Location Espaces de bureaux - Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Paris, vous pouvez choisir parmi 8,497 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Visite 3D Matterport

22-32 Rue De Clignancourt

75018 Paris

Bureau à louer
209 – 11 356 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Balcon
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Au 22-32 rue de Clignancourt, l’immeuble WOW s’élève sur l’un des sites commerciaux les plus emblématiques de Paris : l’ancien Grand Magasin Dufayel. Construit en 1856 par Jacques François Crespin et agrandi à la fin du XIXe siècle, il fut autrefois le plus grand magasin de France. Après des décennies d’usage post-guerre, Vinci Immobilier a acquis le site en 2019 pour lui offrir une transformation ambitieuse. Cette restructuration a été menée dans le respect du patrimoine. La façade monumentale en pierre de Château-Landon, identique à celle du Sacré-Cœur, a été restaurée avec soin, renforçant son aura iconique à Montmartre. Les sols, escaliers et structures métalliques d’origine ont été préservés et réinterprétés, créant un dialogue subtil entre histoire et design contemporain depuis le lancement des travaux en juillet 2022. Aujourd’hui, WOW propose des espaces de bureaux innovants et flexibles pour des organisations de toutes tailles. Les aménagements offrent des finitions raffinées et des touches qui rappellent le passé du bâtiment. Les plateaux ouverts permettent des configurations variées : bureaux collaboratifs, espaces privés, salles de réunion, cuisines et zones partagées. Les étages supérieurs dévoilent des vues spectaculaires sur Paris, complétées par une terrasse végétalisée offrant un panorama unique sur la ville, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Le quotidien est facilité par une offre variée de commerces et services à proximité, tels que L’Escale, Urban Bakery, Aldi et l’Hôtel Le Montmartre Saint-Pierre. La connectivité est exceptionnelle : stations Château Rouge (M-2) et Barbès Rochechouart (M-2 et M-4) à quelques pas, Gare du Nord accessible en 11 minutes à pied. Les aéroports Paris-Orly (ORY) et Roissy Charles de Gaulle (CDG) sont joignables en environ 30 minutes, faisant de WOW une adresse stratégique au carrefour de l’histoire, de la culture et des affaires.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Visite 3D Matterport

116 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à louer
860,00 € m²/an
416 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet espace de bureaux de 416 m² allie à la perfection élégance historique et fonctionnalité moderne. Le 116 Avenue des Champs-Élysées offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureaux entièrement rénové au deuxième étage d'un immeuble haussmannien haut de gamme. Le bien dispose d'un espace d'accueil avec personnel ainsi que de deux entrées privées, accessibles via des ascenseurs simples et doubles. L'espace de travail combine une partie lumineuse et moderne donnant sur la cour, idéale pour les configurations ouvertes, et une partie de style haussmannien donnant sur l'avenue, avec des bureaux de direction et d'élégantes salles de réunion dotées de balcons qui s'ouvrent sur l'une des avenues les plus prestigieuses du monde. De hauts plafonds de plus de trois mètres, un plancher technique surélevé, une climatisation à double flux et des douches garantissent confort et efficacité dans un cadre conçu pour impressionner. Situé au pied de la station de métro George V, le 116 Avenue Des Champs Elysées bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à plusieurs lignes de métro, lignes de bus et au RER-A Charles de Gaulle-Étoile. Son emplacement permet de rejoindre rapidement La Défense, le principal quartier d'affaires de Paris, ainsi que les principales artères reliant Paris aux aéroports de Roissy Charles de Gaulle et de Paris Orly. L'environnement immédiat se caractérise par son prestige, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, des marques de luxe telles que Louis Vuitton, BVLGARI, Dior, Saint Laurent , et d'une multitude de cafés et brasseries emblématiques. Ce mélange de dynamisme culturel, de commodités et de beauté architecturale fait de ce quartier un véritable pôle d'attraction pour les entreprises et les talents internationaux. Situé dans le 8e arrondissement, le quartier des Champs-Élysées est synonyme d'influence, de créativité et de prestige entrepreneurial. Il rassemble de grandes entreprises internationales, des institutions financières et des agences créatives dans un écosystème qui encourage la collaboration et la visibilité. Le quartier continue d'évoluer, avec des améliorations urbaines constantes qui renforcent sa position de pilier du commerce et de l'innovation parisiens. Le 116 Avenue Des Champs Elysées offre une occasion unique d'acquérir un emplacement synonyme de réussite, de prestige et de distinction parisienne.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

