Location Espaces de bureaux - Corbas

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Corbas ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Corbas, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Corbas

15 Rue Eugène Hénaff

69200 Vénissieux

Bureau à louer
105,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vénissieux Bureau à louer - Grand Lyon Est

Bureaux à louer au cœur de Vénissieux – 150 m² divisibles Situés dans un bâtiment industriel dynamique, ces bureaux entièrement rénovés avec goût offrent un espace modulable de 150 m², pouvant être divisé en 4 lots distincts selon vos besoins. Points forts?: Possibilité d’accéder à une surface d’entrepôt jusqu’à 1 500 m² pour stockage ou activité logistique. Service de préparation de commandes disponible avec réception et départ de marchandises. Parkings disponibles pour vous et vos collaborateurs. Localisation centrale à Venissieux, facile d’accès pour vos équipes et vos clients Idéal pour bureaux, activité logistique ou une combinaison des deux. Points forts?: Possibilité d’accéder à une surface d’entrepôt jusqu’à 1 500 m² pour stockage ou activité logistique. Service de préparation de commandes disponible avec réception et départ de marchandises. Parkings disponibles pour vous et vos collaborateurs. Localisation centrale à Vénissieux, facile d’accès pour vos équipes et vos clients. Idéal pour bureaux, activité logistique ou une combinaison des deux.

Contact:

PUZZLE REAL ESTATE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

5 Rue Du Mont-Blanc

69960 Corbas

Bureau à louer
55,83 € m²/an
400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Corbas Bureau à louer - Lyon

Evolis vous propose des locaux à usage mixte situés au coeur de la zone d'activités de Corbas. .Showroom .Atelier / petite industrie .Bureau situé à l'étage .Sanitaires .Climatisation réversible .Système de chauffage .Sol en carrelage .Éclairage LED encastré .Excellente visibilité depuis l'axe routier .Parking extérieur .Possibilité de division en deux lots d'environ 200 m² chacun Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : Bus Lignes 35, 54, C25, 76, 87, ZI1 Tram T4 SNCF gare de Saint Priest Route Rocade Est Autoroute A7, A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

1 Impasse Du Rhône

69960 Corbas

Bureau à louer
168,00 € m²/an
50 – 156 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Corbas Bureau à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la location 2 plateaux de bureaux de 50 m² et 1 plateau de 56 m² au sein de la commune de CORBAS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Stores - Accès sécurisé

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

5 Rue Du Mont-Blanc

69960 Corbas

Local d’activités à louer
111,64 € – 130,07 € m²/an
215 – 415 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Corbas Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous proposes à Corbas, une surface d'activité et/ou commerciale de 215 m² offrant une grande flexibilité. Vous disposerez d'un espace d'activée de 100 m² en rez-de-chaussée 100 m² d'activité ainsi que 115 m² d'espaces de bureaux répartis en R+1. L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et de 5 places de parkings. Cette surface peut être additionner un second lot permettant 415 m² de surface globale Idéalement situé à proximité du marché de gros à Corbas et desservi par les bus 87 et ZI1, il bénéficie d'un accès à 2 minutes du boulevard urbain sud et 5 minutes de l'A7. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - EDF 380 - HSP: : 2,80 m - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Placoplâtre - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Type de couverture : métallique - Porte double vitrée : 1,95 m (L) x 2,50 m (H) - RIA - Chauffage air pulsé

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

69960 Corbas

Bureau à louer
85,71 € – 171,43 € m²/an
70 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Corbas Bureau à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO - À LOUER Nous vous proposons à la location un local de bureaux d'environ 70 m², entièrement rénové et remis à neuf, situé dans le quartier des Balmes. Le bien se compose : d'une grande pièce principale pouvant faire office de salle de pause, espace de rangement, accueil ou espace de coworking de trois bureaux lumineux d'un espace cuisine de sanitairesIdéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du centre commercial des Balmes et des accès autoroutiers, le site bénéficie également d'une desserte par la ligne TCL 54 ainsi que d'un stationnement pratique à proximité. Disponible immédiatement. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

