Bureau en Châtenay-Malabry disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Châtenay-Malabry

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Plus de détails pour 207 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry - Bureau à louer

207 Avenue De La Division Leclerc

92290 Châtenay-Malabry

  • Bureau à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 328 – 2 418 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Châtenay-Malabry Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans l'immeuble le GREEN OFFICE de très grande qualité, immeuble de bureaux à énergie positive, certifié HQE, BREEAM, BEPOS, situé au sein d'un écho quartier mixte de CHATENAY MALABRY au pied de l'arrêt « Théâtre- La piscine » du Tramway 10 reliant d'un côté la croix de Berny, son RER B, le TVM en moins de 10 minutes, et de l'autre le T6 descendant vers paris, vers le métro ligne 13, et la future ligne 15 du projet paris grand express. Grâce à son concept Green, l'immeuble utilise les énergies photovoltaïques, et énergies du sol, pour optimiser au mieux les consommations électriques de ses occupants. L'immeuble et ses plateaux de bureaux bénéficient d'un éclairage naturel, d'une belle hauteur sous plafond, de faux planchers techniques, d'appareils lumineux à basse luminance, des huisseries ouvrantes, des brises soleils extérieurs motorisés, de plafonds rayonnants assurant le confort thermique et acoustique dans les plateaux, de vestiaires avec douches en rez de chaussée proche du local à vélos. L'intégralité des équipements techniques sont gérés par une Gestion Technique du bâtiment, avec une forte maitrise des énergies et consommations. L'accès à l'immeuble est sécurisé par vidéophone. Les plateaux des 3ème, 4ème et 5ème étage sont proposés à la location à partir de 524,5 m² et sont en excellent état, climatisés, cloisonnés avec de beaux matériaux. Equipements de dernières générations ! Le 5ème étage bénéficie d'une belle terrasse privative et d'un grand balcon filant. Des places de parkings en sous-sol accompagnent les bureaux, dont des places électriques. Pour les visiter rapidement n'hésitez pas à nous contacter !

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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Plus de détails pour 217 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry - Bureau à louer

217 Avenue De La Division Leclerc

92290 Châtenay-Malabry

  • Bureau à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 328 – 1 944 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Châtenay-Malabry Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Au sein d'un immeuble réçent (2015) nous vous proposons des surfaces de bureaux en parfait état (locaux cloisonnés, cuisine aménagée). Terrasse accessible + balcons filants au 5ème étage. Immeuble labelisé (BEPOS bâtiment énergie positive). Station tramway au pied de l'immeuble (7min de trajet pour RER "Croix de Berny") Immeuble récent (2015) Ascenseurs Brise-soleil motorisés Sondes géothermiques (chaud et froid) Eclairage basse luminance Hauteur libre : 3 m. Vestiaires et douches Coin repas aménagé Cloisonnement Situation/Transports : Aeroport Orly Tgv Massy Autoroute A6 à 300m ; N118 et N20 RER Antony (B) - La Croix de Berny (B) Tram Théâtre de la Piscine (T10) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Châtenay-Malabry

Plus de détails pour 1 Bis Rue Du Petit-Clamart, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Novalizy - Batiment F - 1 Bis Rue Du Petit-Clamart

78140 Vélizy-Villacoublay

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 552 – 2 336 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’immeuble NOVALIZY se situe dans la zone d’activité de Vélizy, au sein d’un parc tertiaire boisé, à proximité du pôle économique de la ville. Il bénéficie d’un environnement sécurisé, avec surveillance et contrôle d’accès, et d’une intégration paysagère offrant un cadre de travail agréable. La localisation au cœur d’un parc tertiaire permet aux entreprises de profiter de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports, notamment le centre commercial Vélizy 2 et le RER C Chaville-Vélizy. Le bâtiment indépendant, restructuré et labellisé BBC, dispose de terrasses et d’espaces verts, contribuant à un confort supplémentaire pour les occupants. L’ensemble des prestations – climatisation réversible, accueil, ascenseurs, RIE et accessibilité PMR – permet de répondre aux besoins d’implantation des entreprises modernes dans un cadre tertiaire qualitatif et fonctionnel.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour 1 Bis Rue Du Petit-Clamart, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Novalizy - Batiment D - 1 Bis Rue Du Petit-Clamart

