Espaces de bureaux à louer - Part Dieu

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 80 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Banque d'accueil - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Interphone - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parquet - Type de chauffage : Collectif

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour Part-Dieu est un immeuble tertiaire iconique situé au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais. Cette localisation stratégique permet de bénéficier d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal de Lyon Part-Dieu, regroupant gare TGV, métro, tramways, bus et liaison directe vers l’aéroport. L’immeuble offre un haut niveau de prestations avec un accueil professionnel, des services de conciergerie et une gestion du courrier, assurant un environnement fonctionnel et qualitatif pour les locataires et leurs visiteurs. La sécurité est renforcée par un gardiennage permanent et un poste de contrôle. Le quartier environnant est particulièrement dynamique, avec une offre complète de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements de santé à proximité immédiate. Ce cadre contribue à la qualité de vie au travail et facilite le quotidien des collaborateurs. L’immeuble est connecté en fibre optique et propose des équipements modernes adaptés aux exigences des entreprises contemporaines, faisant de cet emplacement une adresse de choix pour toute organisation souhaitant s’implanter durablement au cœur de Lyon.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Lyon Bureau à louer

Situé dans le secteur dynamique de la Part-Dieu à Lyon, l'immeuble LE CARAT propose plus de 14 000 m² de bureaux à louer. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du HUB de la Part-Dieu, centre névralgique de la finance lyonnaise, et de la gare. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. De nombreux restaurants et services se trouvent à moins de 100 mètres, offrant ainsi un environnement professionnel pratique et attractif. Cette offre s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier reconnu pour son dynamisme et son accessibilité, au cœur de Lyon. Restaurants à moins de 100 mètres Services à moins de 100 mètres Transports en commun au pied de l'immeuble Proximité immédiate du HUB de la Part-Dieu Proximité immédiate de la gare Immeuble de bureaux de plus de 14000 m² Surface en rez-de-chaussée 1312,4 m² Situation/Transports : Bus Lyon Brotteaux lignes C1 C2 C6 70 PL1 Bus Thiers Lafayette ligne C3 Bus Collège Bellecombe lignes C16 27 SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Brotteaux ligne B Tram Lyon Collège Bellecombe lignes T4 T1 Tram Gare Part-Dieu Villette ligne T3 Tram Lyon Part-Dieu Rhônexpress Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon A42 entrée Bretelle 2 La Pape A42 sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet entrée Pont de Croix-Luizet sortie Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 254 m²

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Contrôle d'accès PC sécurité Site sécurisé 24h/24h Accès sécurisé par badge Chauffage et rafraichissement d'air réversible Fibre optique Bâtiment B - 3ème . Rénové . Accueil . 10 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Bâtiment C - 7ème . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC Bon état, coin cuisine, mobilier Bon état, coin cuisine, sanitaires Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Bureau à louer

Coeur Part-Dieu, en plein centre de la métropole de Lyon, proche du pôle multimodal, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon états, à la location en bail dérogatoire . Possibilité de stationnements en sous-sol. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parking 1200 eur HT/U Accès Handicapés Ascenseur Contrôle d'accès, digicode Nbre Parkings sous-sol à 1200 Euros Ht/ Hc/U/an Câblage RJ45 Plinthes périphériques VMC double flux Convecteurs électriques Climatisation sur certains lots Bureaux partiellement cloisonnés Luminaires Faux plafond Cuisine sur 2 lots parking en sous sol Surface RDC : 522 m² CUISINE Situation/Transports : . Accès : Avenue Félix Faure . Métro : Ligne B (Station Part-Dieu) . Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu . Tramway : Futur prolongement de la ligne T4 . SNCF : Gare TGV Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Bureau à louer

