualitatifs. Cet immeuble de bureaux se situe à proximité immédiate des transports en communs : 4 minutes à pieds des Métros 3 et 9. 5 minutes à pieds de la Gare Saint Lazare . 5 minutes à pieds du RER A 5 minutes à pieds du Métro 12. Lourde restructuration. 265 m² d'espaces extérieurs Hôtel particulier réhabilité avec extensions contemporaines sur cour Un lobby comme espace d'accueil Un penthouse dans une extension en bois sur le toit Patio végétalisé Espaces de convivialité Capacitaire : 483 personnes Plateaux de bureaux modulables Surface RDC : 448 m²

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble est implanté au cœur d’un quartier vivant et particulièrement bien desservi, bénéficiant d’une proximité immédiate avec plusieurs lignes de métro reliant rapidement les principaux pôles de la capitale. Situé dans un environnement mêlant commerces, restaurants et espaces tertiaires, il offre un cadre de travail attractif et dynamique. Sa position stratégique permet aux utilisateurs de profiter d’une accessibilité optimale, que ce soit pour les collaborateurs ou pour les visiteurs, tout en bénéficiant d’un emplacement reconnu pour son animation et sa facilité d’accès.

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé à dans un quartier dynamique, ALEX BOLTON vous propose à la location des plateaux de bureaux dans un bel immeuble haussmannien.

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Offre rare en plein cœur d'une rue prisée, à toute proximité de la prestigieuse Place de la Madeleine. BNPP RE vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 94 m² au 3ème étage d'un immeuble ancien de bon standing. La surface dispose de quatre espaces cloisonnés ainsi qu'un coin cuisine et deux sanitaires. Ce bien respecte les critères attendus du charme de l'ancien, soit la présence de parquet, moulures et cheminées

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services comme salle de réunion, espace détente, cuisine, fibre optique. Dans un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'une configuration décloisonnée intelligemment pensée, offrant une fluidité dans l'aménagement de l'espace pour s'adapter à diverses activités professionnelles. Disponible maintenant, pour une durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, Paris 9ème arrondissement, entre la rue Taitbout et la rue de la Chaussée d'Antin, au 71 rue de la Victoire, nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant récent d'une superficie de 1829 m² environ répartis du Rdc au R+6 sur 2 niveaux de sous-sols. L'immeuble fera l'objet d'une restructuration de qualité avec notamment la création d'un rooftop en R+6 et de 3 espaces pour la mobilité douce (local vélo). La façade sera valorisée. Livraison prévisionnelle S2 2026. Quartier Central des Affaires, au coeur du 9ème arrondissement, entre la rue Taitbout et la rue de la Chaussée d'Antin, faisant face à l'ensemble immobilier Opéra Victoire, au 71 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant d'architecture récente (1990).   A l'issue d'une restructuration, il développera environ 1 829 m² répartis du rez-de-chaussée au R+6 sur deux niveaux de sous-sols.   Les plateaux courants d'une superficie d'environ 205 m² sont libres de toute contrainte porteuse et offrent des espaces de travail fonctionnels et flexibles.   Surélévation de l'immeuble avec création d'un étage bénéficiant d'un balcon en partie avant et d'une terrasse sur l'arrière Capacitaire (293 personnes) dont 200 personnes du 1er au 6è étages Hall spacieux dans lequel il est possible de recevoir des clients / salle de réunion-cafet donnant sur un espace extérieur Nombreux espaces extérieurs (au RDC cour intérieur, au R5 et R6 : balcons et terrasse) Au R-1 bel espace éclairé par verrière pour y installer un espace de réunion ou fitness out l'immeuble est accessible aux PMR ERPéabilité sur 3 étages au choix avec dépôt d'un PCM ( par exemple : RDC R1 R6 ou R4 R5 R6) Local vélo ayant une grande capacité + monte vélo (pour vélo long) Nombreux LABELS (BREAM VERY GOOD / BIODIVERSITE / WIRED SCORE / BBCA / ACTIVE SCORE)  DISPONIBILITE : S2 2026

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble, de style haussmannien, se distingue par son architecture élégante et sa visibilité exceptionnelle à l’angle du boulevard Haussmann et de la rue Taitbout. Il est implanté dans un environnement dynamique, au cœur du 9e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et services. L’accessibilité est optimale grâce à la présence de nombreuses lignes de métro et bus, ainsi que des gares Saint-Lazare et Auber situées à quelques minutes. L’immeuble est en cours de restructuration pour offrir des prestations modernes tout en conservant son cachet historique. Les occupants bénéficient d’espaces communs qualitatifs, dont un rooftop partagé et des zones de convivialité.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble, récemment rénové, se distingue par son standing et sa localisation stratégique à deux pas de la place Saint-Georges. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : stations Pigalle et Saint-Georges à moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant un environnement professionnel attractif.

