Location Espaces de bureaux - Lyon 7ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 7ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lyon 7ème, vous pouvez choisir parmi 273 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lyon 7ème

31-33 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
339 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

PC 0693871900301 PC accordé : Pris en compte le 31.05.2020. Cushman & Wakefield vous propose : À louer, au coeur du 7? arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux de 339 m² non divisibles, idéalement situé dans l'immeuble « Les Ateliers du Faubourg ». Implanté au 4? étage, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges surfaces vitrées et à un éclairage naturel zénithal. Une terrasse privative de 12 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur rare et agréable pour vos collaborateurs. L'immeuble, à l'architecture contemporaine inspirée du passé industriel du quartier, répond aux normes RT 2012 et dispose d'une certification environnementale BREEAM Very Good. Conçu pour le confort et la performance, il est équipé d'un système de rafraîchissement chaud/froid DRV 3 tubes, d'une ventilation double flux, de faux plafonds en dalles minérales et de moquette en dalles plombantes. La fibre optique est installée, et l'accès se fait via un système Vigik sécurisé avec portier vidéo. L'éclairage LED et les détecteurs de présence contribuent à la maîtrise des consommations. L'adresse profite d'une excellente desserte : métro B et gare de Jean Macé à 700 mètres, tramway T2, lignes de bus C12 et 35 à proximité immédiate, accès rapide à l'A6 et à l'A7, et aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à seulement 25 minutes. La gare Part-Dieu est accessible en quinze minutes à pied ou en métro. Le loyer annuel est de 57 630 euros HT/HC, avec des charges prévisionnelles de 30 euros HT/m²/an, hors parking. Des emplacements de stationnement intérieurs ou extérieurs sont disponibles en option. Le bail commercial est proposé pour une durée 3-6-9 ans, avec une disponibilité immédiate. Ces bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement professionnel dynamique, sont une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise souhaitant allier image, confort et accessibilité.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

170 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
347 – 1 364 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Gerland

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux avec entrée indépendante, situés dans l'immeuble tertiaire OPALE, au coeur du 7e arrondissement de Lyon (69007), à seulement 100 mètres de la station de métro Jean Jaurès (ligne B). Ces espaces bénéficient d'un environnement professionnel de qualité et d'un excellent niveau d'accessibilité. Les utilisateurs profiteront d'un grand jardin extérieur, idéal pour les pauses ou réunions informelles, ainsi que de balcons privatifs pour plus de confort. L'immeuble met également à disposition un restaurant d'entreprise accessible via une convention dédiée, un atout majeur pour le bien-être des collaborateurs. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, accessibilité et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

12 Rue Jonas Salk

69007 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
208 – 1 725 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Gerland

Découvrez ces bureaux disponibles à la location au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Le quartier de Gerland incarne parfaitement l'essor du secteur tertiaire dans la région. Autrefois connu pour son industrie manufacturière, Gerland a su se réinventer au fil des décennies pour devenir un pôle dynamique du secteur tertiaire. Abritant de nombreuses entreprises spécialisées dans des domaines variés, tels que les sciences de la vie, les technologies de l'information, le commerce et les services. Cette diversité reflète la richesse et la vitalité du secteur tertiaire dans ce quartier en pleine expansion. Implantés au coeur du Parc GERLAND, les bureaux à louer dans l'immeuble des Halles Borie proposent des surfaces à partir de 500 m². Les plateaux de bureaux seront entièrement rénovés Avec un accès facile aux transports en communs (10 minutes du métro B, du tram T1 et du tram T10 en construction) , et aux nombreuses commodités, ces surfaces de travail seront parfaitement adaptées à vos collaborateurs. Ces bureaux à la location sont répartis autour d'un patio intérieur Une terrasse de 128 m² se situant au 3ème étage complète ce lot de bureaux.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

12 Avenue Tony Garnier

69007 Lyon

Bureau à louer
195,00 € m²/an
400 – 881 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Lyon Bureau à louer - Gerland

Rudigoz & ASSOCIES- Knight Frank vous propose à la location des bureaux au cœur de Lyon 7, dans un immeuble de standing offrant des prestations de qualité.

