Espaces de bureaux à louer - Lyon 7ème

Lyon Bureau à louer - Gerland

Cet immeuble tertiaire en R+5 se distingue par son architecture fonctionnelle et ses prestations techniques modernes. Il intègre des équipements adaptés aux besoins des entreprises, tels que la climatisation réversible, des faux plafonds techniques et un contrôle d’accès sécurisé. Les espaces communs sont conçus pour offrir confort et praticité, avec ascenseurs, sanitaires partagés et parking en sous-sol.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à louer - Préfecture

HELIO 7 est un immeuble de standing situé au cœur du quartier Gerland, un pôle tertiaire majeur de la métropole lyonnaise. Il bénéficie d’une excellente desserte multimodale : métro B à 2 minutes, tramway, bus et gare TER Jean Macé à proximité immédiate. Le quartier offre un environnement dynamique avec restaurants, commerces, salles de sport et espaces verts, garantissant une qualité de vie optimale pour les collaborateurs.

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Lyon Bureau à louer - Gerland

Bioserra 3 est un immeuble mixte bureaux et laboratoires implanté au cœur du Biopôle de Lyon Gerland. Le quartier, historiquement industriel et en pleine transformation, accueille aujourd’hui des laboratoires pharmaceutiques et des immeubles tertiaires modernes. Les commerces et points de restauration sont accessibles à quelques pas. L’immeuble bénéficie d’une desserte multimodale avec le métro B au pied, les tramways T1 et T6 à proximité, ainsi qu’un accès direct aux grands axes routiers.

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Lyon Bureau à louer - Gerland

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Lyon Bureau à louer - Gerland

L’immeuble tertiaire certifié BBC se distingue par son emplacement stratégique au pied du métro Debourg (ligne B), garantissant une connexion rapide vers la gare Jean Macé et la gare TGV Part-Dieu. Il propose des parties communes de standing, dont un hall serviciel équipé d’un frigo connecté. Les plateaux sont cloisonnés avec des aménagements modulables, offrant confort et flexibilité. La façade sud présente une peau métallique laquée, tandis que la façade côté Jean Jaurès est dotée d’une double peau avec pare-soleil. Le quartier est dynamique, avec commerces, restaurants, services bancaires et installations sportives à proximité immédiate. Les accès sont facilités par le tramway (lignes T1 et T6), plusieurs lignes de bus et les gares SNCF situées à quelques minutes.

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Lyon Bureau à louer - Gerland

À la recherche de bureaux à louer à Lyon 7ème ? Savills vous propose une opportunité exceptionnelle avec des espaces de bureaux lumineux, classés ERP 5 au sein d'un immeuble neuf, indépendant et sécurisé disposant d'une ferme urbaine en toiture et d'une terrasse privative pour le R+2. Contacter dès à présent notre consultant pour plus d'informations. ARECA est un programme mixte de magasin de vente aux professionnels et de bureaux développant respectivement une surface de 15 137 m² GLA et de 1 407 m² SUBL et accueillant en sous-sol 131 places de stationnement. Il fait partie du projet urbain CANOPEA (ancien site des usines Fagor Brandt), opération de construction de 5 immeubles (résidentiels et tertiaires) sur un tènement représentant 62 000m². Bâtiment indépendant Un ascenseur Accès sécurisé par badges Ferme urbaine en toiture d'environ 3 000 m² Local vélo en sous-sol de 20 racks Tableau des surfaces présenté hors parties communes Loyer pondéré pour la quote-part de parties communes/lot (nous consulter) Bureaux ERP 5 catégorie type W Faux plafond Hauteur sous plafond 2.70 m Climatisation réversible Eclairage LED Stores électriques Sol en dalle moquette Plinthes périphériques Capacitaire: 1/10 m² Les deux lots vacants du R+3 sont indissociables et devront être loués à un seul locataire. Immeuble indépendant Inclut des terrasses d’une surface totale de 164 m²

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé à proximité du métro Saxe Gambetta Local entièrement rénové avec vitrine composé d'un open space, de 2 espaces de travail, d'un espace cuisine et d'un mezzanine Accès petite cour intérieure Climatisation

