56 Espaces industriels/logistiques à louer à Émerainville

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

SISTOM vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 564m2 composé de 394m2 de stockage et 170m2 de bureaux avec 10 places de parkings privatives. Les locaux disposent d'une très belle hauteur sous poutre de 7m, d'une résistance au sol de 3T/M2, d'une excellente visibilité en façade de rue passante et d'un emplacement à quelques minutes de l'A4 ! LOYER HT : 69.936 Euros /an CHARGES COMPRISES HORS TVA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités de 379m2 comprenant 269m2 d'activités et 110m2 de bureaux en parfait état. Les locaux disposent d'une excellente hauteur sous poutre, d'une belle luminosité, d'une résistance au sol supérieure à 3T/M2 et d'une grande porte sectionnelle le tout situé à quelques minutes de l'autoroute A4. LOYER HT HC : 34.110 Euros /an LOYER CHARGES COMPRISES HORS TAXES : 4.376 Euros / mois HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Charge au sol : 3T/m2 - Climatisation - Convecteurs électriques - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 7m - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 3m x 3m50 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Ventilation simple flux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Émerainville Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

EVOLIS propose à la location un entrepôt de classe A situé à Émerainville, idéal pour les entreprises recherchant des installations logistiques de premier ordre. Cet espace dispose de 18 portes à quai et d'une porte de plain-pied, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. Avec une hauteur sous poutre d'au moins 10,50 mètres, cet entrepôt offre une capacité de stockage optimale pour une variété de besoins industriels. Sa conception moderne et ses infrastructures de qualité en font une opportunité rare sur le marché, répondant aux exigences des entreprises soucieuses d'efficacité et de performance. . Site clos et sécurisé . Gardien . Entrepôt classe A . 18 portes à quai . 1 porte de plain pied . Hauteur sous poutre : 10,50 mètres minimum . Charge au sol : 5t/m² . GTB lumière et CVC . Sprinkler ESFR . ICPE : 1510, 4320, 2925 Situation/Transports : Bus Utec (C), Gare de Pontault (Square A. Rodrigues) (D), Gare de Pontault (Rue de l'Est) (B), Gare d'Emerainville Pontault-Combault (432, N142), Gare d'Emerainville Pontault-Combault RER (421) RER Émerainville - Pontault-Combault (E) Borne de recharge EMERAINVILLE - 2 Place Auribault - Gare RER (Bornes de recharge) Autoroute A4, N104, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

POLYPARC - ZA de la MALNOUE AGILYS vous propose actuellement à la location des locaux d'activités avec des bureaux d'accompagnement à Emerainville - Proximité N104-A4 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepot : - HSP de 7M - Porte sectionnelle - Aérothermes - Charge au sol de 3.5T/m² - Voierie lourde pour gros porteurs Bureaux : - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Espace cafétaria - Parkings

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Roissy-en-Brie Industriel/Logistique à louer - Zone Est

71 avenue joseph bodin de boismortier A LOUER : grande cellule de 9210m² sur le secteur de Roissy en Brie (77) et à proximité de l'axe N104 et de l'A4 TF 2023 : 7.82€/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Accès poids lourds . Cours camion 33 mètres . Hauteur libre sous-poutre de 9,90 mètres . 9 quai niveleurs . Charge au sol : 5T/m² . Chauffage par pompe à chaleur . Bureaux administratifs . Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt . Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria . Local de charge / cuisine / vestiaire / gardien sur site

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Parc locatif Beaubourg AGILYS vous propose en location deux surfaces mixtes activités/bureaux dans un parc d'activité sécurisé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Bureaux : - Convecteurs électriques - Salle de réunion - Open space modulable Entrepôt : - Aérothermes - Charge au sol de 3T/m² - Places de parking - Porte sectionnelle

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

A proximité immédiate de la Francilienne (N104), et bénéficiant d'une liaison rapide par bus vers le RER E - Gare d'Emerainville - Pontault - Combault, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, à la location, un local d'activité d'une surface totale d'environ 309 m², non divisibles, comprenant des bureaux d'accompagnement. Les locaux ont été rénovés. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) mètres . Hauteur libre : 6,5 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Vestiaire Locaux aménagés en : . Accueil au rez-de-chaussée . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage au rdc . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 261 m² Situation/Transports : Bus Allée de la Briade (C), Cimetière (212) Borne de recharge Fastned Emerainville (Bornes de recharge) Autoroute A4, N104 RER Emerainville - Pontault Combault (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Implanté au cœur d’une zone d’activités reconnue, le bâtiment accueille différentes typologies d’entreprises. Sa conception permet une utilisation flexible des espaces et une accessibilité optimale pour les professionnels. L’environnement immédiat est adapté aux activités nécessitant des accès réguliers et une logistique simple. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun renforce l’attractivité du site pour les entreprises recherchant visibilité et efficacité opérationnelle.

