Location Espaces de bureaux - Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Paris, vous pouvez choisir parmi 6,611 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Paris

1-11 Rue Brillât-Savarin

75013 Paris

Bureau à louer
430,00 € m²/an
333 – 5 468 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge
Centre de fitness
Installations de conférences
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le 1-11 rue Brillât-Savarin, dans le dynamique 13e arrondissement de Paris, est un bâtiment commercial moderne de huit étages qui propose un espace de travail flexible et respectueux de l'environnement dans un quartier d'affaires en pleine évolution. Les étages de bureaux rénovés sont immédiatement disponibles à la location et livrés sous forme de toile vierge pour une personnalisation complète. Dotés de la climatisation dans l'ensemble et d'un système de plancher surélevé pour une intégration efficace des câbles et des réseaux, les espaces offrent un environnement fonctionnel et confortable pour un large éventail d'utilisations professionnelles. L'établissement se distingue par ses certifications environnementales HQE et BBC, alliant un design moderne à des normes de durabilité de haut niveau. Les locataires bénéficient d'une gamme complète de commodités sur place, notamment une réception accueillante, des salles de réunion communes, un espace de coworking, un restaurant d'entreprise (RIE) de 280 places et un salon pour les employés. Un centre de remise en forme avec des cours, des terrasses et un jardin en gradins vous permettront de vous détendre et de vous ressourcer tout au long de la journée. Stratégiquement situé à proximité des principaux axes routiers tels que le boulevard périphérique et bien desservi par les transports en commun, tels que le Réseau Express Régional (RER) B à la station Cité Universitaire et la ligne 6 du métro aux stations Glacière et Corvisart. Les environs abritent une communauté croissante de startups, d'entreprises créatives et d'entreprises numériques, avec un mélange de boutiques, de restaurants et de services. Pour les entreprises qui recherchent un emplacement durable et bien connecté à quelques minutes du centre de Paris, le 1-11 rue Brillât-Savarin offre une opportunité de location exceptionnelle.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

21/01/2025

Cacher

7 Avenue De La Porte De Vanves

75014 Paris

Bureau à louer
250,00 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Alex Bolton vous propose à la location une surface de bureaux à proximité de la porte de Vanves. (Proximité du tramway et de la ligne 13). La surface en bon état avec balcon, est composée d'un bureaux et d'une cuisine. La surface est fibrée et câblée et propose une belle hauteur sous plafond. L'immeuble est sécurisé, dispose d'un ascenseur et offre un accès 24h/24. Possibilité d'obtenir une place de parking.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

100 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
846,57 € m²/an
160 – 378 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble situé à toute proximité de la Place de la République, LEASEO vous propose en contrat de prestations de services une surface de bureaux lumineuse en duplex, disposant d'une excellente souplesse d'aménagement..- Locaux livrés meublés aménagés en 5 bureaux et 3 espaces ouverts - Surface de bureaux sur angle de l'immeuble donnant sur le Square Emile-Chautemps local avec open space, salles de réunions, espace cuisine - Double vitrage - Climatisation réversible - Câblage informatique RJ45 - Borne wifi - Balcon filant au R+5 - Cuisine au R+6 - Archives en sous-sol - Double entrée - Gardien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois TTC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

17 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

Bureau à louer
730,00 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Concierge
Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

EXCLUSIVITE - Dans un bel immeuble Haussmannien situé à proximité immédiate de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée.- Surface aménagée en 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et 1 sanitaire - Bureau entièrement rénové il y a 1 an - Parquet, Moulures, Cheminée - Chauffage individuel au gaz - Câblage informatique existant - Fibre optique - Gardien - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 30.71 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

32 Avenue De L'Opera

75002 Paris

Bureau à louer
750,78 € m²/an
393 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Très bel immeuble haussmannien bénéficiant d' un double adresse: - 32 avenue de l' Opéra - 5 rue Gaillon 5ème étage - 393.40 m² - Loyer : 800.00 €/m² Surface lumineuse, climatisée avec un balcon filant de 25m² sur l'avenue de l'Opéra Répartie en un accueil, un open space, 3 salles de réunion et 7 bureaux. Cuisine équipée, moquette, moulures, cheminées.

