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Synergies 8 Avenue De Lunca Bureau | 14 451 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
Informations principales
- Immeuble indépendant de standing
- RIE, cafétéria et stationnements en sous-sol
- Connexion directe au RER C et aux lignes N et U
- Hall d'accueil avec hôtesse et gardien
- Proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Large offre de transports en commun à proximité immédiate
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 60 m² en rez-de-chaussée constitue une solution adaptée pour une petite structure, une implantation complémentaire ou une activité nécessitant une présence immédiate. Les espaces bénéficient d'un environnement de travail confortable grâce à la climatisation, à la fibre optique et à des aménagements conformes aux normes en vigueur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Surface de 60 m² disponible immédiatement
- Espaces fonctionnels et lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation et fibre optique
Ce plateau de bureaux de 1 963 m² offre des espaces de travail généreux et immédiatement exploitables. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles permettent différentes configurations d'aménagement tout en bénéficiant d'équipements techniques performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau de 1 963 m² disponible immédiatement
- Climatisation et fibre optique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces lumineuses et modulables
Ce plateau de 2 142 m² permet d'accueillir des effectifs importants dans un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les prestations techniques et la qualité des espaces offrent un cadre adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Surface de 2 142 m² sur un étage complet
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces fonctionnels et lumineux
Cette surface de bureaux de 2 142 m² propose des volumes importants favorisant des aménagements flexibles. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau de 2 142 m² disponible immédiatement
- Espaces lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
Ce plateau de 2 132 m² permet l'installation d'équipes importantes dans un cadre moderne et performant. Les prestations techniques et le confort des espaces répondent aux standards actuels du marché tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Surface de 2 132 m² immédiatement disponible
- Plateaux fonctionnels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation performante
Cette surface de bureaux de 1 500 m² offre un environnement de travail confortable et adaptable aux besoins de ses futurs occupants. Les prestations permettent une prise à bail rapide dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau de 1 500 m² disponible immédiatement
- Fibre optique installée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces lumineuses
Ce plateau de 1 501 m² propose des espaces de bureaux adaptés à de nombreuses configurations d'occupation. Les équipements techniques et le confort des lieux garantissent un cadre de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Surface de 1 501 m²
- Climatisation et luminosité naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces modulables
Ce plateau de 1 504 m² bénéficie d'espaces de travail lumineux et fonctionnels permettant une organisation efficace des équipes. Sa disponibilité immédiate facilite une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau de 1 504 m² disponible immédiatement
- Aménagement flexible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux
Cette surface de 1 504 m² offre un environnement de travail moderne et efficace, adapté aux entreprises recherchant des locaux immédiatement disponibles. Les prestations techniques accompagnent les nouveaux modes de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau de 1 504 m² disponible immédiatement
- Fibre optique et climatisation
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces de travail fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 60 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 963 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 412 231 € HT-HC/an 34 353 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 142 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 821 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 142 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 821 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 132 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 447 721 € HT-HC/an 37 310 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 500 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 001 € HT-HC/an 26 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 1 501 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 211 € HT-HC/an 26 268 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 1 504 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 841 € HT-HC/an 26 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 1 504 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 841 € HT-HC/an 26 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 963 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 412 231 € HT-HC/an 34 353 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 821 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 449 821 € HT-HC/an 37 485 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 132 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 447 721 € HT-HC/an 37 310 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 001 € HT-HC/an 26 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 501 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 211 € HT-HC/an 26 268 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 504 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 841 € HT-HC/an 26 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 504 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 315 841 € HT-HC/an 26 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 60 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 60 m² en rez-de-chaussée constitue une solution adaptée pour une petite structure, une implantation complémentaire ou une activité nécessitant une présence immédiate. Les espaces bénéficient d'un environnement de travail confortable grâce à la climatisation, à la fibre optique et à des aménagements conformes aux normes en vigueur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Surface de 60 m² disponible immédiatement
- Climatisation et fibre optique
- Espaces fonctionnels et lumineux
1er étage
| Surface | 1 963 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 1 963 m² offre des espaces de travail généreux et immédiatement exploitables. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles permettent différentes configurations d'aménagement tout en bénéficiant d'équipements techniques performants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateau de 1 963 m² disponible immédiatement
- Surfaces lumineuses et modulables
- Climatisation et fibre optique
2e étage
| Surface | 2 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 2 142 m² permet d'accueillir des effectifs importants dans un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les prestations techniques et la qualité des espaces offrent un cadre adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Surface de 2 142 m² sur un étage complet
- Espaces fonctionnels et lumineux
- Climatisation intégrée
3e étage
| Surface | 2 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 2 142 m² propose des volumes importants favorisant des aménagements flexibles. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateau de 2 142 m² disponible immédiatement
- Grande flexibilité d'aménagement
- Espaces lumineux
4e étage
| Surface | 2 132 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 2 132 m² permet l'installation d'équipes importantes dans un cadre moderne et performant. Les prestations techniques et le confort des espaces répondent aux standards actuels du marché tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Surface de 2 132 m² immédiatement disponible
- Climatisation performante
- Plateaux fonctionnels
5e étage
| Surface | 1 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 500 m² offre un environnement de travail confortable et adaptable aux besoins de ses futurs occupants. Les prestations permettent une prise à bail rapide dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateau de 1 500 m² disponible immédiatement
- Surfaces lumineuses
- Fibre optique installée
6e étage
| Surface | 1 501 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 1 501 m² propose des espaces de bureaux adaptés à de nombreuses configurations d'occupation. Les équipements techniques et le confort des lieux garantissent un cadre de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Surface de 1 501 m²
- Espaces modulables
- Climatisation et luminosité naturelle
7e étage
| Surface | 1 504 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 1 504 m² bénéficie d'espaces de travail lumineux et fonctionnels permettant une organisation efficace des équipes. Sa disponibilité immédiate facilite une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateau de 1 504 m² disponible immédiatement
- Bureaux lumineux
- Aménagement flexible
8e étage
| Surface | 1 504 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 1 504 m² offre un environnement de travail moderne et efficace, adapté aux entreprises recherchant des locaux immédiatement disponibles. Les prestations techniques accompagnent les nouveaux modes de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 449 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateau de 1 504 m² disponible immédiatement
- Espaces de travail fonctionnels
- Fibre optique et climatisation
Aperçu du bien
L'immeuble indépendant développe une offre tertiaire de standing au sein d'un environnement professionnel recherché. Il propose de nombreuses prestations destinées au confort des utilisateurs, avec un hall d'accueil animé par une hôtesse, un service de gardiennage, un contrôle d'accès sécurisé, des ascenseurs ainsi que des espaces de convivialité comprenant un RIE, une cafétéria et un espace café. Les aménagements extérieurs et les stationnements en sous-sol, complétés par des emplacements pour véhicules électriques, renforcent l'attractivité de l'ensemble. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le pôle multimodal de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les utilisateurs profitent d'une connexion directe au RER C, aux lignes N et U du Transilien ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble du territoire. Cette desserte permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de l'ouest parisien et la capitale.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Sous-sol
- Open space
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS PARIS
Présenté par
Synergies | 8 Avenue De Lunca
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