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New Worker - Bâtiment A 23-25 Rue Paul Duvivier Bureau | 138–2 414 m² | À louer | 69007 Lyon
Informations principales
- Proximité du tramway, bus et gare Jean Macé
- Quartier mixte et vivant
- Accès rapide aux grands axes
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses ou balcons privatifs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 260 € /an 605,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses ou balcons privatifs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses ou balcons privatifs
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 240 € /an 520,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Terrasses ou balcons privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau A Lot 3-2 a | 138 m² | 6-9 Ans | 217,41 € HT-HC/m²/an 18,12 € HT-HC/m²/mois 30 003 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau A Lot 4-1 | 363 m² | 6-9 Ans | 219,89 € HT-HC/m²/an 18,32 € HT-HC/m²/mois 79 820 € HT-HC/an 6 652 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A Lot 5-1 | 360 m² | 6-9 Ans | 224,99 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 80 997 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A Lot 5-2 | 312 m² | 6-9 Ans | 223,22 € HT-HC/m²/an 18,60 € HT-HC/m²/mois 69 645 € HT-HC/an 5 804 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau A Lot 3-2 a
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 217,41 € HT-HC/m²/an 18,12 € HT-HC/m²/mois 30 003 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A Lot 4-1
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 219,89 € HT-HC/m²/an 18,32 € HT-HC/m²/mois 79 820 € HT-HC/an 6 652 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A Lot 5-1
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 224,99 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 80 997 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A Lot 5-2
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 223,22 € HT-HC/m²/an 18,60 € HT-HC/m²/mois 69 645 € HT-HC/an 5 804 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A Lot 3-2 a
| Surface | 138 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
217,41 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 760 € /an 230,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
4e étage, bureau A Lot 4-1
| Surface | 363 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
219,89 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 260 € /an 605,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
5e étage, bureau A Lot 5-1
| Surface | 360 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
224,99 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
5e étage, bureau A Lot 5-2
| Surface | 312 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
223,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Chaque plateau bénéficie d’une grande luminosité et de prestations de qualité, avec des matériaux contemporains et des aménagements fonctionnels. Certains lots disposent de terrasses ou balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des espaces extérieurs valorisants pour les collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro Jean Macé (ligne B), et à proximité immédiate du tramway, des bus et de la gare Jean Macé, garantissant une excellente accessibilité vers le centre de Lyon et les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés de faux planchers techniques, de la climatisation réversible, et bénéficient d’un accès PMR. Le bâtiment dispose également de parkings en sous-sol et d’un local à vélos pour faciliter la mobilité des occupants.
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 240 € /an 520,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux lumineux avec prestations de qualité
- Terrasses ou balcons privatifs
- Parkings en sous-sol
Aperçu du bien
Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, NewWorker est un immeuble tertiaire moderne pensé pour accueillir des entreprises à la recherche de flexibilité, de performance environnementale et de confort de travail. Développé dans une logique de durabilité et d’efficacité énergétique, l’immeuble s’intègre parfaitement dans un environnement urbain mixte, dynamique et en pleine mutation. L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Jean Macé, du métro ligne B, du tram T2, ainsi que de nombreux commerces et services. Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de surfaces intermédiaires, offrent des prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés, espaces lumineux, terrasses ou balcons selon les étages. Des parkings en sous-sol complètent l’offre.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
New Worker - Bâtiment A | 23-25 Rue Paul Duvivier
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