Location Espaces de bureaux - Montigny-le-Bretonneux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montigny-le-Bretonneux, vous pouvez choisir parmi 363 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Montigny-le-Bretonneux disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

14 Place Georges Pompidou

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
160,01 € m²/an
280 – 1 150 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé en hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, dans un immeuble emblématique, Immprove vous propose à la location, des surfaces de bureaux en étage élevé. Plateau traversant, climatisation réversible, très nombreux parkings en sous-sol. A toute proximité du centre commercial régional et de tous les transports. Accès sécurisé . Banque d'accueil . Ascenseur . Accès PMR . Fibre optique . Plateau de bureaux traversant et lumineux entièrement modulable . Faux plafonds avec pavés LED, moquette . Climatisation réversible . Plinthes périphériques RJ45 . Possibilité d'installation d'un coin cuisine . Sanitaires en parties communes

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 8 Avenue De Lunca, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Synergies - 8 Avenue De Lunca

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,02 € m²/an
572 – 8 371 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L'immeuble propose un hall d'accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu'une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d'une climatisation performante, de salles de réunion et d'espaces open space. Les collaborateurs disposent d'un espace cafétéria et d'un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall. Proximité gare SNCF/RER et accès routiers Immeuble de standing Circulations verticales Circulations horizontales Ascenseurs Réglementation Code du travail Surfaces fonctionnelles Surfaces lumineuses Hall d'accueil Fibre optique Accès PMR Stationnement véhicules électriques Espace cafétéria Espace café Aménagement en open space Aménagement en bureaux Salles de réunion Climatisation Faux plafond en dalles minérales Luminaires encastrés Cloisons amovibles Faux plancher technique Moquette dans les bureaux PVC dans les bureaux Carrelage dans les sanitaires Carrelage dans le hall Situation/Transports : A12 - A13 - A86 N10 - N10 Gare SNCF/RER ligne C Saint-Quentin-en-Yvelines Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 441 m²

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 15-17 Rue Joël Le Theule, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

La Diagonale Nord - 15-17 Rue Joël Le Theule

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

BUREAUX DE 300M² A LOUER EN EXCELLENT ETAT BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de 300 m² 3ème étage de DIAGONALE NORD à Montigny le Bretonneux. Les locaux sont excellent état et propose les prestations suivantes : 150 HT HC / m² Accès par ascenseur Semi cloisonné Panneaux LED Climatisation réversible Parking en sous-sol

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 6 Rue Jean Pierre Timbaud, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

The Campus - 6 Rue Jean Pierre Timbaud

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
90,04 € m²/an
164 – 1 254 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), sur la commune de Montigny le Bretonneux, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location. Locaux traversants et climatisés avec sanitaires privatifs. Cloisonnement selon les lots. Emplacements extérieurs de parkings A proximité gare de Saint Quentin en Yvelines (15 min à pied par la passerelle). Accès routiers N10, N12, A12, A86. Immeuble récent . Sécurisé par digicode et interphone . Hall d'accueil . Ascenseur . Accès véhicules légers . R.I.E à proximité . Fibre optique . Surfaces de bureaux en bon état . Bureaux cloisonnés selon les lots (cloisonnement amovibles) . Climatisation réversible . Moquette, parquet , faux plafonds . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Un emplacement extérieur de parking pour 33 m² de bureaux Surface RDC : 164,47 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

2 Boulevard Vauban

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
160,00 € m²/an
392 – 6 383 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Réception
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