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Roissy-en-Brie Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Immprove vous propose un entrepôt logistique ICPE situé à Roissy-en-Brie (77) d'une surface de 9 210 m² à la location. Cellules logistiques autorisées en ICPE 1510, avec une belle hauteur libre de 9,90 mètres, de 9 quais niveleurs et d'une cours camion de 33 mètres. Bureaux administratifs et locaux sociaux sur plusieurs niveaux. . Bâtiment logistique . Accès poids lourds . Cours camion 33 mètres . Hauteur libre sous-poutre de 9,90 mètres . 9 quai niveleurs . Installations classées (ICPE) : 1510 . Charge au sol : 5T/m² . PC sécurité . Chauffage par pompe à chaleur . Bureaux administratifs . Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt . Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria . Local de charge . PC sécurité Surface RDC : 8508 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Parc Hi-Han (BUS-A) RER EMERAINVILLE-PONTAULT-COMBAULT (RER E) Autoroute A4 Route Boulevard Périphérique: à 25km de la Porte de Bercy Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et Francilienne N104, Evolis vous propose, au sein d'un parc sécurisé, une surface de 360 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement, non divisibles à la location. . Contrôle d'accès . Interphone . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres . Hauteur libre : 7 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme électrique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 360 m² Situation/Transports : Bus Les 2 Lacs (212, 312) RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : A la charge du preneur, ECD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison en bus vers le RER E (Emerainville-Pontault), EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface d'environ 967 m² divisibles à partir de 387 m². Situés sur un site clos et sécurisé, les lots ont été récemment rénovés et offrent un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour les PME. . Accès véhicules légers . Interphone . Site clos . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux rénovés . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Situation/Transports : Bus Cimetière (212) RER RER E "Noisy-Pontault" Autoroute A4 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Émerainville Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location la dernière cellule disponible de 7 411 m² au sein d'un ensemble immobilier d'une superficie totale de 46 279 m² à usage d'entrepôts à quais et de bureaux d'accompagnement. Ce programme immobilier est constitué de deux bâtiments, édifié sur un terrain de 120 000 m² et entièrement réhabilité en 2018. La cellule dispose d'une hauteur sous poutre de 10.5 m, d'une cours camion de 35 m, d'une résistance au sol de 5T/m²,de 18 portes à quai et d'une porte de plain pied, d'un local de charge ainsi que 41 places de parking. ICPE : 1510 - 4320 - 2925 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment Classe : A - Site entièrement rénové - Autorisations ICPE : 1510, 4320, 2925 - Bureaux d'accompagnement - Locaux sociaux - Bâtiment 1 - Hauteur libre sous ferme Marne 1A d'environ 8 m - Hauteur libre Marne sous ferme 1B d'environ 10 m - Résistance au sol : 5 T/m² - Luminaire en tube néon - Sprinkler dans le bâtiment Marne 1B - Chauffage gaz - Bâtiment 2 - Hauteur libre sous ferme d'environ 9,5 m - Résistance au sol : 5 T/m² - Luminaire en tube néon - Sprinkler dans le bâtiment Marne 2A - 3 rideaux d'eau - Chauffage gaz - Places de parking VL - Places de parking PL

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

My Transac vous propose à la location un bâtiment logistique de 5 391m² dont 207m² de bureaux situé à Croissy-Beaubourg Caractéristiques : - Hauteur libre comprise entre 6 et 9 mètres - 5 portes à quais dont 3 avec niveleurs - 5 portes sectionnelles - Visibilité de la N104 Le site est clos et sécurisé, idéal pour faire de la logistique urbaine. Conditions financères : Loyer : 93Euros/m²/HT/HC Charges : 9,2Euros/m² Taxe foncière : 13,6Euros/m² Autres taxes : 1,4Euros/m² Accès : Idéalement situé dans la zone industrielle de Pariest, et en bordure de la Francilienne N104 - 25 minutes de Paris – Porte Dorée - Gare de Lognes desservie par le RER A (5 mn en voiture) - Gare d'Emerainville – Pontault-Combault RER E (5 mn en voiture)

