Location Espaces de bureaux - Vaise

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 325 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vaise

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 30 Rue Joannès Carret, Lyon - Bureau à louer

Le Block - 30 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

Bureau à louer
220,01 € m²/an
724 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

LE BLOK - Un immeuble tertiaire au coeur de Vaise Découvrez LE BLOK, un ensemble immobilier exclusivement tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des quais de Saône, l'immeuble profite d'un cadre de travail particulièrement agréable, au coeur d'un quartier vivant offrant de nombreux services et commodités. Les utilisateurs apprécieront notamment la proximité du cinéma Pathé Vaise, des commerces et des espaces de restauration. Cet ensemble récent, parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité répondant aux attentes des entreprises modernes. Dès l'entrée, un espace d'accueil soigné ainsi qu'un espace de restauration en rez-de-chaussée participent au confort quotidien des occupants. Les atouts du BLOK : - Immeuble 100 % tertiaire - Emplacement privilégié à Vaise - Accès rapide aux transports en commun - Proximité immédiate des quais de Saône - Environnement de travail dynamique et agréable - Ensemble récent et en excellent état - Hall d'accueil qualitatif - Espace restauration au rez-de-chausséeUn actif attractif offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil et espace repas au RDC. - Sanitaires en PC. - 7 stationnements en sous sol. - Divisibilité à étudier. - Climatisation réversible. - Ensemble très lumineux. Etage : R+1

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

10 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

Bureau à louer
210,00 € m²/an
3 000 – 6 299 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Réception
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Découvrez des bureaux neufs à louer dans le quartier dynamique de Lyon 9ème, à deux pas de la Gare de Vaise. Cet immeuble livré en 2024 bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de tous les transports en commun, qu'il s'agisse du train, du métro ou du bus. Les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Ce bâtiment moderne offre un hall d'entrée spacieux, des parkings en sous-sol, un local vélos, ainsi que plusieurs terrasses conviviales pour les collaborateurs. Les bureaux sont conformes aux dernières normes en vigueur et un espace restauration au rez-de-chaussée est prévu pour les déjeuners sur place. Venez découvrir rapidement cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et agréable. Proximité immédiate de la Gare de Vaise Proximité des commerces Proximité des restaurants Accès direct aux transports en commun Immeuble livré en 2024 Parkings en sous-sol Local vélos Hall d'entrée spacieux Terrasses conviviales Bureaux aux dernières normes Espace restauration en rez-de-chaussée Surface du rez-de-chaussée 843 m² Situation/Transports : BUS Lyon Rochecardon Ligne 2 BUS Lyon Rochecardon Ligne 20 BUS Lyon Rochecardon Ligne 22 BUS Lyon Rochecardon Ligne 23 BUS Lyon Rochecardon Ligne 71 BUS La Voûte Ligne 31 BUS La Voûte Ligne 43 BUS La Voûte Ligne S11 SNCF Lyon Vaise Gare SNCF A6 Entrée A6 Sortie Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 22 Rue Laure Diébold, Lyon - Coworking à louer

Industria - 22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

Coworking à louer
1 417 € – 1 425 € /mois
25 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Lyon Coworking à louer - Vaise

Espace professionnel idéal en plein coeur de Vaise Découvrez ce bureau de 25 m² de 4 postes de travail alliant fonctionnalité et emplacement stratégique dans le dynamique 9? arrondissement de Lyon (69009). Parfaitement adapté aux indépendants, startups ou petites structures, cet espace lumineux offre un cadre de travail agréable et propice à la concentration. Sont inclut dans ce prix : Wifi, café, 1H de salle de réunion / semaine et toutes les charges afférentes ( électricité, eau, imprimante), accès illimité salle de sport et cuisine. Location possible de salle de réunion, avec réservation des salles : 35 Euros / heure salle étoile (8 places) 60 Euros / heure salle embarcadère ( 8 places) possibilité de réception dans cette salle 200 Euros / Demie journée Esplanade ( 30 personnes) Location parking en sus 150 Euros HT / place / mois local vélo a disposition - Type de bail : Contrat prestation de service - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels - Accès Handicapés - Climatisation - Douche(s) - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport - Sanitaires communs - Terrasse

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

10 Rue Jean Marcuit

69009 Lyon

Bureau à louer
198,00 € m²/an
414 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Balcon
Cuisine
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Vaise

itués au cœur du secteur dynamique de Vaise Industrie, au sein d’un immeuble de bureaux moderne et parfaitement fonctionnel, nous vous proposons, au 2? étage, un plateau de bureaux de 414 m² aux prestations haut de gamme. Ces locaux lumineux et efficients comprennent un vaste open space, une salle de réunion, une grande cuisine équipée ainsi qu’un accès par ascenseur. Disponibilité : septembre.