LE FLORESTAN - 2 BOULEVARD VAUBAN 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX Au pied de la Gare de Saint Quentin et des commerces de proximité, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble de bureaux en bon état avec parkings en sous-sol. 1000 m² par étage environ divisible en deux lots. Sanitaires privatifs par étage et par lot. Terrasses privatives sur certains lots. LE FLORESTAN Immeuble emblématique de Montigny le Bretonneux de 8000 m² environ, répartis sur 8 niveaux. Des plateaux de 1000 m² par niveau lumineux et rationnels. Terrasses privatives par étage. Parkings en sous-sol. RER : C St Quentin en Yvelines Bus : Nombreuses lignes Desserte routière : A13 A86 Gare : Montparnasse en 20 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Restauration : 150 Places Environnement de proximité : Centre Commerciale SQY Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 Rue George Stephenson, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Station SQY - 1 Rue George Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
100 – 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine
Métro
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Bureaux à louer à deux pas de la Gare Bureaux de 200m² divisible à partir de 100m² aux pieds de la Gare et des commerces. Entièrement rénovés. Disponible T2 2024. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier "Station SQY" situé à 3 minutes à pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines et de la gare routière. Les locaux sont livrés rénovés et dispose de la certification BREEAM. Restaurant inter entreprise dans l'immeuble. A visiter ! RER : C Bus : Oui Gare : Oui Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

6 Avenue Gustave Eiffel

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
383 – 1 152 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Ile-de-France Regional

BUREAUX A LOUER PIED DE LA GARE Au pied de la Gare SQY, BNP PARIBAS vous propose à la location un immeuble rénové de bureaux. 1152m² au total divisible à partir de 385 m². Plateaux de bureaux rénovés, climatisés et très lumineux. Environnement dynamique, en face du centre commercial et au pied des commerces de proximité. 25 parkings en sous-sol. Prix attractif ! Immeuble tertiaire de 2700 m² non IGH répartis sur 7 niveaux, sur lequel il reste à louer 1155 m² divisibles à partir de 385 m². Dominant largement l'Avenue du Centre, l'immeuble est situé à l'angle de l'Avenue du Centre et l'Avenue Gustave Eiffel à proximité de la Gare de SQY avec le RER C, le transilien U et N et le TER. Un cadre de travail exceptionnel à 20 minutes de PARIS. L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 385m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 38 personnes par étage. 80 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire. Au pied des commerces de bouche et des centres commerciaux de SQY. RER : C Au pied de l'immeuble Bus : Nombreuses lignes Transilien : U / N Desserte routière : A12/A86/N1O/A13 Gare : Montparnasse Etat de l'immeuble : Rénové Type chauffage : Individuel Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : CENTRE COMMERCIAL A 2MN Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 7 Rue Stephenson, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Le Premium - 7 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
240,00 € m²/an
330 – 2 970 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Station de recharge de voitures
Centre de fitness
Installations de conférences
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Plateaux de bureaux neufs, achevés en février 2026, indépendants livrés clé en main aux derniers standards situé dans l’hypercentre de Montigny-le-Bretonneux, à 200 m de la gare de St Quentin. Les plateaux se démarquent par une modularité exemplaire grâce à une flexibilité totale de cloisonnement, un faux plancher, des équipements techniques indépendants par étage (rafraichissement/chauffage).Rare sur le secteur, chaque plateau est livré avec 13 places de stationnement et dispose de 4 sanitaires privatifs et mesures conservatoires pour douches, tisanerie et local VDI L’immeuble bénéficie d’une architecture volontairement New-yorkaise, parfaitement visible et bénéficiant d’une triple exposition avec des terrasses, balcons ou loggias selon les étages. L’immeuble est certifié Breeam ve Plateaux de bureaux neufs, achevés en février 2026, indépendants livrés clé en main aux derniers standards situé dans l'hypercentre de Montigny-le-Bretonneux, à 200 m de la gare de St Quentin. Les plateaux se démarquent par une modularité exemplaire grâce à une flexibilité totale de cloisonnement, un faux plancher, des équipements techniques indépendants par étage (rafraichissement/chauffage). Rare sur le secteur, chaque plateau est livré avec 13 places de stationnement et dispose de 4 sanitaires privatifs et mesures conservatoires pour douches, tisanerie et local VDI L'immeuble bénéficie d'une architecture volontairement New-yorkaise, parfaitement visible et bénéficiant d'une triple exposition avec des terrasses, balcons ou loggias selon les étages. L'immeuble est certifié Breeam very Good. Des services partagés sont mis à disposition : 7 places communes équipées de bornes de recharge / Boîtes aux lettres connectées à l'entrée / enclos vélo sécurisé La quasi-absence de parties communes lui offre une efficience remarquable avec un ratio SUBL parties commune/parties privatives inférieur à10%. A la différence des autres immeubles de bureaux sur le secteur, ses charges d'exploitation sont extrêmement faibles. Ceci s'expliquant par des équipements techniques neufs de grande qualité et de maintenance peu couteuse (sous garanties constructeurs). Cet immeuble de bureaux bien qu'indépendant est intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un coliving de 245 hébergements exploités par THE BABEL COMMUNITY. A ce titre, les occupants peuvent profiter du restaurant et des 2 salles de sport THE BABEL COMMUNITY. Certification : Certification : BREEAM VERY GOOD RER : C Bus : Oui Transilien : U / L TER : Oui Desserte routière : A86/N118/A12/A13 Aéroport : Paris Orly Effectif théorique : 1/10 Immeuble : Centre d'Affaires Etat de l'immeuble : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Auditorium : Oui Capacité de restauration : Oui Cafétéria : Améliorée Complexe Salle de réunion : Oui Conciergerie : Oui Terrasses - jardins : Balcon filant à chaque étage Environnement de proximité : Centre co., commerces de proximité, gares Autre élément : Boites aux lettres connectées, enclos à vélo, vestiaires et douches communes en rdc Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 4 Avenue Du Vieil Etang, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Espace Ouest II - 4 Avenue Du Vieil Etang

