Espaces de bureaux à louer - Part Dieu

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon, le programme Audessa propose des bureaux d’exception dans un immeuble entièrement restructuré, alliant design architectural audacieux et engagement environnemental, situé au 3B Rue des Cuirassiers. Ce bâtiment emblématique se distingue par ses services premium et son approche durable, avec des certifications HQE, BBCA bas carbone, Ready to OsmoZ et Wired Score. Audessa offre huit grands plateaux lumineux et modulables, totalisant plus de 12 000 mètres carrés d’espaces de travail innovants et performants. En rez-de-chaussée, environ 950 mètres carrés sont dédiés à des commerces, renforçant l’attractivité du site pour les occupants et les visiteurs. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, tandis que les espaces extérieurs incluent un rooftop de 500 mètres carrés et un jardin paysager de 600 mètres carrés, offrant un cadre de travail exceptionnel avec des espaces verts accessibles. Audessa favorise également la mobilité durable grâce à 43 places de parking équipées de bornes électriques, garantissant un confort optimal pour tous les usagers. À seulement six minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, Audessa se situe au cœur du deuxième pôle tertiaire français et à seulement 26,3 kilomètres de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS), offrant une connectivité optimale aux transports et aux services urbains. Les occupants bénéficient également d’un accès immédiat à une large gamme de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et commodités à proximité. Découvrez Audessa dès aujourd'hui.

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

Audessa incarne l’exemple parfait de l’architecture contemporaine au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon. Avec 12 095 m² d’espaces modulables dédiés aux bureaux et commerces, le site allie design innovant et durabilité, offrant une réhabilitation remarquable d’un bâtiment existant de 8 800 m², complétée par une extension de 4 350 m². Des espaces lumineux et adaptables s’accompagnent de terrasses privatives, garantissant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Engagée en faveur de la responsabilité environnementale, Audessa intègre des matériaux biosourcés et des pratiques de construction durables, réduisant ainsi son empreinte carbone tout en visant des certifications telles que BBCA Bâtiment Bas Carbone et HQE Bâtiment Durable. Chaque étage optimise le confort et l’efficacité, avec des espaces collaboratifs, des salles de réunion et un business lounge offrant des solutions flexibles pour les équipes et les clients. Les prestations haut de gamme incluent une infrastructure complète favorisant la mobilité durable : 43 places de stationnement, 15 arceaux vélos en rez-de-chaussée et 92 emplacements supplémentaires en sous-sol. Pour des trajets rapides et respectueux de l’environnement, Audessa propose tous les services nécessaires à une organisation moderne et dynamique. Situé au cœur d’un quartier d’affaires dynamique, Audessa bénéficie de la proximité immédiate du centre commercial Westfield Part-Dieu et du projet Part-Dieu 2030, qui renforce l’attractivité du secteur grâce à de nouveaux espaces végétalisés et des cheminements piétons. À quelques minutes de la gare multimodale Lyon-Part-Dieu, au 3 rue des Cuirassiers, l’immeuble offre une accessibilité optimale par TGV, métro, tramway et bus, tandis que les axes majeurs comme le boulevard Vivier-Merle et le cours Lafayette assurent des liaisons rapides en voiture. Cette connectivité de premier plan améliore le confort quotidien, réduit les temps de trajet, facilite l’attractivité des talents et permet aux entreprises d’évoluer dans un environnement tertiaire accessible et valorisant.

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la location au sein de l'immeuble "Le Plaza Part-Dieu" à Lyon 3ème. Implanté au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, l'immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions régionales. Les utilisateurs apprécieront également la présence de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que l'accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers. L'immeuble propose différents lots de bureaux lumineux, bien équipés et adaptés à une activité professionnelle. Cette localisation centrale et l'environnement de qualité répondent aux besoins des entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité pour leurs collaborateurs. Services et commerces à proximité immédiate Gare SNCF à quelques minutes Quartier d'affaires dynamique Bureaux lumineux Lumière en premier jour Prises RJ45 Fibre optique Pavés LED Situation/Transports : Boulevard Marius Vivier Merle Rue Servient Réseau TCL Bus Métro Taxi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prime assurance 2026 : 1.61 euros HT/m²/an

