Location Espaces de bureaux - Vaise

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 286 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vaise

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 55 Ter Avenue René Cassin, Lyon - Bureau à louer

FIFTY FIVE - 55 Ter Avenue René Cassin

69009 Lyon

Bureau à louer
170,01 € m²/an
292 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Ce local commercial à louer à Lyon propose une surface de 292 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à une activité sportive ou de bien-être. Idéalement situé, il bénéficie d'une très forte visibilité et se trouve à quelques pas du métro Gorge de Loup, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle et vos équipes. Le local est classé ERP 5 type X, permettant d'accueillir le public dans des conditions conformes aux normes pour les activités sportives. Anciennement utilisé pour une salle de sport, il est doté de vestiaires et de douches, ce qui permet une installation rapide et sans travaux majeurs. Un jardin privatif à l'arrière offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour divers usages ou pour valoriser votre activité. La proximité immédiate des transports en commun, dont la gare SNCF Lyon-Gorge-De-Loup et de nombreuses lignes de bus, renforce l'attractivité du site. Ce local en bon état, aménagé et cloisonné, représente une opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Proximité immédiate métro Gorge de Loup Proximité gare SNCF Lyon Gorge De Loup Proximité lignes de bus Parking à proximité Borne de recharge électrique à proximité Accès PMR Ascenseur ERP 5 type X Contrôle d'accès Locaux en bon état Locaux aménagés Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Local informatique Fibre optique Terrasse Chauffage individuel Climatisation réversible Jardin privatif à l'arrière Douches disponibles Vestiaires disponibles Situation/Transports : Arrêt de bus Lyon Gorge de Loup Arrêt de bus Berthet Loucheur Arrêt de bus Observance Gare SNCF Lyon Gorge De Loup Métro Lyon Gorge de Loup ligne D Accès autoroute A6 entrée M6 Accès autoroute A6 sortie M6 Périphérique Rocade Porte de Vaise Parking Observance à proximité Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

26-28 Avenue René Cassin

69009 Lyon

Bureau à louer
165,04 € m²/an
164 – 1 955 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Ces bureaux à louer dans le 9ème arrondissement de Lyon bénéficient d'une localisation idéale dans l'immeuble Heron Building. Ils offrent une grande luminosité et sont en très bon état général. Les espaces se composent de plusieurs pièces cloisonnées, avec une cuisine, et une entrée indépendante directement sur la rue, apportant visibilité et praticité pour votre activité. L'immeuble est facilement accessible en voiture via la rue Marietton et l'autoroute A6, ainsi qu'en transports en commun grâce à la proximité immédiate du métro ligne D (stations Gorge de Loup et Valmy), de la gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus TCL. Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants, supermarchés, services de proximité et établissements bancaires accessibles à pied, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Profitez de bureaux remis à neuf, climatisés, sécurisés et dotés de prestations adaptées aux besoins des entreprises modernes. Proximité commerces Proximité restaurants Proximité services de proximité Proximité supermarchés Proximité établissements bancaires Environnement de proximité tertiaire Immeuble indépendant Type de chauffage individuel Convecteurs Climatisation air rafraîchi Climatisation par ventiloconvecteurs Etat de l'immeuble état d'usage Charge au sol étage 350 kg par m2 Ascenseur 2 Aménagement des bureaux remis à nu Aménagement des bureaux à neuf Sécurité contrôle d'accès Sécurité interphone Sécurité lecteur de badge Diagnostic Surface rez-de-chaussée 483 m2 Situation/Transports : Voiture accès rue Marietton Voiture accès autoroute A6 direction Paris SNCF gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied TCL bus ligne 19 TCL bus ligne 45 TCL bus ligne 448 TCL bus ligne 66 TCL bus ligne 90 TCL bus ligne PL3 TCL métro station Gorge de Loup ligne D TCL métro station Valmy ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

24 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
112,72 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

