Location Espaces de bureaux - Chevilly-Larue

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Chevilly-Larue ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Chevilly-Larue, vous pouvez choisir parmi 85 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Chevilly-Larue disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Chevilly-Larue

106-110 Rue Du Lieutenant Petit Leroy

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
105,00 € m²/an
293 – 2 513 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble. Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif ! Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022) . Site tertiaire clos et sécurisé par portail . Contrôle d'accès par interphone et digicode . Parties communes de bon standing . 2 Ascenseurs . Gardiennage sur site . Parkings en sous sol . Chauffage par convecteurs électriques . Climatiseur réversible . Câblage fibre BUREAUX . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés et en état d'usage . Faux-plafond . Hauteur sous plafond : 2.5 mètres . Moquette . Chauffage par convecteurs électriques ACTIVITE . Activité de plain-pied . Rideau électrique . Hauteur sous Plafond : 4 mètres . Triphasé . Lumineux . Possibilité norme E.R.P . 2 portes sectionnelles Surface RDC : 642 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

130 Rue Du Lieutenant Petit Leroy

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
120,00 € – 150,00 € m²/an
60 – 742 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Dans un petit parc mixte, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et des locaux d'activités à louer. Vous trouvez des espaces de 60 m² à 258 m², des lots de bureaux rénovés et indépendants, à l'intersection de la A6 et de la A86. Profitant de la proximité de la ligne de métro 14 « Chevilly Larue », vous bénéficiez également du centre commercial de Belle Epine et ces nombreux commerces de services et proximités. Bâtiment indépendant . Bâtiment mixte bureaux et activités . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardienne . Parties communes de qualité . Cour . Bon état . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 742 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

13-15 Rue Du Pont Des Halles

94150 Rungis

Bureau à louer
135,00 € m²/an
629 – 6 884 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

À la recherche de bureaux à RUNGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 6 884 m², divisible à partir de 629 m², idéale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels. . Parc sécurisé . Plateaux rénovés . Hall rénové . Espace coworking . Patios aménagés . Ascenseurs . Climatisation réversible . Monte charge Situation/Transports : Autoroute A6 / A86 / A106 / A10 Aéroport Orly RER Ligne C "Rungis La Fraternelle" Bus Le Delta (Ligne 131, Ligne 216, Ligne TVM, Ligne N62) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Espace service : 15 euros . Parkings : 4,08 euros . Divisibilité possible

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

1-11 Rue Du Cottage Tolbiac

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
200,00 € m²/an
295 – 5 309 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Installations de conférences
Accès contrôlé
Réception
Détecteur de fumée

Chevilly-Larue Bureau à louer - Rungis/Orly

Oxygène Sud est un ensemble immobilier moderne situé au cœur de la ZAC du Petit Leroy à Chevilly-Larue. Composé de deux bâtiments certifiés HQE et labellisés THPE, il offre des prestations de qualité et un confort optimal. Chaque immeuble dispose de son propre hall d’accueil, de quatre ascenseurs et d’un système de sécurité performant. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER C, du tramway T7 et de plusieurs lignes de bus, ainsi qu’aux grands axes routiers A6, A86 et A106. L’aéroport Paris-Orly se trouve également à quelques minutes, renforçant l’attractivité de cette localisation stratégique. Les occupants profitent d’un environnement dynamique, à proximité immédiate du MIN de Rungis et de nombreuses entreprises prestigieuses.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

94400 Vitry-sur-Seine

Industriel/Logistique à louer
217,00 € m²/an
100 – 1 200 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitry-sur-Seine Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Amont Nord