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Proche de la Gare Part-Dieu, un local atypique de 298m² est proposé à la location. Ce local à rénover est lumineux et bénéficie d'un très grand sous-sol aménageable en fonction de vos besoins. Au rez de chaussée d'un immeuble mixte et principalement d'habitation Plateau à rénover 2 entrées indépendantes Très belle hauteur sous plafond Belle luminosité Grande partie du plateau sous verrière Très grand sous-sol aménageable Sanitaires en partie privative Surface RDC : 298 m² Situation/Transports : SNCF 15 minutes à pieds de la gare Part-Dieu Métro A proximité immédiate de la ligne D arrêt "Garibaldi" Bus Nombreuses lignes de Bus

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Part Dieu

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu, découvrez l'immeuble tertiaire VIANOVA proposé à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, ce bâtiment neuf offre des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, agrémentés de larges surfaces vitrées. Les espaces extérieurs privatifs situés en étage élevé permettent de bénéficier d'une vue dégagée et d'un cadre de travail agréable. Un rooftop paysager ainsi qu'un jardin arboré en cœur d'îlot complètent les prestations. L'immeuble se distingue par son engagement environnemental et sa performance thermique, garantis par de nombreuses certifications. De nombreux services et équipements sont également accessibles pour répondre aux besoins des utilisateurs. Présence de nombreux transports publics Stationnement à proximité Bornes de recharge véhicules électriques à proximité Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon RE 2020 Niveau 2025 HQE Bâtiment Durable BBCA niveau Performant Neuf et Rénovation Ready to Osmoz Wired Score Bâtiment bas carbone Façade en terre crue Façade en bois Ascenseur Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² Hauteur libre sous plafond 2,68 m Raccordement réseau chaud urbain Raccordement réseau froid urbain Éclairage full LED avec détecteur de présence Sol en dalles moquette dans les bureaux Sol en pierres dans le hall Sol en carrelage dans les paliers 34 places de stationnement 9 places équipées de bornes IRVE 22 places de stationnement motos Surface rez-de-chaussée 477,3 m² Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C16 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Charpennes Ligne A Métro Lyon Charpennes Ligne B Tram Lyon Charpennes Ligne T1 Tram Lyon Charpennes Ligne T4 A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Borne de recharge VIL10 Charpennes Inclut des terrasses d’une surface totale de 425 m² Inclut des archives d’une surface totale de 230 m²

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé dans le secteur dynamique de la Part-Dieu à Lyon 3ème, l'immeuble de bureaux LE CARAT propose plus de 14 000 m² de surfaces disponibles à la location, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre entreprise. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du HUB de la Part-Dieu, centre de la finance lyonnaise, et de la gare SNCF, facilite les déplacements professionnels et le quotidien des collaborateurs. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble et de nombreux restaurants ainsi que des services se trouvent à moins de 100 mètres, ce qui participe au confort des occupants. Cette offre représente une solution adaptée pour installer durablement vos équipes au cœur d'un quartier bien desservi et attractif. Transports en commun au pied de l'immeuble Restaurants à moins de 100 mètres Services à moins de 100 mètres Surface totale de plus de 14000 m² de bureaux Surface rez-de-chaussée de 1312,4 m² Situation/Transports : BUS Lyon Brotteaux Ligne C1 BUS Lyon Brotteaux Ligne C2 BUS Lyon Brotteaux Ligne C6 BUS Lyon Brotteaux Ligne 70 BUS Lyon Brotteaux Ligne PL1 BUS Thiers Lafayette Ligne C3 BUS Collège Bellecombe Ligne C16 BUS Collège Bellecombe Ligne 27 SNCF Lyon Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Brotteaux Ligne B Tram Lyon Collège Bellecombe Ligne T4 Tram Lyon Collège Bellecombe Ligne T1 Tram Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Part-Dieu Rhônexpress Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 254 m²