SOROVIM propose à la location des bureaux et locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un beau linéaire sur rue. Lumineux et dotés d'une mezzanine, ils sont idéalement situés : à proximité immédiate du pôle multimodal de la Gare de Vaise. Activités interdites : Pas d'activités dangereuses, insalubres, de nature à incommoder par le bruit ou les odeurs les autres occupants de l'immeuble Visibilité :Très bonne Nombre de vitrines : 3 Surface RDC : 173,6 m² Situation/Transports : Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 61, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E, Ligne 23) Autoroute A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6) Métro Gare de Vaise (Ligne D) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Parking Quai Joseph Gillet (Parking) Borne de recharge Freshmile France/citysaone (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 13 Quai Du Commerce, Lyon - Bureau à louer

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
160,02 € m²/an
325 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Idéalement situés au 3e étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux à louer à Lyon 9 offrent une surface de 325 m² parfaitement adaptée pour accueillir des équipes structurées dans un environnement professionnel agréable et lumineux. L'emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique permet de bénéficier d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et la gare SNCF Lyon-Vaise. Un accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique lyonnais favorise également la mobilité sur l'ensemble de la métropole. Les six places de stationnement en sous-sol représentent un avantage notable, facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et partenaires. Ces bureaux sont livrés en bon état, avec des prestations telles que la climatisation réversible, un espace cuisine, des sanitaires privatifs et un éclairage LED, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. C'est une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'installer dans des locaux immédiatement disponibles, pratiques et fonctionnels, tout en profitant d'un cadre de travail agréable à Lyon 9. Parking en sous sol Borne de recharge véhicules électriques Ascenseur Bon état Sanitaires privatifs Eclairage LED Baie de brassage Espace cuisine Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon La Voûte Ligne 2 BUS Lyon La Voûte Ligne 20 BUS Lyon La Voûte Ligne 22 BUS Lyon La Voûte Ligne 23 BUS Lyon La Voûte Ligne 71 BUS Lyon La Voûte Ligne S11 BUS Bourget Ligne 31 BUS Bourget Ligne 43 Gare SNCF Lyon-Vaise Autoroute A6 entrée Autoroute A6 sortie Rocade Porte de Rochecardon Parking Rue Auguste Isaac Borne de recharge Freshmile France Borne de recharge citysaone Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

Bureau à louer
150,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

a société HUYGHE IMMOBILIER vous propose des bureaux à la location d'une surface de 48 m² en très bon état, avec 2 climatisation réversibles. A proximité immédiate de Gorge de Loup, ce local est idéal pour une structure récente, avec un loyer attractif. Vous bénéficierez de deux places de stationnements disponible en sus du loyer présenté à 300 € HT l'unité par an. • Parties communes de bonnes factures • Faux plafond • éclairage Led • 2 blocs de climatisation réversibles • Une cloison amovibles • 2 entrées indépendantes • Sanitaires + lavabo • Tableau éléctrique récent • 2 fenêtres • 2 stationnements à louer • Détail surfaces des lots : • Sanitaire : 2.38 m² • Bureau 1 : 20.55 m² • Bureau 2 : 25.37 m² • Compris dans les charges : entretien immeuble, ascenseur, parties communes, société de ménage, sécurité • Non compris dans les charges : Eau et électricité • Eau : selon votre consommation • Electricité : environ 80 € par mois

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 120 Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à louer

Antéor - 120 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
160,01 € m²/an
135 – 296 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Ascenseur PMR Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Rafraichissement d'air réversible (neuf) Double vitrage Baie de brassage et courant faible dans les cloisons Sol dalles moquette et PVC imitation parquet Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR 2 places de stationnement dont une grande place + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030 (remplacement du chaud/froid) Remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant) Conditions particulières à la vente : Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20 000 euros HD/ Unité Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant) Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

22 Rue Docteur Horand

69009 Lyon

Bureau à louer
128,34 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Local commercial à louer 187 m² au rdc d'une résidence sociale neuve. Quartier résidentiel et tertiaire, à proximité de bureaux, d'une zone d'activité, à quelques mètres de l'école J. Masset, entouré d'immeubles résidentiels, proche du Parc Montel, à 10min du métro VALMY 21 ml env. Local coque vide brute à aménager, hors d'eau hors d'air (menuiseries installées), attentes pour raccordements à charge preneur (eau, électricité) Production chaleur/froid/eau chaude : à charge preneur. Pas de désenfumage. Ref : 29119

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
160,37 € m²/an
324 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

L’immeuble est implanté dans le secteur de Lyon Vaise, un quartier tertiaire reconnu pour son dynamisme et son attractivité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare de Vaise et de la ligne D du métro, permettant des déplacements rapides vers le centre de Lyon et les principaux pôles économiques. L’environnement offre de nombreux services, commerces et restaurants, contribuant à la qualité de vie au travail. L’immeuble dispose de prestations fonctionnelles et d’espaces communs bien entretenus, adaptés aux besoins des entreprises en recherche de bureaux modernes et accessibles.

