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Informations principales

  • Immeuble indépendant rénové
  • Parking extérieur sécurisé
  • Zone tertiaire reconnue

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Lot 47
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 11 570 € /an 964,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Parking inclus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Plateau modulable
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lot 46-A
  • 115 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 650 € HT-HC/an 1 054 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 5 118 € /an 426,46 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Plateau modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Parking inclus
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lot 46-B
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 050 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 6 898 € /an 574,79 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lots 44
  • 237 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 070 € HT-HC/an 2 172 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,54 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 10 555 € /an 879,62 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Plateau modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Parking inclus
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Lots 45
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 12 015 € /an 1 001 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
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  • Principalement open space
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau Lot 50
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 11 392 € /an 949,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Plateau modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Parking inclus
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Lot 47 260 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 46-A 115 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 650 € HT-HC/an 1 054 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot 46-B 155 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 050 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lots 44 237 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 070 € HT-HC/an 2 172 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lots 45 270 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lot 50 256 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau Lot 47

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 46-A

Surface
115 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 650 € HT-HC/an 1 054 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 46-B

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 050 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lots 44

Surface
237 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 070 € HT-HC/an 2 172 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lots 45

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 50

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau Lot 47

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 11 570 € /an 964,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
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  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Parking inclus
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Lot 46-A

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 5 118 € /an 426,46 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
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  • Lumière naturelle
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  • Open space
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Parking inclus
  • Plateau modulable
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Lot 46-B

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 6 898 € /an 574,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Lots 44

Surface 237 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,54 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 10 555 € /an 879,62 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Parking inclus
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Lots 45

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 12 015 € /an 1 001 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Parking inclus
  • Plateau modulable
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

2e étage, bureau Lot 50

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace flexible et immédiatement opérationnel. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation rapide, dans un cadre professionnel valorisant et sécurisé.

  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 11 392 € /an 949,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 033 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Parking inclus
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et modulables, dans un immeuble indépendant avec ascenseur, idéalement situés sur la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux. Les bureaux sont lumineux et traversants. L'environnement offre des espaces verts agréables ainsi que de nombreux parkings. L'accès est facilité par les axes routiers N10, N12, A86 et A12. De plus, la proximité de la gare SNCF et du RER C « Saint Quentin en Yvelines » garantit une excellente desserte en transports en commun. Immeuble récent . Hall d'accueil de qualité . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bureaux entièrement rénovés et climatisés . Plateaux fonctionnels et flexibles . Moquette, faux plafonds . Climatisation réversible . Parking extérieur sécurisé Immeuble indépendant

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 293 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
900 m²
Stationnement
42 places de stationnement extérieur

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37675107

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Du Fort De Saint-Cyr, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Lot 47 Bureaux 260 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 47
2 Lot 50 Bureaux 256 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 50
1 Lots 45 Bureaux 270 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 45
1 Lots 44 Bureaux 237,2 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 44
1 Lot 46-B Bureaux 155 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 46-B
1 Lot 46-A Bureaux 115 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 44,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 46-A
Total 1 293,2 m²
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