Location Espaces de bureaux - Montparnasse, Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montparnasse, Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montparnasse, Paris, vous pouvez choisir parmi 33 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Montparnasse, Paris disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris

55 Rue Boissonade

75014 Paris

Local commercial à louer
499,88 € – 499,92 € m²/an
15 – 392 m²

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

À deux pas du quartier animé de Edgar Quinet et de Montparnasse, ALTIM vous propose un local commercial de 51 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 15 m2 et d'un sous-sol de 36 m2.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

44 Rue Liancourt

75014 Paris

Bureau à louer
351,23 € m²/an
94 m²

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

À proximité de toutes commodités, dans un immeuble récent de bon standing, ALTIM vous propose une surface de bureaux d'environ 94 m² au 1er étage en bon état répartis en 3 bureaux + un open-space pour un loyer annuel de 33 000 euros/HT.HC.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

1 Rue Liancourt

75014 Paris

Bureau/local commercial à louer
345,00 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Ce bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel vivant, apprécié pour son ambiance de village et sa convivialité. L’environnement immédiat est calme tout en étant animé, avec de nombreux commerces de proximité, des cafés indépendants, et une offre culturelle riche grâce à la présence de plusieurs cinémas, théâtres et galeries. Le secteur attire une population mixte, composée de familles, de jeunes actifs et de professions libérales, offrant un cadre stimulant pour une entreprise à la recherche d’un emplacement humain et bien ancré dans la vie de quartier. L’accès est facilité par la proximité de plusieurs stations de métro et de bus, connectant rapidement à Montparnasse, Denfert-Rochereau et d'autres pôles clés de la rive gauche. Ce bien présente un fort potentiel pour une entreprise souhaitant allier calme, accessibilité et proximité d’un tissu urbain dynamique.

Contact:

Lelievre Immobilier Igp

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

31-35 Rue Froidevaux

75014 Paris

Bureau à louer
390,00 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Cet immeuble de bon standing est idéalement situé entre les quartiers de Denfert-Rochereau et Montparnasse, offrant un cadre pratique et agréable dans le 14ème arrondissement de Paris. Il dispose d'un parking intérieur, un atout précieux pour les professionnels et visiteurs. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux transports en commun, tout en étant à proximité des commerces et services de ces quartiers prisés.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

27 Rue Froidevaux

75014 Paris

Bureau à louer
390,00 € m²/an
123 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge
Toilettes privées
Accès contrôlé
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Ce bien se compose d'un immeuble ancien de caractère, avec une façade en pierres de taille qui lui confère un charme indéniable. Il bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé, d'une gardienne, d'un digicode, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. L'immeuble est également équipé de la fibre optique pour une connectivité rapide et dispose d'une cour, offrant un espace extérieur calme et agréable. Le bien est à usage mixte de bureaux et de logements. Ce bien bénéficie d’un emplacement agréable et stratégique dans le 14e arrondissement, à proximité des transports en commun (métro, bus) et des principales voies de circulation. Elle offre un accès rapide aux quartiers d’affaires et commerciaux de Paris, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une entreprise recherchant à la fois accessibilité et sérénité.

Contact:

Immprove

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/01/2025

Cacher

1 Rue Du Départ

75014 Paris

Bureau à louer
625,00 € m²/an
264 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Balcon
Accès contrôlé
Réception
Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages, avec des surfaces commerciales en rez-de-chaussée. Cet immeuble haussmannien de grand standing bénéficie d’une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare Montparnasse, un carrefour de transports en commun majeurs. Idéalement placé, il offre un accès direct aux lignes de métro (Lignes 4, 6, 12, 13), au RER B et aux trains grandes lignes, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. Le quartier, dynamique et bien desservi, regorge également de commerces, restaurants et services, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse, bien connectée et centralisée.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

Cacher

63 Rue Daguerre

75014 Paris

Bureau à louer
445,00 € m²/an
24 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Située au cœur du 14? arrondissement de Paris, la rue Daguerre est un lieu emblématique qui allie charme parisien et accessibilité moderne. Ce bien se trouve dans un quartier animé et commerçant, reconnu pour son atmosphère conviviale et son mélange d'activités locales et internationales. Cette localisation bénéficie d’une excellente connectivité, avec des stations de métro à proximité, telles que Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6, ainsi que le RER B), offrant un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. La rue Daguerre est connue pour sa vitalité grâce à ses nombreux commerces de proximité, restaurants, et marchés. Cette animation en fait un lieu idéal pour une entreprise souhaitant se rapprocher de ses clients ou offrir un cadre de travail agréable à ses collaborateurs. De plus, le quartier est résidentiel, mais accueille également une population active et diversifiée, créant un écosystème équilibré entre vie privée et professionnelle. L’adresse bénéficie également d’un cachet architectural typiquement parisien, avec des immeubles bien entretenus et des rues piétonnes alentour qui favorisent une ambiance chaleureuse et attractive.

