Location Espaces de bureaux - Montparnasse, Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montparnasse, Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montparnasse, Paris, vous pouvez choisir parmi 47 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Montparnasse, Paris disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris

42 Rue Boulard

75014 Paris

Bureau à louer
468,29 € m²/an
41 m²

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

A proximité du Métro Mouton Duvernet, et de la Mairie du 14ème, ALTIM vous propose des locaux professionnels d'environ 41 m2 au rez de chaussée sur rue répartis en 2 bureaux , cuisine et sanitaire , locaux lumineux et traversant ,issue de secours, idéal activités libérales, et paramédicales. Disponibilité immédiate.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

7 Rue Ernest Cresson

75014 Paris

Bureau à louer
666,00 € – 725,00 € m²/an
60 – 150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Dans un bel immeuble Haussmannien du début du XIXème siècle, situé dans le quartier Mouton Duvernet, LEASEO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec linéaire sur rue.- Surface aménagée en 2 grand openspace, 3 bureaux fermés et 2 salle de réunion en sous-sol avec coin cuisine - Locaux lumineux et traversants donnant sur rue / sur cour - Parquet, faux plafonds - Câblage informatique (à auditer) - Possibilité de local commercial additionnel 31m² - Salle d'archives de 25m² - Gardien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Commercial Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 4.63 €/m²/an Taxe foncière : 16.89 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

61 Rue Daguerre

75014 Paris

Bureau à louer
407,14 € m²/an
56 m²

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Au coeur du village Daguerre dans le 14ème arrondissement et proche de toutes commodité, Altim vous propose une surface de bureaux au fond d'une très jolie cour pavée d'environ 56 m2, organisée en espaces ouverts à un loyer annuelle HT HC de 22 800 euros

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

55 Rue Boissonade

75014 Paris

Bureau à louer
499,88 € m²/an
34 – 317 m²

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

A proximité du métro Raspail et du Musée CARTIER nous vous proposons 90,86 m2 de bureaux à louer répartis suivant: 5ème étage de 57,02 m2, accueil- kitchenette, 3 bureaux et 6ème étage de 34 m2 relié au 5ème étage par un escalier intérieur en 2 bureaux modulables, le loyer annuel HT HC est de 40 806 euros.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

44 Rue Liancourt

75014 Paris

Bureau à louer
351,06 € m²/an
94 m²

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

À proximité de toutes commodités, dans un immeuble récent de bon standing, ALTIM vous propose une surface de bureaux d'environ 94 m² au 1er étage en bon état répartis en 3 bureaux + un open-space pour un loyer annuel de 33 000 euros/HT.HC.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

38 Rue Du Faubourg Saint-Jacques

75014 Paris

Bureau à louer
1 023 € – 1 051 € m²/an
21 – 55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

L’hôtel particulier dans lequel se trouvent les bureaux est un bâtiment d’exception, offrant un cachet rare dans Paris intra-muros. L’accès se fait via une cour arborée, assurant à la fois calme et discrétion dans un environnement architectural remarquable.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Cacher

1 Rue Liancourt

75014 Paris

Bureau/local commercial à louer
345,00 € m²/an
47 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Ce bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel vivant, apprécié pour son ambiance de village et sa convivialité. L’environnement immédiat est calme tout en étant animé, avec de nombreux commerces de proximité, des cafés indépendants, et une offre culturelle riche grâce à la présence de plusieurs cinémas, théâtres et galeries. Le secteur attire une population mixte, composée de familles, de jeunes actifs et de professions libérales, offrant un cadre stimulant pour une entreprise à la recherche d’un emplacement humain et bien ancré dans la vie de quartier. L’accès est facilité par la proximité de plusieurs stations de métro et de bus, connectant rapidement à Montparnasse, Denfert-Rochereau et d'autres pôles clés de la rive gauche. Ce bien présente un fort potentiel pour une entreprise souhaitant allier calme, accessibilité et proximité d’un tissu urbain dynamique.

Contact:

Lelievre Immobilier Igp

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

92 Boulevard Du Montparnasse

75014 Paris

Bureau à louer
578,00 € m²/an
222 – 730 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Cet immeuble, situé dans un quartier central et bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces lumineux et rénovés sont parfaits pour une entreprise en quête de flexibilité et de confort. L'environnement verdoyant et les nombreux services à proximité, tels que commerces et restaurants, en font un lieu agréable et pratique pour vos équipes, tout en assurant une excellente accessibilité pour vos clients.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

01/04/2025

Cacher

31-35 Rue Froidevaux

75014 Paris

Bureau à louer
390,00 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Cet immeuble de bon standing est idéalement situé entre les quartiers de Denfert-Rochereau et Montparnasse, offrant un cadre pratique et agréable dans le 14ème arrondissement de Paris. Il dispose d'un parking intérieur, un atout précieux pour les professionnels et visiteurs. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux transports en commun, tout en étant à proximité des commerces et services de ces quartiers prisés.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