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Émerainville Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

A Emerainville (77), EOL vous propose 7 411 m² d'activité et bureaux à la location. Cet entrepôt logistique est composé de 7 030 m² d'activité, 359 m² de bureaux et 22 m² de locaux techniques pour une surface totale de 7 411 m². Les spécificités de cette offre sont : charge au sol de 5t/m², accès à quai et plain pied, emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Emerainville (77), à proximité de l'A4 et de l'A104. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 10,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 18 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Lognes Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO commercialise un entrepôt à quai bénéficiant des autorisations/déclarations d'exploiter suivantes: ICPE 1432, 1510, 1530, 2662a, 2663 1a, 2663 2a, 1412, 2925, 2910. Site gardienné Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 5.8m Hauteur maximale : 9.5m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 93 Type de chauffage : Chaudière Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Lognes Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

À Lognes (77), EOL vous propose 6 388 m² d'entrepôt logistique à la location. Cet entrepôt est composé de 4 336 m² d'activité et 2 052 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 6 388 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 10 m, charge au sol de 5t/m², 6 accès à quai, emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lognes (77), à proximité des accès routier A4, N104 ainsi que des transports en commun RER A. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 10 m Accès à quai : 6 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Aménagement : Moquette

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune d'Emerainville, au coeur de Marne la Vallée, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 282 m² jusque 361 m². Ce programme immobilier possède, accès camion de plein pied, 6 mètres de hauteur sous plafond, résistance au sol de 3 T/m², chauffage gaz dans l'activité, sanitaires privatifs et 5 places de parking par lot. A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104) et liaison par bus à la gare RER E station « Emerainville-Pontault ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Climatisation dans certains lots - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs) - Sanitaires privatifs - Hauteur sous plafond : 6,0 m

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible. Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs". Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Restauration à proximité - Système d'alarme - Programme sécurisé par contrôle d'Accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Émerainville Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose des locaux d'activité avec bureaux à partir de 282 m² à la location situés à Emerainville (77). Ce bien dispose de plusieurs cellules à partir de 282 m² pour une surface totale de 2 864 m². Les caractéristiques techniques de ce bien sont : une hauteur libre de 6 m, une charge au sol de 3t/m², un accès de plain-pied et emplacements de parking. EOL commercialise à la location un local d'activité avec bureaux situé à Emerainville (77), à proximité des accès routiers N104, A4 ainsi que le RER E. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m²

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Émerainville Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités de 361m² (191acti et 170 bureaux), 564m² (394acti et 170 bureaux) situé à Emerainville Prestations : Hauteur libre de 5,50 Charge au sol de 3T/m² Accès de plain-pied Nombreux emplacements de parking Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, digicode Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m Conditions financières : Loyer : 95 €/HT/HC/m²/an Provision pour charges : 10 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.66 € HT /m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Accès : 15 minutes des Portes de Paris 30 minutes de l'aéroport Roissy CDG 25 minutes de l'aéroport Paris-Orly RER E « Emerainville- Pontault Combault) » ACCÈS TRANSPORTS Bus 212, 421 à moins de 15 min à pied

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

DL Real estate vous propose un local de 3808m2 disponible en fin d'année sur la commune de Croissy Beaubourg. Aménagement: : --BUREAUX-- Convecteurs électriques Open-space Bureaux cloisonnés Accés : - BEAUBOURG (421) - AIMERAINVILLE PONTAULT COMBAULT - A4 - N104

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Roissy-en-Brie Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Le bâtiment est un ensemble logistique construit en structure béton, doté d’une toiture en bac acier multicouches et d’un bardage double peau. Le site est entièrement clos et gardienné, garantissant un haut niveau de sécurité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Francilienne et à la desserte par le RER E. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec des infrastructures pensées pour la gestion des flux poids lourds.

Date de mise sur le marché :

13/05/2026