? DL REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt idéalement situé, à proximité immédiate de l'A86 et des transports en commun. ? Une opportunité rare sur ce secteur, alliant accessibilité et fonctionnalité pour vos besoins logistiques ou de stockage. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DL REAL ESTATE.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
105,00 € m²/an
317 – 2 513 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Cet ensemble immobilier tertiaire se situe aux abords immédiats du Marché International de Rungis, dans un secteur reconnu pour son activité économique dynamique et ses infrastructures adaptées aux entreprises. L’immeuble moderne s’insère dans un parc d’activités arboré et entièrement sécurisé, offrant un cadre professionnel agréable et structuré. Les prestations incluent des ascenseurs, des montes-charges, un système de sécurité intégré et des équipements permettant une exploitation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux. Les surfaces proposées sont lumineuses, modulables et pensées pour accueillir différents types d’activités professionnelles. L’environnement immédiat bénéficie d’un réseau de transports performant avec la station de tramway Bretagne et le RER C à Choisy-le-Roi, complétés par une accessibilité rapide aux grands axes routiers reliant Paris, l’aéroport et la région Sud de l’Île-de-France. Les commerces alimentaires et services de proximité situés à quelques minutes enrichissent le confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un emplacement polyvalent, sécurisé et fonctionnel au sein de la première couronne sud-parisienne.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Local d’activités à louer
81,40 € – 155,56 € m²/an
100 – 5 200 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitry-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Local d'Activités à Louer à Vitry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités indépendant situé à Vitry-sur-Seine. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 900 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 800 m² Bureaux : 100 m² Charges: 25 euros HT/m²/an Taxe foncière: 20 euros HT/m²/an Loyer: 140 000 euros HT HC/an Disponibilité : Fin Mars 2026 Caractéristiques : Hauteur sous plafond: 7m Mezzanine Comprend des places de parking privé et sécurisé ainsi qu'un service de gardiennage 24/7. 3 portes sectionnelles Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vitry-sur-Seine. Transports : RER C, Tramway 9 Lignes de bus: 132; 172; 180 Villes Proches : Ivry-sur-Seine; Villejuif ; Alfortville; Le Kremlin-Bicêtre ; Thiais ; Choisy-le-Roi ; Maisons-Alfort ; Chevilly-Larue INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 800 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Situation/Transports : Bus Moulin Vert (132, N22) A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Local d’activités à louer
200,00 € – 300,00 € m²/an
222 – 2 034 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Biotech/Laboratoire

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Idéalement positionné à seulement 5 minutes du Marché d'Intérêt National (MIN) de Rungis et de l'autoroute A86, il bénéficie d'une localisation stratégique. Le site est doté de plusieurs accès via portes sectionnelles, permettant une organisation optimisée avec un circuit de marche en avant. Il est également équipé pour accueillir des porteurs, dispose de places de stationnement et d'une benne à déchets, offrant ainsi des infrastructures adaptées aux besoins logistiques et opérationnels. L'accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour le personnel et les partenaires.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

94150 Rungis

Bureau à louer
150,00 € m²/an
110 – 1 871 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Performance énergétique : B
Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Rungis Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Le bâtiment se distingue par une architecture moderne regroupant des espaces de bureaux et d’activités, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’immeuble propose un ensemble de prestations adaptées aux entreprises recherchant un cadre professionnel avec des services structurés. L’accès se fait aisément grâce à un portail dédié, des circulations soignées et des parties communes de bon standing. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, digicode, interphone et présence d’un régisseur. Sa localisation à Rungis permet de bénéficier d’une excellente desserte, notamment via le tramway, les lignes de bus, la proximité du RER ainsi que l’accès rapide aux axes majeurs tels que la N186, l’A6 et l’A86. L’environnement immédiat comprend également des commerces et des services favorisant le confort des occupants. Le bien est intégré dans un secteur dynamique où les infrastructures modernes contribuent à accompagner le développement des entreprises.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Bureau à louer
100,00 € – 150,00 € m²/an
200 – 1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vitry-sur-Seine Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Cet immeuble récent, situé au carrefour de quatre communes, bénéficie d’un terrain de 3 000 m² et d’un accès direct aux grands axes routiers. Il se trouve au pied du Tramway T7 et à proximité immédiate de plusieurs lignes de transport en commun, ainsi que de la future ligne 14, garantissant une excellente desserte. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec contrôle d’accès, gardiennage et télésurveillance, offrant un environnement professionnel fiable et pratique.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

94400 Vitry-sur-Seine

Local d’activités à louer
156,12 € m²/an
400 – 1 030 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Vitry-sur-Seine Bureau, Industriel/Logistique à louer - Seine-Amont Nord

Le bâtiment est en bon état général, construit en structure béton avec une toiture également béton, isolée. Il offre des prestations techniques solides : gardiennage 24/7, isolation thermique, chauffage par aérothermes dans l’entrepôt et convecteurs dans les bureaux, éclairage par tubes fluorescents, et présence de RIA. Le site est clos, sécurisé, et accessible aux poids lourds, ce qui en fait un ensemble fiable et opérationnel pour une implantation rapide.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

94150 Rungis

Bureau à louer
135,00 € m²/an
427 – 4 613 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées

Rungis Bureau à louer - Rungis/Orly

L’immeuble STRATEGIC est situé dans la Zone Delta à Rungis, un parc tertiaire dynamique reconnu pour son attractivité et sa proximité avec l’Aéroport d’Orly. Ce quartier offre un environnement idéal pour les entreprises nécessitant une excellente accessibilité, tant pour leurs collaborateurs que pour leurs clients. La zone bénéficie d’une desserte optimale grâce à l’A86 et aux principales routes environnantes, ainsi qu’à une navette privée qui relie l’immeuble directement à la station RER B La Croix de Berny. Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Les salariés peuvent profiter de services et commodités variés à proximité, tels que des restaurants inter-entreprises, des espaces de détente et des jardins paysagers. L’ensemble du parc d’affaires est sécurisé, avec un programme de gardiennage, des caméras de surveillance et un contrôle d’accès performant. Ce quartier combine modernité, sécurité et confort, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région.

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
110,00 € m²/an
293 – 2 514 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Trains de banlieue
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Réception

Chevilly-Larue Bureau à louer - Rungis/Orly

L’immeuble s’intègre au sein d’un parc d’activités tertiaire entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel structuré et performant. L’ensemble bénéficie d’un accès contrôlé par interphone et digicode, d’une accessibilité PMR complète ainsi que de circulations verticales assurées par des ascenseurs et un monte-charge. Les prestations techniques — câblage RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, locaux informatiques, kitchenettes selon les lots — permettent une exploitation immédiate et adaptée aux besoins des entreprises. Le parc se distingue également par ses nombreuses possibilités de stationnement, en sous-sol comme en extérieur, incluses dans le loyer. Situé à proximité immédiate de pôles majeurs tels que le MIN de Rungis et le centre commercial Belle Épine, l’ensemble bénéficie d’un positionnement stratégique au sud de la métropole. Son accessibilité est assurée par les axes routiers A6 et RN7, le tramway ligne 7 ainsi que la future station de la ligne 14. Cette localisation offre un équilibre optimal entre visibilité, connectivité et services environnants, constituant un atout majeur pour les entreprises souhaitant implanter leurs activités dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
293 – 2 514 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Cet immeuble situé à Chevilly-Larue, est un bâtiment polyvalent conçu pour accueillir des activités commerciales et industrielles. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24, assurant ainsi la tranquillité des occupants. Le bâtiment est accessible de plain-pied et dispose d'une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, idéale pour le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle facilite l'accès aux poids lourds, et un monte-charge est disponible pour les étages supérieurs. Le site est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway "Bretagne" située à 647 mètres, soit environ 9 minutes à pied. La proximité des autoroutes A6 et A86 facilite l'accès au réseau routier national. Ce bien est idéalement situé à proximité du Marché International de Rungis, offrant ainsi des opportunités pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
105,00 € m²/an
286 – 1 878 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Local d’activités à louer
200,00 € m²/an
375 – 2 034 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Biotech/Laboratoire

Chevilly-Larue Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

Ce bâtiment situé à Chevilly-Larue comprend des locaux d'activités d'une superficie totale de 4 926 m² répartie sur deux niveaux, implantés sur un terrain de 4 227 m². Idéalement positionné à seulement 5 minutes du Marché d'Intérêt National (MIN) de Rungis et de l'autoroute A86, il bénéficie d'une localisation stratégique. Le site est doté de plusieurs accès via portes sectionnelles, permettant une organisation optimisée avec un circuit de marche en avant. Il est également équipé pour accueillir des porteurs, dispose de places de stationnement et d'une benne à déchets, offrant ainsi des infrastructures adaptées aux besoins logistiques et opérationnels. L'accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements pour le personnel et les partenaires.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
105,00 € m²/an
317 – 1 871 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond

Chevilly-Larue Bureau à louer - Rungis/Orly

Immeuble situé proche du marché international de Rungis au sein d'un ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
291,42 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Bureau à louer - Paris Surrounding

Immprove vous propose des bureaux d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, disponibles à partir du mois d'avril, à proximité immédiate de la ligne de tramway T7 - arrêt « Auguste Perret » ainsi que de la D7, à Chevilly-Larue. Au sein d'un petit immeuble, ces locaux rénovés bénéficient de prestations de qualité : cour privative, coin cuisine, climatisation réversible et sanitaires privatifs. Immeuble moderne . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Salle de réunion, cuisine, cave/stockage Surface RDC : 35 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