63 Rue Daguerre

75014 Paris

Bureau à louer
445,00 € m²/an
24 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Située au cœur du 14? arrondissement de Paris, la rue Daguerre est un lieu emblématique qui allie charme parisien et accessibilité moderne. Ce bien se trouve dans un quartier animé et commerçant, reconnu pour son atmosphère conviviale et son mélange d'activités locales et internationales. Cette localisation bénéficie d’une excellente connectivité, avec des stations de métro à proximité, telles que Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6, ainsi que le RER B), offrant un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. La rue Daguerre est connue pour sa vitalité grâce à ses nombreux commerces de proximité, restaurants, et marchés. Cette animation en fait un lieu idéal pour une entreprise souhaitant se rapprocher de ses clients ou offrir un cadre de travail agréable à ses collaborateurs. De plus, le quartier est résidentiel, mais accueille également une population active et diversifiée, créant un écosystème équilibré entre vie privée et professionnelle. L’adresse bénéficie également d’un cachet architectural typiquement parisien, avec des immeubles bien entretenus et des rues piétonnes alentour qui favorisent une ambiance chaleureuse et attractive.

Contact:

GLF Loick Fouchet

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2024

Cacher

9 Rue Delambre

75014 Paris

Bureau à louer
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Immeuble mixte comprenant des logements et des bureaux situé à Paris 14e. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

33 Avenue Du Maine

75015 Paris

Bureau à louer
200,00 € m²/an
62 – 4 205 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse/Quartier Latin

La Tour Montparnasse, immeuble de grande hauteur de très bon standing, est idéalement située au carrefour des 6?, 14? et 15? arrondissements, entre la rue du Départ et la rue de l'Arrivée. Ce bâtiment emblématique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en open space ou bureaux cloisonnés. La luminosité exceptionnelle et les vues panoramiques sur Paris créent un cadre de travail unique. L'accès se fait par badge pour les collaborateurs et via un PC sécurité pour les visiteurs. La desserte est excellente grâce aux multiples lignes de métro, bus et trains disponibles à la station et gare Montparnasse, facilitant vos déplacements au quotidien.

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

33 Avenue Du Maine

75015 Paris

Bureau à louer
140,00 € – 280,00 € m²/an
155 – 1 755 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Montparnasse/Quartier Latin

Au coeur de la vibrante capitale française, dans le prestigieux quartier des affaires de Paris, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : un espace de bureaux de 1 600 m² non divisibles à louer. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, cet espace saura répondre à toutes vos exigences en termes d'accessibilité et de visibilité. Ne manquez pas l'occasion de donner une nouvelle dimension à votre activité en installant vos bureaux dans ce lieu d'exception. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour planifier une visite. . Immeuble de bureaux au pied de la Gare Montparnasse . Hôtesse d'accueil . PC Sécurité 24/24 . RIE . Parkings en sous-sol . ERP : ERP possible . Emblème parisien du quartier Montparnasse offrant une vue dégagée . Vaste Hall d'accueil avec gardiens et hôtesses . Chauffage collectif . 4 batteries de 6 ascenseurs . 2 monte-charges . Aire de livraison . Contrôles d'accès sécurisé à chaque étage . PC sécurité (24/24h, 7 jours/7) . Restaurant inter-entreprise . Parking privé et public dans l'immeuble . Plateau cloisonné . Climatisation Situation/Transports : Bus Montparnasse (Ligne 82), Gare Montparnasse (Ligne 58, Ligne 96, Ligne 92, Ligne 39, Ligne 94, Ligne 95, Ligne 91, Ligne 28, Ligne N12, Ligne N02, Ligne Noctilien N13, Ligne N145, Ligne N66, Ligne N61, Ligne N62, Ligne N63), Montparnasse Bienvenue (Ligne 924), Montparnasse - Alencon (Ligne 89) Métro Montparnasse-Bienvenue (Ligne 4, Ligne 6, Ligne 12, Ligne 13) Transilien Gare Montparnasse (Ligne N) SNCF Paris-Montparnasse (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82 Avenue Du Maine

75014 Paris

Bureau à louer
55 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse/Quartier Latin

Liste des services inclus : - Crédits de salle de réunion, - Crédits de reprographie mensuel - Accès au bureau sécurisé - Accès au bureau et à l’ensemble du réseau Wojo - Accès wifi fibre noire double induction (haut débit et sécurisé) - Boite au lettre, service courrier - Ménage, charges, taxes etc

Contact:

Wojo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82 Avenue Du Maine

75014 Paris

Bureau à louer
369 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse/Quartier Latin

Contact:

Wojo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82 Avenue Du Maine

75014 Paris

Bureau à louer
369 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse/Quartier Latin

Au 82 avenue du Maine, dans un immeuble moderne au cœur de Montparnasse, bureau partagé de 109 postes à louer au 6ème étage. Caractéristiques : - Surface : 369 m² - Type : Coworking / Bureaux partagés - Postes : 109 - Loyer mensuel : 89 000 € HT - Disponibilité : Après accord Équipements : - Espaces lumineux et aménagés - Tisanerie équipée - 4 phone boxes Atouts : - Accès immédiat : métro, RER, TGV - Quartier vivant et central - Nombreux services à proximité Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