Situés dans le quartier d'affaires dynamique de Lyon Part-Dieu, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail privilégié au sein de la célèbre Tour Part-Dieu. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles depuis les étages élevés, pour un cadre unique et inspirant au quotidien. Les occupants bénéficient d'une salle de sport en rez-de-chaussée, d'un service de conciergerie et d'un accès direct à de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, notamment le centre commercial Westfield La Part-Dieu. À seulement quelques mètres de la gare TGV Part-Dieu, l'immeuble offre une excellente desserte par les transports en commun avec bus, tram, métro et accès routier facilité. Le dernier étage accueille l'hôtel Radisson Blu, renforçant l'attractivité du site. Ce lieu emblématique répond aux besoins des entreprises en quête de prestations de qualité et d'un cadre professionnel valorisant. Proximité immédiate de la gare TGV Part Dieu Proximité centre commercial Westfield La Part Dieu Hôtel Radisson Blu au dernier étage desserte TCL accessible depuis l'adresse Nombreux commerces accessibles à pied Restaurants accessibles à pied DPE en cours de détermination Hôtesse d'accueil Conciergerie Service courrier Agent de sécurité incendie présent en continu Contrôle d'accès par badge Accès PMR Ascenseur Monte-charge Porte coupe feu deux heures Sanitaires PMR en parties communes Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage Divisibilité à partir de 200m² au 15ème étage Plateau nu rénové Bureaux en premier jour à 90 pour cent Faux plafond avec luminaires LED encastrés Centrale de traitement d'air remplacée à chaque niveau Réseau des ventilo convecteurs remplacé Moquette Fibre optique Ratio d'occupation un poste par 11,5m² Locaux d'archives privatifs environ 30m² par plateau Immeuble soumis à la réglementation IGH Validation de tout projet d'aménagement par bureau de contrôle Dossier transmis à la commission de sécurité délai de deux à cinq mois à la charge du preneur Salle de sport en rez de chaussée Situation/Transports : BUS Lyon Part Dieu Auditorium Ligne C9 BUS Part Dieu Servient Ligne C13 BUS Part Dieu Servient Ligne C25 BUS Part Dieu Servient Ligne 38 SNCF Lyon Part Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part Dieu V Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T4 Tram Part Dieu Auditorium Ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial Borne de recharge Lyon Part Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Bureau à louer

Situés au cœur du dynamique quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal dans l'immeuble récent et emblématique Sky 56. Les espaces sont aménagés, câblés, cloisonnés et bénéficient d'une grande luminosité naturelle. La proximité immédiate de la gare TGV Lyon-Part-Dieu facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Le Sky 56 propose de nombreux services sur place, dont un espace fitness, une crèche, un business center et un restaurant inter-entreprises pour le confort quotidien. Les plateaux bénéficient de prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage performant par ventilo-convecteur et un faux plancher technique, ainsi qu'une grande terrasse accessible au dernier étage. Un accueil en rez-de-chaussée, de multiples places de parking et un accès aisé aux transports en commun complètent l'offre. Ce bien est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel. Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge Avenue Lacassagne Borne d'accueil en rez-de-chaussée Chauffage ventilo-convecteur 4 tubes dans faux plafond CTA double flux à récupération d'énergie Plafonds suspendus démontables à ossature apparente Faux plancher technique Grande terrasse accessible au dernier étage Restaurant inter-entreprises Cafétéria Business center Espace fitness Crèche Gare SNCF Lyon-Part-Dieu à proximité Arrêt de bus à proximité Tramway à proximité Port fluvial fret à proximité Accès au périphérique lyonnais Situation/Transports : Arrêt de bus Lyon Félix Faure Vivier Merle ligne C7 Arrêt de bus Archives Departementales ligne C11 Gare SNCF Lyon-Part-Dieu Tramway Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3 Tramway Archives Departementales ligne T4 Bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon Bus express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge Avenue Lacassagne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Quote-part RIE : 20 euros /m²/an HT HC Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2.4% HT du Loyer annuel global