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 22 Rue Laure Diébold, Lyon - Bureau à louer

Industria - 22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

Bureau à louer
225,06 € m²/an
194 – 637 m²

Climatisation
Installations de conférences

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situés dans le secteur dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la vente ou à la location offrent un environnement professionnel de qualité dans l'immeuble AGRIPPA. À seulement 700 mètres de la gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton, ils bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun, notamment bus et métro, et par la route grâce à la proximité de l'A6 et du périphérique lyonnais. Les locaux disposent d'un rooftop privatif, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels, ainsi que de places de stationnement réservées. Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, revêtements modernes et équipements lumineux performants. Profitez d'un cadre de travail agréable dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi. Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH L'ensemble immobilier est soumis à la réglementation du code du travail Hauteur libre sous plafond de 2.70 m² Deux couches de peinture acrylique sur boiseries Portes à peindre Huisseries bois Plinthes bois Moquette en dalle type DUET INTERFACE ou équivalent Climatisation réversible type DRV Luminaire LED Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires Rooftop privatif Places de stationnement Situation/Transports : BUS Ligne C6 BUS Ligne C14 BUS Ligne 2 BUS Ligne 31 BUS Ligne 5 BUS Ligne S11 BUS Ligne PL3 SNCF Gare de Lyon-Vaise MÉTRO Ligne D Gare de Vaise Accès autoroute A6 entrée M6 Accès autoroute A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking 95 rue Marietton Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH Conditions particulières à la location : Charges bureaux 2025 : 26479,4 euros HT/an Charges parkings 2025 : 1249,52 euros HT/an TF + teom 2025 : 13804 euros HT/an Inclut des terrasses d’une surface totale de 48 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Cacher

22 Rue Berjon

69009 Lyon

Bureau à louer
220,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, à Lyon 9ème, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun. Ces bureaux développent une surface d'environ 112 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou une société souhaitant implanter ses équipes dans un secteur attractif de l'Ouest lyonnais. Les locaux bénéficient d'une configuration efficace permettant une organisation de travail optimale. Ils se composent de deux bureaux fermés pouvant accueillir des espaces de direction, de réunion ou des postes nécessitant de la confidentialité, ainsi que d'un open space offrant une belle capacité d'accueil pour plusieurs collaborateurs. Un espace cuisine complète l'ensemble et permet de créer un véritable lieu de convivialité pour les équipes au quotidien. Les bureaux profitent d'un environnement calme et qualitatif au sein d'un parc tertiaire reconnu, favorisant des conditions de travail confortables. Les prestations et l'agencement existant permettent une prise à bail ou une installation rapide avec peu d'aménagements à prévoir. La luminosité naturelle et l'agencement rationnel des espaces participent également au confort des utilisateurs. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment le périphérique nord et l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles économiques de la métropole. Deux places de parking privatives peuvent être louées en complément, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et visiteurs. Cette opportunité représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un environnement tertiaire de qualité à Lyon 9. À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 9 Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, à Lyon 9ème, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des transports en commun. Ces bureaux développent une surface d'environ 112 m² et offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou une société souhaitant implanter ses équipes dans un secteur attractif de l'Ouest lyonnais. Les locaux bénéficient d'une configuration efficace permettant une organisation de travail optimale. Ils se composent de deux bureaux fermés pouvant accueillir des espaces de direction, de réunion ou des postes nécessitant de la confidentialité, ainsi que d'un open space offrant une belle capacité d'accueil pour plusieurs collaborateurs. Un espace cuisine complète l'ensemble et permet de créer un véritable lieu de convivialité pour les équipes au quotidien. Les bureaux profitent d'un environnement calme et qualitatif au sein d'un parc tertiaire reconnu, favorisant des conditions de travail confortables. Les prestations et l'agencement existant permettent une prise à bail ou une installation rapide avec peu d'aménagements à prévoir. La luminosité naturelle et l'agencement rationnel des espaces participent également au confort des utilisateurs. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment le périphérique nord et l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Les transports en commun à proximité permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles économiques de la métropole. Deux places de parking privatives peuvent être louées en complément, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et visiteurs. Cette opportunité représente une solution idéale pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux dans un environnement tertiaire de qualité à Lyon 9. À LOUER - Bureaux 120 m² - LYON 9 2 bureaux fermés Grand open Space Espace cuisine Rj45 / baie de brassage Possibilité de 2 parkings en sus 110 m2 de surface locative 120 m2 de surface locative + quote part partie commune Situation/Transports : Métro Métro D "Valmy" Bus Nombreuses lignes de bus. Pôle multimodal de Gare de Vaise SNCF Gare TER Gare de Vaise Conditions particulières à la location : Charges : chauffage, climatisation, eau

