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  • Disponible
  • 5e étage
  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 205,03 € HT-HC/m²/an 17,09 € HT-HC/m²/mois 35 880 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 3 063 € /an 255,21 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 175 m² 3/6/9 205,03 € HT-HC/m²/an 17,09 € HT-HC/m²/mois 35 880 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
175 m²
Durée
3/6/9
Loyer
205,03 € HT-HC/m²/an 17,09 € HT-HC/m²/mois 35 880 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer 205,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 3 063 € /an 255,21 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Aperçu du bien

A Lyon 7ème, Savills vous propose à la location un plateau de bureaux rénové, cloisonné et climatisé de 175 m². Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, vous bénéficierez de parkings voitures, vélos et motos. Dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, profitez également d'une proximité immédiate avec le métro Garibaldi à 50 mètres à pied. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché, l'immeuble "Le Garibaldi" bénéficie d'un environnement immédiat riche en restaurants, hôtels, commerces et services. Sécurisé et équipé d'un interphone, il profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une desserte complète en transports en commun et d'une connexion rapide à la gare Part-Dieu. Une adresse stratégique, parfaitement connectée, Sanitaires en parties communes Ascenseurs Hall sous vidéo surveillance - R+5 : Entièrement rénovés Bureaux cloisonnés Kitchenette Lumineux et traversants Baie de brassage Sol : parquet Climatisation réversible

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
414 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39438004

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 289 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 175 Immédiate 205 m²/an/HT-HC 17,5 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Parkings - Immédiate 1 800 place/an/HT-HC 60 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 175 m²
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