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à louer

Le Basalt - 57-59 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
180,92 € m²/an
305 – 3 825 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Cuisine
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

BASALT est un immeuble de bureaux élégant avec sa façade masse de pierre granit noir, qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine au bâtiment. Ses plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à proximité immédiate de la gare de Vaise, pôle multimodal de transports (Métro, Bus, TER), Immeuble de bureaux, livré en 2021, de 9 300 m² conçu avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers, permettant la division en 2 bâtiments. Labélisation BREEAM Very Good Conforme à la RT 2012 Bâtiment classé en code du travail (ERP 5 possible au RDC) Contrôle d'accès extérieur (interphone et vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Ascenseurs Plateaux livrés non cloisonnés Hauteur sous plafond de 2,70 m 90% des bureaux en 1er jour Rafraichissement d'air réversible 2 tubes (pompe à chaleur air/eau) Faux plancher technique Sol en dalles moquette Double vitrage isolant Stores manuels Ratio : 1 poste de travail / 10 m² Sanitaires en parties communes Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers Ratio 1 parking/70 m² Situation/Transports : Route Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier :A6/A7/A42/A43. Métro Ligne D : arrêt Gare de Vaise à 500m Direction : Gare de Vaise/ Gare de Vénissieux Bus Bus en pied d'immeuble : Lignes 2 / 20 / 22 / 23 / 71 / S11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 200 euros HT/HC/U/an Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes d'environ 17%

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

10 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

Bureau à louer
210,00 € m²/an
3 000 – 6 299 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

L’immeuble se situe au cœur du quartier de Vaise, à proximité directe de la gare et de ses nombreuses commodités. Livré en 2024, il propose un environnement professionnel de grande qualité avec un hall spacieux, un accueil intégré et plusieurs terrasses conçues pour offrir des espaces de convivialité aux occupants. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce au métro, aux lignes de bus, aux trains et aux axes autoroutiers majeurs facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et au-delà. Les équipements communs incluent un local vélos et des parkings en sous-sol, renforçant la praticité du site pour les collaborateurs. Les prestations répondent aux normes les plus récentes, garantissant un cadre de travail performant et confortable.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
170,63 € m²/an
68 – 164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immprove vous propose une belle opportunité à la location ou à l'achat : une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture. Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux offrent : - Bureaux fermés - Espaces typés open-space - Doubles sanitaires privatifs - Accès PMR - 3 places de parking en sous-sol dont une double sont disponibles en supplément Une solution clé en main pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Interphone . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Bureaux cloisonnés . Local technique . Moquette . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Jardin privatif au sein de la copropriété Situation/Transports : Autoroute A6 Route Boulevard périphérique Nord - TEO Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

Le Basalt - 57-59 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
180,91 € m²/an
305 – 3 825 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Cuisine
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Immprove vous propose situé au 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Gare de Vaise, des bureaux à la location dans immeuble tertiaire. L'immeuble se distingue par sa très belle signature architecturale. Prestations techniques haut de gamme. ERP : 5ème catégorie . Bâtiment classé en code du travail . RT 2012 / Labellisation BREEAM Very Good . Etablissement Recevant du Public . Trame de façade : 1,35m . Plateaux livrés non cloisonnés . Faux plafond en dalles minérales rectangulaires . Hauteur sous Plafond : 2,70m . Faux plancher . Revêtement de sol : dalles moquette dans . les bureaux et carrelage dans les sanitaires . Ventilo-convecteur 2 tubes 2 fils . Chauffage collectif PAC . Vitrages ouvrants à la française . Gestion Technique du Bâtiment (GTB) . Optimisation des consommations énergétiques et d'eau . Sanitaires en parties communes . Ascenseurs en duplex . Sécurité : interphone, lecteur de badge Stationnements : . 33 emplacements en sous-sol . Vélos (50 m² alloués) Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO) SNCF Vaise à 5 min à pied Métro Ligne D : Gare de Vaise à 300 mètres Bus Lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : Assurance base 2026 (m2/an) : inclus . Charges parkings - HT/ unité/an inclus