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 13 Quai Du Commerce, Lyon - Bureau à louer

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
160,02 € m²/an
325 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 325 m² au sein du 9ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme avec PC - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Nombre de bureaux : 8 - Open Space - Parquet - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Stores - Ventilation simple flux - Accès sécurisé

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 57 Bis Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à louer

Le Basalt - 57 Bis Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
180,93 € m²/an
304 – 3 819 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Cuisine

Lyon Bureau à louer - Vaise

Architecte : AFAA Constructeur : PRD Au pied du métro Gare de Vaise (69009), au sein d'un immeuble tertiaire neuf aux prestations haut de gamme, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux climatisées, déjà aménagées ou non selon vos préférences. Les plateaux d'environ 1 500 m² sont divisibles à partir de 304 m², laissent toute latitude à un ajustement des surfaces au plus près de votre besoin. Immeuble bénéficiant d'une labellisation BREEAM Ver y Good, d'un confort technique et acoustique remarquable et de solutions de stationnements (vélos et voitures) intérieures. Un rapport qualité-prix imbattable sur le secteur. ERP5 type W pour les locaux au RDC Bâtiment code du travail Espace lounge convivial dan les 2 halls Immeuble flexible avec multiples possibilités de divisions Hauteur libre plateaux : 2,7 m Trame façade 1,35 m Contrôle d'accès par badges, interphone Douches/vestiaires et casiers Ascenseurs : 630 kg GTB Charge au sol étage : 350 kg/m² Charge au sol RDC : 500 kg/m² Chauffage réversible par ventilo-convecteur en plafond, syst. 2 tubes 2 fils Source chauffage : électrique PAC air/eau Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED gradables Vitrages ouvrants à la française Balcons privatifs sur façade sud à chaque niveau courant, terrasses et balcons sur niveau attique Capacitaire : 935 personnes, 1 personne/10 m² Local vélo d'environ 50 m² Menuiseries extérieures ouvrants à la française Double vitrage isolant Plateaux neufs à aménager, ou clé en main selon les niveaux Prestations intérieures haut de gamme dernière génération 90 % des bureaux en premier jour Nombreuses possibilités d'aménagement Plateaux offrant une belle horizontalité par la communication des 2 bâtiments Possible de faire 4 lots par étages (soit deux lots par étage et par bâtiment) Faux plafond en dalles minérales rectangulaires Faux plancher Revêtement de sol : dalles moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires Sanitaires en parties communes Optimisation des consommations énergétiques et d'eau Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking véhicules Immeuble indépendant Inclut des terrasses d’une surface totale de 10 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 2 Quai Du Commerce, Lyon - Bureau à louer

La Vague - 2 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
195,00 € m²/an
333 – 691 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Bureau à louer - Vaise

City Real Estate vous propose à la location en bord de Saône, au coeur d'un quartier mixte tertiaire, un immeuble de bureaux entièrement restructuré. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Nbre Parkings sous-sol : 7 - Type d'immeuble : Restructuré - Ascenseur(s) : 1 - Hall d'entrée - Interphone / Digicode - Fibre optique - Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12 - m2 Rénovation réalisée afin d'obtenir une équivalence de - RT2012 au minimum Label BBC Rénovation - Faux plancher technique (2PC + PC Ondulée) - Moquette - Faux plafond - pavés LED - Climatisation réversible - Plinthes périphériques