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Bureau à louer

Installez votre activité professionnelle au sein d'un immeuble tertiaire situé au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon 3ème. Ces bureaux lumineux bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, centre commercial Westfield, restaurants et hôtels. Idéalement positionnés, ils offrent un accès direct à de nombreux moyens de transport : métro B, tramway T1, plusieurs lignes de bus, gare TGV et stations Vélo'v. Le bâtiment dispose de places de parking, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, dans un immeuble emblématique à l'adresse 17-21 boulevard Eugène Deruelle, au sein du principal pôle d'affaires lyonnais. Proximité commerces Proximité restaurants Proximité centre commercial Westfield Proximité hôtels Environnement quartier d'affaires Part-Dieu Places de parking Surface RDC 240.36 m² Bureaux lumineux Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Luminaires LED Moquette au sol Accès à un espace extérieur privatif Surface 91.71 m² Lot refait à neuf Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Accès voiture rue de Bonnel Accès voiture rue Garibaldi Accès voiture cours Lafayette Accès voiture boulevard Jules Favre Accès voiture boulevard Marius Vivier Merle Accès SNCF gare TGV de Lyon Part-Dieu Accès métro B station Gare Part-Dieu Vivier Merle Accès tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient Accès bus lignes C3 Accès bus lignes C7 Accès bus lignes C9 Accès bus lignes C13 Accès bus ligne 38 Accès station Vélo'v Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez ces bureaux modernes de 90 m² à louer sur Lyon, 3e arrondissement, proche de la part dieu. Profitez de 5 bureaux fermés, d'un openspace spacieux, de la climatisation réversible et d'une baie de brassage. Les stores sur fenêtres et les cloisons amovibles ajoutent confort et flexibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 5 bureaux fermés 1 openspace clim réversible Baie de brassage Stores sur fenêtres Cloisons amovibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 1 place de parking au -2 - Loyer parking : 115 euros / mois 1 379 euros / an HT HC - Provisions sur charges parkings : 217 euros / U / an HT

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Faux plafond - Interphone - Moquette - Plinthes périphériques - Parties communes et hall d'entrée bien traités Etage : RDC à R+4 / R+7

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

City Real Estate vous propose au coeur du 3? arrondissement de Lyon, rue de l'Abondance, un plateau de bureaux de 563 m² situé au 3? étage, offrant une belle modularité avec une divisibilité possible en 2 ou 3 lots. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente desserte en transports, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Moquette - Pavé led - Climatisation réversible - Cuisine

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Disponible à la location fin février 2025, cet espace de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble proche des Halles de Lyon se compose de : Un grand open space Trois bureaux indépendants Cuisine, WC et point d'eau Balcon Chauffage individuel au gaz. À rafraîchir. Emplacement idéal, bien desservi par métro et tram. Parfait pour des professionnels en quête de flexibilité et de proximité des transports. Frais Notariés de rédaction du bail : 1500 Euros HT Ref : 27464