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Rue De La Claire

69009 Lyon

Bureau à louer
178,01 € m²/an
296 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

À Lyon Vaise, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique et à proximité immédiate des quais, SLDI Immobilier propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 296 m². Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, constituent une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un emplacement stratégique. L'immeuble, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est équipé d'un ascenseur et offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes. Cette offre unique, alliant fonctionnalité et confort, est idéale pour les sociétés souhaitant conjuguer performance et bien-être au travail. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre professionnel de premier choix, proposé par SLDI Immobilier, expert en solutions immobilières d'entreprises. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Désignation : Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire : - R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun Prestations : - 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives - Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés) - 2 ascenseurs - Climatisation réversible chaud/froid - Fenêtres de sécurité uniquement - Prises RJ45 - Stores coté sud uniquement - Faux plafond technique - Éclairage au néon Parkings ; location 1200 euros ht unitaire Parkings : vente 21500 euros unitaire Situation/Transports : Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E) Métro Gare de Vaise (Ligne D) SNCF Lyon-Vaise (France) 3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire Conditions particulières à la vente : 3 places de parking : 21 500 euros HT/HC unitaire Conditions particulières à la location : 3 places de parking : 1 200 euros HT/HC unitaire

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 59 Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à louer

Le Basalt - 59 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
180,93 € m²/an
304 – 3 819 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Faux plafond
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Cuisine
Métro

Lyon Bureau à louer - Vaise

L’immeuble tertiaire, conçu par AFAA et construit par PRD, se distingue par son architecture contemporaine et ses performances environnementales certifiées BREEAM Very Good. Il offre un cadre de travail premium avec des halls conviviaux, des espaces lounge et des solutions de stationnement pour voitures et vélos. Situé au pied du métro Gare de Vaise, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate des lignes de bus, de la gare SNCF Lyon-Vaise, des axes autoroutiers A6 et TEO, ainsi que de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Les plateaux sont divisibles et modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 51 Ter Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à louer

L'@dresse - 51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
180,03 € m²/an
88 – 3 021 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Le Sérience est un immeuble contemporain implanté au cœur du quartier Atlantis à Massy, un pôle tertiaire en plein essor. Il propose des prestations modernes avec des plateaux rationnels, des fenêtres toute hauteur et un jardin d’hiver. L’accueil est assuré par une hôtesse dans un hall élégant, et l’immeuble dispose d’un système de sécurité performant. L’accessibilité est optimale : à 200 mètres des gares RER B et C, TGV et tram T12, ainsi que des lignes de bus et des axes routiers majeurs (N188, A126). Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants, services bancaires et pharmacie à proximité immédiate.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 54 Avenue Rosa Parks, Lyon - Bureau à louer

Enova - 54 Avenue Rosa Parks

69009 Lyon

Bureau à louer
155,00 € m²/an
62 – 5 502 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Accès 24 h/24
Balcon
Réception

Lyon Bureau à louer - Vaise

Le programme ENOVA se situe dans le secteur de Vaise, en face de la clinique de la Sauvegarde et à proximité immédiate de la TECHLID. L’immeuble bénéficie d’une architecture contemporaine et de certifications environnementales exigeantes, garantissant des performances énergétiques optimales. Il propose des prestations haut de gamme telles que des halls d’accueil carrelés, un contrôle d’accès sécurisé, des espaces communs végétalisés et des terrasses à chaque niveau. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des autoroutes A6, A42 et A89, ainsi qu’au hub de transport de la gare de Vaise (métro D, bus C6 et lignes complémentaires). Le ratio de parking est particulièrement avantageux, avec des emplacements pour véhicules électriques disponibles.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