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 29 Avenue Joannès Masset, Lyon - Bureau à louer

Carré Joannes - 29 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

Bureau à louer
185,00 € m²/an
307 – 746 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Accès 24 h/24

Lyon Bureau à louer - Vaise

Découvrez à Lyon 9ème, au cœur du secteur dynamique de Gorge de Loup, un plateau de bureaux lumineux situé au 3ème étage de l'immeuble Carré Joannes. Ce spacieux ensemble de 746 m², divisible à partir de 307 m², offre un cadre de travail agréable et en bon état, idéal pour installer votre société. Profitez d'espaces modulables comprenant un open space convivial, des salles de réunion fermées pour plus de confidentialité ainsi qu'un espace cuisine aménagé pour le bien-être de vos équipes. Les bureaux bénéficient de prestations modernes telles que la fibre optique, un éclairage LED et un sol en dalles moquette. La localisation est parfaitement desservie par les transports en commun, la gare SNCF, le métro et les axes routiers majeurs, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Un parking à proximité et une borne de recharge pour véhicules électriques viennent compléter les avantages de cette offre professionnelle. Parking Observance Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair Espace cuisine aménagé Salles de réunion Open space Sol en dalles moquette Fibre optique LED Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 14 BUS Jean Zay Ligne 19 BUS Jean Zay Ligne 66 SNCF Lyon Gorge-De-Loup Gare SNCF Métro Lyon Gorge de Loup Ligne D A6 Entrée M6 A6 Sortie M6 Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Parking Observance Parking Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Refacturation de l'assurance du bailleur (inclus dans les charges locatives) Bail : 6/9 ans (possibilité de 3/6/9 ans en cas de division du plateau)

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

65-71 Rue Gorge De Loup

69009 Lyon

Bureau à louer
225,31 € m²/an
174 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Lyon Bureau à louer

Découvrez l'immeuble BROOKLYN, situé dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon, réputé pour son attractivité auprès des entreprises. Ce bâtiment moderne propose près de 7 205 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 159 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le 9ème arrondissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A6, du périphérique Nord et de nombreuses options de transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et la gare Gorge de Loup à seulement 5 minutes. La gare Part-Dieu est accessible en 25 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 35 minutes environ. BROOKLYN met à disposition des espaces lumineux, des surfaces divisibles, des terrasses ou jardins privatifs et des équipements techniques adaptés aux exigences professionnelles. Idéal pour implanter votre activité dans un environnement recherché et facilement accessible. Stationnement pour voitures Bornes de recharge pour véhicules électriques Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate des lignes de bus Accès facilité aux gares SNCF Proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Immeuble conforme au Code du Travail ERP 5 type W Surfaces de bureaux divisibles Bureaux livrés hors aménagement Charges d'exploitation plancher courant 350 kg par m2 Terrasses privatives Jardins privatifs Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm Chauffage par unités terminales au plafond Rafraîchissement par ventilo-convecteur gainable 1 ventilo-convecteur pour 2 trames de 1.35 ml Deux ascenseurs par bâtiment Charge maximale ascenseur 630 kg Largeur passage libre porte ascenseur 90 cm Débit d'air 36 m3 par heure Local vélos Effectif technique CVC 1 pour 10 m2 de surface utile Stationnement une place pour 97 m2 Situation/Transports : Voiture accès autoroute A6 Voiture accès périphérique Nord SNCF gare TER Gorge de Loup à 5 minutes TCL métro Gorge de Loup à 5 minutes Gare Part-Dieu à 25 minutes Gare Perrache à 20 minutes TCL bus 66 au pied de l'immeuble TCL bus 19 au pied de l'immeuble Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes Etages 4 et 5 commercialisés ensemble Conditions particulières à la vente : Etages 4 et 5 commercialisés ensemble

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

37 Quai Pierre Scize

69009 Lyon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
37 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer - Vaise

LYON 69009 - Quai Arloing - Proximité Grande rue de Vaise - A LOUER Bureaux professionnels 37m2 (1er étage) comprenant un vaste accueil - un grand bureau ou open space - une cuisine et un sanitaire. Chauffage. ind.élec - Bon état général. Loyer annuel 6 660EUR - Charges annuelles 550EUR - TF 362EUR + TOM 55EUR à la charge du preneur. Honoraires commercialisation agence 1800EUR HT - Honoraires rédaction bail 800EUR HT + EDL 250EUR HT. Disponibilité immédiate. Idéal profession paramédicale - libérale. Pour toute information complémentaire me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE