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher

48 Rue Sainte-Anne

75002 Paris

Bureau à louer
555,00 € m²/an
126 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est situé en plein cœur de Paris, dans un environnement calme et recherché. Il bénéficie d’une architecture en pierre de taille et d’un accès sécurisé. Les parties communes sont entretenues avec soin et présentent un standing élevé. L’adresse est idéalement desservie par de nombreuses lignes de métro et de bus, notamment Richelieu - Drouot, Quatre Septembre, Pyramides et Opéra, ainsi que par les gares Haussmann Saint-Lazare et Auber. Ce quartier central offre un accès rapide aux commerces, services et restaurants.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

11 Rue Chateaubriand

75008 Paris

Bureau à louer
595,00 € m²/an
20 – 120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Nous vous proposons, une surface de bureaux à la location, idéalement située à proximité immédiate des Champs-Élysées et au sein d'un immeuble de bon standing. Cet espace fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement central et représentatif. L'accès à l'immeuble est facilité par une excellente desserte en transports en commun : stations George V et Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1,2,6 et RER A).

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

23 Rue Lavoisier

75008 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
134 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité de la Place Saint-Augustin, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux située en duplex au 5ème et 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Surface de 134 m² baignée de lumière. Composée de 5 bureaux au total (3 sur rue et 2 sur cour), d'une cuisine semi équipée et d'un sanitaire. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

31 Rue François Ier

75008 Paris

Bureau à louer
618,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien dans lequel se trouve ce bureau se distingue par son élégance et son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. À proximité immédiate des enseignes de luxe, des restaurants renommés et des transports en commun, il bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux. L’accès est facilité par les lignes de métro Franklin-Roosevelt (1, 9), les lignes RER (Pont-de-l’Alma, Charles de Gaulle Étoile) ainsi que plusieurs lignes de bus (42, 80, 73, BALABUS). Ce cadre exceptionnel en fait une adresse idéale pour une activité professionnelle haut de gamme.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

21 Avenue Du Président Wilson

75016 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien dans lequel se trouve ce local a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. L’accès est facilité par plusieurs lignes de métro (Iéna, Boissière), de bus (32, 63, 82, 30, 72) et la gare SNCF Pont-de-l’Alma. Les axes routiers A13 et N1014 sont également accessibles rapidement, renforçant l’attractivité de cette localisation pour les professionnels.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

32 Rue Des Renaudes

75017 Paris

Bureau à louer
560,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble tertiaire idéalement situé au cœur du 17e arrondissement de Paris, profitez d’un espace de bureaux qui peut être loué meublé ou vide, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Caractéristiques de l’immeuble : - Adresse : 32 rue des Renaudes, Paris 17e - Immeuble à usage exclusivement tertiaire Caractéristiques de la surface : - Surface : 60 m² - Bureaux entièrement meublés - Aménagement : espace prêt à l’emploi - Local lumineux et calme Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 560 €/m²/an - Régime fiscal : TVA - Bail commercial 3/6/9 ans - Disponibilité : nous consulter Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bureau clé en main, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

55 Rue De Châteaudun

75009 Paris

Bureau à louer
250,00 € – 800,00 € m²/an
18 – 603 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Métro
Style haussmannien

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75009 Bureaux de 592 m² entièrement rénovés et climatisés, situés au 2? étage d'un immeuble de standing au 55 rue de Châteaudun. Espaces lumineux, facilement aménageables, au cœur du 9? arrondissement. Assurance : 0,80€/m2/an/HT

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

46 Rue Decamps

75016 Paris

Bureau à louer
518,00 € m²/an
48 – 310 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Ce bien rare est un hôtel particulier indépendant situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, entre l’avenue George Mandel et la rue de la Pompe. Élevé sur trois niveaux plus un sous-sol aménagé, il bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en étant très bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus 52 et 63. L’immeuble présente des prestations de bon standing, avec des espaces showroom, salles de réunion et bureaux cloisonnés. Son architecture début XXe siècle et son état général excellent en font une adresse de choix pour des activités professionnelles haut de gamme.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

47 Rue De Ponthieu

75008 Paris

Bureau à louer
850,00 € m²/an
320 – 970 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Balcon
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est situé dans un quartier prestigieux à proximité immédiate des Champs-Élysées et du métro Franklin-Roosevelt. Il est en cours de labélisation BREEAM et dispose d’un ascenseur neuf, d’un accès PMR, de parkings en sous-sol et d’un système de sécurité performant. L’environnement est dynamique, bien desservi par les transports en commun et entouré de commerces et services.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