Visite 3D Matterport

4 Place De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
990,00 € m²/an
1 285 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

1 Rue De La Pépinière

75008 Paris

Bureau à louer
890,00 € – 890,00 € m²/an
22 – 1 160 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Trains de banlieue
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Métro
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé au 1 rue de la Pépinière, cet immeuble d'angle aux façades haussmanniennes bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du 8e arrondissement de Paris, juste en face de la gare Saint-Lazare. Conçu par Buzzo Spinelli Architecture, le 1 rue de la Pépinière fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, dont la livraison est prévue pour mars 2026, afin de repositionner l'immeuble comme une destination de bureaux haut de gamme. Offrant environ 65 à 200 mètres carrés répartis sur sept étages, il se caractérise par des plans d'étage ouverts, des plateaux de bureaux traversants baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue imprenable sur la gare Saint-Lazare. Les occupants bénéficient d'un accès à plusieurs terrasses, dont une terrasse paysagée au deuxième étage et une terrasse supplémentaire au sixième étage, qui renforcent le positionnement haut de gamme du bâtiment et soulignent une opportunité de location rare dans ce sous-marché parisien très recherché. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le parvis de Saint-Lazare, cet immeuble d'angle prestigieux offre un équilibre parfait entre le dynamisme du quartier environnant et le calme de sa cour intérieure accessible. Les étages de bureaux, du deuxième au sixième, sont conçus pour offrir des environnements de travail flexibles, efficaces et inspirants, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des finitions haut de gamme aux lignes architecturales épurées. L'occupation est optimisée à raison d'une personne pour 8 mètres carrés. Les équipements supplémentaires comprennent environ 200 mètres carrés de stockage au sous-sol, un parking à vélos sécurisé, un atelier de réparation, des bornes de recharge, des casiers, des vestiaires et un accès par ascenseur. La possibilité de créer une cuisine et un salon de thé au deuxième étage, ainsi que des balcons et des terrasses, améliorent encore l'expérience des utilisateurs et favorisent le bien-être des employés. Adresse stratégique sur le marché immobilier parisien, le 1 rue de la Pépinière offre une excellente connectivité via la gare Saint-Lazare, qui dessert les lignes de métro 3, 9, 12, 13 et 14, le RER E et les lignes SNCF J et L, avec des liaisons efficaces vers les principaux quartiers d'affaires et les aéroports parisiens, notamment Orly et Charles de Gaulle. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale, il offre une concentration immédiate de commerces, de services et de commodités quotidiennes dans un rayon de 300 mètres, notamment des épiceries, des banques, des pharmacies, des centres de remise en forme et des écoles. Les occupants bénéficieront également d'un choix varié de cafés, brasseries et hôtels tels que le Hilton Paris Opéra et la Maison Albar - Le Diamond, ainsi que d'une offre commerciale de premier plan au sein même de la gare Saint-Lazare.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 9-11 Rue Royale, Paris - Bureau à louer