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la location au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 152 m² rénovés et 4 parkings privatifs complètent ce bien. Bureaux - A louer - Lyon 7 - 152 m²rénovés Plateau lumineux qui va être réhabilité Peinture des murs Installation prises RJ45 Faux plafond dalles avec Leds Remplacement des stores Revêtement PVC faux plancher Climatisation Situation/Transports : Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450 Métro Ligne B station "Stade de Gerland" Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64 Tram Tramway T1 et T6 "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Lyon Bureau à louer

Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé. Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente. LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER Belle surface de bureaux Prestations qualitatives Cloisonnement vitré sur allége Sol souple aspect parquet Faux plafond Climatisation réversible Espace réfectoire équipé Sanitaires privatifs H/F + douche Informatique déployé, plinthes techniques 2 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus André Bollier (BUS-64) Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6) Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Dans un secteur en plein essor du 7ème arrondissement de Lyon, cet immeuble contemporain se distingue par sa sobriété architecturale et sa conception fonctionnelle. Réparti sur plusieurs étages, il offre des volumes bien structurés et un bon niveau de confort grâce à une exposition favorable à la lumière naturelle. Intégré dans un environnement mixte mêlant résidentiel, bureaux et commerces, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre urbain dynamique. La proximité immédiate des transports, des services et des infrastructures locales en fait une adresse stratégique pour toute activité professionnelle.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Lyon Bureau à louer - Préfecture

Situé sur un axe structurant du 7? arrondissement de Lyon, cet immeuble bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement urbain actif. Son architecture moderne s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine évolution, combinant activités économiques, résidentielles et culturelles. Réparti sur plusieurs niveaux, il profite d’un accès direct aux transports en commun, notamment au métro, au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu’à de nombreux commerces et services. La proximité immédiate de la gare Jean Macé renforce encore sa connectivité.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Lyon Bureau à louer - Gerland

Les bureaux proposés développent une surface totale de 5 228 m², avec des plateaux modulables et des aménagements flexibles permettant d’optimiser l’organisation des équipes. Disponibles 18 mois après accord, ils offrent un environnement de travail lumineux et confortable. VERTICAL Lyon 07 se distingue par une architecture contemporaine. L’immeuble bénéficie d’une restructuration complète et s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Son socle ouvert sur la rue et ses nombreuses terrasses contribuent au confort et au bien-être des occupants. Situé en façade de l’Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate du futur campus EM Lyon, ce projet s’inscrit dans une nouvelle génération d’espaces tertiaires, alliant design, fonctionnalité et intégration urbaine.

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Gerland

L’immeuble fait partie d’un pôle de logistique urbaine de dernière génération, conçu pour optimiser les flux de marchandises, notamment ceux du dernier kilomètre. Sa structure polyvalente permet d’accueillir aussi bien des activités logistiques que des espaces tertiaires, grâce à des équipements tels que quais PL, accès de plain-pied, monte-charges et zones de circulation adaptées. L’ensemble propose des prestations modernes intégrant contrôle d’accès, stationnements vélos sécurisés, espaces verts étendus, sécurité renforcée et une centrale photovoltaïque contribuant aux performances énergétiques. Le site bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’une zone urbaine particulièrement dynamique, connectée aux principaux axes routiers et parfaitement desservie par plusieurs modes de transports en commun. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les acteurs de la logistique urbaine et des activités tertiaires. L’ensemble forme un environnement hautement opérationnel pour les entreprises recherchant optimisation logistique, confort des collaborateurs et visibilité.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, disponible à location : bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate du tram, de Jean Macé et des grands axes. Site ERP, idéal pour activités loisirs. Pas d'activités automobiles. ERP : 5ème catégorie Bureaux aménagés Climatisation réversible / Vestiaires H/F Surface RDC : 877,9 m² Surface terrain : 500 Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m Accès bâtiment : Accès VL Site ERP Portail avec BIP Cour privative Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Flockage anti feu ERP Chauffage aérotherme Tarif bleu Portance mezzanine : ((à vérifier) 350 kg/m² Point d'eau extérieur Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Tuile Situation/Transports : Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Autoroute A 7 Tram Route de Vienne (Ligne T2) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer :112 euros HC/an/m² Taxe foncière : 4380 euros (2025) Charges entretien (provision) : 1900 euros / an Non soumis à la TVA Dépôt de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9/10 ans ou plus

