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Le Central Gare 1-10 Place Charles De Gaulle 31–1 273 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
Informations principales
- Proche gare Saint-Quentin
- Quartier dynamique
- Immeuble sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et aménagé pour accueillir un cabinet médical. Il dispose d’un accueil avec salle d’attente, de six bureaux dont cinq équipés d’un point d’eau, ainsi que d’un espace détente avec cuisine aménagée. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’un sol en PVC, offrant un cadre moderne et fonctionnel. L’accès est sécurisé par badge, avec digicode et interphone, et la fibre optique est disponible pour une connectivité performante.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés avec points d’eau
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,47 € /an 0,21 € /mois
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Locaux rénovés PMR
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 2 679 € /an 223,21 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 2 094 € /an 174,51 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 1 539 € /an 128,24 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 8 537 € /an 711,43 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 26 785 € /an 2 232 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 7 597 € /an 633,10 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 12 808 € /an 1 067 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 160 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 800 € HT-HC/an 1 733 € HT-HC/mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bureau 1 | 55 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bureau 2 | 43 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 5 160 € HT-HC/an 430,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bureau 3 | 32 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 3 792 € HT-HC/an 316,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bureaux 4 à 7 | 175 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 036 € HT-HC/an 1 753 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 204 | 550 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau Lot 114 | 156 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 720 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau Lot 210 | 263 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 560 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 800 € HT-HC/an 1 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureau 1
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureau 2
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 5 160 € HT-HC/an 430,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureau 3
| Surface |
| 32 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 3 792 € HT-HC/an 316,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux 4 à 7
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 036 € HT-HC/an 1 753 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 204
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Lot 114
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 720 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Lot 210
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 31 560 € HT-HC/an 2 630 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et aménagé pour accueillir un cabinet médical. Il dispose d’un accueil avec salle d’attente, de six bureaux dont cinq équipés d’un point d’eau, ainsi que d’un espace détente avec cuisine aménagée. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’un sol en PVC, offrant un cadre moderne et fonctionnel. L’accès est sécurisé par badge, avec digicode et interphone, et la fibre optique est disponible pour une connectivité performante.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,47 € /an 0,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux cloisonnés avec points d’eau
- Locaux rénovés PMR
- Parking privatif inclus
1er étage, bureau Bureau 1
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 2 679 € /an 223,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Bureau 2
| Surface | 43 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 2 094 € /an 174,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau Bureau 3
| Surface | 32 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 1 539 € /an 128,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau Bureaux 4 à 7
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 8 537 € /an 711,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage, bureau Lot 204
| Surface | 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 26 785 € /an 2 232 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage, bureau Lot 114
| Surface | 156 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 7 597 € /an 633,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
7e étage, bureau Lot 210
| Surface | 263 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,70 € /m²/an 4,06 € /m²/mois 12 808 € /an 1 067 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 419 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
L’immeuble est situé en plein cœur de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des clients. Les axes routiers majeurs tels que la N10 et la N12, ainsi que les autoroutes A12, A13 et A86, renforcent la connectivité avec la région parisienne. Le bâtiment, construit en 1985, dispose d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un digicode et d’un interphone. Les parties communes sont de qualité et l’immeuble est raccordé à la fibre optique. Les bureaux sont cloisonnés selon les lots, avec des cloisons amovibles et des faux plafonds. Le chauffage collectif est assuré par convecteurs électriques. Le quartier offre un cadre dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à moins de 300 mètres.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Service de restauration
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
Le Central Gare | 1-10 Place Charles De Gaulle
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