Location Espaces de bureaux - Saint-Fons

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Fons ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Fons, vous pouvez choisir parmi 107 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Fons

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

Plus de détails pour 17 Rue Professeur Jean Bernard, Lyon - Bureau à louer

Le Korner C - 17 Rue Professeur Jean Bernard

69007 Lyon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
116 – 5 787 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Gerland

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un environnement tertiaire de qualité, au coeur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, bénéficiant de prestations de standing et d'un environnement verdoyant ! - Parc tertiaire de standing - Parties communes de qualité - Parc clos et sécurisé gardiennage, digicode - Espaces verts paysagés et aménagés - Plateaux lumineux - Nombreux stationnements - Climatisation réversible - Faux plafond - Ventilation double flux avec récupération d'énergie - GTC permettant 15% de réduction des consommations - Dalle moquette - Terrain de pétanque - Hauteur 2,70 m, faux plancher en dalle avec luminaires encastrés - Accès PMR - Création d'un local vélo - Emplacement prévu pour un FoodTruck et local prévu pour un coach sportif - Bâtiment Boom indépendant ERP5 - Sanitaires parties communes - Ascenseur

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 56 Rue Saint Jean De Dieu, Lyon - Bureau à louer

Le Korner A - 56 Rue Saint Jean De Dieu

69007 Lyon

Bureau à louer
170,01 € m²/an
520 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : A
Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Gerland

Découvrez ce plateau de bureaux situé dans le parc tertiaire Le Korner, au cœur du quartier d'affaires dynamique de Gerland à Lyon 7ème. Cet espace de travail moderne offre un environnement professionnel de qualité, à deux pas des grands axes de communication tels que le boulevard périphérique Sud et les autoroutes A6, A7 et A43. Les bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique et sont entièrement équipés, avec des cloisons de standing et du mobilier existant. Les espaces extérieurs agréables permettent de profiter d'un cadre verdoyant. Les occupants disposent d'espaces mutualisés de qualité, d'une cuisine partagée équipée d'un frigo connecté et d'un espace repas. Des parkings privatifs intérieurs et extérieurs complètent l'offre, garantissant un confort optimal au quotidien. La proximité des transports en commun, dont métro, tramway et bus, facilite vos déplacements professionnels. Ce bien constitue une opportunité idéale pour s'installer dans un secteur recherché et bénéficier de prestations haut de gamme dans un environnement propice au développement de votre activité. Quartier d'affaires de Gerland Proximité immédiate des grands axes routiers Accès rapide aux gares TGV Proximité des transports en commun Espaces extérieurs Espace cuisine partagée Frigo connecté Excellentes performances énergétiques Parkings privatifs intérieurs Parkings privatifs extérieurs Bureaux équipés Cloisons de standing Câblage informatique Mobilier existant Espace repas existant Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Boulevard périphérique Sud à proximité Autoroute A6 à proximité Autoroute A7 à proximité Autoroute A43 à proximité Gare TGV Part-Dieu à proximité Gare TGV Perrache à proximité Bus ligne Zi 6 à proximité Bus ligne 60 à proximité Métro ligne B station Debourg à proximité Tramway ligne T1 station Debourg à proximité Tramway ligne T2 station Jean Macé à proximité Tramway ligne T6 station Challamel Lacour à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue De L'Arsenal, Vénissieux - Bureau à louer

Parc Lyon Sud Ilot C Bat C - 4 Rue De L'Arsenal

69200 Vénissieux

Bureau à louer
124,37 € m²/an
587 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local mixte de 587 m² au sein de la commune de Vénissieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Digicode - Douche(s) - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 13 - Open Space - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 3.8 m x 4.5 m - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores - Type de charpente : Métallique - Accès sécurisé

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

12 Rue Roger Planchon

69200 Vénissieux

Local d’activités à louer
96,09 € m²/an
406 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Vénissieux Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Découvrez à Vénissieux un local d'activités de 410 m² pensé pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement de travail optimal. Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce bien dispose de bureaux climatisés, d'un pont roulant d'une capacité de 3 tonnes et d'une porte sectionnelle électrique. Le bâtiment offre également des prestations de qualité avec un espace vestiaires et sanitaires, un local informatique, la fibre optique, un éclairage performant, des cloisons, un faux plafond ainsi qu'un revêtement de sol en carrelage. Le chauffage se fait au gaz par aérothermes. À l'extérieur, 8 places de parking accompagnent ce lot, offrant un confort de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce local constitue une opportunité idéale pour développer vos activités dans un cadre professionnel sécurisé et bien équipé. Prestations bureaux Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage Cloisonnés Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Triphasé Pont roulant 3 tonnes Trappe désenfumage Isolés Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface RDC 95 m² Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Bus ligne 93 Bus ligne C12 Métro Gare de Vénissieux à 20 minutes Boulevard périphérique Autoroute A7 SNCF Gare de Vénissieux à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 61 Rue Mathieu Dussurgey, Saint-Fons - Bureau, Local d'activités à louer