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situés au cœur du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu, ces bureaux opérés proposent un espace de travail partagé entièrement rénové, idéalement placé à deux minutes à pied de la gare et des principaux axes de transport. Les surfaces bénéficient d'une rénovation complète, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres sur certains lots, de baies vitrées et d'un accès à des archives en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles pour garantir un quotidien fonctionnel. Les prestations incluent un accueil dédié, des équipements techniques neufs tels que la climatisation et le faux plancher, une salle de conférence, des salles de réunion, des vestiaires avec douches et un espace détente en rez-de-chaussée avec salle de jeux et espace déjeuner. Un frigo connecté et la possibilité d'ouvrir les fenêtres complètent l'offre de services. L'environnement dynamique de la Part-Dieu garantit un accès immédiat à l'ensemble des commodités, notamment hôtels, commerces et restauration variée. Le site propose une solution clé en main avec contrat de prestation de services, flex-office, ratio parking avantageux et possibilité de division en duplex, facilitant l'adaptation à vos besoins d'évolution. Commerces à proximité Restaurants variés Accès rapide aux hôtels Quartier d'affaires dynamique Accueil dédié Salle de conférence Salle de réunion Vestiaires avec douches Espace détente rez-de-chaussée Salle de jeux Espace déjeuner Faux plancher technique Ouverture des fenêtres Frigo connecté Equipement CVC neuf Archives en sous-sol Bâtiment IGH NF HQE BREEAM In Use Ratio parking 1/52.5 m² Possibilité division duplex Hauteur sous plafond 3 mètres sur certains lots Situation/Transports : Gare Part-Dieu (SNCF TGV) Métro Part-Dieu (Ligne B) Tramway Part-Dieu (Lignes T1, T3, T4) Rhônexpress Part-Dieu (Aéroport et TGV Lyon-Saint Exupéry) Arrêt Part-Dieu Vivier Merle (Lignes C1, C3, 25, 28, 36, 37) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Découvrez une opportunité unique d'installer votre entreprise au cœur du quartier dynamique de Lyon Part-Dieu. Au sein de l'immeuble VERTUO, deux lots de bureaux neufs sont disponibles à la location au deuxième étage. Ces espaces haut de gamme, conçus pour répondre aux dernières normes, offrent une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Chaque lot bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles en extérieur. La proximité immédiate de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu garantit une accessibilité optimale grâce à de nombreux moyens de transport : métro, tramway, bus, périphérique, ainsi que parkings et bornes de recharge à proximité. L'immeuble propose de nombreuses prestations modernes telles qu'une entrée privative, un ascenseur dédié, un contrôle d'accès sécurisé, des équipements techniques performants et plusieurs certifications environnementales et numériques. Profitez d'un environnement de travail qualitatif et valorisé par une localisation stratégique au sein du principal hub d'affaires de Lyon. Accès immédiat à la gare SNCF Lyon Part-Dieu Arrêt de bus Lyon Part-Dieu Renaudel à proximité Station de métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B à proximité Arrêt de tramway Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4 et ligne T3 à proximité Arrêt de tramway Part-Dieu Auditorium ligne T1 à proximité Accès au périphérique Porte de Cusset à proximité Parking Part-Dieu Paul Bert à proximité Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest à proximité Port Edouard Herriot fluvial fret à proximité Environ 1 600 m² de bureaux 500 m² de commerces 38 logements Entrée privative pour les bureaux Ascenseur dédié aux bureaux Gestion technique du bâtiment Immeuble réhabilité Contrôle d'accès sécurisé Balcon privatif filant pour chaque lot Locaux ERP Faux plancher technique Eclairage LED à luminosité gradable Stores BSO automatiques Certification HQE bâtiment durable version V4 niveau performant Certification BBCA au niveau Performance Label ready to Osmoz pour les surfaces de bureaux Label Wired Score niveau Silver pour les surfaces de bureaux Immeuble réhabilité du rez-de-chaussée au deuxième étage Création de logements après réhabilitation Arcs vélos dans le hall commun 125 m² de locaux sécurisés au sous-sol pour vélos Environ 60 places vélos sécurisées Porte d'accès automatique et sécurisée pour l'espace vélos Situation/Transports : BUS Lyon Part-Dieu Renaudel (Ligne C7, Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960) SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T4, Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Parking Part-Dieu - Paul Bert (Parking) Borne de recharge LY321 - Part-Dieu Ouest (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ORPI PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 63,50 m² à proximité immédiate de la Part-Dieu. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Stores - Type de chauffage : Radiant - Accès sécurisé