Contact:

Regie du Commerce

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 1-3 Avenue Sidoine Apollinaire, Lyon - Bureau à louer

S-One - 1-3 Avenue Sidoine Apollinaire

69009 Lyon

Bureau à louer
190,01 € m²/an
213 – 977 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Situé à proximité immédiate du quartier prisé de Valvert et bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers, le S-ONE se distingue comme une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel à Lyon. Cet immeuble de bureaux, proposé par Colliers Lyon, s'étend sur une superficie totale de 977 m², offrant la possibilité de divisions à partir de 213 m², afin de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Les espaces de travail, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs. En outre, le S-ONE se distingue par ses prestations de qualité, incluant des terrasses aménagées qui offrent un cadre agréable pour des pauses ou des réunions informelles en extérieur. Le confort des usagers est également assuré par la présence d'un parking souterrain, facilitant l'accès et le stationnement pour les employés et les visiteurs. Ce bâtiment moderne répond aux exigences des entreprises contemporaines, alliant fonctionnalité et esthétisme, et constitue un choix stratégique pour toute société désireuse de s'implanter ou de se développer dans la métropole lyonnaise. Grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures de qualité, le S-ONE représente une adresse de choix pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement de travail stimulant et accessible. Colliers Lyon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce lieu d'exception, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre activité professionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un espace qui allie modernité, praticité et accessibilité, au coeur de l'une des villes les plus dynamiques de France. Immeuble indépendant entièrement vitré Immeuble visible, de standing Architecture verte type industrielle ERP4 Accessibilité PMR Ascenseur Terrasses à chaque niveau Lieux de convivialité Jardins HSP 2.70 du RDC au R+4 Trame 1.35 m Faux plancher technique, dalles moquettes, 3 PC/12 m² Faux plafond dans circulation Climatisation réversible chaud/froid gainage/ VMC double flux Désenfumage de façade à façade Fibre Contrôle d'accès Local vélo Parking sous-sol : 1 place/30 m² de bureaux Capacitaire : 299 personnes, ratio 1/12 m² Sanitaires en parties communes effectif admissible : - lot 2.02 : 21 personnes - lot 3.01 : 30 personnes - lot 3.02 : 21 personnes - lot 3.03 : 21 personnes Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 55 Ter Avenue René Cassin, Lyon - Bureau à louer

FIFTY FIVE - 55 Ter Avenue René Cassin

69009 Lyon

Bureau à louer
170,01 € m²/an
292 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Ce bureau à louer de 292 m² en rez-de-chaussée à Lyon 9ème bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Gorge de Loup et de plusieurs lignes de bus. Ce local est classé ERP 5 type X, ce qui permet l'accueil du public dans des conditions adaptées à une activité sportive ou de bien-être. La surface, anciennement dédiée à ce type d'usage, propose des équipements fonctionnels comme des douches et des vestiaires, pour une installation rapide de votre activité. L'espace offre une grande visibilité commerciale grâce à son accès de plain-pied, facilitant la venue de la clientèle et des équipes. Un jardin privatif à l'arrière constitue un atout supplémentaire pour proposer des activités extérieures ou des moments de détente. Les sanitaires privatifs, la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et la terrasse viennent compléter ce bien, qui dispose également d'un local informatique. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs assure une accessibilité optimale, contribuant à l'attractivité de ce bureau pour tout projet professionnel à Lyon. Proximité métro Gorge de Loup Proximité lignes de bus Proximité gare SNCF Lyon Gorge de Loup Proximité parking Observance Accès rapide A6 Proximité périphérique Lyon Proximité borne de recharge électrique Accès PMR Ascenseur ERP 5 type X Contrôle d'accès Locaux en bon état Locaux aménagés Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Local informatique Fibre optique Terrasse Chauffage individuel Climatisation réversible Jardin privatif à l'arrière Surface totale 292 m² Situation/Transports : BUS Lyon Gorge de Loup Ligne C21 BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 98E BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 98 BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 73E BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 73 BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 86 BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 3 BUS Lyon Gorge de Loup Ligne C24E BUS Lyon Gorge de Loup Ligne C24 BUS Lyon Gorge de Loup Ligne 72 BUS Berthet Loucheur Ligne PL3 BUS Berthet Loucheur Ligne 66 BUS Berthet Loucheur Ligne 45 BUS Berthet Loucheur Ligne 19 BUS Observance Ligne 90 SNCF Lyon Gorge de Loup gare SNCF Métro Lyon Gorge de Loup Ligne D A6 entrée M6 A6 sortie M6 Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon Parking Observance Borne de recharge LY906 Place Jean Monnet Leclair Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

