Location Espaces de bureaux - Montigny-le-Bretonneux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montigny-le-Bretonneux, vous pouvez choisir parmi 468 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Montigny-le-Bretonneux disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 1-3 Rue Stephenson, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Station SQY (ex Stephenson) - 1-3 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
190,00 € – 210,00 € m²/an
226 – 12 784 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Cuisine
Détecteur de fumée
Métro
Réception

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble se situe dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une accessibilité optimale. Il propose une gamme complète de services pour le confort des occupants : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo. Ce programme restructuré combine connectivité, qualité de vie et environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre attractif.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

2 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
190,00 € m²/an
519 – 1 746 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Centre de fitness
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immeuble mixte de bureaux et de logements restructuré en 2019. Le projet totalise 20100m² de plancher de bureaux répartis en deux immeubles de 9 niveaux (R+8), reliés entre eux par des passerelles, 8600m² de logements (131 appartements) et 450 places de parkings. L'immeuble est idéalement situé face à la gare, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelle à Saint-Quentin-en-Yvelines. Les services d'immeubles sont regroupés en rez-de-chaussée et au premier étage et comprennent notamment un RIE, d'un work café, d'une conciergerie et d'une salle de fitness. Un restaurant club avec accès direct à la terrasse peut être aménagé au 8e étage. Des terrasses et jardins aménagés sont accessibles au RDC, 1er étage, 2e étage et 8e étage.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

7 Avenue Nicéphore Niépce

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
190,00 € m²/an
700 – 4 325 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Ensemble immobilier construit en 2014 pour le compte de Mercedes et composé de 2 immeubles : un immeuble de bureaux en R+7 d'environ 13 000 m² et un bâtiment d'activité d'environ 5 000 m², le tout situé à 10 min à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'immeuble propose des espaces de travail modernes et flexibles et est idéalement situé à proximité des transports en commun.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

1 Avenue De Westphalie

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
180,00 € m²/an
402 – 2 312 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Implanté au cœur d’un pôle économique, culturel et administratif dynamique, l’immeuble FUTURA 3 bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec une gare RER, plusieurs lignes ferroviaires et les autoroutes A12, A13 et A86. Construit selon les normes RT 2005, il offre un confort haut de gamme avec un restaurant inter-entreprises, des équipements techniques performants et une conception pensée pour le bien-être au travail.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

19 Rue George Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
200,00 € m²/an
5 486 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Trains de banlieue
Installations de conférences
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Australia se distingue par son architecture innovante et ses certifications HQE, BREEAM et Effinergie, gage de performance environnementale. L’immeuble intègre des solutions durables telles que la climatisation solaire et le chauffage au bois. Il propose un socle serviciel complet avec un restaurant inter-entreprises de 217 places, une conciergerie, un business center et un espace collaboratif réversible de 750 m² connecté et flexible. Les occupants bénéficient également d’un wellness center de 112 m² et d’un jardin paysager pour favoriser le bien-être. Avec 189 places de stationnement, dont 12 électriques, et une conception pensée pour la modularité, Australia combine confort, innovation et accessibilité à proximité immédiate de la gare RER C et du réseau transilien.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

28-34 avenue du Centre

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
165,00 € m²/an
1 152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Cet immeuble, connu sous le nom Diagonale Sud, est implanté au 6 Avenue Gustave Eiffel à Montigny-le-Bretonneux, au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines. Il se caractérise par une architecture contemporaine, sobre et professionnelle, s’inscrivant harmonieusement dans le tissu urbain du quartier d’affaires. Le bâtiment offre des prestations modernes adaptées aux exigences des entreprises, avec des accès sécurisés, des parties communes entretenues et des équipements techniques conformes aux standards actuels. Sa conception privilégie la fonctionnalité, la clarté des circulations et le confort d’usage, renforçant l’expérience quotidienne des utilisateurs. Grâce à sa localisation stratégique, Diagonale Sud bénéficie d’excellentes liaisons avec les principaux réseaux de transport et les axes routiers structurants, tout en étant entouré de services, commerces et infrastructures de quartier. Cette adresse constitue une option professionnelle attractive pour les organisations qui souhaitent s’implanter dans un environnement tertiaire structuré, accessible et dynamique.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

4 Avenue Du Vieil Etang

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
140,00 € m²/an
1 711 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L'immeuble Espace Ouest 2 est un immeuble de bureaux indépendant qui fait l'objet d'un programme complet de rénovation. Idéalement placé proche des grands axes routiers (Autoroute A12) et une excellente distribution de lignes de bus renforcent l'accès à l'immeuble.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

3 Place Charles De Gaulle

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
140,00 € – 280,00 € m²/an
24 456 m²
5 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Métro
Réception