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Lyon Bureau à louer

Au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ce plateau de bureaux d'une surface de 156 m² rénovée vous offre un environnement de travail de qualité dans l'immeuble tertiaire emblématique Le Danica. Situé en étage élevé, cet espace modulable et divisible vous permet d'adapter vos locaux selon vos besoins professionnels. Des places de parking sont disponibles pour un confort optimal. Les bureaux bénéficient d'un accès rapide à la gare TGV de la Part-Dieu, à plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants et hôtels. Vous profitez ainsi d'un cadre fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité pour faciliter la vie quotidienne de vos collaborateurs et visiteurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proximité gare TGV de la Part-Dieu Proximité réseaux de transport en commun Proximité commerces Proximité restauration Proximité hôtel Proximité parc public Borne de recharge électrique à proximité Immeuble tertiaire de très bon standing Certification BREEAM IN USE Espace extérieur Food truck dédié Gardien Contrôle d'accès Alarme Ascenseur Escalier de service Hall d'entrée Faux plafonds Faux plancher technique Chauffage réversible Climatisation réversible Ratio de parking 1 place pour 15 m² Charges communes bâtiment A 18 euros par m² Charges communes bâtiment C 16 euros par m² Surface rénovée Surface modulable Surface potentiellement divisible Places de parking disponibles Situation/Transports : Accès bus Lyon Georges Pompidou ligne C9 Accès bus Sacré Coeur ligne C16 Accès bus Gare Part-Dieu Villette ligne 2960 Accès SNCF Lyon-Part-Dieu Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3 Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4 Accès tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1 Accès bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Accès bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon Accès bus Express Villefontaine Lyon Accès port Edouard Herriot fluvial fret Accès rocade Porte de Cusset périphérique Accès parking LPA Parc minute Villette Accès borne de recharge LY320 Part-Dieu Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Surface : 39 000 m² shon de bureaux + centre commercial Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Jean-Marie Charpentier, Didier-Noël Petit Maître(s) d'ouvrage : Dixence, Europequipements, Sogelym Steiner Depuis le 23? étage de la Tour Grande Hauteur OXYGENE, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 355 m², entièrement plug & play, moderne, climatisé et prêt à l'emploi. Les espaces, parfaitement aménagés, offrent une organisation de travail fluide et efficace, adaptée aux entreprises en quête de performance et de confort au quotidien. Près de 80 % des postes de travail bénéficient d'un apport généreux en lumière naturelle, renforçant le bien-être des équipes. En complément, la vue panoramique exceptionnelle sur Lyon confère à ces bureaux une dimension premium, idéale pour valoriser votre image et offrir un cadre de travail inspirant à vos collaborateurs comme à vos clients. Immeuble Grande Hauteur (IGH) Hall d'entrée Restauration Contrôle d'accès intérieur Groupe électrogène Alarme 80% des postes de travail disposent de la lumière naturelle Protections solaires électriques Climatisation Ouverture des fenêtres sans nuisances sonores Conciergerie Accueil Gardien Ascenseur Façade double peau Plateau de bureaux à aménager Vue exceptionnelle Sanitaires en parties communes Sol : moquette Stores Inclut des archives d’une surface totale de 533 m²

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Agences d'architecture : SOHO Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Olivier Malapert, Patrick Miton, Olivier Tissot, Pascal Zeller Maître(s) d'ouvrage : Cirmad Grand Sud, La Française REM Exemple en matière de valorisation du patrimoine, ce projet conjugue la restructuration lourde de 6500 m2 à la construction nouvelle de 5000 m2 de bureaux; le tout labellisé Effinergie. Pour implanter votre entreprise au coeur de la dynamique métropole lyonnaise, Colliers Lyon vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés au sein de l'emblématique immeuble GREEN PART DIEU. Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier d'affaires le plus prisé de Lyon. Avec une surface totale de 1 905 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 313 m², vous offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, ces bureaux sauront répondre à vos exigences. L'immeuble GREEN PART DIEU se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, garantissant un cadre professionnel stimulant et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un écosystème d'affaires dynamique et de bénéficier d'une adresse prestigieuse. Contactez dès aujourd'hui Colliers Lyon pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le siège idéal de votre succès. Contrôle d'accès extérieur Brise soleil orientable Accès PMR Ascenseur Accueil Patio végétalisé commun Jardin Stationnement vélos en sous-sol Possibilité d'avoir des bornes recharges pour les véhicules Capacitaire 1 pers/12 m² Baie de brassage Faux plafond Point d'eau privatif dans chaque lot Prise RJ45 Faux plancher Climatisation double fluxVentilation double-flux Ventilation double-flux Espace(s) ouvert(s) Faux plafond / Faux plancher Terrasse commune Luminaires LED gradables sur détection de présence