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Bureau à louer

À Louer : Ensemble AMBRE avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur l'immeuble AMBRE, un programme immobilier composé de deux bâtiments, M1 & M2, idéalement situé à l'angle de l'avenue Jean Jaurès et de l'allée Flora Tristan. Emplacement Privilégié : - Proximité des Transports : À seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et à 11 minutes à pied du pôle multimodal de Jean Macé. - Desserte Exceptionnelle : Bénéficiez d'une excellente connectivité et d'une grande facilité d'accès aux différents modes de transport.Cadre et Commodités : - Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de travail agréable dans le quartier dynamique des Girondins, avec une vie de quartier animée et de nombreux services à proximité. - Bureaux Cloisonnés : La majorité des plateaux sont cloisonnés pour un aménagement fonctionnel. Un des lots dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente. - Places de Parking : Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, avec 1 place pour chaque 66 m² de bureau. - Excellente Opportunité : Bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'ensemble AMBRE et découvrir tous ses atouts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous plafond de 2.70 mètres - Faux planchers techniques plenum de 90 mm - Faux plafond acoustique avec luminaires encastrés - Isolation par l'extérieur et très bonne inertie thermique - Production chaud/froid par une pompe à chaleur - Trame de 1.35m - Ascenseur - Un lot avec terrasse - Ensemble cloisonné

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Lyon Bureau à louer

Lyon Extramuros vous propose à la location un espace de bureaux de 152?m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire indépendant rue de Gerland. Cet espace est fonctionnel et modulable, comprenant actuellement plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu'un espace cuisine. Les cloisons vitrées amovibles apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les plinthes périphériques et le faux plafond assurent une grande flexibilité d'aménagement. L'ensemble est chauffé et climatisé pour un confort optimal. L'emplacement bénéficie des avantages de la métropole lyonnaise, tout en se situant à l'extrémité sud de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun : métro B à 300?m, plusieurs lignes de bus, et la future ligne de tramway T10 prévue pour 2027. Côté voiture, le périphérique lyonnais, l'A7 et l'A450 permettent de rejoindre facilement les zones environnantes. À noter : 4 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs ou visiteurs. Loyer : 1833 € HT / HC / mois Charges : 367 € / mois avec production chauffage / clim Bail : Commercial 3/6/9 ans Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT soit 3300 € HT

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités clos dans le quartier de Gerland, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale carrez de 967 m² comprenant 666 m² d'activités au RDC, une mezzanine de 102 m² et 199 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce bien bénéficie de 11 emplacements de parking. Location Local d'Activités - Lyon 7 (Gerland) - 967 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelle 11 emplacements de parking Charpente métallique Couverture : bac acier 5 bureaux Salle de réunion 3 sanitaires Vestiaires / Douche Cuisine Faux-plafonds Luminaires encastrés (Pavés LED) Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7 Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès" Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Lyon Bureau à louer

Au coeur de Lyon 7ème à proximité de Jean Macé, l'immeuble NEW WORKER propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 117 m². Les plateaux offrent des espaces lumineux et modulables, au sein d'un bâtiment moderne et performant bénéficiant de la certification BREEAM Very Good et de prestations techniques de qualité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi (tramway, métro et nombreux services à proximité), le NEW WORKER constitue une implantation idéale pour toute activité. Immeuble sécurisé et Clos Contrôle d'accès par interphone Bâtiment intelligent et évolutif Conception bioclimatique Panneaux solaires en toiture Des terrasses et balcons Espace vert privé Fluide en attente Double vitrage et traitement acoustique de la façade Hauteur sous plafond des bureaux de 2,65 m Faux plafond avec éclairage LED Faux plancher technique VMC double flux Fibre optique Contrôle d'accès par interphone Deux ascenseurs par bâtiment Contrôle d'accès par interphone Situation/Transports : Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35) Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2) SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF) Métro Ligne B - Station Jean-Macé à 7 minutes à pieds Inclut des terrasses d’une surface totale de 95 m²