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
140,00 € m²/an
170 – 1 989 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ESPACE OUEST 4 AVENUE DU VIEIL ETANG 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX A proximité de la gare Saint Quentin en Yvelines, BNP PARIBAS vous propose à la location à Montigny le Bretonneux, au cœur de la zone du Pas du Lac dans un immeuble indépendant d’environ 3 000 m², une surface de bureaux de 1888 m² divisibles à partir de 178 m². L'immeuble en RDC et R+2 offre des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, de parkings extérieurs. Hauteur libre 2m70. Possibilité d'avoir un aménagement activité sur le RDC avec une hauteur libre de 3m10. 2 halls d'entrée desservent le bâtiment. ERP possible sur l'immeuble. Bon capacitaire dû aux multiples sorties de secours. Ce programme est situé 15 minutes à pied de la gare SNCF/RER C de Saint Quentin en Yvelines, et à proximité immédiate des autoroutes A13 et A86. Restaurant Inter Entreprise à proximité - Immeuble indépendant - Luminaires encastrés - Climatisation double flux - 110 emplacements de parking - Disponibilité : Immédiat. Bornes électriques à la disposition des locataires. Faibles charges ! RER : C St Quentin en Yvelines Bus : 25 lignes d'autobus Transilien : U/N Desserte routière : A12, A13 et A86 Gare : Montparnasse en 20 minutes Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Environnement de proximité : ZA du Pas du Lac Linéaire de façade : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 14 Avenue Gustave Eiffel, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

DIAGONALE OUEST - 14 Avenue Gustave Eiffel

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
157 – 528 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Métro
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

BUREAUX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PRIVATIVE A LOUER Au pied de la Gare SQY et en plein centre ville de Montigny Le Bretonneux, BNP PARIBAS vous présente à la location une surface de bureaux de 292 m² climatisé au dernier étage avec une grande terrasse et des parkings en sous-sol. Très rare ! Ensemble immobilier de 16 000 m² non IGH composé de 4 corps de bâtiment répartis sur 7 niveaux, restant 292 m² au sein de l'immeuble Diagonal OUEST. L'immeuble est situé le long du Passage La Diagonale au pied de la Gare SQY, Transilien ligne U et N, RER C, et TER. Un cadre de travail exceptionnel en hyper centre ville dans un quartier tertiare. L'immeuble bénéficie d’une belle visibilité et accéssibilité. Des plateaux de bureaux courants de 600 m² par niveaux très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 60 personnes par étage. Plus de 100 m² de terrasse privative au dernier étage et 100 emplacements de parkings en sous-sol. RER : C Bus : NOMBREUSES LIGNES Transilien : L -U Desserte routière : N10/A12/A86 Gare : Montparnasse GARE DE ST QUENTIN Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Environnement de proximité : C.CIAL DE ST QUENTIN Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Inclut des archives d’une surface totale de 76 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

