Location Espaces de bureaux - Émerainville

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Émerainville ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Émerainville, vous pouvez choisir parmi 43 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Émerainville disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Émerainville

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
110 – 379 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location une cellule d'activité accompagnée de bureaux d'environ 379 m². Situés au sein d'un parc d'activité, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique. Leur proximité avec les axes routiers principaux facilite l'accès aux autoroutes et aux routes nationales, ce qui est un atout pour les livraisons et les déplacements des employés. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du Preneur Loyer annuel : 36.005 Euros / an HTHC Charges annuelles : 5.306 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
130 – 1 620 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 1 620 m² divisibles à partir de 387 m².

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77184 Émerainville

Bureau à louer
94,95 € m²/an
218 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Émerainville Bureau à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS UN SITE COMPOSE DE 18 BATIMENTS TYPE VILLAS D ENTREPRISES DEVELOPPANT AU TOTAL ENVIRON 7 000 M² A USAGE DE BUREAUX ET D ACTIVITE TERTIAIRE - ROUTE A4 / N104 / BUS /RER UN BUREAUX DE 218 M² HSP 260 M GARDIENNAGE RONDES REGULIERES 4 PLACES DE PARKING LOYER : 1725.83 € HT /HC/MOIS TAXE BUREAUX : 10.73€ HT/M²/ANnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046093)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
50 – 280 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au coeur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

Cacher

77184 Émerainville

Bureau à louer
180,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Émerainville Bureau à louer

Au sein d'un parc d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'autoroute A4 avec une liaison par bus en cinq minutes au RER E "Les Yvris-Noisy le Grand" ou en moins de dix minutes de la gare du RER E "Emerainville-Pontault Combault, et en dix minutes au RER A "Noisy-Champs" à Emerainville, Immprove vous propose environ 30 m² de bureaux à la location non divisibles. Les locaux sont lumineux et non cloisonnés. Vous disposerez d'une salle de réunion commune,. Le bureau se situe dans un environnement calme et sécurisé à proximité des transports

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
130 – 1 620 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

Dans un site clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Digicode aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle 3 x 3.5 m Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3x3.5 m Surface RDC : 1450 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER Emerainville Pontault-Combault (E) Bus Cimetière (BUS-212) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

77184 Émerainville

Bureau à louer
110,00 € m²/an
143 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau à louer

Dans un site gardienné composé de 8 bâtiments à usage de bureaux et d'activité tertiaire, G2B REAL ESTATE vous propose à la location 300 m² de bureaux divisibles à partir de 143 m². Gardiennage : sur place Accès contrôlés : portique + bornes sur appel gardien ou occupants Chauffage électrique Charge au sol : 350 kg Hauteur sous plafond : 2.60 m Situation/Transports : Route N104 Autoroute A4 Bus Les 2 Lacs (BUS-212, BUS-312) RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E), NOISY-CHAMPS (RER-A) Transilien Les Yvris Noisy-le-Grand (TRAIN-RER E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

77184 Émerainville

Bureau à louer
98 – 753 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un site gardienné composé de 8 bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires, G2B REAL ESTATE vous propose à la location deux locaux d'activités et leurs bureaux d'accompagnement à l'étage, à partir de 374 m². Site clôturé sur toute sa périphérie Barrière levante pour l'accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL) 2 zones de livraison pour 10 cellules Parquet Faux plafond Chauffage électrique Bloc sanitaire en R+1 Surface RDC : 545 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m Equipements entrepôts : Structure béton et bardage Porte de plain-pied : 3 x 4 m Locaux sociaux Situation/Transports : Autoroute A104 sortie 13 "Emerainville" Autoroute A4 sortie 10 "Champs-sur-Marne" RER Noisy - Champs (A) à 1.8 km Bus Les 2 Lacs (212, 312) RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/02/2025

Cacher

77184 Émerainville

Bureau à louer
130 – 1 620 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
98 – 753 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/02/2025

Cacher

77184 Émerainville

Bureau à louer
105,00 € m²/an
143 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau à louer