82 Avenue Du Maine

75014 Paris

Bureau à louer
2 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse/Quartier Latin

Au 82 avenue du Maine, dans un immeuble moderne à Montparnasse, bureau partagé de 102 postes à louer au 7ème étage. Caractéristiques : - Surface : 2 200 m² - Type : Coworking / Bureaux partagés - Disponibilité : Après accord Équipements : - Espaces lumineux et aménagés - Tisanerie équipée - 4 phone boxes Atouts : - Emplacement stratégique à Montparnasse - Excellente accessibilité : métro, RER, TGV - Quartier dynamique avec commerces et services Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Montparnasse -

75006 Paris

Bureau à louer
600,00 € m²/an
182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Réception

Paris Bureau à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Installés dans un immeuble en pierre de taille dans le quartier Montparnasse, ces bureaux séduisent par leur élégance et leur cachet architectural : moulures, cheminées, beaux volumes et grande hauteur sous plafond confèrent à l’espace un charme haussmannien rare. L’accès aux locaux est sécurisé grâce à un contrôle d’entrée et desservi par ascenseur, assurant confort et praticité. La fiscalité des loyers soumise à la CRL, sans TVA.

Contact:

NKRE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

Bureaux / Local Commercial en rez-de-chaussée - Paris 5ème -

75005 Paris

Bureau/local commercial à louer
353,00 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

L’immeuble en copropriété typique du quartier du Luxembourg, associant charme architectural et environnement résidentiel haut de gamme. L’accès au local en retrait de la rue permet une tranquillité appréciable tout en restant proche des grandes institutions et commerces du quartier. Son implantation stratégique entre le Panthéon et le Palais du Luxembourg en fait un choix idéal pour des activités nécessitant un cadre prestigieux et un environnement professionnel stable.

Contact:

Distinct Immo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
420,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Quartier Montparnasse. Dans un immeuble de bureaux, Actifs Immobilier vous propose des locaux en étage élevé. Configuration : Espace ouvert sur rue, 2 bureaux (decloisonnables) sur cour, et sanitaire. Accès sécurisé. Ascenseur. Contactez Armand-François Cornado

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
354,54 € m²/an
38 – 88 m²

Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Dans un ensemble immobilier à usage mixte, face à la tour Montparnasse, et la gare Montparnasse, ALTIM vous propose une surface de local commercial.de 87,80 m2 avec une belle façade vitrée de 10 m linéaire , répartie suivant: entrée, grand open-space commercial de 50 m2, sanitaire avec wc et lavabo, plus un sous-sol de 37,80 m2 relié au rez de chaussée par un escalier intérieur, en open-space avec une issue de secours. Local rénové, disponible immédiatement. Idéal show-room , paramédical, ou bureau.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

75014 Paris

Local commercial à louer
350,15 € – 373,32 € m²/an
60 – 203 m²

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 60 m2, lumineux, traversant, organisée en 3 espaces, coin kitchenette, sanitaire avec douche, non soumis à la TVA, pour un loyer annuel Hors Charges de 22 400 euros.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

75005 Paris

Bureau à louer
353,41 € m²/an
91 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse/Quartier Latin

Rue des Ursulines, local à usage mixte ou de bureaux proposé à la location d'une superficie de 91 m2 situé au pied d'un immeuble résidentiel et donnant à l'intérieur d'une copropriété côté rue. Le local est en retrait de la rue d'environ 3 mètres, au calme, et bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 5 mètres. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale type open-space, de 2 bureaux fermés, d'un espace kitchenette, d'une pièce d'eau avec sanitaire. Des escaliers donnent accès au sous-sol d'une superficie d'environ 24 m2, à usage de salle de réunion, espace détente, réserve. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 2680 euros/HT/HC/mois, prov/charges : env. 210 euros/mois (chauffage inclus), dépôt de garantie de 3 mois (8040 euros), paiement trimestriel en début de terme, disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Idéal activités de services, professions libérales, artisanat, services... Le local a été rénové dernièrement. Local lumineux et traversant donnant sur cour et sur rue. Pas de travaux à prévoir.

Contact:

Distinct Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

75014 Paris

Bureau/local commercial à louer
350,00 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Immeuble récent, garantissant de bonnes performances thermiques et un entretien facilité. L’environnement offre des accès pratiques pour les occupants comme pour les visiteurs, avec une architecture sobre et contemporaine adaptée à un usage professionnel intensif.

Contact:

Vaneau Bureaux & Commerces

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/05/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montparnasse, Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montparnasse, Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montparnasse, Paris, vous pouvez choisir parmi 47 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montparnasse, Paris est de 382 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 154 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 902 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montparnasse, Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montparnasse, Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montparnasse, Paris ou dans les environs ?

Le marché de Montparnasse, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 154 € €/m² et atteignent en moyenne 382 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 902 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 21 m² et 730 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 138 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montparnasse, Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 902 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 138 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montparnasse, Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montparnasse, Paris ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montparnasse, Paris est de 382 €/m2/a.

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