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Nous vous proposons à la location 3 252 m² de bureaux répartis de la manière suivante : 4ème étage : 785 m² (partie arrière) avec rooftop privatif de 125 m², capacitaire de 62 personnes ; 6ème étage : 2 467 m² avec rooftop privatif de 330 m², capacitaire de 194 personnes. Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance : R+6 : 99 000 HT/HC ; R+4 : 25 000 HT/HC ; 32 /m² pour l'accès au rooftop. Disponibilité : T1 2026. Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles. Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense. Immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité, avec hall principal Boulevard Haussmann, hall secondaire rue de Mogador, accès supplémentaire rue de Provence et hall d'accueil collectif. Immeuble : plateau sup 1000 m. Etat des locaux : rénové. Parking(s) : oui. Source chauffage : CPCU. Distribution climatisation : ventilo-convecteur en allège. Terrasses - jardins : oui. Aménagement des bureaux : espaces ouverts. Faux plancher : oui. Eclairage bureaux : luminaires encastrés. Autre élément bureau : grande souplesse d'aménagement. Au cœur du quartier central des affaires, Paris 9ème, face à l'Opéra et à proximité de la place de l'Opéra et de la gare Saint-Lazare, avec accès aisé au hub Saint-Lazare. Métro : M9 Havre Caumartin + M3 à 78 m ; M7 Chaussée d'Antin - La Fayette + M9. RER : A Auber à 172 m. Gare : Saint-Lazare. https://50haussmann.com/

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Au cœur du 9ème arrondissement, à l’angle de la rue de Clichy, à proximité de la place Trinité d’Estienne d’Orves, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien à usage de bureaux d’une superficie totale de 3 128 m² répartis du rez-de-chaussée au 7ème étage. L’ensemble fera l’objet d’une restructuration pour une livraison au 1er trimestre 2026. Paris 9ème Entre la Place de Clichy et la Place d'Estienne d'Orves Bel immeuble haussmannien d'angle Bureaux livrés restructurés Rez de chaussée et 7 étages Etage courant : environ 450 m² Sous sol à usage d'archives et salles de réunions Vue exceptionnelle depuis la terrasse du R+77 Accès PMR Contrôle d’accès sécurisé 2 ascenseurs (630 kg) Monte-charge (1000 kg) Climatisation réversible (CPCU, Fraîcheur de Paris) Faux plancher (10 cm) à l’exception du RDC et R+7 Gestion technique du bâtiment Plafonniers de type LED suspendus ou en faux-plafond dans les espaces de bureaux et les salles de réunion Certification BREEAM RFO 2015 : niveau Excellent Certification WELL Core V2 : niveau Bronze (optimisé Silver) Certification Wiredscore : niveau Silver Label BBCA rénovation: niveau standard à minima Espace cafétéria double hauteur au rez-de-chaussée Salles de réunions Local vélos au R-1 Douches et vestiaires Terrasses au R+5 et R+7

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une triple exposition et d’une luminosité exceptionnelle. Il comprend de grands open spaces ainsi que plusieurs bureaux d’angle, offrant une configuration flexible pour différents types d’activités. Les locaux ont été entièrement rénovés avec des sols en parquet poncés et vitrifiés, des peintures reprises et des sanitaires modernisés. L’ensemble propose une belle hauteur sous plafond et un balcon filant pour un confort supplémentaire. L’immeuble indépendant dispose de parties communes rénovées, offrant un cadre de travail agréable et de bon standing. Situé au cœur du 9e arrondissement, à proximité immédiate des Galeries Lafayette et des grands axes parisiens, il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro (M7, M8, M9, M12) et la gare Saint-Lazare à quelques minutes. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans une impasse calme et privée entre la gare Saint-Lazare et la place d’Estienne d’Orves, cet immeuble haussmannien indépendant se distingue par son architecture patrimoniale et ses prestations haut de gamme. Il dispose de deux entrées sous porche, d’un hall d’accueil élégant, de deux ascenseurs et d’une cour paysagée. Les labels BBCA et WiredScore attestent de ses performances environnementales et numériques. La desserte est exceptionnelle : proximité immédiate du hub Saint-Lazare, lignes de métro 3, 9 et 12, RER E, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

L’immeuble se distingue par son bon standing et ses parties communes soignées, récemment ravalées côté rue et cour. Situé dans un quartier central et animé, il bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de métro et bus des Grands Boulevards. Ce secteur dynamique offre un environnement professionnel attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant la qualité de vie des collaborateurs.