Galerie Royale - 9-11 Rue Royale

75008 Paris

Bureau à louer
1 000 € m²/an
144 – 5 442 m²
8 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Installations de conférences
Restaurant
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situé dans le prestigieux complexe haussmannien de La Galerie Royale, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, un ensemble d'espaces de bureaux entièrement réaménagés par Wilmotte & Associés est disponible à la location. S'étendant du 1er au 6e étage, La Galerie Royale propose des espaces de bureaux allant de 144 à 1 050 mètres carrés, bénéficiant d'une restructuration ambitieuse conçue pour redonner vie et prestige au passage reliant la rue Royale et la rue Boissy-d'Anglas. Avec ses toits en verre historiques, ses sols en mosaïque d'origine et ses cours pavées élégantes, la propriété incarne un mélange harmonieux entre patrimoine, architecture et raffinement parisien. Organisés autour de deux cours, la première datant du XVIIIe siècle et la seconde de style Art déco, les espaces de travail présentent des agencements fluides donnant soit sur la rue, soit sur la cour, encadrés par deux escaliers d'époque. Les salons du deuxième étage, classés monuments historiques, ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur splendeur d'antan, tandis que le dernier étage offre un toit-terrasse de 50 mètres carrés qui fait écho au caractère des cours en contrebas et offre une perspective contemporaine. Le site peut accueillir jusqu'à 567 postes de travail, à raison d'un par 9 mètres carrés, et comprend des équipements haut de gamme tels qu'un coin café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium modulable, un espace bien-être et un local à vélos avec casiers et douches. Un hall d'entrée indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu de travail, qui allie de manière exceptionnelle le charme historique et la fonctionnalité moderne. La Galerie Royale bénéficie d'un emplacement parmi les plus desservis de Paris, à quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare. Sa proximité avec les berges de la Seine, le jardin des Tuileries, le musée du Louvre et le Grand Palais inscrit le site dans un cadre culturel et historique dynamique. Les boutiques haut de gamme environnantes telles que Chanel, Toteme, Gucci et Dolce & Gabbana, les hôtels de renom et les services haut de gamme renforcent encore le prestige de cette adresse stratégique. Situé dans un quartier florissant caractérisé par une vitalité économique de longue date, un écosystème solide d'entreprises internationales et une demande soutenue pour des bureaux haut de gamme, le quartier Madeleine-Concorde s'impose comme un pôle d'affaires haut de gamme de premier plan. La Galerie Royale représente une occasion rare d'occuper un monument historique repensé pour répondre aux besoins modernes, une adresse conçue pour mettre en valeur les projets commerciaux les plus ambitieux.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

Cacher

3 Boulevard De Sébastopol

75001 Paris

Bureau à louer
580,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble de bureaux de bon standing au pied du métro Châtelet, une superficie de bureaux de 60 m² composée d'une entrée, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Contact:

Safar

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

16 Rue Jean Mermoz

75008 Paris

Bureau à louer
617,00 € m²/an
162 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Knight Frank vous présente une surface de bureaux idéalement située au cœur du Quartier Central des Affaires. D'une superficie de 162 m², ces bureaux bénéficiant de moulures et cheminées sont situés au 2ème étage d'un immeuble de bon standing, accessible par ascenseur. Ils se composent d'un hall d'accueil de 6 bureaux ainsi que d'une cuisine. Cet espace traversant offre une double exposition, à la fois sur rue et sur cour, apportant luminosité et calme. Les locaux sont en état d'usage et peuvent faire l'objet d'un rafraîchissement (peintures et revêtement de sol) selon vos besoins. Immeuble de bonne facture Ascenseur Moulure Chemines 6 bureaux 1 hall d'accueil 2 sanitaires 1 cuisine 1 cave Conditions juridiques et financieres : Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 37 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Contact:

Knight Frank France

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

23 Boulevard De Sébastopol

75001 Paris

Bureau à louer
444,40 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

BOTICA présente à louer – Paris 2?, 23 boulevard de Sébastopol Dans un immeuble avec ascenseur, au 5? étage gauche, local commercial à usage de bureau bénéficiant d’un balcon filant. Surface de 90,16 m², comprenant :Une entrée / 4 bureaux lumineux / Une cuisine et un WC indépendants. Le bureau a été entièrement refait à neuf (hors cuisine et WC) : Parquet neuf / Électricité neuve /Peintures neuves Chauffage individuel électrique Travaux de réfection de la toiture votés en copropriété. Loyer annuel : 40 000 € Taxe foncière + TOM : 2 500 € / an Charges de copropriété : 2 000 € / an Belle opportunité pour société, cabinet ou profession libérale souhaitant s’installer dans un secteur central et très bien desservi. Dossier et visites sur demande. Contact : BOTICA

Contact:

BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

13 Rue Rosenwald

75015 Paris

Bureau à louer
144,00 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Botica vous propose à la location une surface d’environ 350 m² située dans un environnement principalement résidentiel. Ce grand espace, aujourd’hui configuré en bureaux, bénéficie d’une façade sur rue permettant une exploitation potentielle en local commercial ou showroom. Une opportunité intéressante pour une activité de bureaux, cabinet, showroom ou concept nécessitant de grands volumes dans un quartier calme et établi.

