Location Espaces de bureaux - Montigny-le-Bretonneux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montigny-le-Bretonneux, vous pouvez choisir parmi 404 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Montigny-le-Bretonneux disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

6 Rue Jean Pierre Timbaud

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
164 – 1 254 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), sur la commune de Montigny le Bretonneux, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location. Locaux traversants et climatisés avec sanitaires privatifs. Cloisonnement selon les lots. Emplacements extérieurs de parkings A proximité gare de Saint Quentin en Yvelines (15 min à pied par la passerelle). Accès routiers N10, N12, A12, A86. Immeuble récent . Sécurisé par digicode et interphone . Hall d'accueil . Ascenseur . Accès véhicules légers . R.I.E à proximité . Fibre optique . Surfaces de bureaux en bon état . Bureaux cloisonnés selon les lots (cloisonnement amovibles) . Climatisation réversible . Moquette, parquet , faux plafonds . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Un emplacement extérieur de parking pour 33 m² de bureaux Surface RDC : 164,47 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

31 Avenue Du Manet

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
130,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux au 1er étage d'un petit bâtiment de commerces/bureaux dans un cadre verdoyant et calme. Immeuble moderne . Locaux lumineux et traversants . Peinture rénovées . Un espace ouvert et 4 bureaux . Local archives . Sanitaires privatifs . Chauffage par convecteurs électriques

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 1-3 Rue Stephenson, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Station SQY (ex Stephenson) - 1-3 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
596 – 2 984 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Station SQY (ex Stephenson) - 1-3 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
715 – 4 225 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Station SQY (ex Stephenson) - 1-3 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
307 – 8 280 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble se situe dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une accessibilité optimale. Il propose une gamme complète de services pour le confort des occupants : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo. Ce programme restructuré combine connectivité, qualité de vie et environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre attractif.

Contacts:

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

Station SQY (ex Stephenson) - 1-3 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
365 – 4 622 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

Station SQY (ex Stephenson) - 1-3 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
258 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

Station SQY (ex Stephenson) - 1-3 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
190,00 € – 210,00 € m²/an
226 – 11 556 m²
17 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine
Détecteur de fumée
Métro
Réception

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

2 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
190,00 € m²/an
519 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Centre de fitness
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immeuble mixte de bureaux et de logements restructuré en 2019. Le projet totalise 20100m² de plancher de bureaux répartis en deux immeubles de 9 niveaux (R+8), reliés entre eux par des passerelles, 8600m² de logements (131 appartements) et 450 places de parkings. L'immeuble est idéalement situé face à la gare, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelle à Saint-Quentin-en-Yvelines. Les services d'immeubles sont regroupés en rez-de-chaussée et au premier étage et comprennent notamment un RIE, d'un work café, d'une conciergerie et d'une salle de fitness. Un restaurant club avec accès direct à la terrasse peut être aménagé au 8e étage. Des terrasses et jardins aménagés sont accessibles au RDC, 1er étage, 2e étage et 8e étage.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

8 Avenue De Lunca

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € – 210,00 € m²/an
60 – 9 941 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accès 24 h/24
Balcon
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Cet immeuble est situé dans le secteur dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et le centre de Paris.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

12 Rue Du Fort De Saint-Cyr

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
110,00 € m²/an
116 – 996 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et modulables, dans un immeuble indépendant avec ascenseur, idéalement situés sur la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux. Les bureaux sont lumineux et traversants. L'environnement offre des espaces verts agréables ainsi que de nombreux parkings. L'accès est facilité par les axes routiers N10, N12, A86 et A12. De plus, la proximité de la gare SNCF et du RER C « Saint Quentin en Yvelines » garantit une excellente desserte en transports en commun. Immeuble récent . Hall d'accueil de qualité . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bureaux entièrement rénovés et climatisés . Plateaux fonctionnels et flexibles . Moquette, faux plafonds . Climatisation double flux Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

2 Avenue De La Gare

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
237,00 € m²/an
1 125 – 2 530 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble Native se situe au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’un des principaux centres d’affaires de l’Île-de-France. Conçu en 2022, ce bâtiment moderne se distingue par son architecture élégante, son très bon standing et ses certifications environnementales. Il accueille déjà de grands utilisateurs, à l’image d’Orange qui y a regroupé une partie de ses équipes. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C, les lignes TER et plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers (N10, N12, A12) sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements en direction de Paris, Versailles et du reste de l’ouest francilien.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

39 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
110,00 € – 115,00 € m²/an
233 – 1 976 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition. Immeuble moderne . Digicode . Climatisation réversible Bureaux : . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Activité : . Locaux lumineux . Porte sectionnelle 3(H) x 3,2(L) . HSP 4m . Sanitaires en parties communes . 41 places de parkings sur site Surface RDC : 683 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

11-17 Rue Joël Le Theule

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
45,00 € – 150,00 € m²/an
25 – 1 113 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose des plateaux de bureaux à la location au pied de gare de Saint Quentin en Yvelines. Digicode / Interphone . Hall d'accueil . Rénovation du hall principal (début 2021) . Accès privatif par ascenseur . Restaurant Inter-Entreprises à proximité . Plateau entièrement rénové . Climatisation réversible neuve . Sanitaires privatifs . Local d'archive en sous-sol Inclut des archives d’une surface totale de 102 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