Parc Lyon Sud Ilot B Bat H - 61 Rue Mathieu Dussurgey

69190 Saint-Fons

Local d’activités à louer
114,38 € m²/an
1 600 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Saint-Fons Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Le bâtiment est situé dans le secteur dynamique de Lyon Sud, à Saint-Fons, à proximité immédiate du boulevard périphérique et des autoroutes A7, A43 et A46. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de bus 93 et C12 ainsi que la gare SNCF de Saint-Fons à seulement 5 minutes en voiture. L’environnement est attractif, avec des commerces et services à proximité, et le site offre des espaces verts et un cadre professionnel adapté aux entreprises en croissance.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 19 Rue Pierre Gilles De Gennes, Lyon - Bureau à louer

Bloom! - 19 Rue Pierre Gilles De Gennes

69007 Lyon

Bureau à louer
165,02 € m²/an
354 – 3 358 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Gerland

Au coeur du pôle scientifique de Gerland, parc tertiaire récent bénéficiant de prestations de standing, dans un parc clos et sécurisé avec des espaces verts paysagés, des plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location. Parc tertiaire avec des bâtiments indépendants Parc clos et sécurisé avec espace verts paysagés et terrains de pétanque Contrôle d'accès sécurisé (vidéo surveillance) Parties communes de qualité Ascenseur Accès Personnes à Mobilité Réduite Division possible surface à étudier Plateaux lumineux Ventilation double flux avec récupération d'énergie Rafraichissement d'air réversible Eclairage très basse luminance Hauteur libre 2.70 m Faux plafonds avec luminaires encastrés Faux plancher technique Sanitaires en parties communes Places de stationnement extérieures et en sous sol Situation/Transports : Autoroute A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43 (Sortie Vénissieux Centre), A 450 (Entrée A 7), A 450 (Sortie A 7), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 20 min environ Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour - Artillerie" à 15 min à pied Tram Arrêt au pied de l'immeuble fin 2026/début 2027 Métro Ligne B : station "Stade de Gerland" à 4 min en bus Bus Carrière du Port (Ligne 60), Pr Bernard (Ligne 64) VELO'V : station "Techsud" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 1200 euros HT HD /an/u Parking extérieur : 800 euros HT HD/ an/u Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 7 Rue André Sentuc, Vénissieux - Bureau, Industriel/Logistique à louer

Bat 1 - 7 Rue André Sentuc

69200 Vénissieux

Industriel/Logistique à louer
81,37 € m²/an
3 687 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vénissieux Bureau, Industriel/Logistique à louer - Grand Lyon Est

Ces locaux développent une surface en rez-de-chaussée de 3 549,6 m², avec une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 2 T/m². L’entrepôt est équipé de 8 portes à quai et d’1 porte de plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les installations comprennent des parkings privatifs, une aire de manœuvre pour gros porteurs et des équipements conformes aux normes ICPE 1510 et 2910. La structure métallique, les murs en double bardage et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité, complétées par un système sprinkler conventionnel. Sa conception moderne et fonctionnelle en fait un site adapté aux entreprises recherchant performance et confort. Implanté dans un environnement stratégique, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes routiers, favorisant la fluidité des opérations et la desserte régionale. La zone est dynamique et parfaitement adaptée aux activités industrielles et logistiques, offrant un cadre propice au développement et à la pérennité des opérations.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Rue Professeur Jean Bernard, Lyon - Bureau à louer

Slam! - Rue Professeur Jean Bernard

69007 Lyon

Bureau à louer
175,02 € m²/an
116 – 3 679 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Gerland

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers. LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER Parc tertiaire Parties communes de qualité Parc clos et sécurisé Espace verts paysagés et aménagés Bâtiment Boom ERP 5 Plateaux lumineux Nombreux stationnements Contrôle d'accès Video surveillance Gestionnaire technique Division possible à partir de 250 m² Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie Climatisation réversible Faux plancher technique Hauteur 2,70m Faux plafonds avec luminaires encastrés Accés PMR Situation/Transports : Métro Stade de Gerland (E) Autoroute A7 à 10 min Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard" Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD Conditions particulières à la vente : Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD Conditions particulières à la location : Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

69007 Lyon

Bureau à louer
175,05 € m²/an
117 – 3 645 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Installations de conférences
Réception
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Gerland

Au cœur du quartier dynamique de Gerland, découvrez un ensemble d'espaces de bureaux entièrement rénovés, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les surfaces proposées s'adaptent à tous les besoins, de 117,40 m² à 3 645,90 m², permettant un établissement sur mesure pour les PME, les ETI ou les grands comptes. Chaque plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente luminosité naturelle. Accessibilité et environnement

