Location Espaces de bureaux - Vourles

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vourles ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vourles, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vourles

204 Route De Vourles

69230 Saint-Genis-Laval

Bureau à louer
130,02 € m²/an
163 – 345 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Genis-Laval Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale. Evolis vous propose à la location des espaces de bureaux de 182 et 163 m² dans le secteur. Ces espaces offrent une accessibilité optimale. Récemment rénovés, les bureaux garantissent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Des places de parking sont disponibles en supplément. Ne ratez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement central idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! . Immeuble récent . Portail d'accès . Ascenseur . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Les Sapins (BUS-78-72) Autoroute A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69390 Vourles

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
2 000 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vourles Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Idéalement situé dans la zone d'activité de Vourles, Evolis vous présente un bâtiment de 2000m² indépendant sur son terrain. Tarif jaune, charpente métallique pouvant acceuillir un pont roulant. Le bâtiment est parfaitement équipé pour une activité industrielle. Belle hauteur sous plafond de 7M. Construction récente. L'atelier est chauffé par aérotherme gaz, dalle 3T/m², réseau air comprimé. Prestation activités : . Tarif Jaune . Bardage double peau . Charpente métallique pouvant accueillir un pont roulant . HSP : 7M . Dalle béton 3T/m² . Réseau air comprimé . Eclairage LED Prestation bureaux : . Faux plafond, . Cloisons vitrées . Carrelage . Cloisons amovibles . Climatistion réversible . Balcon . Revêtement PVC Immeuble indépendant Surface RDC : 1700 m² Situation/Transports : Bus 17 / C10 / 222 Autoroute A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vourles

Rue Des 4 Chemins

69390 Millery

Local d’activités à louer
69,57 € m²/an
276 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Millery Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Nous vous proposons à la location dans l'agréable zone industrielle de Millery, un local d'activité de 276 m² avec un vaste espace de stockage et des bureaux aménagés. Fibre optique Sanitaires Alarme de surveillance possible Bureau avec sanitaire Surface RDC : 55 m² Equipements entrepôts : Porte sectionnelle motorisée à badge Portail motorisé à badge mezzanine de stockage 175 m² d'espace extérieur privatif Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route D117, D386 Autoroute A47, A7, A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 19 200 euros HT HC / an Loyer mensuel : 1 600 euros HT HC Provisions sur charges annuelles : 827 euros HT

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

1-9 Chemin De Chapoly-Laval

69230 Saint-Genis-Laval

Industriel/Logistique à louer
80,02 € m²/an
440 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Genis-Laval Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Situé à Saint-Genis-Laval, ce local d'activités d'une superficie totale de 440 m² se compose d'un entrepôt de 380 m² et de 60 m² de bureaux aménagés. Il dispose d'un accès plain-pied adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilitant la logistique et les livraisons. Le bâtiment est implanté au sein d'un environnement dynamique, réunissant des entreprises tertiaires et artisanales. La proximité immédiate des autoroutes A7 et A450 permet des déplacements rapides et efficaces. Le site est également desservi par la ligne 88 du bus, avec l'arrêt Saint Genis Bellevue à seulement 1 km. Ce local combine praticité, visibilité et accessibilité pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Eclairage Faux plafond Climatisation Chauffage électrique Sol plastique Porte sectionnelle normale Structure bardage Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Isolation Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Hauteur libre maximum sous poutre 6 m Situation/Transports : Autoroute A7 Autoroute A450 Bus Ligne 88 Arrêt St Genis Bellevue 1 Km de l'arrêt St Genis Bellevue Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Chemin Des Églantiers

69440 Taluyers

Bureau à louer
135,71 € m²/an
84 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Taluyers Bureau à louer - Lyon

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 84 m², répartis en deux lots de 36 m² et 48 m², situés à Taluyers. À quelques mètres du rond-point du Bâtard, ces deux bâtiments récents bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la zone de la Ronze et offrent une très belle visibilité. Les locaux disposent de façades vitrées apportant une excellente luminosité, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation pour un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces à votre activité et à votre image. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et accessible. . Espace ouvert . Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Faux plafonds . Climatisation . Fibre optique Surface RDC : 48 m² Situation/Transports : Autoroute Accès par les autoroutes A450, A7 et A47 Route A quelques mètres du rond-point du Bâtard à Taluyers Bus Bus Cars du Rhône. Tram Train (Lyon / Brignais ) 25 min via Alaï, Francheville et Chaponost Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 420 euros HT HC . Plusieurs places de parking incluses dans le loyer