Contact:

BOTICA

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

37 Avenue De Saint-Mandé

75012 Paris

Bureau à louer
260,38 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Botica vous propose à la location un local commercial atypique d’une surface totale d’environ 192 m², comprenant 92 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol. Ce bien se présente davantage comme un espace de bureaux ou showroom exploitable en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une très belle verrière en fond de local ainsi que d’une superbe hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et qualitatif. Le sous-sol, accessible à la clientèle, permet d’aménager des espaces complémentaires de bureaux, showroom ou stockage selon les besoins de l’activité, apportant une grande flexibilité d’exploitation. Situé dans un environnement vivant et recherché, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité de bureaux, profession libérale, agence, showroom ou concept hybride souhaitant s’implanter dans un espace atypique, élégant et fonctionnel.

Contact:

BOTICA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 34 Rue Guersant, Paris - Bureau à louer

Perial - 34 Rue Guersant

75017 Paris

Bureau à louer
680,00 € m²/an
532 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Réception

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble récent et sécurisé, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, entre la place Pereire et la porte Maillot, venez découvrir un plateau très lumineux, aménagé et meublé ! Etat de l'immeuble : Restructuré Certification : BBC (Bâtiment Basse Consommation) - HQE (Haute Qualité Environnementale) Contrôle d'accès sécurisé Accès PMR Hall d'accueil Hôtesses d'accueil 7h - 20h 3 ascenseurs Plateau traversant et lumineux Surface meublée : - 40 postes de travail - 2 phonebox - Salles de réunion équipées (tables, chaises et écrans) Grande capacité d'aménagement Faux plancher technique Faux plafond Câblage catégorie 6 Terrasse privative. Possibilité de privatiser une salle de réunion de 15 personnes (RDC) une fois par mois Local vélos Construction : État de l'immeuble : Restructuré Certifications/Label (autre) : BBC (Bâtiment Basse Consommation) - HQE (Haute Qualité Environnementale) Date (dernière mise à jour) : 2026-03-11 Bail : Commercial Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Le montant des charges intègre l'électricité et l'eau froide

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

11 Rue Scribe

75009 Paris

Bureau à louer
950,00 € m²/an
532 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Paris Opéra x Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'exception de 532 m². Idéalement située au cœur du quartier Opéra, cette adresse prestigieuse accueille des bureaux au 3éme étage d'un remarquable immeuble d'angle au caractère architectural affirmé. Entièrement repensés lors d'une rénovation intégrale haut de gamme, les espaces conjuguent avec subtilité élégance patrimoniale et lignes contemporaines, offrant un environnement de travail à la fois inspirant et fonctionnel. L'immeuble bénéficie d'un espace d'accueil entièrement réaménagé, animé par une hôtesse, garantissant une expérience qualitative et une image institutionnelle dès l'arrivée. Les bureaux proposent des prestations premium soigneusement sélectionnées : matériaux nobles et finitions raffinées, climatisation réversible, faux plancher technique, éclairages architecturaux design, cloisons vitrées favorisant transparence et luminosité, aménagements pensés pour conjuguer performance, bien-être et flexibilité des usages. Contactez Knight Frank dés présent pour organiser une présentation. Contrôle d'accès sécurisé Parties communes de bon standing avec accueil 2 ascenseurs Fibre optique Rénovation haut de gamme du plateau en 2023 Espace ouvert Belle hauteur sous plafond Local technique Faux plancher tehcnique Locaux cablés en RJ45 catégorie 7 Climatisation réversible Archives disponibles Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 48 €/m²/an Indexation : indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

44 Rue La Fayette

75009 Paris

Bureau à louer
730,00 € m²/an
292 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Cuisine

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Opéra x Knight Frank vous propose un plateau de bureaux de 292 m² à louer disponible immédiatement. L'immeuble est idéalement situé à côté de l'Opéra Garnier. Les bureaux à louer en étage élevé R+3 sont baignés de soleil. Les locaux sont câblés et climatisés et fonctionnent parfaitement en espace ouvert. Les prestations modernes alliées au dynamisme du quartier viendront assurer le confort de vos collaborateurs. N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux. Accès sécurisés, visiophone Etage élevé lumineux Bureaux très bon état Prestations modernes en open-space Grande facilité d'aménagement Salle de réunion Espace détente/salle à manger Cuisine Espace d'accueil Double vitrage Câblage catégorie 6 Climatisation réversible Local technique Fibre optique Orange Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

151 Avenue Du Maine

75014 Paris

Bureau à louer
266,15 € m²/an
228 – 526 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