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Lyon Bureau à louer

En plein coeur du 7ème arrondissement, au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ces bureaux de 92 m² au charme haussmannien, disponible à la location. Lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, ils offrent un cadre de travail élégant et chaleureux. Emplacement stratégique, quartier dynamique, transports et commerces à proximité immédiate. Une opportunité rare alliant cachet, luminosité et centralité. Immeuble sécurisé Interphone + digicode Ascenseur Accueil Salle d'attente Sol parquet chevron Moulure au plafond Eclairage : luminaire Câblage RJ45 2 bureaux privatifs 1 Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Jean Macé (Ligne C4, Ligne C7, Ligne C12, Ligne C14, Ligne 35, Ligne 64) à 2 minutes à pieds Métro Jean Macé (Ligne B) à 1 minute à pieds Tram Jean Macé (Ligne T2), Rue de l'Université (Ligne T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking Jean Macé - Bons Enfants (Parking) Conditions particulières à la location : Taxe foncière comprise dans le montant du loyer

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez à la location ce local d'activités idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Implanté en zone intramuros, il bénéficie d'un accès privilégié à tous les transports en commun, au boulevard périphérique et aux principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Ce bien est particulièrement adapté pour une activité de petite production ou un laboratoire nécessitant des bureaux-ateliers. Vous profiterez de bureaux climatisés, d'une hauteur sous plafond confortable, d'une toiture rénovée et isolée thermiquement, ainsi que d'espaces chauffés au gaz. Les locaux sont sécurisés avec contrôle d'accès et disposent de protections incendie, ainsi que d'une installation électrique en triphasé. Un coin cuisine et un espace pause-café sont également présents pour le confort au quotidien. L'ensemble offre un environnement de travail fonctionnel, sécurisé et agréable, en plein centre urbain de Lyon. Hauteur sous plafond des locaux d'activités 4m à 6m Hauteur sous plafond des bureaux 2,5m Mur en béton peint Chape béton refaite recouverte de résines colorées Chape béton refaite recouverte de carrelage pour l'accueil Chape béton refaite recouverte de carrelage pour certains bureaux Toiture sheds entièrement refaite Toiture sheds isolée thermiquement Climatisation de certaines pièces Chauffage au gaz dans tous les locaux Radiateurs indépendants dans les bureaux Aérothermes pour la section activité Rampes de chauffage pour la section activité Coin cuisine Espace pause-café Sécurisation des locaux Contrôle d'accès Protection incendie Baie de brassage informatique Réseau informatique Réseau téléphone Installation électrique triphasée Location adaptée à une activité de petite production Location adaptée à un laboratoire nécessitant des bureaux d'ateliers Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A6 Autoroute A7 Bus 34 station Pré Gaudry Bus 34 station André Bollier Bus 60 station Pré Gaudry Bus 60 station André Bollier Bus 64 station Pré Gaudry Bus 64 station André Bollier Tram ligne T6 station Challemel Lacour Artillerie Métro ligne B station Jean Jaurès Métro ligne B station Jean Macé SNCF gare Jean Macé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance Multirisque immeuble AXA : Cotisation Annuelle 2025 = 1 569,42 euros TTC, Eau, Gaz, Electricité, Téléphone, Accès internet, entretiens annuels matériels existants (extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants, etc...) : Fournisseurs et Abonnements associés au choix et à la charge du preneur, Système d'alarme sécurité (Vol, incendie, etc) dernière génération : Abonnement actuel : 80 euros TTC par mois. Le preneur peut choisir de ne pas utiliser l'installation existante et installer un autre système de son choix à ses frais Inclut des archives d’une surface totale de 37 m²