24 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
112,72 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Vaise

SOROVIM propose à la location des bureaux et locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un beau linéaire sur rue. Lumineux et dotés d'une mezzanine, ils sont idéalement situés : à proximité immédiate du pôle multimodal de la Gare de Vaise. Activités interdites : Pas d'activités dangereuses, insalubres, de nature à incommoder par le bruit ou les odeurs les autres occupants de l'immeuble Visibilité :Très bonne Nombre de vitrines : 3 Surface RDC : 173,6 m² Situation/Transports : Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 61, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E, Ligne 23) Autoroute A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6) Métro Gare de Vaise (Ligne D) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Parking Quai Joseph Gillet (Parking) Borne de recharge Freshmile France/citysaone (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
160,02 € m²/an
325 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Découvrez ces bureaux lumineux à louer à Lyon 9, proposant une surface de 325 m² au troisième étage d'un immeuble tertiaire. Idéalement situés dans un secteur dynamique, ces espaces de travail bénéficient d'une grande fonctionnalité et sont parfaitement adaptés pour l'accueil d'équipes structurées souhaitant évoluer dans un environnement professionnel qualitatif. Vous profiterez de six places de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate des transports en commun comme les bus et la gare SNCF Lyon-Vaise, ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. La luminosité naturelle et le cadre agréable favorisent la productivité au quotidien. Ce bien représente une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête de bureaux pratiques, confortables et immédiatement exploitables à Lyon 9. Accès bus Lyon La Voûte Ligne 2 Accès bus Lyon La Voûte Ligne 20 Accès bus Lyon La Voûte Ligne 22 Accès bus Lyon La Voûte Ligne 23 Accès bus Lyon La Voûte Ligne 71 Accès bus Lyon La Voûte Ligne S11 Accès bus Bourget Ligne 31 Accès bus Bourget Ligne 43 Accès SNCF Lyon Vaise Accès autoroute A6 Entrée Accès autoroute A6 Sortie Accès Rocade Porte de Rochecardon Parking public Rue Auguste Isaac Borne de recharge Freshmile France Borne de recharge citysaone Ascenseur Bon état Sanitaires privatifs Eclairage LED Baie de brassage Espace cuisine Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Parking sous sol 6 places Situation/Transports : BUS Lyon La Voûte Ligne 2 BUS Lyon La Voûte Ligne 20 BUS Lyon La Voûte Ligne 22 BUS Lyon La Voûte Ligne 23 BUS Lyon La Voûte Ligne 71 BUS Lyon La Voûte Ligne S11 BUS Bourget Ligne 31 BUS Bourget Ligne 43 SNCF Lyon Vaise Gare SNCF A 6 Entrée A 6 Sortie Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon Parking Rue Auguste Isaac Borne de recharge Freshmile France Borne de recharge citysaone Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 120 Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à louer

Antéor - 120 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
160,01 € m²/an
134 – 296 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux proches du quartier de l'industrie de Vaise. Au sein d'un immeuble tertiaire atypique qui vous offrent deux plateaux flexibles et aménageables avec une proximité au périphérique et à 12 min à pied du métro D de la gare de Vaise et ses transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Sol : dalles PVC parquet ou moquette Cuisines au 1er et 3ème étage Douche au 3ème étage Cloisonnement amovible de qualité Faux plafond avec pavés LED Plinthes périphérique Baies de brassage Conditions particulières à la vente : Prix parking simple: 15.000 euros HT/ HD/ U Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20.000 euros HT/HD/ U Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant) Loyer parking simple : 1000 euros/U/An Loyer grand parking simple : 1200 euros/U/An Situation/Transports : Métro Guillotière (E) Tram Guillotière (Tramways) Bus Autoroute A6 2300 euros/m2 pour la vente de l'ensemble des lots Conditions particulières à la vente : 2300 euros/m2 pour la vente de l'ensemble des lots