Contact:

GLF Loick Fouchet

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2024

Cacher

9 Rue Delambre

75014 Paris

Bureau à louer
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Immeuble mixte comprenant des logements et des bureaux situé à Paris 14e. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

38 Rue Du Faubourg Saint-Jacques

75014 Paris

Bureau à louer
1 023 € – 1 051 € m²/an
21 – 55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

L’hôtel particulier dans lequel se trouvent les bureaux est un bâtiment d’exception, offrant un cachet rare dans Paris intra-muros. L’accès se fait via une cour arborée, assurant à la fois calme et discrétion dans un environnement architectural remarquable.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Cacher

68-82 Avenue Du Maine

75014 Paris

Bureau à louer
488 – 1 118 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse

Location d'un espace de travail privatif équipé entièrement rénové et certifié BREEAM niveau Excellent entre les quartiers Plaisance et Necker, au coeur de Montparnasse . Le coworking vous propose différents espaces dont un plateau privé. De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; personnel d'accueil, accès le week-end, restauration, réseaux Wifi sécurisé et ménage et parking 2 roues. Les stations les plus proches sont : Montparnasse, Gaïté - Joséphine Baker et Edgar Quinet. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

75005 Paris

Bureau à louer
353,41 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Odeon

Rue des Ursulines, local à usage mixte ou de bureaux proposé à la location d'une superficie de 91 m2 situé au pied d'un immeuble résidentiel et donnant à l'intérieur d'une copropriété côté rue. Le local est en retrait de la rue d'environ 3 mètres, au calme, et bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 5 mètres. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale type open-space, de 2 bureaux fermés, d'un espace kitchenette, d'une pièce d'eau avec sanitaire. Des escaliers donnent accès au sous-sol d'une superficie d'environ 24 m2, à usage de salle de réunion, espace détente, réserve. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 2680 euros/HT/HC/mois, prov/charges : env. 210 euros/mois (chauffage inclus), dépôt de garantie de 3 mois (8040 euros), paiement trimestriel en début de terme, disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Idéal activités de services, professions libérales, artisanat, services... Le local a été rénové dernièrement. Local lumineux et traversant donnant sur cour et sur rue. Pas de travaux à prévoir.

Contact:

Distinct Immo

Date de mise sur le marché :

25/06/2024

Cacher

Montparnasse -

75006 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Réception

Paris Bureau à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Installés dans un immeuble en pierre de taille dans le quartier Montparnasse, ces bureaux séduisent par leur élégance et leur cachet architectural : moulures, cheminées, beaux volumes et grande hauteur sous plafond confèrent à l’espace un charme haussmannien rare. L’accès aux locaux est sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et desservi par ascenseur, assurant confort et praticité. La fiscalité des loyers soumise à la CRL, sans TVA.

Contact:

NKRE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

75014 Paris

Bureau/local commercial à louer
350,00 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Immeuble récent, garantissant de bonnes performances thermiques et un entretien facilité. L’environnement offre des accès pratiques pour les occupants comme pour les visiteurs, avec une architecture sobre et contemporaine adaptée à un usage professionnel intensif.

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/05/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
544,00 € m²/an
48 – 136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Toilettes privées
Balcon
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

L’immeuble, réparti sur plusieurs étages, bénéficie d’une élégante façade en pierres de taille qui reflète le standing classique parisien. Les parties communes sont bien entretenues et de bon standing, renforçant l’image professionnelle des lieux. Il est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité, d’un système de digicode sécurisé, ainsi que d’un service de gardiennage assurant tranquillité et sécurité au quotidien. L'immeuble se trouve au cœur du quartier Denfert-Rochereau, dans un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Bien desservi par les transports en commun (métro, RER, bus), il offre un accès rapide aux grands axes parisiens. Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier tranquillité, accessibilité et vie de quartier.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Bureaux / Local Commercial en rez-de-chaussée - Paris 5ème -

75005 Paris

Bureau/local commercial à louer
353,00 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

L’immeuble en copropriété typique du quartier du Luxembourg, associant charme architectural et environnement résidentiel haut de gamme. L’accès au local en retrait de la rue permet une tranquillité appréciable tout en restant proche des grandes institutions et commerces du quartier. Son implantation stratégique entre le Panthéon et le Palais du Luxembourg en fait un choix idéal pour des activités nécessitant un cadre prestigieux et un environnement professionnel stable.