15 Place Georges Pompidou

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
160,00 € m²/an
283 – 1 153 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

PLACE OVALE - BUREAUX TRES LUMINEUX A LOUER Au sein du site PLACE OVALE, à proximité immédiate du Centre commercial de Saint Quentin en Yvelines et de la Gare, BNP PARIBAS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 1 153m² divisible à partir de 283m². Espace partiellement cloisonné avec bureaux privatifs, open space, salle de réunion et cuisine. Emplacements de parking en sous-sol. Cadre très agréable avec vue imprenable sur la place Ovale. A voir très vite ! BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureau d'environ 428m² à proximité immédiate du centre commercial et des commerces de Saint Quentin en Yvelines. La gare SNCF avec le train et le RER C se situe à moins de 10 minutes à pied. L'espace partiellement cloisonné est composé : d'un open space, de bureaux privatifs, d'une salle de réunion et d'une cuisine. Les sanitaires sont sur le palier. Place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Services de l'immeuble : hôtesse d'accueil, ascenseur. Bureaux lumineux et en très bon état. RER : C 400 m Bus : 100 m Gare : 400 m Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 Place Charles De Gaulle, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Le Central Gare - 1 Place Charles De Gaulle

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
140,00 € – 150,00 € m²/an
160 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Métro
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

BUREAUX EN TRES BON ETAT A LOUER Au pied de la gare SNCF et RER de Saint Quentin en Yvelines, commune de Montigny-le-Bretonneux et à proximité des commerces, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état général. Vous trouverez dans l'immeuble, un restaurant inter entreprises, deux ascenseurs, un gardien. Surfaces de bureaux agréables et fonctionnelles. A visiter sans tarder ! Au pied de la gare SNCF et RER de Saint Quentin en Yvelines, commune de Montigny-le-Bretonneux et à proximité des commerces, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état général. Vous trouverez dans l'immeuble, un restaurant inter entreprises, deux ascenseurs, un gardien. Surfaces de bureaux agréables et fonctionnelles. A visiter sans tarder ! RER : C Saint Quentin en Yvelines Bus : 401-414-415-419-444-464 Transilien : U Saint Quentin en Yvelines Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Restauration : Oui Conciergerie : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

41-43 Avenue Du Centre

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
150,00 € – 156,00 € m²/an
169 – 1 046 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

BUREAUX LUMINEUX EN HYPER CENTRE A LOUER Au pied de la Gare SQY et à proximité du centre commercial, BNP PARIBAS vous propose à la location deux surfaces de bureaux en bon état au sein d'un immeuble tertiaire de standing dans le quartier Centre Gare. Plateaux rationnels, lumineux et climatisés. Proche des commerces de proximité et de bouche. A voir très vite ! L'immeuble de bureaux PLEIN CENTRE II , situé 41 - 43 AVENUE DU CENTRE (78) est desservi par le RER C et les lignes N et U à la gare de Saint Quentin en Yvelines au pied de l'immeuble. PLEIN CENTRE II s’inscrit dans un environnement et un rayonnement économique reconnus et favorables à l’émergence et au développement de projets. PLEIN CENTRE II profite également d’une excellente connectivité, avec un vaste réseau routier (N10, N12, A12 et A86). Un vaste panel de restaurants, commerces et services au pied de l'immeuble Une façade modernisée en vue de sa performance acoustique et énergétique 8000 m² de bureaux développés sur 9 niveaux de superstructure Un effectif de 800 personnes (règlementation code du travail) Des plateaux rationnels et lumineux adaptés à tous les modes de travail Une éco-conception intégrant la biodiversité dans sa démarche de développement durable et RSE Objectif de certification BREEAM « Very Good » A voir très vite ! RER : Oui Bus : 475 50 458 468 502 503 460 200 m Transilien : Oui TER : Oui Desserte routière : R12/N12/A86/N118 Aéroport : Paris Orly Immeuble : Centre d'Affaires Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 75 Places IGH / Code du travail : Code du travail Label : Oui Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