Contact:

Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

210 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
230 – 466 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Gerland

Savills Lyon vous propose deux surfaces de bureaux à louer située à deux pas de la plateforme multimodale de Jean Macé. Le Solaris bénéficie d'un emplacement stratégique, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail agréable. Situé à 300 m du métro B Jean Jaurès, à 10 min de la Gare Part Dieu via métro. Plusieurs places de parking en sous-sol complètent cette offre.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

23-27 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

Bureau à louer
90,00 € – 200,00 € m²/an
5 – 3 386 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Préfecture

Découvrez le New Worker, un programme situé en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à quelques pas de la place Jean Macé. Son espace modulable, sa qualité environnementale et son installation moderne font de cet ensemble immobilier, un choix optimal pour votre activité.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

32 Rue Victor Lagrange

69007 Lyon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
110 – 456 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès 24 h/24

Lyon Bureau à louer - Gerland

Situé au 32 Rue Victor Lagrange à Lyon, cet immeuble de bureaux moderne, construit en 2010, propose des plateaux fonctionnels, lumineux et facilement divisibles. L’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine et d’équipements adaptés aux besoins tertiaires actuels. Il offre un cadre de travail professionnel. L’immeuble répond aux standards actuels en matière de confort et d’accessibilité.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

147 Rue Marcel Mérieux

69007 Lyon

Local d’activités à louer
116,05 € – 123,20 € m²/an
20 – 2 009 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Gerland

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Lyon, 974 m² divisibles à partir de 49 m². Emplacement stratégique, parking, accès facile aux transports en commun. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Surface RDC : 924,4301 m² Situation/Transports : Bus Girondins - Yves Farge (Ligne C7, Ligne 34) Tram Ens Lyon (Ligne T1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

160-164 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Bureau à louer
194,00 € m²/an
250 – 1 908 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Plafond suspendu
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Gerland

AMBRE est un programme tertiaire composé de deux corps de bâtiments pouvant être reliés.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

35 Rue De Marseille

69007 Lyon

Coworking à louer
2 900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Restaurant

69007 Lyon

Bureau à louer
100,00 € – 150,00 € m²/an
228 – 4 689 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

69007 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
1 155 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Gerland

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce plateau de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble "LE CRAB". Ces bureaux lumineux, et aménageables selon vos besoins sauront vous séduire. L'immeuble possède un superbe atrium. Les locaux sont de très bonne qualité et sont disponibles fin 2025. A visiter rapidement.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

69007 Lyon

Bureau à louer
170,00 € – 170,02 € m²/an
12 – 351 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Vous recherchez des bureaux pour installer votre société sur le secteur de Lyon 7ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir cette grande surface de bureaux accompagnée d'une terrasse de 12m², au 4ème étage de l'immeuble " Les Ateliers du Faubourg". Ces bureaux lumineux et aménageables sauront vous séduire par leur emplacement idéal à proximité immédiate des transports en communs, de la Gare Jean Macé et tous les commerces. A venir découvrir rapidement. Contactez Mme Zabar pour plus d'informations.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

69007 Lyon

Bureau à louer
200,00 € m²/an
291 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

a société HUYGHE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 291 m², divisible à partir de 115 m² à la location au sein de la ZAC DUVIVIER , à proximité des commerces, transports, et activités tertiaires.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/09/2024

Cacher

69007 Lyon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
1 155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Gerland

Omnium vous présente : Focus - Le Crab ! Stué dans le très attractif quartier Jean-Macé de Lyon 7ème, 1 155m² de bureaux en étage , avec un bel atrium, sont disponibles à la location . Ce lieu dynamique, accueille de nombreuses entreprises en quête d'un emplacement stratégique et en pleine expansion. Très bien desservis par les TCL ( bus, tram, métro), 6 emplacements de parkings complètent cette offre. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69007 Lyon

Bureau à louer
215,24 € m²/an
112 – 508 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate.Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69007 Lyon

Bureau à louer
220,08 € m²/an
633 – 5 480 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Gerland

À Louer : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses - Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Caractéristiques du Bien : Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité. Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel. Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur. Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre des bureaux modernes, dans un environnement calme et sécurisé à Lyon 7. Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lyon 7ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lyon 7ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lyon 7ème, vous pouvez choisir parmi 273 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lyon 7ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lyon 7ème est de 143 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 226 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lyon 7ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lyon 7ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lyon 7ème ou dans les environs ?

Le marché de Lyon 7ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 0 € €/m² et atteignent en moyenne 143 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 226 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 2 900 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 333 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lyon 7ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 226 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 333 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lyon 7ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lyon 7ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lyon 7ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lyon 7ème est de 143 €/m2/a.

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