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94550 Chevilly-Larue 317–2 513 m² | À louer



Informations principales
- Parc tertiaire clos et sécurisé
- Environnement professionnel arboré
- Accès tram et RER à proximité
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 26 964 € /an 2 247 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 926 € /an 160,50 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Accès ascenseur et monte-charges
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 27 678 € /an 2 306 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 977 € /an 164,75 € /mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur et monte-charges
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 22 890 € /an 1 907 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 635 € /an 136,25 € /mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur et monte-charges
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 700 € /an 1 225 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 050 € /an 87,50 € /mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur et monte-charges
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Locaux lumineux et modulables
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 314 € /an 1 109 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 951,00 € /an 79,25 € /mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur et monte-charges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LE BAUDELAIRE ex AND | 642 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 67 410 € HT-HC/an 5 617 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 3A / 3B | 659 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 69 195 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 12 | 545 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 57 225 € HT-HC/an 4 769 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau lot 8 | 350 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 36 750 € HT-HC/an 3 062 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 9 | 317 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 33 285 € HT-HC/an 2 774 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LE BAUDELAIRE ex AND
| Surface |
| 642 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 67 410 € HT-HC/an 5 617 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 3A / 3B
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 69 195 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 12
| Surface |
| 545 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 57 225 € HT-HC/an 4 769 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau lot 8
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 36 750 € HT-HC/an 3 062 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 9
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 33 285 € HT-HC/an 2 774 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LE BAUDELAIRE ex AND
| Surface | 642 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 26 964 € /an 2 247 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 926 € /an 160,50 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
1er étage, bureau Lot 3A / 3B
| Surface | 659 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 27 678 € /an 2 306 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 977 € /an 164,75 € /mois
- Convient pour 18 à 55 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
2e étage, bureau Lot 12
| Surface | 545 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 22 890 € /an 1 907 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 635 € /an 136,25 € /mois
- Convient pour 15 à 46 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
3e étage, bureau lot 8
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 700 € /an 1 225 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 050 € /an 87,50 € /mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
3e étage, bureau Lot 9
| Surface | 317 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité immédiate du Marché International de Rungis (MIN), surface de bureaux disponible à la location dans un immeuble moderne. Situé au sein d’un parc tertiaire arboré, cet ensemble immobilier est clos, sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Les bureaux offrent des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, des faux plafonds et des sols en PVC ou moquette. Les locaux sont équipés d’un chauffage électrique, d’un câblage RJ45 et de sanitaires, répondant aux besoins d’un environnement professionnel moderne. L’immeuble bénéficie également d’ascenseurs et d’un monte-charge, facilitant l’accès et l’utilisation des espaces. Sa situation stratégique garantit une excellente connectivité, avec un accès rapide aux autoroutes A6, N7, N186 et A1, ainsi qu’à des transports en commun comme le tramway Bretagne et le RER Choisy-le-Roi (ligne C).
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 314 € /an 1 109 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 951,00 € /an 79,25 € /mois
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,49 mètres
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Locaux lumineux et modulables
- Accès ascenseur et monte-charges
- Parkings en sous-sol disponibles
Aperçu du bien
Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, adapté à différentes organisations professionnelles, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur configuration permet une réorganisation des aménagements selon les besoins des futurs occupants. Ils bénéficient d’installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds. L’ensemble immobilier tertiaire comprend un immeuble moderne implanté dans un parc d’activités arboré, clos et entièrement sécurisé, offrant un cadre professionnel agréable, structuré et stable. Les prestations incluent des ascenseurs, des montes-charges, un système de sécurité intégré et des équipements permettant une exploitation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux. Les commerces alimentaires et services de proximité situés à quelques minutes enrichissent le confort quotidien des utilisateurs. Situé aux abords immédiats du Marché International de Rungis, dans un secteur reconnu pour son activité économique dynamique et ses infrastructures adaptées aux entreprises, l’ensemble bénéficie d’une bonne accessibilité par les transports en commun et les grands axes routiers, avec la station de tramway Bretagne, le RER C à Choisy-le-Roi et des liaisons rapides vers Paris, l’aéroport et le sud de l’Île-de-France. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un emplacement polyvalent, sécurisé et fonctionnel au sein de la première couronne sud-parisienne.
- Sous-sol
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
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