LEASEO vous propose à la location un local commercial qui bénéficie d'une grande façade linéaire offrant une visibilité exceptionnelle, et qui offre un emplacement stratégique pour votre activité commerciale. .- Emplacement n°1 bénéficiant d'un flux piéton et automobile important en face du local - Linéaire de la vitrine : 16m - Belle hauteur sous plafond - Double accès sur avenue - Monte charge - Revetements: Carrelage / faux plafond / luminaires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Emplacement n°1 bénéficiant d'un flux piéton et automobile important en face du local - Linéaire de la vitrine : 16m - Belle hauteur sous plafond - Double accès sur avenue - Monte charge - Revetements: Carrelage / faux plafond / luminaires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

44 Rue Broca

75005 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
15 – 80 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

LEASEO vous propose une surface de bureaux àa lavente ou à la location avec vitrine sur rue, dans un immeuble de charme au sud du 5ème arrondissement. .- Surface aménagée en enfilade avec 4 espaces distincts et une salle d'archive au sous-sol - Locaux en très bon état - Sanitaire et espace de rangements - Puits de lumière - Chauffage individuel électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en enfilade avec 4 espaces distincts et une salle d'archive au sous-sol - Locaux en très bon état - Sanitaire et espace de rangements - Puits de lumière - Chauffage individuel électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

98 Bis Boulevard De La Tour-Maubourg

75007 Paris

Bureau à louer
714,28 € m²/an
21 – 84 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Dans un immeuble Haussmanien d'angle avec emplacement d'exception à proximité des Invalides, LEASEO vous propose des bureaux à la location en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue..- Surface aménagée en un grand openspace, deux bureaux fermés, un espace kitchenette au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de réunion et une réserve au sous-sol - Locaux en très bon état, reliés par un escalier intérieur - Cloisons semi-vitrées - Espace lumineux avec accès sur rue - Linéaire d'angle de 11m - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 16.66 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un grand openspace, deux bureaux fermés, un espace kitchenette au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de réunion et une réserve au sous-sol - Locaux en très bon état, reliés par un escalier intérieur - Cloisons semi-vitrées - Espace lumineux avec accès sur rue - Linéaire d'angle de 11m - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 16.66 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

63 Avenue Des Champs Elysées

75008 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Accès 24 h/24
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé en plein coeur du QCA au sein d'un très bel immeuble haussmannien d'angle, ravalé, bénéficiant d'un double accès sur l'avenue des Champs Elysées et sur la rue Pierre Charron, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 480 m² entièrement rénovée. Celle-ci dispose de très peu de contraintes porteuses, de la climatisation ainsi que d'un balcon filant. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr - Immeuble d'angle en pierre de taille - Ensemble de très bon standing - Gardiennage 24h/24 - Hôtesse d'accueil - Accès livraison avec monte charge - Bureaux rénovés par le propriétaire, avec vue sur les Champs Elysées - Plateau sans porteur - Chauffage collectif et climatisation double flux - Fibre Optique Orange - Balcon filant de 26 m² Configuration : - Open space - Salle de réunion - Bureau de direction - Kitchenette - 3 sanitaires dont 1 PMR - 1 douche

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

14 Cité Bergère

75009 Paris

Bureau à louer
749,99 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Location Bureaux Paris 75009 Situé au sein de la Cité Bergère, découvrez un espace de 80 m² en prestation de services, disponible à partir du 23 mars :Bureaux non partage´s / total indépendance4e`me e´tage : locaux re´novés, lumineux et traversants 1 salle de re´union1 douche 1 cuisine indépendanteFibre optique avec relais Wifi et ca^bles ethernet Type de bail : Contrat prestations de services De´po^t de garantie : 3 mois HT HC Les charges offertes : le mobilier, l'eau, l'e´lectricite´, chauffage, internet, me´nage, charges copro et TEOM .Taxe foncie`re a` pre´voir !