69800 Saint-Priest

Industriel/Logistique à louer
75,00 € m²/an
481 – 16 680 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Priest Bureau, Industriel/Logistique à louer - Grand Lyon Est

Secteur Lyon sud-est, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes et à la rocade, au sein d'un site activité-logistique/distribution une cellule proposée à la location. Plusieurs cellules mitoyennes disponible, possibilité de stockage extérieur. Proximité TCL. Hauteur : 0 à 8 m Charge au sol : 5 t/m² R.I.A. Informatique : Salle informatique, Câblage informatique, Plinthes périphériques Aménagement : Patio, Archives, Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Contact:

EOL LYON

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

69960 Corbas

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
2 408 – 12 857 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Corbas Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est

Au sein d'un parc logistique à Corbas, des cellules d'activités rénovées sont proposées à la location pour une surface totale d'environ 8 015 m², divisibles en 2 lots à partir de 3 037 m². Une offre d'entrepôt avec enregistrements et déclarations ICPE mentionne également 10 105 m² divisibles à partir de 2 090 m² sur la commune de Corbas. Les cellules comprennent une partie entrepôt et une partie bureaux, avec des bureaux d'accompagnement intégrés et, pour certains espaces, répartis sur deux niveaux. Un espace en rez-de-chaussée combine ainsi zone d'activités et bureaux sur deux niveaux. L'ensemble est adapté aux besoins de stockage, de distribution ou de production, avec de nombreux quais, des portes à quai, des accès plain-pied, une hauteur libre minimale sous poutre de 7,2 m, une résistance au sol de 4,5 T/m² et une surface RDC de 7 695 m². Le bâtiment bénéficie d'une conception fonctionnelle facilitant l'exploitation quotidienne. Le site est en cours de rénovation, clos et sécurisé, conforme aux normes ICPE, avec éclairage LED, tarif jaune pour l'électricité, cour camion de 35 à 37 m, aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, aires d'attente PL, accès gros porteurs et voie piétonne séparée. Le site dispose de 54 places de parking, dont 44 places mentionnées pour une cellule, avec un ratio indiqué de 1 place pour 187 m². Les volumes, la cour camion de grande capacité et les équipements permettent une exploitation polyvalente dans un environnement logistique structuré et sécurisé. Situé à Corbas, au sud-est de l'agglomération lyonnaise et à proximité immédiate de Lyon, le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur reconnu pour ses zones d'activités et logistiques. Il profite d'un accès rapide aux autoroutes A43, A46 et A7, facilitant les liaisons vers Lyon, l'aéroport et les principaux pôles économiques régionaux. Il est desservi par un réseau de bus, notamment les lignes 87 et ZI1 accessibles à pied, et se trouve à quelques minutes de la gare SNCF de Saint-Priest. L'environnement immédiat offre des zones d'activités, commerces de proximité, restaurants et équipements publics, dans un tissu économique dynamique particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

69960 Corbas

Bureau à louer
114,84 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Corbas Bureau à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Corbas, une surface de bureaux d'environ 186 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant. Les locaux offrent une organisation optimale avec bureaux fermés, open space, salle de réunion et espace cuisine, parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Bénéficiant d'un accès PMR, ils garantissent un environnement de travail confortable et accessible à tous. Vous disposerez également de 6 places de stationnement extérieures, un atout appréciable pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre pratique et professionnel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Façade en béton - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

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1–8 sur 8

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Corbas

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Corbas ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Corbas, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Corbas ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Corbas est de 101 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 48 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 148 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Corbas ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Corbas.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Corbas ou dans les environs ?

Le marché de Corbas offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 48 € €/m² et atteignent en moyenne 101 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 148 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 16 680 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 463 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Corbas ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 148 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 463 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Corbas ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Corbas ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Corbas

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Corbas est de 101 €/m2/a.

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