43 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
105,00 € m²/an
800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Ile-de-France Regional

BATIMENT INDEPENDANT MIXTE ACTIVITE BUREAUX A LOUER Au sein de la Zone de l'Observatoire, au pied de la N10 et N12, BNP PARIBAS vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité bureaux d'une surface totale de 821 m² répartie sur deux niveaux accompagné de 29 emplacements de parking extérieurs. Air de livraison avec double porte au RDC de plein pied. Parfait pour une antenne ou un siège administratif ! Au sein de la Zone de l'Observatoire, au pied de la N10 et N12, BNP PARIBAS vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte activité bureaux d'une surface totale de 821 m² répartie sur deux niveaux accompagné de 29 emplacements de parking extérieurs. Air de livraison avec double porte au RDC de plein pied. Parfait pour une antenne ou un siège administratif ! RER : C Transilien : U / N Gare : Oui Catégorie ERP : 5 Immeuble : Centre d'Affaires Mixte activité bureaux Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

5 Avenue Du Manet

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
130,03 € m²/an
256 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Ile-de-France Regional

EN EXCLUSIVITÉ, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux récemment rénovée, située en étage d'un immeuble en R+1, au coeur du quartier du Manet. Traversants et lumineux, les locaux comprennent un espace d'accueil, 10 bureaux, cuisine, deux sanitaires, la climatisation et deux accès indépendants. Fonctionnels et modulables, ils s'adaptent à vos besoins et bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces et services à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'information et organiser une visite. Fibre optique . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 2 Avenue De La Gare, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Native - 2 Avenue De La Gare

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
220,00 € m²/an
895 – 2 530 m²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

2 AVENUE DE LA GARE 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX BNP PARIBAS vous propose à la location un nouvel immeuble aux prestations premium. Ce bâtiment emblématique, idéalement placé à moins de 100 mètres de la gare RER C et du transilien N et U, proche du Centre commercial et du Golf National de Saint-Quentin-en-Yvelines, participera à l’agrément et au renouveau de l’ensemble du quartier du centre-ville. De par son architecture moderne, élégante et la qualité des prestations qui seront proposées, ce bâtiment saura répondre au confort recherché par tous les utilisateurs. Les certifications visées (BREEAM, HQE et WiredScore) -Une cafétéria de nouvelle génération ouverte sur le hall -Des locaux vélos -Des vestiaires avec douches au RDC -Un RIE commun à tous les locataires géré par un prestataire indépendant -Une salle de restaurant ouverte en dehors des horaires de repas pour servir de salle de réunion informelle RER : C Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux Transilien : L et U Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

31 Avenue Du Manet

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
130,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose en EXCLUSIVITÉ une surface de bureaux située au 1er étage d'un petit immeuble de commerces et bureaux en R+1, dans un environnement verdoyant et calme. Les locaux, lumineux et traversants, comprennent 4 bureaux, un open space, un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs avec points d'eau. Des places de parking sont disponibles sur le site. Accès rapide aux axes N10 et N12. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et organiser une visite. Locaux lumineux et traversants . Un espace ouvert et 4 bureaux . Cuisine privative . Sanitaires privatifs . Chauffage par convecteurs électriques . 4 places de stationnement

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 1-3 Rue Stephenson, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

Station SQY - 1-3 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
189,96 € – 210,00 € m²/an
261 – 10 814 m²
17 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Cuisine
Détecteur de fumée
Métro
Réception

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Ce programme restructuré propose une gamme complète de services pour le confort des occupants : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo. Il combine qualité de vie et environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre attractif. L’immeuble se situe dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une accessibilité optimale.