94260 Fresnes

Local d’activités à louer
120,00 € – 160,00 € m²/an
140 – 3 082 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Fresnes Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

Clos, sécurisé et gardienné 24h/24, le parc Médicis est un parc d’activités proposant des surfaces à usage mixte d’activité et de bureaux. Idéalement situé dans la ville de Fresnes, à 20 minutes de Paris – Porte d’Italie, le parc est à proximité immédiate des principaux axes routiers A6 et A86, de l’aéroport de Paris-Orly (4 km) et du Marché International de Rungis (4 km). La station de bus Parc Médicis, desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), se situe face au site, et la gare de Rungis La Fraternelle, desservie par le RER C se trouve à 4 km.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
225,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Bureau à louer

IMMPROVE propose à la location des bureaux de 80 m² à Chevilly-Larue, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et accessibilité PMR. Cet open space modulable offre fibre, climatisation et chauffage électrique. Site sécurisé avec deux parkings, proche A6/A86, bus, tram, RER C et Orly. Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022) . Site tertiaire clos et sécurisé par portail . Contrôle d'accès par interphone et digicode . Parties communes de bon standing . 2 Ascenseurs . Gardiennage sur site . Parkings en sous sol . Chauffage par convecteurs électriques . Climatiseur réversible . Câblage fibre Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
93,01 € m²/an
317 – 667 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Bureau à louer

EOL vous propose à la location une surface de bureaux de 667 m² au 3^e étage d'un bâtiment indépendant à Chevilly-Larue (94). Prestations : - Moquette ; - Faux plafond ; - Chauffage par convecteurs électriques ; - Ascenseur et monte-charge ; - 15 emplacements de parking en sous-sol ; - Site clos et sécurisé ; - À proximité du MIN de Rungis, dans un parc d'activités tertiaires. Plateau divisible : * 350 m² : 36 750,80 € HT HC par an (5 096,08 € HT par mois, hors taxe stationnement) ; * 317 m² : 33 285,80 € HT HC par an (4 616,08 € HT par mois, hors taxe stationnement). Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Informatique : Baie de brassage, Salle informatique Technique : Faux plafonds

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
201,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Bureau à louer

EOL vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², rénovée, au 2^e étage d'un bâtiment indépendant à Chevilly-Larue (94), à proximité de Rungis. Prestations : - Bureaux lumineux ; - Open space avec possibilité de cloisonnement ; - Parquet ; - Climatisation ; - Bâtiment totalement rénové (parties communes, parking, bureaux, locaux, réseau électrique, etc.).) - 2 ascenseurs ; - parc sécurisé via portails électriques, accès 24 h/24 ; - 2 places de parking en sous-sol. À proximité immédiate du MIN de Rungis, des grands axes routiers (A6b, A6a, A106 et A86) et des transports en commun (bus et tramway). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Douche Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, ERP Services : Locaux techniques

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

94550 Chevilly-Larue

Bureau à louer
101,07 € m²/an
667 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chevilly-Larue Bureau à louer

Immo Entre Pro vous propose au sein de la ZAC du Petit Leroy, à proximité immédiate du MIN de Rungis, du tramway T7, du métro 14 et des axes autoroutiers (A86/A6), une surface de Bureau au R+3 divisible à partir de 333 m² Caractéristiques du bien : Surface totale : 667 m² de bureaux divisible à partir de 333 m² 15 emplacements de stationnement dédiés Site clos et sécurisé Accessibilité poids lourds - environnement professionnel dynamique Conditions financières : Loyer : 105 Euros/m²/an HT HC, soit 70 035 Euros HT/an Bail commercial 3/6/9 ans Garantie : 3 mois de loyer HT, minimum (selon dossier) Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Dossier complet et visite sur demande - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - parking gratuit dans la rue - Ascenseur

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Chevilly-Larue

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Chevilly-Larue ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Chevilly-Larue, vous pouvez choisir parmi 85 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Chevilly-Larue ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Chevilly-Larue est de 124 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 81 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 254 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Chevilly-Larue ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Chevilly-Larue.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Chevilly-Larue ou dans les environs ?

Le marché de Chevilly-Larue offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 81 € €/m² et atteignent en moyenne 124 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 254 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 35 m² et 8 581 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 920 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Chevilly-Larue ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 254 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 920 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Chevilly-Larue ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Chevilly-Larue ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Chevilly-Larue

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Chevilly-Larue est de 124 €/m2/a.

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