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location une surface de bureaux de 126 m² idéalement située au sein de l'emblématique ancienne Gare des Brotteaux, l'un des bâtiments les plus prestigieux et reconnaissables de Lyon. Véritable référence architecturale du patrimoine lyonnais, cet immeuble historique offre un cadre de travail unique, alliant le charme de l'ancien à un environnement professionnel dynamique et recherché. Implantée Place Jules Ferry, cette adresse premium bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une image statutaire forte, idéale pour les entreprises souhaitant valoriser leur implantation. Le quartier des Brotteaux, dans le très prisé 6? arrondissement de Lyon, séduit par son élégance, son animation et la qualité de son environnement. À quelques pas seulement, vos collaborateurs profiteront d'une offre complète de restaurants, cafés, bars et commerces, favorisant aussi bien les déjeuners d'affaires que les moments de convivialité. Cette centralité vivante constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser les talents. L'accessibilité est également un point fort majeur de cette implantation. Les bureaux bénéficient d'une desserte optimale grâce à la station de métro Brotteaux, aux nombreuses lignes de bus et à la proximité immédiate de la gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en seulement quelques minutes. Cette connexion rapide aux principaux réseaux de transports lyonnais facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs comme ceux des visiteurs et partenaires. Les locaux prennent place dans un immeuble de caractère offrant un cachet rare sur le marché lyonnais. L'ancienne gare, parfaitement conservée, confère aux espaces une identité forte et une atmosphère singulière. Les occupants bénéficient également d'un agréable cours végétalisé partagé, véritable espace de respiration au coeur de la ville, permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant lors des pauses ou des échanges informels. Le plateau de bureaux développe une configuration rationnelle et facilement aménageable, permettant de répondre à de nombreux modes d'organisation. Open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs ou salles de réunion peuvent être intégrés selon les besoins de votre activité. Cette flexibilité en fait une solution adaptée aussi bien à une PME qu'à une société souhaitant bénéficier d'une implantation prestigieuse dans un secteur à forte valeur ajoutée. En choisissant cette adresse, vous offrez à votre entreprise bien plus qu'un simple espace de travail : vous bénéficiez d'un environnement d'exception, d'une excellente accessibilité et d'une localisation stratégique au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Immeuble emblématique et patrimonial Plateau rationnel et flexible Nu à aménager Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble emblématique « Le Lugdunum », idéalement situé au 5 Place Jules Ferry, Lyon 6e, face à la gare des Brotteaux. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (au pied du métro "Brotteaux") et d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que la Gare Part-Dieu, offrant un environnement de travail recherché au coeur d'un quartier dynamique. Deux lots sont disponibles : une surface de 1 994 m² située au 1er étage et une surface de 362 m² en rez-de-chaussée. Les deux espaces sont déjà cloisonnés, permettant une installation rapide et une adaptation aisée à différents types d'activités. Des places de parking complètent cette offre et constituent un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette opportunité conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble de standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immeuble Art Déco Hôtesse d'accueil Ascenseur Plusieurs open-spaces Quelques bureaux individuels Cuisine équipée Terrasse privative + plusieurs balcons Plinthes périphériques Faux plafond avec luminaires encastrés Sanitaires privatifs Rafraichissement d'air réversible 28 places de parkings dans le Q-Park à proximité Surface RDC : 362,4 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 42 m²

