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39 Avenue Des 3 Peuples 233–1 976 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
Informations principales
- Immeuble moderne rénové
- Stationnements sur site
- Business Park sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux usages mixtes. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité par une porte sectionnelle, permettant les opérations de livraison ou de stockage. Les locaux sont lumineux, rénovés et intégrés dans un environnement sécurisé. La climatisation réversible contribue au confort quotidien, tandis que l’organisation du site permet une exploitation fluide pour des activités professionnelles variées.
-
Charges locatives : 31,19 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 823 € /an 901,90 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Parkings sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond confortable
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux usages mixtes. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité par une porte sectionnelle, permettant les opérations de livraison ou de stockage. Les locaux sont lumineux, rénovés et intégrés dans un environnement sécurisé. La climatisation réversible contribue au confort quotidien, tandis que l’organisation du site permet une exploitation fluide pour des activités professionnelles variées.
-
Charges locatives : 31,19 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 480 € /an 873,31 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Parkings sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond confortable
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives : 35,52 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 14 670 € /an 1 222 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux rénové
- Parkings sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Confort climatisation réversible
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives : 35,52 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 8 276 € /an 689,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux rénové
- Parkings sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Confort climatisation réversible
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives : 35,52 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 14 670 € /an 1 222 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux rénové
- Parkings sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Confort climatisation réversible
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives : 35,52 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 8 312 € /an 692,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux rénové
- Parkings sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Confort climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – BAT 6 Lot 1 | 347 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 905 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – BAT B Lot 02 | 336 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B Lot 11 | 413 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 45 430 € HT-HC/an 3 786 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B Lot 112 | 233 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 630 € HT-HC/an 2 136 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B Lot 13 | 413 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 45 430 € HT-HC/an 3 786 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B Lot 14 | 234 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 740 € HT-HC/an 2 145 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – BAT 6 Lot 1
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 39 905 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BAT B Lot 02
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 38 640 € HT-HC/an 3 220 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B Lot 11
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 45 430 € HT-HC/an 3 786 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B Lot 112
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 630 € HT-HC/an 2 136 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B Lot 13
| Surface |
| 413 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 45 430 € HT-HC/an 3 786 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B Lot 14
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 740 € HT-HC/an 2 145 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BAT 6 Lot 1
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux usages mixtes. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité par une porte sectionnelle, permettant les opérations de livraison ou de stockage. Les locaux sont lumineux, rénovés et intégrés dans un environnement sécurisé. La climatisation réversible contribue au confort quotidien, tandis que l’organisation du site permet une exploitation fluide pour des activités professionnelles variées.
-
Charges locatives : 31,19 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 823 € /an 901,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond confortable
- Parkings sur site
RDC – BAT B Lot 02
| Surface | 336 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux usages mixtes. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité par une porte sectionnelle, permettant les opérations de livraison ou de stockage. Les locaux sont lumineux, rénovés et intégrés dans un environnement sécurisé. La climatisation réversible contribue au confort quotidien, tandis que l’organisation du site permet une exploitation fluide pour des activités professionnelles variées.
-
Charges locatives : 31,19 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 10 480 € /an 873,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond confortable
- Parkings sur site
1er étage, bureau BAT B Lot 11
| Surface | 413 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives : 35,52 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 14 670 € /an 1 222 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Open space lumineux rénové
- Confort climatisation réversible
- Parkings sur site
1er étage, bureau BAT B Lot 112
| Surface | 233 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives : 35,52 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 8 276 € /an 689,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Open space lumineux rénové
- Confort climatisation réversible
- Parkings sur site
1er étage, bureau BAT B Lot 13
| Surface | 413 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives : 35,52 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 14 670 € /an 1 222 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Open space lumineux rénové
- Confort climatisation réversible
- Parkings sur site
1er étage, bureau BAT B Lot 14
| Surface | 234 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
-
Charges locatives : 35,52 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 8 312 € /an 692,64 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 976 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Open space lumineux rénové
- Confort climatisation réversible
- Parkings sur site
Aperçu du bien
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition. Immeuble moderne . Digicode . Climatisation réversible Bureaux : . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Activité : . Locaux lumineux . Porte sectionnelle 3(H) x 3,2(L) . HSP 4m . Sanitaires en parties communes . 41 places de parkings sur site Surface RDC : 683 m²
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
39 Avenue Des 3 Peuples
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