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

114 Boulevard De Magenta

75010 Paris

Bureau à louer
480,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Savills vous propose un plateau de bureaux de 130 m² à louer à proximité de la Gare du Nord dans le 10ème arrondissement de Paris. Cette surface rénovée bénéficie de prestations haussmanniennes, avec une configuration optimale (mixte open-space / bureaux cloisonnés). Plateau lumineux avec tous les bureaux en premier jour, bénéficiant d'un balcon filant avec des vues dégagées. Disponibilité : Immédiate Bail commercial : 3-6-9 ans Situé à proximité immédiate de Gare du Nord Excellente desserte Immeuble d'angle Ascenseur Plateau rénové Prestations haussmanniennes Mixte open/bureaux cloisonnés Bureaux lumineux Tous les bureaux sont en premier jour Balcon filant Vue dégagée

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

8 Place De L'Opera

75009 Paris

Bureau à louer
950,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trains de banlieue
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise à la location un espace de travail de 112 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement, une belle hauteur sous plafond et une kitchenette au 3? étage d’un immeuble haussmannien situé Place de l’Opéra. Ces bureaux sont disponibles dès maintenant ! Immeuble Haussmannien Ascenseur Accès sécurisé Flexibilité d'aménagement Kitchenette Climatisation Parquet, moulures Belle hauteur sous plafond

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

5 Rue De Logelbach

75017 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situés rue de Logelbach dans le 17e arrondissement de Paris, ces bureaux de 107 m² sont proposés en sous-location au sein d'un très bel immeuble haussmannien. Entièrement rénovés, ils offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une équipe souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. -Caractéristiques des bureaux : Surface : 107 m² Open space lumineux 1 salle de réunion privative Accès à une salle de réunion partagée (14 personnes) 1 cuisine 1 douche 2 sanitaires -Prestations : Accès sécurisé Fibre Climatisation Câblage informatique Conditions locatives : Sous-location Bail dérogatoire Engagement possible : 12 / 24 / 36 mois Une opportunité idéale pour bénéficier de bureaux rénovés et prêts à l'emploi dans un quartier recherché du 17e arrondissement. Construction : Immeuble ancien en pierre de taille Parkings (commentaires) : Possibilité d'un emplacement de parking rue Cardinet Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Précaire / Dérogatoire Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Sous location indépendante 12/24/36 mois Immeuble ancien en pierre de taille Parties communes de grande qualité Accès sécurisé Fibre optique État des locaux : Rénové Bureaux fonctionnels et de bon standing Parquet Câblage informatique Climatisation Surface de bon standing, majoritairement en espace ouvert Cuisine, 1 douche et 2 WC Salle de réunion partagée de 14 personnes Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arrow Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

86 Boulevard Haussmann

75008 Paris

Bureau à louer
1 200 € m²/an
681 – 5 650 m²
5 Espaces | Disponible bientôt

Trains de banlieue
Concierge
Métro
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Sur le boulevard signature du VIIIe arrondissement, qui porte le nom de l'homme qui transforma Paris, un immeuble amiral, couronné d'une statue, observe le square Louis XVI. Derrière ses façades haussmanniennes remarquables, d'immenses verrières ouvrent de nouvelles perspectives pour accueillir des espaces chaleureux, lumineux et bienveillants, efficaces et audacieux, où se cultive l'art de vivre et de travailler. Son écriture architecturale singulière, ses aménagements et son mobilier créés et réalisés sur mesure par des artisans inspirés en font le bureau idéal. Fort de son héritage, il se réinvente en regardant vers l'avenir. Hôtesses d'accueil - Hall double hauteur majestueux Business center : 6 salles de réunion, auditorium 110 places Un café gourmet situé au rez-de-chaussée Conciergerie Un sky lounge avec vue à 360 ° Un restaurant haut de gamme ouvrant sur le rooftop Wellness Service de conciergerie Mobilités douces Un rooftop exceptionnel avec des vues époustouflantes à 360° Certification HQE - BREEAM - OSMOZ - WIREDSCORE Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

5 Avenue De La République

75011 Paris

Bureau à louer
575,00 € m²/an
348 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble des années 30 tout proche de la place de la République, BPCE Solutions immobilières vous propose un plateau d'environ 359 m². Accès PMR 2 ascenseurs et 1 monte charge. Fitness Park dans l'immeuble 4ème étage - 348.00 m² - Loyer : 575.00 €/m² Surface répartie en un accueil, un open-space pour environ 35 personnes, 1 grande cuisine, salle de réunion et deux bureaux. Double vitrage, câblage informatique, faux plafonds, moquette. PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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1–23 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Paris, vous pouvez choisir parmi 8,497 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Paris est de 551 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 9 915 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris ou dans les environs ?

Le marché de Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 551 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 9 915 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 1 m² et 25 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 811 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 9 915 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 811 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Paris ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Paris

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Paris est de 551 €/m2/a.

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