Location Espaces de bureaux - Roissy-En-Brie

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Roissy-En-Brie ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Roissy-En-Brie, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Roissy-En-Brie disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Roissy-En-Brie

10 Avenue Du Général De Gaulle

77340 Pontault-Combault

Bureau à louer
164,00 € – 169,00 € m²/an
78 – 188 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Pontault-Combault Bureau à louer - Zone Est

L’immeuble est idéalement situé au pied de la gare RER E d’Émerainville – Pontault-Combault, avec un accès immédiat aux lignes de bus, aux commerces de proximité et aux parkings environnants. Implanté sur un axe central de la commune, il bénéficie d’un environnement dynamique mêlant services, restauration et commerces du quotidien. Le bâtiment est bien entretenu et accueille des activités tertiaires. Sa localisation permet également un accès rapide aux grands axes routiers et aux aéroports parisiens, renforçant son attractivité pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle en première ligne de transport.

Contact:

Sg Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

71 Avenue Joseph Bodin De Boismortier

77680 Roissy-en-Brie

Industriel/Logistique à louer
62,28 € m²/an
9 209 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Restaurant

Roissy-en-Brie Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Immprove vous propose un entrepôt logistique ICPE situé à Roissy-en-Brie (77) d'une surface de 9 210 m² à la location. Cellules logistiques autorisées en ICPE 1510, avec une belle hauteur libre de 9,90 mètres, de 9 quais niveleurs et d'une cours camion de 33 mètres. Bureaux administratifs et locaux sociaux sur plusieurs niveaux. Accessible via l'axe A4 et N104, à moins de 25km de la Porte de Bercy et 40 km des Aéroports de Paris. . Bâtiment logistique . Accès poids lourds . Cours camion 33 mètres . Hauteur libre sous-poutre de 9,90 mètres . 9 quai niveleurs . Installations classées (ICPE) : 1510 . Charge au sol : 5T/m² . PC sécurité . Chauffage par pompe à chaleur . Bureaux administratifs . Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt . Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria . Local de charge . PC sécurité Surface RDC : 8508 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Parc Hi-Han (BUS-A) RER EMERAINVILLE-PONTAULT-COMBAULT (RER E) Autoroute A4 Route Boulevard Périphérique: à 25km de la Porte de Bercy Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

16-18 Route De Pontault

77680 Roissy-en-Brie

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
213 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-Brie Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A proximité immédiate de la Francilienne N104, Evolis vous propose une cellule d'activité de 213 m² non divisibles à la location. Offre rare sur le secteur. . Accès poids lourds . Porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 mètres Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Système de télésurveillance . Alarme . Sanitaires privatifs Surface RDC : 178 m² Situation/Transports : Bus Wattripont (502) RER Roissy-en-Brie (E) Autoroute N104, A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77183 Croissy-Beaubourg

Local d’activités à louer
121,00 € m²/an
300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Croissy-Beaubourg Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ces cellules d'activités avec bureaux idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique au porte de l' autoroutes A4 et de la N104 PLACE DE PARKINGS Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Eclairage bureaux : luminaires encastrés Bureaux lumineux avec fenêtres Parking, Porte sectionnelle Locaux livrés entièrement rénovés Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Locaux techniques Locaux de charge Groupe électrogène/Puissance Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus AMBROISE CROIZAT (421) Autoroute A4 (à 18 min de Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77330 Ozoir-la-Ferrière

Industriel/Logistique à louer
140,00 € m²/an
118 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Ozoir-la-Ferrière Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Est

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité d'environ 120m² comprenant une surface de stockage de 97m² au sol + 21m² de bureaux à l'étage. Activités auto interdites. Proche axe routier N4 / N104 Proche transport en commun. Double accès Parking privatif Portail d'accès Charge sol : 1t /m² Hauteur libre : 3,50 à 6 m Accès de plain pied N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour visiter ! Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Béton Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.8m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

77680 Roissy-en-Brie

Industriel/Logistique à louer
60,00 € m²/an
9 210 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée
Restaurant

Roissy-en-Brie Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Entrepôt logistique de 9 210 m² comprenant 8 474 m² d’entrepôt, 35 m² de locaux techniques et 701 m² de bureaux à l’étage. Il offre une hauteur libre de 9,9 mètres, neuf portes à quai et une cour camion de 33 mètres, facilitant le stockage ainsi que les opérations de chargement, de déchargement et la manœuvre des poids lourds. Le sol supporte une charge de 5 tonnes par mètre carré, adaptée aux activités logistiques exigeantes. Le bâtiment est construit en structure béton avec un bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches isolée. Il se situe sur un site clos et gardienné, garantissant un bon niveau de sécurité. Situé à Roissy-en-Brie, dans un secteur dynamique de l’est parisien, l’actif bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et commercial, avec de nombreux commerces, services et espaces verts à proximité. Il profite d’un accès routier efficace via la Francilienne, la N104 et l’A4, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants. Une gare à proximité permet également de rejoindre rapidement la capitale et d’autres villes stratégiques. L’environnement économique rassemble des entreprises variées, des PME aux grandes enseignes, favorisant les synergies et le développement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

77680 Roissy-en-Brie

Bureau à louer
170,16 € m²/an
61 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Roissy-en-Brie Bureau à louer

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison directe par bus vers le RER E de Roissy-en-Brie, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un ensemble rénové, un local à usage de bureaux , d'une surface de 61 m² non divisibles. . Interphone Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Louis Blanc (A) RER Émerainville - Pontault-Combault (E) Autoroute N104, A5

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

77680 Roissy-en-Brie

Local d’activités à louer
133,02 € m²/an
271 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-Brie Bureau, Local d'activités à louer

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison directe par bus vers le RER E de Roissy-en-Brie, EVOLIS vous propose à la location locaux d'activité rénovés , non divisibles , d'environ 271 m². . Interphone . Hauteur libre : 3,5 à 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 3 tonnes / m² Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 137 m² Situation/Transports : Bus Louis Blanc (A) RER Émerainville - Pontault-Combault (E) Autoroute N104, A5

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

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1–8 sur 8

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Roissy-En-Brie

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Roissy-En-Brie ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Roissy-En-Brie, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Roissy-En-Brie ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Roissy-En-Brie est de 108 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 145 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Roissy-En-Brie ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Roissy-En-Brie.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Roissy-En-Brie ou dans les environs ?

Le marché de Roissy-En-Brie offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 108 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 145 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 9 209 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 102 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Roissy-En-Brie ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 145 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 102 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Roissy-En-Brie ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Roissy-En-Brie ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Roissy-En-Brie

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Roissy-En-Brie est de 108 €/m2/a.

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