26/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 3 Place Giovanni Da Verrazzano, Lyon - Bureau à louer

Campus Verrazzano - 3 Place Giovanni Da Verrazzano

69009 Lyon

Bureau à louer
263,00 € – 308,00 € m²/an
8 – 18 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Bord de l’eau

Lyon Bureau à louer - Vaise

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise.Profitez de bureaux au design unique au bord de l'eau. Installez votre entreprise à deux pas de la Saône, dans les bureaux uniques du bâtiment A du Campus Verrazzano. Son architecture en forme de bateau donne aux clients l'impression d'embarquer à bord d'un navire lorsqu'ils pénètrent dans les bureaux, prêts pour une réunion dans le salon d'affaires sans réservation. Laissez-vous inspirer par la vue sur la rivière à travers les hublots et les grandes fenêtres, et prenez vos aises dans ces bureaux vastes et lumineux. Les navetteurs disposeront de liaisons de transport à proximité, et une alléchante sélection de restaurants et de bars est accessible à pied.Le coworking HQ comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 18 Avenue Du Plateau, Lyon - Bureau à louer

Tour Panoramique De La Duchère - 18 Avenue Du Plateau

69009 Lyon

Bureau à louer
155,17 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Vaise

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 58 m², situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du boulevard périphérique nord et de l'autoroute A6. Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, avec de beaux espaces verts environnants. Implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU), ils permettent de bénéficier d'avantages fiscaux, dont une exonération d'impôt. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur accessible, verdoyant et fiscalement avantageux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Collectif : électrique - Open Space - Espaces verts

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

24-26 Rue De La Gare

69009 Lyon

Bureau à louer
150,00 € m²/an
214 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

Découvrez au cœur du quartier de Vaise à Lyon 9e ces bureaux modernes et lumineux à l'achat, situés dans les « Maisons d'Entreprises ». Ces espaces sont parfaitement aménagés et cloisonnés afin d'offrir un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour le développement de votre activité. La situation géographique privilégiée permet un accès facile par les principaux axes routiers comme l'Autoroute A6, le Boulevard Périphérique Nord ou encore la rue de Bourgogne. Les transports en commun sont également à proximité avec la gare TER de Vaise, le métro ligne D station « Gare de Vaise » et de nombreuses lignes de bus. Ces bureaux bénéficient d'aménagements de qualité, d'une excellente luminosité, d'un accès à la fibre optique, ainsi que de places de parking. Profitez d'un cadre professionnel où confort et performance se conjuguent pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Quartier Vaise Proximité gare SNCF Proximité métro Proximité bus Bureaux aménagés Lumineux Parkings LED Fibre optique Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Accès voiture Autoroute A6 Accès voiture Boulevard Périphérique Nord Accès voiture Rue de Bourgogne Accès voiture Rue Marietton Accès voiture TEO Accès SNCF Gare TER de Vaise Accès métro Ligne D station Gare de Vaise Accès bus Ligne 2 Accès bus Ligne 31 Accès bus Ligne 90 Accès bus Ligne C6 Accès bus Ligne C14 Accès bus Ligne S11 Accès bus Nombreuses autres lignes en Gare de Vaise

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

12 Rue De La Navigation

69009 Lyon

Bureau à louer
185,04 € m²/an
482 – 1 356 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

Bureaux à louer à Lyon 9? (69009) - Location de bureaux à Vaise - Terrasse & parkings Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 9? ? Découvrez cette **location de bureaux à Vaise, au coeur du pôle numérique de Vaise, dans le 69009 à Lyon. Idéalement situés à proximité immédiate des quais de Saône, ces bureaux professionnels à louer bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, parfaitement adapté aux entreprises du digital, du conseil, de l'ingénierie ou des services. Ce plateau de bureaux aménagés à louer à Lyon 9 est immédiatement disponible et prêt à l'exploitation. Il propose un cloisonnement qualitatif, un faux plancher technique, une baie de brassage, une cuisine équipée, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les sanitaires sont situés en parties communes et l'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé par interphone. Atout rare en location de bureaux à Lyon Vaise : une terrasse privative couverte, idéale pour offrir un espace extérieur à vos collaborateurs. De nombreux stationnements en sous-sol complètent cette offre, un véritable avantage pour une implantation d'entreprise à Lyon 9?. À deux pas du Pathé Vaise et de nombreux restaurants, ces bureaux à louer à Lyon 69009 bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes TCL 31 et 43 et d'un accès rapide au Périphérique Nord, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique et attractif. Plateaux aménagés Cloisonnement qualitatif Chauffage/climatisation réversible Terrasse privative couverte Faux plancher Cuisine Baie de brassage Sanitaires en parties communes 2 Ascendeurs Interphone