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Dans la tour emblématique de Lyon située au coeur de la Part-Dieu et bénéficiant de nombreux services de qualité, plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à louer Immeuble I.G.H (Immeuble de Grande Hauteur) Cloisonnement et effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité Fibre optique à chaque étage Faux plancher technique dans les bureaux Chauffage urbain et climatisation Suppresseurs incendie PC de sécurité (3 agents 24 h/24) Effectif maximum : 1pers/10m² Ascenseurs et monte-charge Hôtesse d'accueil : contrôle d'accès avec badges Conciergerie Service postal Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion Restaurant-bar panoramique "Le Celest" au 32ème étage Salle de sport "Fitness Park" au RDC Inclut des archives d’une surface totale de 132 m²

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur de l'immeuble Le Rhône Alpes, cours Lafayette, à quelques minutes de la gare de la Part-Dieu, ces bureaux à la location offrent une solution clé en main, moderne et immédiatement opérationnelle. Entièrement aménagés, ils proposent un cadre de travail qualitatif au sein d'un environnement tertiaire dynamique et stratégique. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur central, sans compromis entre efficacité, image et accessibilité. Hall magistral Patio végétalisé couvert par la verrière Accès PMR Ascenseurs panoramiques sur patio Contrôle d'accès par lecteur de badges Gestion technique centralisée (2025) Climatisation Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier Faux plafond Câblage en plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Profondeur maximale des plateaux : 16 m Audit décret Tertiaire Vanne chaud / froid individuelle sur chaque palier Bureaux aménagés et cloisonnés (cloison amovible vitrée toute hauteur) 3 bureaux 1 salle de réunion 1 espace cuisine 1 local technique avec climatisation indépendante LED Fibre optique Sanitaires communs Plinthes périphériques Inclut des archives d’une surface totale de 21 m²

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ce local professionnel de 75 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue pour une visibilité optimale auprès de votre clientèle. Idéal pour un usage mixte bureaux ou commerce, ce bien se distingue par un accès facile et direct depuis la rue, ce qui favorise l'accueil du public et le passage régulier. Son environnement au sein d'un pôle tertiaire majeur garantit une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des grands axes comme la rue Garibaldi et la place Guichard, ainsi que de la gare SNCF Part-Dieu. Les locaux sont en bon état et permettent une exploitation flexible pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'une adresse stratégique, d'un fort flux piéton et d'une accessibilité optimale pour développer votre activité dans un secteur reconnu de Lyon. Accès exceptionnel par les transports en commun Proximité des grands axes routiers Environnement tertiaire dynamique Quartier à fort passage piéton Accès rapide aux infrastructures majeures Accès PMR Locaux en bon état Locaux cloisonnés Sanitaires privatifs Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Surface de 75 m² en rez-de-chaussée Vitrine sur rue Situation/Transports : rue Garibaldi place Guichard Ligne de bus TCL Métro station Guichard Ligne B Gare SNCF Part Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Agences d'architecture : Babylone Avenue Maître(s) d'ouvrage : Art de construire, Bâti Conseil Locaux actuellement cloisonnées : remise à neuf et a nu possible en fonction des attentes des futurs locataires Découvrez une opportunité au coeur du 1er quartier d'affaire de Lyon, où Colliers Lyon vous propose à la location, des bureaux modernes et lumineux. Avec une surface totale de 2 826 m², ces espaces sont divisibles à partir de 272 m², offrant une flexibilité optimale. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre accueillant et professionnel à vos collaborateurs et visiteurs. Situés à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, profitez d'une adresse prestigieuse et bénéficiez d'un environnement stimulant, entouré de toutes les commodités. L'accessibilité et la visibilité sont les atouts majeurs du Bonnel. Rénovation totale des parties communes Hôtesse d'accueil Chauffage collectif Climatisation double flux par pompe à chaleur R+2 remis à nu et à neuf Bureaux très lumineux Fibre optique Sanitaires privatifs Faux plancher technique Faux plafond 2.70 m Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

09/06/2026