DATA IMMO vous présente à Emerainville, 300 m² de bureaux Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, le programme POLYPARC propose des surfaces d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage. Hauteur libre de 3,5 m (activité) et de 2,6 m (bureaux) Charge au sol : 1 tonne/m² (activité) et de 350 kg/m² (bureaux) Chauffage électrique Raccordement très haut débit en cours Accès contrôlés : portique + bornes sur appel gardien ou occupant

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

4 Allée De Valmy, 77184 Émerainville

77184 Émerainville

Bureau à louer
95,00 € m²/an
196 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Émerainville Bureau à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Des bureaux au sein d'Emerainville. Situé à proximité du RER A et E et également desservi par les bus 212 et 312, ce bâtiment vous propose des bureaux neufs et équipés, avec un accès direct à la terrasse de 13m². Belles prestations, bureaux avec clim réversible Places de stationnement comprises dans le loyer (environ 20) Vidéo surveillance et portail automatique Proximité des grands axes (A4) Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

4 Allée De Valmy, 77184 Émerainville

77184 Émerainville

Bureau à louer
95,00 € m²/an
283 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Émerainville Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1 Boulevard De Beaubourg, 77184 Émerainville

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
102,86 € m²/an
150 – 3 500 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment basé sur la commune d'EMERAINVILLE Il totalise une superficie de 3500 m² comprenant 3200 m² d'entrepôt et 300 m² de Bureaux. RARE SUR LE SECTEUR ! Hauteur libre de 12 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 5 par m² 3 quais niveleurs et 1 portes sectionnelles de plain-pied Bureaux climatisés répartis sur deux niveaux : 150 m² en RDC et 150 m² en R+1 Belles prestations Accès et aire de manœuvre PL Proximité des grands axes (A4 / N104 / A104) Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77680 Roissy-en-Brie

Industriel/Logistique à louer
60,00 € m²/an
35 – 9 210 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Restaurant

Roissy-en-Brie Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Est

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface d'environ 9 210 m² situé à Roissy-en-Brie, à proximité immédiate de la Francilienne. Site clos et gardienné Hauteur libre : 9,9 m 9 portes à quai Cours camion de 33 m RER E à proximité ICPE 1510,

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
130 – 1 620 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

Local d'Activités à Louer à Emerainville - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Emerainville, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : à partir de 387 m² jusqu'à 669 m² Rez-de-Chaussée : à partir de 257 m² jusqu'à 454 m² Activités : à partir de 257 m² jusqu'à 454 m² Bureaux : à partir de 130 m² jusqu'à 215 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Emerainville Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Emerainville - Pontault Combault (RER E), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Pontault-Combault (77340) , Lognes (77185), Roissy-en-Brie (77680, Croissy-Beaubourg (77183), Le Plessis-Trévise (94420) , Noisy-le-Grand (93160). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Emplacements de stationnement Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m Local lumineux, nombreuses ouvertures, Porte sectionnelle pour accéder aux locaux, Bureau en mezzanine, Sanitaires privatifs. Surface RDC : 1105 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Cimetière (Ligne 212) RER Emerainville - Pontault Combault RER E Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

77184 Émerainville

Bureau à louer
142,23 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Émerainville Bureau à louer

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location dans un immeuble mixte, des bureaux à partir de 68m², pour les lots du 1er étage. Et des locaux d'activités en RDC à partir de 130m². Cuisine -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Surface RDC : 88 m² Situation/Transports : AUTOROUTE A4 RER RER A Bus Malnoue - Ancien Monastère (BUS-212, BUS-312)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

93160 Noisy-le-Grand

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
57 – 607 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à la sortie de l'autoroute A4, à Noisy-le-Grand. Ce local de 600m² comprend 50 m² de bureaux modernes et 550 m² de stockage, offrant un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Porte sectionnel 5x3 m HSP 3 M -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A 104 GARE EMERAIVILLE

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/06/2024

Cacher

76 Avenue De L'Europe

77184 Émerainville

Bureau à louer
750,00 € m²/an
68 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Émerainville Bureau à louer - Marne-la-Vallee