Contact:

Kortis

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

69007 Lyon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
117 – 6 707 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Gerland

Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux récents à la vente ou à la location situés au coeur du quartier de Gerland, au sein du business parc SWELY. Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de la ville de Lyon, le site se compose de 5 bâtiments d'environ 15 000 m² de bureaux, proposant des plateaux flexibles de 116 m² à 774 m². Les immeubles bénéficient d'une architecture valorisante et fonctionnelle, de façon à favoriser le confort d'aménagement de chacun. Le parc vous offre également un environnement de travail calme et agréable avec son parc arboré et son mobilier d'extérieur de qualité pour les pauses détente (tables, bancs, pergolas, terrain de pétanque...). Transports en communs à proximité du site (tramway T6, bus 64, métro B). De nombreuses places de parkings sont disponibles en extérieur et en sous-sol. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateaux lumineux et aménageables - Faux plancher technique - Faux plancher en dalle avec luminaires encastrés - Climatisation réversible - Hauteur 2.7 m - Façades rénovées - Bâtiment A : vente ou location en bloc - Contrôle d'accès extérieur - Parking : sous-sol et extérieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69200 Vénissieux

Bureau à louer
120,96 € – 125,04 € m²/an
96 – 7 306 m²
29 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Vénissieux (69200), au sein d'un parc tertiaire. Ce vaste parc d'affaires, implanté sur un site verdoyant de 12 hectares, regroupe 30 immeubles mêlant bureaux et locaux d'activités légères. Il offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises de toutes tailles. Les locaux disponibles proposent des prestations de qualité, intégrés à un cadre dynamique avec des services mutualisés pour le confort des occupants : une cafétéria, une crèche, ainsi qu'une navette dédiée permettant de rejoindre rapidement les transports en commun, notamment la ligne T4 du tramway et la ligne D du métro. De nombreux parkings extérieurs sont également à disposition. Situé aux portes de Lyon, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, le Green Campus Parc Moulin bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements professionnels comme les accès aux grands axes routiers. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr La "Greenefication" porte sur : Isolation et étanchéité des toitures Isolation thermique par l'extérieur Changement des menuiseries extérieures Installation de brise-soleils ou de systme d'occultation Habillage des façades par un bardage bois pré-grisé en claire voie Traitement des auvents sur accès et de la signalétique. R.I.E. Contrôle d'accès extérieur Ascenseur Terrasse extérieure et une crèche Bureaux aménagés, cloisonnés Parking : stationnement extérieur gratuit et illimité Parc clos avec accès sécurisé Fibre optique dans le Parc Point courrier dans le bâtiment accueil RIE moderne et convivial avec une terrasse extérieure Crèche Navette Façade bardage bois grisé Isolation par l'extérieur Changement des huisseries Chauffage par convecteurs électriques Faux plafond Eclairage par tubes fluos Moquette au sol Plinthes techniques en périphérie Surface RDC : 6471 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69200 Vénissieux

Bureau à louer
136,59 € m²/an
96 – 6 239 m²
23 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Vénissieux Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 11 571 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments. Restructuration de certains bâtiments en cours. Nombreux stationnements sur site. Extension possible, activité possible Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots Faux plafond Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos Stores selon les lots, double vitrage Plinthes techniques en périphérie Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots. Sécurité : parc clos Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse. Nombreux parkings extérieurs Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine » Bâtiment 12 : Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes . Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024 . Haute performance énergétique . Parkings privatifs inclus dans le loyer Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail. Stationnements sur site Surface RDC : 417 m² Situation/Transports : Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay, raccordement A42, A43 et A7 Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani" Bus Lignes 38, 79, 90 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière exprimée TEOM incluse (montant à confirmer)

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

69200 Vénissieux

Bureau à louer
155,05 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

Omnium vous propose à la location un bureau en RDC, au coeur de Vénissieux, d'une surface de 152 m². 4 parkings sont également en option. Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 4 parkings en option Surface RDC : 152 m²

Contact:

Omnium

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

69190 Saint-Fons

Bureau à louer
183,35 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Fons Bureau à louer

Valoris vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité. Situés au 2? étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant. Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais. 5 places de stationnement privatives complètent ce bien. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en étage lumineux - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble sécurisé - Plateau cloisonné - Espace cuisine - Baie de brassage - Sol moquette - Pavés LED - Stores - Sanitaire sprivatifs PMR Etage : R+2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Fons

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Fons ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Fons, vous pouvez choisir parmi 107 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Fons ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Fons est de 129 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 70 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 158 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Fons ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Fons.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Fons ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Fons offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 70 € €/m² et atteignent en moyenne 129 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 158 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 7 306 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 742 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Fons ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 158 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 742 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Fons ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Fons ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Fons

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Fons est de 129 €/m2/a.

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