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Cet immeuble, situé au 3 Place Charles de Gaulle à Montigny-le-Bretonneux, s’impose comme un ensemble tertiaire moderne au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le projet Centrality a transformé le site de l’ancien «Anneau rouge» en un ensemble architectural contemporain et végétalisé, composé de trois bâtiments indépendants à l’esthétique inspirée de l’architecture new-yorkaise. L’ensemble offre un cadre professionnel attrayant et dynamique, intégré dans un environnement urbain doté de commerces, services et infrastructures. L’immeuble se distingue par son design soigné, sa grande luminosité et ses espaces extérieurs aménagés, incluant terrasses et zones paysagées, créant un environnement agréable pour les occupants. Les rez-de-chaussée accueillent des commerces et services pour faciliter le quotidien des utilisateurs et dynamiser le quartier. Le bâtiment est également équipé de services modernes tels qu’un contrôle d’accès sécurisé, une conciergerie, un accueil dédié et des installations techniques performantes. L’implantation stratégique de Centrality assure un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en favorisant la mobilité douce grâce à des infrastructures pour vélos et trottinettes. Conçu selon une démarche durable avec des certifications environnementales et technologiques de haut niveau, l’immeuble offre un cadre de travail contemporain, confortable et respectueux de l’environnement, faisant de Centrality une adresse tertiaire de premier plan dans la zone de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

31 Avenue Du Manet

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
130,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux au 1er étage d'un petit bâtiment de commerces/bureaux dans un cadre verdoyant et calme. Immeuble moderne . Locaux lumineux et traversants . Peinture rénovées . Un espace ouvert et 4 bureaux . Local archives . Sanitaires privatifs . Chauffage par convecteurs électriques

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

1 Avenue Des Prés

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
269 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

1 Avenue Des Prés

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
4 402 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

1 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
7 467 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

1 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
8 280 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contacts:

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

1 Avenue Des Prés

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
4 622 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

1 Avenue Des Prés

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
258 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

2 Rue George Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
190,00 € m²/an
4 202 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Plafond suspendu
Concierge
Centre de fitness
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

8 Avenue De Lunca

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
9 941 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accès 24 h/24
Balcon
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Cet immeuble est situé dans le secteur dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et le centre de Paris.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

6 Rue Jean Pierre Timbaud

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
1 254 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble est implanté au cœur de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans un environnement dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’un hall d’accueil sécurisé, d’un ascenseur et d’un accès pour véhicules légers. Les parties communes sont en bon état et les surfaces de bureaux sont entretenues. La localisation est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers (N10, N12, A12, A86) et à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines via une passerelle piétonne. Le quartier offre également des services et un restaurant interentreprises à proximité, garantissant un cadre de travail pratique et attractif.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

12 Rue Du Fort De Saint-Cyr

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
110,00 € m²/an
996 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et modulables, dans un immeuble indépendant avec ascenseur, idéalement situés sur la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux. Les bureaux sont lumineux et traversants. L'environnement offre des espaces verts agréables ainsi que de nombreux parkings. L'accès est facilité par les axes routiers N10, N12, A86 et A12. De plus, la proximité de la gare SNCF et du RER C « Saint Quentin en Yvelines » garantit une excellente desserte en transports en commun.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 1 Rue Georges Stephenson, Montigny-le-Bretonneux - Coworking à louer

Station SQY (ex Stephenson) - 1 Rue Georges Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Coworking à louer
280 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Cuisine
Métro
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Coworking à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Paris Pont de Neuilly . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Travaillez dans l'une des banlieues les plus réputées de Paris. Offrez à votre entreprise le prestige d'un quartier réputé, qui abrite le siège de plusieurs entreprises ainsi que des ambassades étrangères. Le 191 Avenue Charles de Gaulle, à proximité immédiate de Paris, jouit d'un emplacement idyllique et offre d'excellentes liaisons de transport avec le centre-ville. Vos collègues se sentiront comme chez eux dans les bureaux ouverts et spacieux, baignés d'une généreuse lumière naturelle. Invitez vos hôtes à dîner ou à déguster de bonnes bouteilles dans l'un des hôtels et restaurants accessibles à pied. L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Paris Pont de Neuilly 205€, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Avenue De La Gare

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
220,00 € m²/an
2 530 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble Native se situe au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’un des principaux centres d’affaires de l’Île-de-France. Conçu en 2022, ce bâtiment moderne se distingue par son architecture élégante, son très bon standing et ses certifications environnementales. Il accueille déjà de grands utilisateurs, à l’image d’Orange qui y a regroupé une partie de ses équipes. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C, les lignes TER et plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers (N10, N12, A12) sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements en direction de Paris, Versailles et du reste de l’ouest francilien.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

39 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
110,00 € – 115,00 € m²/an
1 976 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

11-17 Rue Joël Le Theule

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
45,00 € – 150,00 € m²/an
1 113 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose des plateaux de bureaux à la location au pied de gare de Saint Quentin en Yvelines.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montigny-le-Bretonneux

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montigny-le-Bretonneux, vous pouvez choisir parmi 468 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montigny-le-Bretonneux est de 136 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 9 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 274 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montigny-le-Bretonneux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montigny-le-Bretonneux ou dans les environs ?

Le marché de Montigny-le-Bretonneux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 9 € €/m² et atteignent en moyenne 136 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 274 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 4 550 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 397 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montigny-le-Bretonneux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 274 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 397 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montigny-le-Bretonneux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montigny-le-Bretonneux ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montigny-le-Bretonneux est de 136 €/m2/a.

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