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location dans un immeuble mixte, un bureaux de 68m², proche A4 Parquet Système de télésurveillance Climatisation Locaux en bon état Situation/Transports : AUTOROUTE A4 RER RER A Bus Malnoue - Ancien Monastère (BUS-212, BUS-312) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
170 – 564 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer

Local d'Activités à Louer à Emerainville - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Emerainville, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 564m² Activités / Entrepôt : 394m² Bureaux : 170m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Emerainville Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Emerainville - Pontault Combault (RER E), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Pontault-Combault (77340) , Lognes (77185), Roissy-en-Brie (77680, Croissy-Beaubourg (77183), Le Plessis-Trévise (94420) , Noisy-le-Grand (93160). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Parquet Grande hauteur sous-plafond Faux-plafonds Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Parking Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 394 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Cimetière (Ligne 212) RER Emerainville - Pontault Combault RER E

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77184 Émerainville

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
170 – 564 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Arthur Loyd 77-91, vous présente à la location un local d'activité et de bureaux d'environ 564 m². Situé au pied de la RN 104 et de l'A4, cet emplacement offre une excellente visibilité et un accès direct aux principaux axes routiers. La proximité des autoroutes permet non seulement un accès facile pour les employés et les clients, mais également une logistique simplifiée pour les livraisons. De plus, cet emplacement est bien desservi par les transports en commun, ce qui est un avantage pour ceux qui préfèrent ne pas utiliser leur voiture. Vous bénéficiez de la proximité de divers services et commerces. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur Loyer annuel : 53.580 Euros / an HTHC Charges annuelles : 5.640 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

26/09/2024

Cacher

14 Rue Galilée

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à louer
125,00 € m²/an
222 – 1 457 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Au coeur de la cité universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et future station de la ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc tertiaire verdoyant et sécurisé, des surfaces de bureaux rénovées à la location, à partir de 222 m². Le site, clos, dispose de nombreux parkings et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Jardin Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Terrasse selon les lots . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 486 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4; N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Allée Hendrik Lorentz

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à louer
140,00 € m²/an
292 – 1 168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Située au cœur de Champs-sur-Marne, cette localisation bénéficie d’un environnement dynamique et en plein essor, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois stratégique et agréable. Le site se trouve à proximité immédiate de la Cité Descartes, un pôle d’excellence regroupant des établissements d’enseignement supérieur, des centres de recherche et des entreprises innovantes, favorisant ainsi les synergies professionnelles et les opportunités de collaboration. L'accessibilité est l’un des atouts majeurs de cet emplacement : il est desservi par le RER A, offrant un accès direct à Paris en moins de 30 minutes, et bénéficie d’une connexion rapide aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A4 et la Francilienne. Cette facilité de transport est idéale pour les collaborateurs, les clients et les partenaires. De plus, la proximité de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle permet de simplifier les déplacements internationaux. Le cadre environnant allie modernité et verdure, avec des infrastructures récentes, des espaces verts aménagés, ainsi que des services de proximité comme des restaurants, des hôtels, et des centres commerciaux. Cette combinaison offre un cadre de travail agréable et propice à la productivité.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

10 Allée Hendrik Lorentz

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à louer
125,00 € m²/an
195 – 645 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées

Champs-sur-Marne Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Situé dans une zone d’activité stratégique de Seine-et-Marne, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, notamment la N4, qui permet de rejoindre rapidement la région parisienne et les grands pôles économiques. L’environnement est dynamique, avec la présence de diverses entreprises industrielles et commerciales, favorisant les synergies et le développement d’un réseau professionnel local. L’infrastructure environnante est bien développée, incluant des services logistiques, des espaces de stockage et des zones d’accueil pour les entreprises. De plus, le secteur dispose d’un cadre agréable, alliant zones d’activité modernes et espaces verts, offrant ainsi un cadre de travail attractif pour les employés.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Émerainville

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Émerainville ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Émerainville, vous pouvez choisir parmi 43 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Émerainville ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Émerainville est de 141 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 56 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 657 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Émerainville ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Émerainville.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Émerainville ou dans les environs ?

Le marché de Émerainville offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 56 € €/m² et atteignent en moyenne 141 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 657 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et 1 686 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 364 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Émerainville ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 657 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 364 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Émerainville ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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