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

39-43 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
110,13 € m²/an
807 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Immprove vous propose un batiment indépendant de bureaux en R+1 à la location dans la ZA de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, situé à proximité des gares de St Quentin en Yvelines et de Trappes. Possibilité d'atelier en rez-de-chaussée. 27 emplacements de parking extérieurs. Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Locaux en bon état d'usage . Lumineux et traversant . Bureaux cloisonnés . Possibilité atelier et petit stockage en rez-de-chaussée . Sol PVC, faux-plafonds avec néons . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 2 Rue Stephenson, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

LE CARRE - 2 Rue Stephenson

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
190,01 € m²/an
519 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Centre de fitness
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immeuble mixte de bureaux et de logements restructuré en 2019. Le projet totalise 20100m² de plancher de bureaux répartis en deux immeubles de 9 niveaux (R+8), reliés entre eux par des passerelles, 8600m² de logements (131 appartements) et 450 places de parkings. L'immeuble est idéalement situé face à la gare, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelle à Saint-Quentin-en-Yvelines. Les services d'immeubles sont regroupés en rez-de-chaussée et au premier étage et comprennent notamment un RIE, d'un work café, d'une conciergerie et d'une salle de fitness. Un restaurant club avec accès direct à la terrasse peut être aménagé au 8e étage. Des terrasses et jardins aménagés sont accessibles au RDC, 1er étage, 2e étage et 8e étage.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

14 Avenue Gustave Eiffel

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
157 – 528 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Ile-de-France Regional

IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux climatisés à la location, idéalement situées à toute proximité de la gare de "Saint Quentin en Yvelines" desservant les gares de La Défense et de Paris-Montparnasse, lignes N et U et RER C et du centre commercial régional "Espace St Quentin". Accès routiers N10,N12, A12 et A86. ERP : Catégorie non définie . Immeuble de bon standing . Accueil rénové . Gardien sur place . Accès sécurisé . 2 ascenseurs . Bureaux climatisés . Cloisonnement selon les lots . Ascenseur . Moquette, faux plafonds . Sanitaires privatifs . Ratio parking : 1 emplacement pour 38 m² de bureaux

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Synergies - 8 Avenue De Lunca

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
573 – 8 372 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Réception
Restaurant

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien. Immeuble indépendant de standing construit en 2009 Surface d'env. 14 500 m² SHON en R+8 Situé à 350 m de la gare de SQY (6 min à pied) Réglementation Code du travail Surfaces fonctionnelles et lumineuses Bureaux climatisés Belle terrasse accessible au 5ème étage Faux plancher technique Fibre optique Le hall d'accueil fera l'objet d'une rénovation en 2026 RIE avec espace cafétéria (remise en service en Mars 2026) PC Sécurité Stationnement véhicules électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 60 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 12 Rue Du Fort De Saint-Cyr, Montigny-le-Bretonneux - Bureau à louer

OXFORD - 12 Rue Du Fort De Saint-Cyr

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
110,02 € m²/an
115 – 1 293 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et modulables, dans un immeuble indépendant avec ascenseur, idéalement situés sur la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux. Les bureaux sont lumineux et traversants. L'environnement offre des espaces verts agréables ainsi que de nombreux parkings. L'accès est facilité par les axes routiers N10, N12, A86 et A12. De plus, la proximité de la gare SNCF et du RER C « Saint Quentin en Yvelines » garantit une excellente desserte en transports en commun. Immeuble récent . Hall d'accueil de qualité . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bureaux entièrement rénovés et climatisés . Plateaux fonctionnels et flexibles . Moquette, faux plafonds . Climatisation réversible . Parking extérieur sécurisé Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montigny-le-Bretonneux

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montigny-le-Bretonneux, vous pouvez choisir parmi 363 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montigny-le-Bretonneux est de 138 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 302 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montigny-le-Bretonneux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montigny-le-Bretonneux ou dans les environs ?

Le marché de Montigny-le-Bretonneux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 138 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 302 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 27 472 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 066 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montigny-le-Bretonneux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 302 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 066 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montigny-le-Bretonneux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montigny-le-Bretonneux ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux

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Découvrez 363 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Montigny-le-Bretonneux.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montigny-le-Bretonneux est de 138 €/m2/a.

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