Contact:

Distinct Immo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
300,00 € m²/an
38 – 88 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Cet immeuble récent offre un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour garantir l'accessibilité à tous. Il dispose de deux accès, permettant une circulation fluide et pratique. Le site est sécurisé 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit grâce à un contrôle rigoureux. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une connexion Internet rapide et fiable pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le bien est situé dans le 14? arrondissement de Paris, à proximité de la gare Montparnasse, un pôle d'affaires majeur bien desservi par les transports en commun (métro, trains et bus). Ce quartier animé offre une excellente accessibilité et un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. Il est idéal pour les entreprises recherchant une localisation stratégique, à la fois proche des zones d'affaires centrales et bien reliée aux principales lignes de transport.

Contact:

Immprove

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/02/2025

Cacher

75014 Paris

Coworking à louer
4 000 € /mois
86 m²

Lumière naturelle
Système de sécurité
Salles de conférence
Accès contrôlé

Paris Coworking à louer - Paris 14ème/15ème

L’immeuble est un bâtiment ancien offrant des parties communes de bon standing, avec des finitions soignées. Il est sécurisé par un digicode et un interphone pour garantir l'accès aux locataires. De plus, l'immeuble bénéficie de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour les entreprises. L'immeuble es à usage mixte d'habitations et de bureaux. Le bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d’un emplacement calme et stratégique, à proximité du quartier Montparnasse. Bien desservie par les transports en commun (métro, bus), elle offre un accès facile aux principales zones d'affaires de la capitale. Le quartier est agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre de travail pratique et dynamique pour les entreprises.

Contact:

Immprove

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/01/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
70 m²

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

À proximité de Montparnasse nous vous proposons 70 m2 environ de bureaux à louer au 7ème étage en bon état, répartie suivant: entrée, un grand open-space sur rue avec un coin café, deux bureaux sur cour, sanitaires avec wc et lavabo séparé. Bureaux disponibles le 1er février 2026.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
514 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
502,00 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Cet immeuble moderne de standing, conçu par l'architecte Pierre Dufau dans les années 1970, comprend 20 étages et est idéalement situé au pied du nouveau pôle commercial de Gaité. Il bénéficie de parties communes élégantes, d'un contrôle d'accès extérieur et intérieur, ainsi que d'une sécurité assurée 24h/24 par un PC de sécurité. Le hall d'accueil a été récemment rénové et l'immeuble est accessible grâce à un ascenseur PMR. Le gardiennage et une cour intérieure apportent encore plus de commodités. Un restaurant inter-entreprises est également disponible sans frais supplémentaires. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, d'air rafraîchi, et du chauffage CPCU, tout en offrant la connexion fibre optique pour une performance optimale. Le bien est situé dans le 14? arrondissement de Paris, un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des principaux axes de transport. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro (notamment la ligne 13 à la station Gaité) et à la gare Montparnasse, offrant des connexions rapides aux zones d'affaires et aux principales destinations de la capitale. Le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un environnement propice aux entreprises, tout en étant proche de plusieurs espaces verts et de lieux culturels.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

14/02/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
30 – 65 m²

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Quartier Mairie du 14ème , dans un immeuble ancien de bon standing , nous vous proposons un local commercial de 65 m2 environ en rez de chaussée sur rue avec une façade vitrée répartie suivant: rez de chaussée 30 m2 environ , en open-space, issue de secours, plus un sous-sol de 35 m2 environ relié au rez de chaussée par un escalier intérieur et répartie suivant: pierres apparentes, en open-space, avec un bureau, un bar, une banquette, aèration par ventilation mécanisé, sanitaire avec lavabo, wc Alimentaire sans cuisson sur place possible Disponibilité immédiate.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
115 – 385 m²

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Au coeur de Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 385 m2, répartie en un rez-de-chaussée avec accès direct rue d'environ 115 m2 et rez-de-jardin d'environ 270 m2. Les bureaux sont aisément aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. le loyer annuel HC est 160 000 euros et le prix de vente est de 3 000 000 euros NV.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montparnasse, Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montparnasse, Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montparnasse, Paris, vous pouvez choisir parmi 33 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montparnasse, Paris est de 419 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 256 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 895 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montparnasse, Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montparnasse, Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montparnasse, Paris ou dans les environs ?

Le marché de Montparnasse, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 256 € €/m² et atteignent en moyenne 419 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 895 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 21 m² et 514 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 111 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montparnasse, Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 895 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 111 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montparnasse, Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montparnasse, Paris ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montparnasse, Paris est de 419 €/m2/a.

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