30 Rue Cambacérès

75008 Paris

Bureau à louer
757,58 € m²/an
45 – 132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe dans un secteur recherché de Paris, à proximité de la gare Saint-Lazare et des stations Miromesnil et Saint-Augustin. Il bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et d’un environnement professionnel dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

147 Rue Saint-Martin

75003 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du Centre Georges Pompidou et des stations de métro Rambuteau, Étienne Marcel et Châtelet, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. Le quartier est dynamique, central et bien desservi, avec de nombreux commerces et services à proximité. L’environnement est propice à une activité professionnelle, dans un cadre vivant et recherché.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

36 Rue Du Sentier

75002 Paris

Bureau à louer
650,00 € m²/an
360 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 2ème arrondissement.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

9 Rue Baudoin

75013 Paris

Bureau à louer
305,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate du métro, découvrez des bureaux de 360 m² au 4? étage avec ascenseurs, situés rue Baudoin dans le XVIIIe, dans un immeuble récent. Cet espace, non divisible, peut tout à fait vous convenir si vous recherchez un environnement à la fois fonctionnel et lumineux. Vous bénéficierez d'un bel équilibre entre open space et bureaux cloisonnés. Une grande salle de réunion accueillera vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions. Le plateau est déjà équipé d'un câblage informatique, dispose de doubles sanitaires ainsi que d'un coin cuisine, et profite d'une excellente luminosité. Parkings disponibles Proposé à un loyer attractif, ce bien est visitable immédiatement.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

80 Avenue Marceau

75008 Paris

Bureau à louer
675,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux au coeur du 8? arrondissement, sur l'avenue Marceau, à proximité immédiate de la place de l'Étoile et des Champs-Élysées. Ce secteur emblématique, mêlant dynamisme économique et prestige, rassemble sièges sociaux, commerces et services de qualité, tout en offrant une excellente desserte en transports en commun. Situé dans un immeuble moderne aux parties communes soignées, le plateau de 145 m² dispose de plusieurs espaces de travail modulables ainsi que de salles de réunion. Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation, d'un chauffage collectif et d'une cuisine aménagée, garantissant confort et praticité au quotidien pour vos équipes.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

9 Rue Bergère

75009 Paris

Coworking à louer
5 294 € /mois
90 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entrée avec clé électronique

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

SURFACE CLES EN MAIN - Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité direct des Grands Boulevards, LEASEO vous propose des bureaux meublés et équipés.- Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 1 salle de réunion, kitchenette et sanitaire - Belle hauteur sous plafond - Bureaux en très bon état (le mobilier ne sera pas celui representé sur les photos) - Moulures et cheminées - Locaux calmes - Immeuble fibré - Chauffage électrique - Contrôle d'accès - Absence d'ascenseur - Loyer de 6 350€ CC / mois incluant : mobilier, électricité, internet, ménage, eau, charges de copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

1 Rue Jules Lefebvre

75009 Paris

Bureau à louer
425,00 € – 950,00 € m²/an
112 – 3 278 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux Paris 9. Au coeur du 9ème arrondissement, se dresse un immeuble d'angle en cours de restructuration signé Hardel Le Bihan, alliant une architecture contemporaine et des installations de dernière génération. Dès l'entrée, le hall d'accueil impressionne par sa hauteur double de 6,5 mètres, créant une atmosphère majestueuse et conviviale grâce à sa cafétéria et son espace lounge. Cet espace est le point de départ d'un parcours pensé pour le bien-être et la performance, intégrant un ensemble de services et d'infrastructures adaptés aux besoins des entreprises modernes. Les grands plateaux de bureaux de 450 m² permettent une flexibilité totale d'aménagement. Les espaces extérieurs, composés d'une cour intérieure et de terrasses accessibles totalisant 237 m², offrent un cadre apaisant et inspirant. Pensé pour accueillir jusqu'à 500 personnes, cet immeuble dispose d'espaces de réunion et événementiel conformes aux normes ERP de 5e catégorie, catégorie L. L'immeuble prévoit également des équipements modernes pour la mobilité douce, avec un local à vélos, des vestiaires et des douches. Les nombreuses certifications visées témoignent d'une conception durable et d'un haut niveau de confort : BREEAM RFO 2015 niveau Excellent, WELL Core V2 niveau Bronze, Wirescore niveau Silver et le label BBCA Rénovation niveau Standard. Avec plus d'un siècle d'histoire, cet immeuble de 1912 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant patrimoine et innovation. Cet immeuble de bureaux est une adresse de choix pour les entreprises en quête d'un environnement de travail d'exception, combinant confort, modernité et performance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