2 Boulevard Vauban

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
140,00 € m²/an
396 – 6 228 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Réception
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose dans un immeuble de standing en R+7 idéalement situé en plein coeur de Saint Quentin en Yvelines, proche du centre commercial régional et la gare SNCF et RER, des beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés à la location. Grand hall d'accueil lumineux . Accès PMR sur l'ensemble de l'immeuble . Locaux Erpéables . Grands plateaux de bureaux entièrement rénovés . Aménagement modulable . Climatisation réversible . Batterie de trois ascenseurs et. monte charge (1 000 kg) . Locaux sécurisés par gardiennage et télésurveillance . Sanitaires privatifs ou communs selon les lots . Nombreux parkings en sous-sol Surface RDC : 396 m² Inclut des archives d’une surface totale de 356 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

13 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
49 – 328 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble fait partie d’un ensemble rénové offrant un cadre professionnel agréable et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Il intègre tous les équipements nécessaires au confort quotidien : fibre optique, climatisation partielle, sanitaires privatifs, espaces de stockage et possibilité de monte-charge. Le site profite également d’un environnement structuré, bénéficiant de services pratiques à proximité et d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures alentour, permettant aux usagers de travailler dans des conditions optimales.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

7 Avenue Nicéphore Niépce

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
190,00 € m²/an
700 – 4 325 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Ensemble immobilier construit en 2014 pour le compte de Mercedes et composé de 2 immeubles : un immeuble de bureaux en R+7 d'environ 13 000 m² et un bâtiment d'activité d'environ 5 000 m², le tout situé à 10 min à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'immeuble propose des espaces de travail modernes et flexibles et est idéalement situé à proximité des transports en commun.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

1 Rue Des Hérons

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
1 078 – 27 472 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble situé au 1 rue des Hérons à Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de travail stratégique au cœur d’un territoire dynamique. Facilement accessible via les transports en commun, il est desservi par le RER C, les lignes N et U du Transilien, ainsi que plusieurs lignes de bus dont la 475 (arrêt Vélodrome). Le quartier bénéficie d’une bonne desserte routière et d’un environnement urbain attractif, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’ouest parisien. Les prestations de l’immeuble sont pensées pour répondre aux besoins des professionnels, avec des espaces divisibles et une grande flexibilité d’aménagement.

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

8 Avenue De Lunca

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
1 501 – 14 391 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

À la recherche de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 14 451 m² non divisibles, idéalement situé dans un environnement dynamique. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Accès PMR . Hôtesse . Gardien . Contrôle d'accès intérieur . Jardin . Immeuble de standing . Circulations verticales et horizontales . Ascenseurs . Climatisation . Réglementation Code du travail . Parkings en sous sol . Surfaces fonctionnelles et lumineuses . Hall d'accueil . Fibre optique . Accès PMR . Stationnement véhicules électriques . Espace cafétéria/RIE . Espace café Immeuble indépendant Surface RDC : 60,14 m² Situation/Transports : Bus Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai W) (Ligne 475), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai S) (Ligne 51, Ligne 5, Ligne 10, Ligne 78), Denton (Ligne 419, Ligne 415, Ligne 401), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai C) (Ligne 460, Ligne 466, Ligne 307, Ligne 12), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai T) (Ligne 77), Les Quadrants (Ligne 468, Ligne 458), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai E) (Ligne 503, Ligne 501), Newton (Ligne 414, Ligne 490), Pas du Lac (Ligne 50), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai F) (Ligne 91-11, Ligne 91-10), Saint-Quentin Gare Routière des Prés (Ligne 502), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai V) (Ligne 67, Ligne 16), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai U) (Ligne 4) RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C) Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyers parking : 1000 euros/U

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Avenue De La Gare

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
237,00 € m²/an
1 125 – 2 530 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

2 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
244 – 2 361 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’espace à louer se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir une diversité d’activités professionnelles. Avec une superficie totale de 2 361 m², il offre des volumes généreux et modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins spécifiques des entreprises, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les zones de bureaux aménagés bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, favorisant un environnement de travail agréable et productif. L’ensemble est complété par des aires dédiées au stationnement et aux opérations de chargement/déchargement, garantissant une logistique fluide.

Contacts:

Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

1-10 Place Charles De Gaulle

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
130,00 € m²/an
32 – 1 586 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Métro
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Bureau/Médical à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble est situé en plein cœur de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des clients. Les axes routiers majeurs tels que la N10 et la N12, ainsi que les autoroutes A12, A13 et A86, renforcent la connectivité avec la région parisienne. Le bâtiment, construit en 1985, dispose d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un digicode et d’un interphone. Les parties communes sont de qualité et l’immeuble est raccordé à la fibre optique. Les bureaux sont cloisonnés selon les lots, avec des cloisons amovibles et des faux plafonds. Le chauffage collectif est assuré par convecteurs électriques. Le quartier offre un cadre dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à moins de 300 mètres.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

1 Avenue De Westphalie

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
180,00 € m²/an
402 – 2 807 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Implanté au cœur d’un pôle économique, culturel et administratif dynamique, l’immeuble FUTURA 3 bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec une gare RER, plusieurs lignes ferroviaires et les autoroutes A12, A13 et A86. Construit selon les normes RT 2005, il offre un confort haut de gamme avec un restaurant inter-entreprises, des équipements techniques performants et une conception pensée pour le bien-être au travail.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montigny-le-Bretonneux

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montigny-le-Bretonneux, vous pouvez choisir parmi 404 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montigny-le-Bretonneux est de 140 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 8 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 268 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montigny-le-Bretonneux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montigny-le-Bretonneux ou dans les environs ?

Le marché de Montigny-le-Bretonneux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 8 € €/m² et atteignent en moyenne 140 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 268 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 27 472 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 605 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montigny-le-Bretonneux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 268 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 605 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montigny-le-Bretonneux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montigny-le-Bretonneux ?

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montigny-le-Bretonneux est de 140 €/m2/a.

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