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, ce bâtiment d'activité indépendant disponible à la location offre un espace polyvalent composé d'une zone de stockage, de bureaux fonctionnels et d'un appartement. Il dispose également d'un parking privatif, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Aux normes ERP 5, il est adapté à l'accueil du public et convient parfaitement aux activités de loisirs, de sport ou d'entreprise nécessitant de grandes hauteurs sous plafond et un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. La proximité immédiate des transports en commun, dont le tramway T2 et les axes majeurs tels que l'avenue Berthelot et la route de Vienne, assure une excellente accessibilité. Ce bien combine des prestations de qualité avec un environnement urbain dynamique, idéal pour développer votre activité dans un quartier vivant et bien desservi. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail manuel Bureaux chauffés ERP 5 Sol en carrelage Eclairage Led Faux plafond Porte sectionnelle électrique Structure en agglo Aucune isolation Charpente métallique Sol en dalle béton Couverture en tuiles Rideau métallique électrique Rideau métallique manuel Hauteur sous ferme atelier 7 m Aérotherme électrique Surface en rez-de-chaussée 425 m² Surface terrain 1 300 m² Situation/Transports : Avenue Berthelot à proximité Route de Vienne à proximité Tramway T2 station Garibaldi Berthelot à proximité Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Lyon Bureau à louer

Lyon Extramuros propose à la location une surface de bureaux d'environ 110 m², idéalement située au coeur du quartier de Gerland. Les locaux, en très bon état, se composent actuellement de trois grands espaces de bureaux, d'une cuisine et d'une salle de réunion. Des phone boxes sont également présentes. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et des cloisons amovibles vitrées. Bureaux fonctionnels et bien équipés : climatisation réversible, cuisine aménagée, baie de brassage, faux plafond et système d'alarme. Deux places de stationnement complètent ce bureau. Le bien est situé au sein d'un jardin d'entreprises sécurisé, à proximité immédiate du futur tramway T10, ainsi que des lignes T1, T6 et du métro B accessibles à pied. Accès routier rapide via le périphérique Laurent Bonnevay et les autoroutes A6 et A7. Loyer annuel : 17 600 € HT / HC Charges : 238 € / mois Taxe foncière : 1760 € Honoraires de location : 2640 € HT charge preneur Bail : Commercial 3/6/9

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Lyon Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé et des grands axes. Bénéficiez d'un site fonctionnel et sécurisé avec cour privative, 10 stationnements, accès de plain-pied et deux portes sectionnelles. Les espaces comprennent 425 m² d'atelier, 175 m² de bureaux aménagés, 197 m² de mezzanine ainsi que des locaux sociaux, le tout parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance logistique. Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées. ERP : ERP possible -BATIMENT- . Accès de plain-pied . Accès VL . Site ERP . Alarme . Portail avec BIP . Cour privative . Façade : 13 ML environ . Couverture : tuiles, flockage anti feu ERP . 10 parkings sur le site -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelles : une automatique, l'autre manuelle (3m x 3m) . Charpente métallique . Hauteur sous plafond atelier : 8 m sous ferme . Hauteur faitage 8m7 . Hauteur sous charpente : 6m3 . Structure : bardage simple peau . Murs moellons + Mâchefer . Sol : dalle béton . Chauffage aérotherme . Tarif bleu - MEZZANINE- . Portance mezzanine : à vérifier mais 350 kg/m² . Hauteur sous la charpente : 4m5 . Hauteur sous mezzanine : 3m4 -BUREAUX- . 3 bureaux cloisonnés au RDC . Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine . Faux-plafond . Chauffage individuel . Climatisation réversible dans certains bureaux . Triphasé : à voir Immeuble indépendant Surface RDC : 677,6 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Route Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Avenue Berthelot qui traverse Lyon d'Est en Ouest. Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) SNCF Gare multimodal Jean Macé à 8 min à pied Métro Métro : ligne B, arrêt Jean Macé Tramway Tramway à proximité immédiate : ligne T2 station "Route de Vienne"reliant Perrache à St-Priest Bel-Air. Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial investisseur notarié : 10 ans ou plus

Date de mise sur le marché :

08/04/2026