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman and Wakefield vous propose à la location des bureaux situés au sein de l'immeuble Le Galaxie, rue Maurice Flandin à Lyon 3, à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu et de l'ensemble des transports en commun. Implantés au premier étage, ces bureaux développent une surface de 264 m² et bénéficient d'un aménagement fonctionnel permettant une installation rapide. Les locaux sont entièrement cloisonnés et comprennent trois open space, quatre bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine. Cette configuration répond aux besoins de nombreuses activités tertiaires recherchant des espaces immédiatement opérationnels dans un secteur dynamique et recherché. Cinq places de stationnement peuvent être proposées en complément. Profitez d'un loyer attractif pour implanter votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Interphone Contrôle d'accès Digicode Ascenseur Façade mur rideau Bureaux cloisonnés Sol moquette ou lino imitation parquet Plinthes périphériques Climatisation réversible Cuisine aménagée Sanitaires privatif Accès sécurisé Ascenseur Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bailleur : ACTYS PATRIMOINE 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON Adresse du bien immobilier : 10 rue des CUIRASSIERS 69003 LYON Numéro de volume : 55 EMPLACEMENT NUMERO 1- AU COEUR DU DEUXIEME QUARTIER D’AFFAIRE DE FRANCE PART DIEU - EMPLACEMENT N°1 - BUREAUX TBE avec PARKINGS ANNONCE À LIRE ENTIÈREMENT LYON 3ème (trois entrées) : 39 Rue Desaix / rue des Cuirassiers/ 58 bd Vivier A 5 min Gare SNCF et du centre commercial la PART DIEU SANS VIS À VIS - LUMINEUX - FONCTIONNEL SANS PERTE DE PLACE TRÈS FAIBLE CHARGES LOCATIVE Bailleur : ACTYS PATRIMOINE Adresse : 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON Numéro de volume concerné : 55 Type de bien : Tertiare ERP catégorie 5, PMR, etc. Nombre m2 des bureaux : 88 ERP catégorie 5 : OUI Accessible PMR : OUI 100% Accessible PMR 100% ERP Catégorie 5 100% Performance acoustique 100% conçu en faveur du confort des utilisateurs, 100% BASSE CONSOMMATIONS d’énergies, 100% Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties, 100% Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m), 100% confort acoustiques et thermiques, 100% traitement de l’air individuel 100% production d’airs chaud et froid indépendant Balcon, ascenseur, sans vis à vis… HSP du local : 3 mètres … Prestations réalisées à très fortes valeurs ajoutées : Porte blindée (marque PICARD), courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, … Conditions financières : BUREAU : Loyer hors taxe pour la partie bureau hors parking : 18 000 euros HT/an soit 1500 euros hors taxe / mois Charge bureau ( hors parking) : 900 euros hors taxes/an soit 10 euros hors taxes/an Taxe foncière pour les bureaux : 1400 euros hors taxe par an PARKINGS EN SOUS SOL : Nombre de parkings obligatoire : Quatre (4) Loyer hors taxe (ht) pour la partie bureau hors parking : 1800 euros hors taxe / an/parking soit 150 euros hors taxe / mois/parking Charge parking : 300 euros hors taxes/an/ parking soit 25 euros hors taxe /mois /parking Taxe foncière parking: 130 euros hors taxes /an/parking En sus à la charge preneur : Dépôt de garantie, alarme individuelle, caméra, baie de brassage, rédaction du bail, authentification du bail… Sur demande tous compléments d’informations. Au plaisir d’échanger.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose l'immeuble Britannia. Britannia offre un cadre de travail professionnel et stimulant, parfait pour répondre à tous vos besoins d'entreprise. Situé à la Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce au métro, au tramway, au bus et à la gare SNCF. Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un immeuble phare de grande hauteur, à proximité de toutes les commodités. Stationnements en sous-sol

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble art déco emblématique du secteur des Brotteaux à Lyon 6ème, ancien hôtel particulier du 19ème siècle reconverti en espaces tertiaires. L'ensemble propose des plateaux spacieux, aménagés et cloisonnés, offrant un environnement professionnel de qualité. L'immeuble se distingue par son accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate du métro ligne B, d'une station Vélo'v et de la gare TGV Lyon Part Dieu accessible en 10 minutes à pied. Le lot de 1 861 m² dispose d'une terrasse privative qui donne sur une cour intérieure paysagée, idéale pour créer un cadre de travail agréable. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement animé, avec de nombreux commerces et restaurants pour faciliter le quotidien des collaborateurs. L'immeuble propose également des solutions de stationnement à proximité et des équipements modernes. Ce bien combine confort, accessibilité et services dans un quartier dynamique. Station Vélo'v au pied de l'immeuble Commerces à proximité Restaurants à proximité Quartier animé Immeuble HQE rénovation Accueil avec hôtesse Quatre ascenseurs Accès personnes à mobilité réduite Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Faux plafond Luminaires encastrés basse consommation Ventilation double flux avec récupération d'énergie Rafraîchissement d'air type deux tubes deux fils par ventilo-convecteur à faible consommation Pilotage individuel chaud froid par gestion technique centralisée Terrasse privative dans le lot de 1861 m² Places de parking possibles dans Qpark jouxtant l'immeuble Surface rez-de-chaussée 375 m² Situation/Transports : Boulevard Jules Favre Boulevard des Brotteaux Rue Vauban Gare TGV Lyon Part Dieu à 10 minutes à pied Métro ligne B station Brotteaux au pied de l'immeuble Bus lignes C1 Bus lignes C2 Bus lignes C6 Bus ligne 37 Bus ligne 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Energies et fluides : 10,90 euros/m² Application annexe environnementale : 1,62 euros/m² Assurances : 1,07 euros/m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 84 m²