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 9ème arrondissement. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets : salle de réunion, espace détente, cuisine, fibre optique, mobilier. Au sein d'un bâtiment rénové, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation aisée aux besoins évolutifs de votre entreprise. Disponible maintenant, pour une durée de 3/6/9 ans en Bail Commercial.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose de superbes bureaux traversants et lumineux, offrant un cadre de travail moderne, calme et inspirant au coeur de Paris. Ces espaces séduisent par leur belle hauteur sous plafond et leur excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère à la fois professionnelle et agréable. Idéal pour une société recherchant confort, image et accessibilité. ? Aménagements & prestations : 5 salles de réunion fonctionnelles Cuisine & espace de restauration convivial 5 WC + 1 douche Baie informatique Climatisation réversible Chauffage & ballon d'eau chaude Double vitrage assurant un calme optimal 5 sorties pour une circulation fluide ?? Accessibilité : Idéalement situé dans un secteur central et très recherché, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports : Métros Grands Boulevards (lignes 8 & 9), Cadet (ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) à quelques minutes à pied De nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate ?? Ces bureaux allient cachet, confort et fonctionnalité dans un emplacement premium, parfait pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. À découvrir sans tarder ! Immeuble ancien de bon standing Gardien Digicode Fibre optique Espace restauration Plateaux traversants et lumineux Très calme grâce au double vitrage 5 salles de réunion 1 cuisine 5 WC 1 douche Belle hauteur sous plafond Baie informatique Climatisation Chauffage / Ballon d'eau chaude 5 sorties

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère et livrée rénovée .- Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion aveugle, 1 cuisine et sanitaire - Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées - Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres) - Locaux livrés rénovés - Chauffage individuel au gaz - Contrôle d'accès/interphone - Gardien - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : C.R.L.(2,5%) Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion aveugle, 1 cuisine et sanitaire - Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées - Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres) - Locaux livrés rénovés - Chauffage individuel au gaz - Contrôle d'accès/interphone - Gardien - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire Régime fiscal : C.R.L.(2,5%) Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Entre Madeleine et les Grands Magasins, au sein d'un immeuble de standing récemment ravalé, à louer bureaux de 150m² au 1er étage avec ascenseur CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Proche métros Madeleine et Havre-Caumartin Parties communes de standing Entrée/accueil 3 bureaux sur rue dont 1 grand 2 bureaux sur cour Cuisine avec douche 2 anitaires avec lave-mains Moulures et cheminées Gardienne Chauffage ind. gaz Fibre Bail commercial 3/6/9 ans possible moyennant un loyer annuel de 79 500 € HTHC CONDITIONS FINANCIERES :  Type de bail : Bail dérogatoire Loyer : 480 €/m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Contrôle d'accès;Gardien;Lumineux;Parties communes de bon standing;Climatisation possible

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Les surfaces permettent l’aménagement de bureaux fermés, de salles de réunion et d’espaces supports tels que cuisines ou archives. L’immeuble situé au 33 rue Godot de Mauroy est un bâtiment ancien datant de 1800, rénové pour un usage tertiaire. Il intègre un ascenseur, des parties communes adaptées à l’accueil de bureaux, du double vitrage, le câblage RJ45, la fibre optique et des espaces de stockage intégrés aux lots. Il présente une typologie classique du centre parisien, avec des plateaux traversants offrant une bonne luminosité naturelle et une organisation rationnelle des espaces. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle pour des utilisateurs recherchant des bureaux rénovés dans un immeuble de caractère, au sein d’un environnement tertiaire dense et dynamique, marqué par une forte présence de commerces et de restauration en pied d’immeuble.

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Dans un immeuble haussmanien de standing aux parties communes de qualité, idéalement situé dans le secteur Grands Magasins/ Haussmann. Venez découvrir cette belle surface de bureaux à l'aménagement mixte espaces ouverts/cloisonnés, facilement modulable, lumineuse et dans un état excellent. La climatisation réversible, une cuisine, 2 ascenseurs et 2 entrées palières complètent ce bien.

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe au sein d’une zone d’activités établie et parfaitement structurée, offrant un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant visibilité et efficacité. Le bâtiment, en bon état, dispose d’une hauteur utile de 6 mètres, d’une charge au sol de 3T/m² et d’un accès poids lourds permettant de faciliter les flux d’entrée et de sortie. Entièrement clôturé, il bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’un parking dédié, garantissant confort et fluidité d’exploitation. Les prestations intérieures incluent climatisation, double vitrage, faux plafonds, espaces cloisonnés, open space, salle de réunion et locaux techniques, assurant un confort tertiaire complet pour les équipes. La localisation tire avantage d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi qu’à un maillage dense de transports en commun, reliant facilement le site aux principales zones économiques du secteur. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, opérationnel et adapté à une entreprise souhaitant concilier capacité opérationnelle et visibilité.

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

3ème adresse (Immeuble en U donnant sur la place estienne d'Orves) : 60 Rue de Châteaudun Cushman & Wakefield vous propose 510 m² de bureaux entièrement refait à neuf. La surface a été aménagée avec goût en utilisant des matériaux naturels. Les bureaux disposent d'open-spaces et de bureaux privatifs. Des espaces de rangement et un espace de restauration, et un espace d'accueil ont été réalisés en bois naturel. La surface vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la place d'Estienne d'Orves.. A voir absolument ! Immeuble d'angle Haussmannien Accès sécurisé Fibre optique Locaux livrés entièrement rénovés Espaces ouverts Salles de réunion Cuisine Climatisation neuve Câblage informatique 3 sanitaires Double entrée palière Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025