Le bâtiment est un petit immeuble tertiaire en rez-de-chaussée, récemment rénové, dédié à des activités de bureaux. Sa structure moderne et fonctionnelle se compose de surfaces cloisonnées et lumineuses, adaptées à des usages professionnels diversifiés, tels que des services, des activités intellectuelles ou des professions libérales.
Le bâtiment se situe au cœur de la Cité Descartes, principal pôle universitaire, scientifique et tertiaire de l’est parisien. Ce quartier est reconnu pour accueillir de nombreuses institutions de recherche, d’enseignement supérieur et des entreprises innovantes, notamment dans les domaines de la ville durable, des technologies urbaines et du numérique.
La zone est très bien desservie : elle se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A4, de la gare RER A (station Noisy-Champs) et, à terme, de la future gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16), ce qui renforcera encore son attractivité.
L’environnement est dynamique, avec de nombreux services de proximité (restaurants, hôtels, établissements de formation, pépinières d’entreprises), tout en restant calme et verdoyant, notamment grâce aux nombreux aménagements paysagers réalisés dans le cadre du développement de la Cité Descartes.
