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94550 Chevilly-Larue 293–2 514 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Val-de-Marne Chevilly-Larue 94550 Chevilly-Larue - Bureau à Louer - 2 514 m²

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Informations principales

  • Accès routiers : A6, A86, N7
  • Transports en commun

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 667 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 70 035 € HT-HC/an 5 836 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Parkings
  • Charges locatives :
    131,92 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés
  • RDC
  • 293 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 30 765 € HT-HC/an 2 564 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    300,31 € /m²/an 25,03 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
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  • RDC
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 36 750 € HT-HC/an 3 062 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    251,40 € /m²/an 20,95 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Parkings
  • 1er étage
  • 659 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 69 195 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    133,52 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Parkings
  • 2e étage
  • 545 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 57 225 € HT-HC/an 4 769 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
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    161,45 € /m²/an 13,45 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Toilettes privées
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  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 667 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 70 035 € HT-HC/an 5 836 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 293 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 30 765 € HT-HC/an 2 564 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 350 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 36 750 € HT-HC/an 3 062 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 659 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 69 195 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 545 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 57 225 € HT-HC/an 4 769 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
667 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 70 035 € HT-HC/an 5 836 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 30 765 € HT-HC/an 2 564 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 36 750 € HT-HC/an 3 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
659 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 69 195 € HT-HC/an 5 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
545 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 57 225 € HT-HC/an 4 769 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 667 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    131,92 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Parkings
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés

RDC

Surface 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    300,31 € /m²/an 25,03 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Parkings
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés

RDC

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    251,40 € /m²/an 20,95 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Parkings
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés

1er étage

Surface 659 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    133,52 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Parkings
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés

2e étage

Surface 545 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    161,45 € /m²/an 13,45 € /m²/mois 87 990 € /an 7 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 15 à 46 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Parkings
  • Open-space modulable et bureaux cloisonnés

Aperçu du bien

Bâtiment polyvalent à Chevilly-Larue, conçu pour accueillir des activités commerciales et industrielles. Accessible de plain-pied, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, idéale pour le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle facilite l'accès aux poids lourds, et un monte-charge dessert les étages supérieurs. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24. Le bien est situé à proximité du Marché International de Rungis. Il est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway "Bretagne" à 647 mètres, soit environ 9 minutes à pied, et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A6 et A86.

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 55 60 22 22

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Contacts

  • Éric Ferreira
    Éric Ferreira

  • ID de l’annonce: 36772194

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94550 Chevilly-Larue

Ce Bureau situé à 94550 Chevilly-Larue est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus d’informations.

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Éric Ferreira
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
LE BAUDELAIRE Bureaux 667 Immédiate 105 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 LE BAUDELAIRE Bureaux 545 Immédiate 105 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 LE BAUDELAIRE Bureaux 659 Immédiate 105 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc LE BAUDELAIRE Activités 350 Immédiate 105 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc LE BAUDELAIRE Activités 293 Immédiate 105 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
LE BAUDELAIRE Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 514 m²
53 en sous-sol
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