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 80 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Banque d'accueil - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Interphone - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parquet - Type de chauffage : Collectif

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour Part-Dieu est un immeuble tertiaire iconique situé au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais. Cette localisation stratégique permet de bénéficier d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal de Lyon Part-Dieu, regroupant gare TGV, métro, tramways, bus et liaison directe vers l’aéroport. L’immeuble offre un haut niveau de prestations avec un accueil professionnel, des services de conciergerie et une gestion du courrier, assurant un environnement fonctionnel et qualitatif pour les locataires et leurs visiteurs. La sécurité est renforcée par un gardiennage permanent et un poste de contrôle. Le quartier environnant est particulièrement dynamique, avec une offre complète de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements de santé à proximité immédiate. Ce cadre contribue à la qualité de vie au travail et facilite le quotidien des collaborateurs. L’immeuble est connecté en fibre optique et propose des équipements modernes adaptés aux exigences des entreprises contemporaines, faisant de cet emplacement une adresse de choix pour toute organisation souhaitant s’implanter durablement au cœur de Lyon.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à La Part-Dieu - 69003 Lyon. Situés à l'angle du Cours Gambetta et du boulevard Vivier-Merle, à l'entrée sud du quartier d'affaires de la Part-Dieu (Lyon 3?), ces bureaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié à l'un des pôles économiques les plus dynamiques de France. L'immeuble, neuf, propose des espaces de travail modernes et lumineux, conçus pour offrir un cadre professionnel optimal. Les plateaux, entièrement neufs, offrent de grandes surfaces fonctionnelles et flexibles, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Un confort rare en plein coeur de la Part-Dieu, favorisant le bien-être et la performance des occupants. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable et son hall d'entrée soigné intégrant un espace serviciel de qualité. Il dispose d'équipements modernes : fibre optique, vidéosurveillance, ascenseurs, accès PMR, locaux vélos avec douches ainsi que de nombreux stationnements en sous-sol. Vous bénéficierez également d'un RIE, d'une tisanerie et de nombreux espaces d'échanges favorisant la convivialité et la collaboration. Atout majeur de l'immeuble : un rooftop d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur les Alpes, le Mont Blanc et la skyline lyonnaise dominée par la Basilique Notre-Dame de Fourvière. Idéalement desservis, ces bureaux sont situés à quelques minutes de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, des métros lignes B et D et des tramways T1 et T3, assurant une connexion rapide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise et au-delà. Implantez votre entreprise dans un immeuble emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu et profitez d'une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour découvrir ces espaces d'exception et offrir à vos équipes un environnement de travail alliant modernité, visibilité et confort. BREEAM au niveau EXCELLENT et WIREDSCORE niveau SILVER. Existant + Extension Boissard : Etablissement classé en ERP 5 eme type W sur le RDC , et en code du travail sur les étages courants. Extension Gambetta : Établissement classé en réglementation Code du travail La façade sera intégralement vitrée sur le socle du RDC Restauration RIE RDC + cafétaria Services : Accueil; Conciergerie, hospitality management, Deconnect Room Rooftop (toiture terrasse) 7 bornes de recharges pour véhicules électriques Contrôle d'accès / anti-intrusion : lecteur de badges Les plateaux de bureaux sont livrés nus (non cloisonnés) Plateaux efficients et très lumineux Faux plancher technique Faux plafond acoustique HSP : 2.60 m Stores intérieurs via télécommande GTB Moquette dans les bureaux Plafonds rayonnants réversibles Fenêtres : châssis intégralement vitré Luminaires type LED 300 lux dans les bureaux Chaud/froid branchement réseau urbain Gestion du confort individuel (store, éclairage, confort thermique) Sanitaires Surface RDC : 770 m² Inclut des archives d’une surface totale de 259 m²