81 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75011 Paris

Bureau à louer
470,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Entre la place de la Bastille et le métro Ledru Rollin, nous vous proposons 110 m² de bureauxs. Situés au calme dans une cour, les locaux sont répartis en 3 open spaces et un bureau. Tous les bureaux ont de la lumière naturelle. Prestations : accès indépendants, bureaux cloisonnées ou open-space possible. Chauffage électrique.

Contact:

ALC

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

70 Boulevard De Sébastopol

75003 Paris

Bureau à louer
563,00 € m²/an
119 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au Troisième étage avec ascenseur : Une entrée / Deux bureaux / Une salle de réunion / un open space / kitchnette / sanitaire Locaux climatisés

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

9 Rue Baudoin

75013 Paris

Bureau à louer
304,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Découvrez un plateau de bureaux exceptionnel à louer, situé au 9 rue Baudoin, au cœur du 13e arrondissement de Paris. Idéalement positionné entre l’Hôpital de la Pitié Salpêtrière et le dynamique quartier d’affaires de la ZAC Paris Rive Gauche, cet espace offre un cadre de travail unique pour les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement moderne et bien desservi. Accessibilité La localisation de ce plateau de bureaux est l'un de ses atouts majeurs. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, avec la station de métro Chevaleret (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied, et la station Bibliothèque François Mitterrand (RER C et ligne 14) à 7 minutes. Pour les déplacements en voiture, les grands axes comme le Quai de Bercy (A86, A4) et la Porte d’Italie (A6a, accès à l’aéroport d'Orly) sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre le périphérique et les autoroutes en quelques minutes. L’aéroport d’Orly est à 20 minutes en taxi ou à 18 minutes via la ligne 14, facilitant les voyages d’affaires. L'immeuble et ses équipements Le bâtiment, construit en 1972, s’étend sur six étages et dispose de deux ascenseurs. Le hall d’entrée est équipé d’un accueil physique avec gardien, offrant une sécurité et un service de réception pour les visiteurs. Des places de parking en sous-sol sont disponibles à la location, un avantage rare dans cette zone prisée de Paris. Le plateau de bureaux situé au 4e étage propose une surface privative d’environ 353 m², idéal pour des équipes nombreuses ou des entreprises en plein essor. Les espaces bénéficient de la lumière naturelle, et les bureaux sont équipés de climatisation via un système de pompe à chaleur ainsi que de chauffage au gaz collectif, assurant confort et économies d’énergie tout au long de l’année. De plus, des travaux de modernisation sont envisagés pour réduire la consommation énergétique de l’immeuble, avec la rénovation des menuiseries et du hall d’accueil. Loyer et conditions Le loyer annuel s’élève à 109 440 € HT HC, avec des charges annuelles estimées à 12 000 € HT, comprenant des provisions avec régularisation. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et les baux proposés sont de type commercial ou professionnel 3/6/9, vous offrant flexibilité et stabilité pour développer votre activité. Le plateau est disponible immédiatement. Un quartier en pleine effervescence S'installer dans le 13e arrondissement de Paris, c'est choisir de faire partie d'un quartier en pleine transformation. La proximité de lieux emblématiques tels que la Station F, le plus grand campus de start-up au monde, la Tour Duo et l’avenue Pierre Mendès France attire de nombreuses entreprises innovantes et offre un environnement professionnel stimulant. Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une association à rayonnement national ou une entreprise établie cherchant à rationaliser ses bureaux, ce plateau représente une opportunité unique de vous installer dans un espace de qualité, au cœur de Paris, dans un cadre accessible et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Sogerim

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Paris, vous pouvez choisir parmi 6,611 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Paris est de 467 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 12 780 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Paris ou dans les environs ?

Le marché de Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 467 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 12 780 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 17 500 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 489 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 12 780 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 489 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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