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

Antéor - 120 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
160,01 € m²/an
135 – 296 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Vaise

Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 135 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...). Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone, vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, ascenseur Travaux d'alignement Décret Tertiaire 2030 : rafraichissement d'air réversible (neuf) et étanchéité Plateau divisible en deux lots : 135 et 161 m² (les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision) Bureaux cloisonnés et lumineux Bureaux aménagés : accueil, salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives Double vitrage Baie de brassage et courant faible Sol dalles moquette et PVC (parquet) Faux plafonds (pavés LED et néons) Hauteur sous plafond : 2,50 m Issues de secours Sanitaires privatifs et en parties communes PMR 2 stationnements (1 grande place) et location possible à proximité Travaux à prévoir : remplacement du rideau de verre par des Brises Soleil Orientables Situation/Transports : Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6 SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon Métro Ligne D - Gare de Vaise En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la vente : En cas de division : Prix du lot de 161 m² : 2 500 euros HD/m² Prix du lot de 135 m² : 2 300 euros HD/m² Prix parking simple: 15 000 euros HD/ Unité Prix grand parking : 20 000 euros HD/ Unité Conditions particulières à la location : Loyer parking simple : 1 000 euros HT/u Loyer grand parking : 1 200 euros HT/u

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

22 Rue Docteur Horand

69009 Lyon

Bureau à louer
128,34 € m²/an
187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

Local commercial à louer 187 m² au rdc d'une résidence sociale neuve. Quartier résidentiel et tertiaire, à proximité de bureaux, d'une zone d'activité, à quelques mètres de l'école J. Masset, entouré d'immeubles résidentiels, proche du Parc Montel, à 10min du métro VALMY 21 ml env. Local coque vide brute à aménager, hors d'eau hors d'air (menuiseries installées), attentes pour raccordements à charge preneur (eau, électricité) Production chaleur/froid/eau chaude : à charge preneur. Pas de désenfumage. Ref : 29119

Contact:

Cabinet Hermès Lyon

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 57-59 Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à louer

Le Basalt - 57-59 Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
180,92 € m²/an
305 – 3 825 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Faux plafond
Trains de banlieue
Accès contrôlé
Cuisine

Lyon Bureau à louer - Vaise

BASALT est un immeuble de bureaux élégant avec sa façade masse de pierre granit noir, qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l'extérieur permet d'offrir une vitrine au bâtiment. Ses plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à proximité immédiate de la gare de Vaise, pôle multimodal de transports (Métro, Bus, TER), Immeuble de bureaux, livré en 2021, de 9 300 m² conçu avec 2 entrées et 2 cages d'escaliers, permettant la division en 2 bâtiments. Labélisation BREEAM Very Good Conforme à la RT 2012 Bâtiment classé en code du travail (ERP 5 possible au RDC) Contrôle d'accès extérieur (interphone et vigik) Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite Ascenseurs Plateaux livrés non cloisonnés Hauteur sous plafond de 2,70 m 90% des bureaux en 1er jour Rafraichissement d'air réversible 2 tubes (pompe à chaleur air/eau) Faux plancher technique Sol en dalles moquette Double vitrage isolant Stores manuels Ratio : 1 poste de travail / 10 m² Sanitaires en parties communes Stationnement vélos, vestiaires avec douches et casiers Ratio 1 parking/70 m² Situation/Transports : Route Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier :A6/A7/A42/A43. Métro Ligne D : arrêt Gare de Vaise à 500m Direction : Gare de Vaise/ Gare de Vénissieux Bus Bus en pied d'immeuble : Lignes 2 / 20 / 22 / 23 / 71 / S11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 200 euros HT/HC/U/an Les surfaces indiquées comprennent la quote-part des parties communes d'environ 17%

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

13 Quai du Commerce - 13 Quai Du Commerce

69009 Lyon

Bureau à louer
160,02 € m²/an
325 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine
Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Vaise