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

22 Impasse De L'Industrie

69530 Brignais

Local d’activités à louer
109,71 € m²/an
197 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brignais Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Découvrez ce local d'activités situé à Brignais, à proximité immédiate de l'autoroute A450, offrant une surface totale de 196 m² dont 31 m² de bureaux aménagés haut de gamme. Le bâtiment, lumineux et prêt à l'emploi, bénéficie d'un accès facile et de trois stationnements privatifs pour un confort optimal au quotidien. Vous profitez également d'une mezzanine pouvant accueillir 31 m² supplémentaires de bureaux chauffés et climatisés. Implanté dans un parc d'activités neuf et calme, ce local propose un portail électrique avec télécommande, un éclairage extérieur ainsi qu'une excellente isolation. Cette implantation récente, fonctionnelle et qualitative, représente une opportunité idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise et valoriser durablement votre image professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts. Accès facile Situation au calme Eclairage extérieur Accès immédiat à l'autoroute Copropriété de 1 952 m² Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Arrivées de lignes téléphoniques Alarme Verisure Parking 3 places Eclairage LED Climatisation Air rafraîchi Chauffage électrique Revêtement au sol carrelage Pas de chauffage dans l'entrepôt Porte sectionnelle électrique Tri phasé Puissance électrique 36 kVA Trappe de désenfumage Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle quartzée Couverture bac acier Possibilité de construire 31 m² sur la mezzanine Bâtiment de 2022 Hauteur libre minimum sous poutre 6,8 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Situation/Transports : Accès immédiat à l'autoroute A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

18 Route D'Irigny

69530 Brignais

Local d’activités à louer
92,17 € m²/an
1 035 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brignais Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Brignais pour votre entreprise avec ces locaux d'activités de 1 035 m², disponibles à la location sur un terrain de 2000m2. Ce bâtiment indépendant, niché sur un terrain spacieux, offre un cadre idéal pour développer vos activités. Profitez d'un parking généreux pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute sérénité. La toiture neuve et isolée assure une efficacité énergétique optimale, tandis que la dalle neuve garantit une infrastructure robuste et moderne. Les multiples portes sectionnelles électriques facilitent l'accès et la logistique, rendant ces locaux parfaitement adaptés à vos besoins opérationnels. De plus, les bureaux peuvent être aménagés selon vos spécifications, vous permettant de créer un espace de travail sur mesure qui reflète l'identité et les exigences de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et fonctionnel, conçu pour soutenir votre croissance et votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent devenir le moteur de votre développement. Bâtiment indépendant avec terrain et parking ATELIER : Toiture neuve et isolée dalle neuve huisseries neuve isolation du bâtiment par l'extérieur Plusieurs portes sectionnelles électriques Toilettes Hauteur 8m BUREAUX : Aménagement à la demande Surface RDC : 825 m² Surface terrain : 2000 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

69530 Brignais

Bureau à louer
184,52 € – 189,67 € m²/an
271 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brignais Bureau à louer - Lyon

Tout proche de la sortie 7 de l'A450 et bénéficiant d'une excellente visibilité, ORPI PRO vous propose des surfaces de bureaux de 232 m². Les bureaux sont entièrement climatisés et composés de grands open spaces, d'une cuisine et d'un espace sanitaire. L'ensemble est très lumineux et dispose d'excellentes finitions. En complément, 10 places de stationnements privatives par lot, sécurisées par une barrière automatique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Accès sécurisé - Box acoustique

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

69440 Taluyers

Bureau à louer
127,46 € m²/an
104 – 317 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Taluyers Bureau à louer - Grand Lyon Ouest

ORPI PRO vous propose des bureaux de 213 m² à Taluyers. Idéalement situé le long de la D342, un espace de bureaux en enfilade, pleinement baigné de lumière sur toute la longueur en RDC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Collectif au gaz - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 13 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

69700 Montagny

Local d’activités à louer
87,80 € m²/an
2 050 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montagny Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Ce bâtiment d'activités indépendant d'une surface de plus de 2 000 m² est implanté sur un terrain sécurisé de 6 613 m² à Montagny, au sein de la zone industrielle du Baconnet, dans le sud-ouest lyonnais. Il se compose de deux bâtiments reliés, comportant plusieurs chambres froides, ainsi que des bureaux bénéficiant de la climatisation. Le site propose un accès facilité par la proximité immédiate de la ligne de bus 220, arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres, ainsi que les autoroutes A46, A47 et A7. Il offre aussi de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et une hauteur sous plafond de 5 mètres. Les surfaces de bureaux sont équipées de cloisons, de carrelage au sol, de faux plafond et d'un éclairage LED. Le bâtiment est construit en béton, avec une dalle adaptée aux activités industrielles. Il est possible d'étendre la surface bâtie d'environ 1 000 m² additionnels et de bénéficier de quais de déchargement. Une division en deux lots est envisageable selon les conditions à définir. 21 places de stationnement VL Hauteur sous plafond de 5 mètres Climatisation dans les bureaux Bureaux cloisonnés Sol carrelage dans les bureaux Faux plafond dans les bureaux Eclairage LED dans les bureaux Sol dalle béton dans la zone d'activité Structure béton RIA Eclairage dans la zone d'activité Possibilité de division en deux lots Possibilité d'extension d'environ 1 000 m² sur le terrain Surface terrain 6 613 m² Terrain clos Terrain arboré Terrain sécurisé Nombre de portes à quai 7 Situation/Transports : Bus ligne 220 arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres Accès autoroute A46 Accès autoroute A47 Accès autoroute A7

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

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Espaces de bureaux à louer - Vourles

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vourles ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vourles, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vourles ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vourles est de 100 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 90 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 111 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vourles ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vourles.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vourles ou dans les environs ?

Le marché de Vourles offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 90 € €/m² et atteignent en moyenne 100 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 111 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 2 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 627 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vourles ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 111 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 627 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vourles ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vourles ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vourles

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vourles est de 100 €/m2/a.

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