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Contrôle d'accès PC sécurité Site sécurisé 24h/24h Accès sécurisé par badge Chauffage et rafraichissement d'air réversible Fibre optique Bâtiment B - 3ème . Rénové . Accueil . 10 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Bâtiment C - 7ème . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC Bon état, coin cuisine, mobilier Bon état, coin cuisine, sanitaires Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Coeur Part-Dieu, en plein centre de la métropole de Lyon, proche du pôle multimodal, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux en bon états, à la location en bail dérogatoire . Possibilité de stationnements en sous-sol. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parking 1200 eur HT/U Accès Handicapés Ascenseur Contrôle d'accès, digicode Nbre Parkings sous-sol à 1200 Euros Ht/ Hc/U/an Câblage RJ45 Plinthes périphériques VMC double flux Convecteurs électriques Climatisation sur certains lots Bureaux partiellement cloisonnés Luminaires Faux plafond Cuisine sur 2 lots parking en sous sol Surface RDC : 522 m² CUISINE Situation/Transports : . Accès : Avenue Félix Faure . Métro : Ligne B (Station Part-Dieu) . Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu . Tramway : Futur prolongement de la ligne T4 . SNCF : Gare TGV Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situés dans le quartier d'affaires dynamique de Lyon Part-Dieu, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail privilégié au sein de la célèbre Tour Part-Dieu. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles depuis les étages élevés, pour un cadre unique et inspirant au quotidien. Les occupants bénéficient d'une salle de sport en rez-de-chaussée, d'un service de conciergerie et d'un accès direct à de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, notamment le centre commercial Westfield La Part-Dieu. À seulement quelques mètres de la gare TGV Part-Dieu, l'immeuble offre une excellente desserte par les transports en commun avec bus, tram, métro et accès routier facilité. Le dernier étage accueille l'hôtel Radisson Blu, renforçant l'attractivité du site. Ce lieu emblématique répond aux besoins des entreprises en quête de prestations de qualité et d'un cadre professionnel valorisant. Proximité immédiate de la gare TGV Part Dieu Proximité centre commercial Westfield La Part Dieu Hôtel Radisson Blu au dernier étage desserte TCL accessible depuis l'adresse Nombreux commerces accessibles à pied Restaurants accessibles à pied DPE en cours de détermination Hôtesse d'accueil Conciergerie Service courrier Agent de sécurité incendie présent en continu Contrôle d'accès par badge Accès PMR Ascenseur Monte-charge Porte coupe feu deux heures Sanitaires PMR en parties communes Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage Divisibilité à partir de 200m² au 15ème étage Plateau nu rénové Bureaux en premier jour à 90 pour cent Faux plafond avec luminaires LED encastrés Centrale de traitement d'air remplacée à chaque niveau Réseau des ventilo convecteurs remplacé Moquette Fibre optique Ratio d'occupation un poste par 11,5m² Locaux d'archives privatifs environ 30m² par plateau Immeuble soumis à la réglementation IGH Validation de tout projet d'aménagement par bureau de contrôle Dossier transmis à la commission de sécurité délai de deux à cinq mois à la charge du preneur Salle de sport en rez de chaussée Situation/Transports : BUS Lyon Part Dieu Auditorium Ligne C9 BUS Part Dieu Servient Ligne C13 BUS Part Dieu Servient Ligne C25 BUS Part Dieu Servient Ligne 38 SNCF Lyon Part Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part Dieu V Merle Ligne B Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T3 Tram Lyon Gare Part Dieu Villette Ligne T4 Tram Part Dieu Auditorium Ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial Borne de recharge Lyon Part Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/06/2026