Savills vous propose à la location 325 m² de bureaux rénovés en 2023, climatisés et entièrement aménagés, situés dans un immeuble tertiaire de bon standing au coeur du 9e arrondissement de Lyon. Ces bureaux se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, de salles de réunion, de bureaux privatifs, d'une cuisine équipée, de douches, de sanitaires ainsi que d'un espace archives. Les bureaux bénéficient également de 6 places de parking en sous-sol et d'une situation privilégiée en bord de quais de Saône, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et qualitatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Au coeur du 9e arrondissement, à environ 8 minutes à pied de la gare de Vaise, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de quais de Saône. Il est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens, et la ligne D du métro est également accessible à pied, offrant une excellente connexion au reste de la ville. Immeuble sécurisé par badge Interphone Ascenseur Partie commune de bon standing Bureaux rénovés en 2023 Moquette Faux plafond Pavés LED Climatisations réversibles Câblage informatique Cuisine aménagée et équipée Réfectoire Douches Sanitaires privatifs Espace accueil Salles de réunion Bureaux privatifs

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

12 Rue Joannès Carret

69009 Lyon

Bureau à louer
220,00 € m²/an
3 043 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Restaurant

Lyon Bureau à louer - Vaise

Bureaux à louer – Vaise Industrie (Lyon 9?) Immeuble tertiaire de dernière génération – Livraison T4 2026 Au cœur de Vaise Industrie, découvrez un futur immeuble tertiaire de grande qualité, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants. Certifié BREEAM Excellent (Objectif : Outstanding), il place le bien-être de ses utilisateurs et la performance environnementale au centre de sa conception. - Surface totale immeuble : 9 765 m² - Surface disponible à la location : 3 043 m² - Niveaux : R+1 et R+2 - Plateaux divisibles et aménagements sur mesure possibles - Espaces communs & services partagés - Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC) - Hall d’accueil spacieux et lumineux - Réfectoire commun - Amphithéâtre accessible à tous les utilisateurs - Salle de sport mutualisée - Rooftop (accès à confirmer) - Caractéristiques techniques - Immeuble développé en R+4 hors attique - Livraison des plateaux : moquette et plafond posés - Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration libre selon besoins) ?? Un cadre de travail moderne, durable et convivial au sein de Vaise Industrie, offrant une expérience tertiaire nouvelle génération. • Certification environnementale : BREEAM "Excell visé Obje: "OUT STANDING" • Espaces communs & services partagés : • Brasserie avec terrasse ouverte sur le quartier (RDC) • Hall d’accueil spacieux et lumineux • Réfectoire commun • Amphithéâtre accessible à l’ensemble des utilisateurs • Salle de sport mutualisée • Rooftop (champ d’accès à confirmer) • Caractéristiques techniques : • Immeuble développé en R+4 hors attique • Livraison des plateaux : moquette et plafond posés • Aménagements intérieurs à la charge du preneur (configuration selon ses besoins)

Contact:

Huyghe Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 51 Ter Rue De Saint-Cyr, Lyon - Bureau à louer

L'@dresse - 51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Bureau à louer
180,03 € m²/an
88 – 3 021 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Vaise

Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un aménagement moderne, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement fonctionnel et confortable. Les installations techniques incluent un faux plafond, un plancher technique et un système de climatisation performant. L’immeuble contemporain Le Sérience propose des prestations modernes avec des plateaux rationnels, des fenêtres toute hauteur et un jardin d’hiver. Les parties communes offrent des sanitaires et un coin cuisine, garantissant un cadre pratique pour le quotidien. L’accueil est assuré par une hôtesse dans un hall élégant, et l’accès est sécurisé grâce à un système de sécurité performant, avec des prestations de qualité pour un usage professionnel optimal. Implanté au cœur du quartier Atlantis à Massy, pôle tertiaire en plein essor, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale à 200 mètres des gares RER B et C, du TGV, du tram T12, des lignes de bus et des axes routiers majeurs (N188, A126). Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants, services bancaires et pharmacie à proximité immédiate.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

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1–23 sur 88

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vaise

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vaise ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vaise, vous pouvez choisir parmi 325 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vaise ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vaise est de 160 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 98 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 593 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vaise ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vaise.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vaise ou dans les environs ?

Le marché de Vaise offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 98 € €/m² et atteignent en moyenne 160 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 593 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 7 265 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 289 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vaise ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 593 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 289 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vaise ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vaise ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vaise

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vaise est de 160 €/m2/a.

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