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
160,02 € – 177,04 € m²/an
66 – 325 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

SLDI Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la location, comprenant deux places individuelles à 1.000 euros HT/HC chacune et une double place de 12 mètres à 1.500 euros HT/HC. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés. WC PMR et WC indépendant. Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé. climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol). Fenêtres en aluminium double vitrage. Pas d'amiante détectée. Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles). Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation. Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED. Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures. Travaux de peinture. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 55 Avenue René Cassin, Lyon - Bureau à louer

Le Club 55 - 55 Avenue René Cassin

69009 Lyon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
400 – 1 590 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Faux plafond
Centre de fitness
Réception

Lyon Bureau à louer - Vaise

L’immeuble Club 55 est un ensemble tertiaire de standing, implanté dans un secteur dynamique du 9e arrondissement de Lyon, plus précisément dans le quartier de Vaise. Ce bâtiment contemporain bénéficie d’une architecture sobre et efficace, mettant l’accent sur la fonctionnalité et le confort des utilisateurs. Construit pour accueillir des entreprises de toutes tailles, il propose des plateaux lumineux et modulables, idéalement adaptés aux exigences des activités tertiaires. Situé dans le quartier de Vaise, l’un des pôles tertiaires majeurs de l’agglomération lyonnaise, le bâtiment profite d’un environnement urbain actif, avec de nombreux sièges sociaux, PME, start-ups et services à proximité. Ce secteur a connu un fort développement ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises à la recherche de locaux accessibles et bien équipés.

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Le Club 55 - 55 Avenue René Cassin

69009 Lyon

Bureau à louer
174,96 € m²/an
263 – 1 788 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Faux plafond
Toilettes privées
Centre de fitness
Réception
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées au coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans le quartier dynamique de Vaise, au sein de l'immeuble emblématique Le Club 55, situé avenue René Cassin. Cette localisation stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la station de métro Gorge de Loup (ligne D), facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Deux surfaces sont proposées : un plateau de 620 m² disponible immédiatement, ainsi qu'un second plateau de 400 m² disponible à partir du 1er janvier 2026. Ces espaces de bureaux cloisonnés offrent des prestations de qualité, pensées pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et configurés pour garantir un environnement de travail agréable et productif. L'immeuble dispose également d'un ensemble de services pour le confort des occupants : une hôtesse d'accueil professionnelle, un local vélo avec douches pour favoriser la mobilité douce, ainsi qu'un grand nombre de parkings privatifs disponibles en sous-sol ou en extérieur. Cette offre rare allie confort, accessibilité et flexibilité au sein d'un quartier en pleine expansion. Immeuble certifié BREEAM niveau "GOOD" Parvis piéton et paysagé Immeuble offrant une architecture forte avec sa façade en verre Hall d'entrée et parties communes rénovés, R+4 rénové Conciergerie Salle de sport Vestaire Accès rénovés avec dépose minute et aménagement des espaces verts Vidéo surveillance - alarme Accueil Ascenseur Quote-part parties communes faible 9 % Bureaux aménagés et cloisonnés Sol moquette Sanitaires privatifs Faux plafond Chauffage/ Climatisation réversible (récent : 2015) Double Vitrage Fibre optique Plinthes périphériques R+4 rénové

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vaise

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 286 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vaise ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vaise est de 152 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 92 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 649 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vaise ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vaise.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vaise ou dans les environs ?

Le marché de Vaise offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 92 € €/m² et atteignent en moyenne 152 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 649 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 7 265 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 415 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vaise ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 649 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 415 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vaise ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vaise ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vaise

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vaise est de 152 €/m2/a.

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