78140 Vélizy-Villacoublay

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 275 – 1 812 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L'immeuble de bureaux Novalizy - D, restructuré et labellisé BBC est implanté dans le parc tertiaire Novalizy, parc paysager avec un RIE et un terrain de pétanque, situé à proximité du tramway T6, accessible par l'autoroute A86 et la nationale 118.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour 23 Avenue Carnot, Massy - Bureau à louer

23 Avenue Carnot

91300 Massy

  • Bureau à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 716 – 1 545 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Cuisine
  • Réception
  • Restaurant

Massy Bureau à louer

L’immeuble ILIADE se situe au cœur du quartier tertiaire de Massy, face à la gare et à proximité immédiate du Pôle des Gares, offrant une desserte exceptionnelle par les transports en commun et les grands axes routiers. Il bénéficie d’une implantation stratégique dans la communauté d’agglomération Europ’Essonne, à quelques minutes du futur pôle technologique et scientifique du plateau de Saclay.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Paul Dautier, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

4 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 539 – 4 561 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Idéalement implanté à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un pôle tertiaire majeur de l’ouest parisien, cet immeuble de bureaux offre une opportunité d’investissement ou d’exploitation stratégique dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Sa localisation, à proximité immédiate des axes structurants reliant Paris, Versailles et le plateau de Saclay, lui confère une accessibilité exceptionnelle, tant par la route que par les transports en commun. Le bâtiment, de conception moderne et fonctionnelle, propose des plateaux de bureaux lumineux et modulables, répondant aux besoins actuels des entreprises en matière de confort et de flexibilité. Sa configuration sur plusieurs niveaux favorise une répartition efficace des espaces et s’adapte aussi bien à une occupation unique qu’à une division multi-utilisateurs. Grâce à son emplacement stratégique, la qualité de son environnement tertiaire et la flexibilité de ses aménagements, cet immeuble constitue une valeur sûre pour les investisseurs et utilisateurs recherchant un actif performant, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation durable au sein du bassin économique dynamique de Vélizy-Villacoublay.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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Plus de détails pour 38 Rue Victor Basch, Massy - Bureau à louer

38 Rue Victor Basch

91300 Massy

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 440 – 1 908 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Massy Bureau à louer

Cet immeuble de bureaux, nommé Green Valley, est situé au cœur du quartier Atlantis à Massy, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles d’activité de la région. Conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier et livré en 2016, l’immeuble bénéficie de prestations haut de gamme, avec des plateaux lumineux, une certification BREEAM Very Good et BBC Effinergie, garantissant confort et performance énergétique. Il dispose également d’un restaurant inter-entreprises de 850 couverts, d’un VIP Lounge et d’une terrasse végétalisée privatisable, pensés pour le bien-être des occupants. Green Valley offre un bon ratio de parkings, avec 58 places en sous-sol, et profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, crèches et infrastructures sportives. Disponible immédiatement, cet immeuble constitue un cadre de travail moderne, fonctionnel et attractif pour les entreprises.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour 38 Rue Victor Basch, Massy - Bureau à louer

38 Rue Victor Basch

91300 Massy

  • Bureau à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 440 – 1 909 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Concierge
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Massy Bureau à louer

L’immeuble Green Valley est situé rue Victor Basch à Massy, à proximité immédiate de la gare TGV/RER de Massy-Palaiseau. Cet emplacement stratégique assure une desserte optimale vers Paris et l’ensemble de la région Île-de-France, tout en bénéficiant des commerces et services du quartier. L’immeuble de 17 100 m² sur R+7, conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier, se distingue par sa signature architecturale contemporaine et ses performances environnementales, avec un bâtiment conforme à la RT2012 et des toitures végétalisées. Les équipements et services intégrés, incluant ascenseurs, monte-charge, contrôle d’accès, conciergerie et espaces de détente, permettent un usage opérationnel et confortable. Les plateaux flexibles et les terrasses extérieures renforcent l’attractivité pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne et responsable. Green Valley reflète une approche bioclimatique et durable, avec des systèmes performants de climatisation, VMC double flux et récupération d’énergie, garantissant un confort optimal pour les occupants.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour 34 Avenue De L'Europe, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

34 Avenue De L'Europe

78140 Vélizy-Villacoublay

  • Bureau à louer
  • 80,00 € – 160,00 € m²/an
  • 94 – 4 578 m²
  • 5 Espaces | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Idéalement implanté à Vélizy-Villacoublay, au sein d’un pôle tertiaire majeur de l’ouest parisien, cet immeuble de bureaux offre une opportunité d’investissement ou d’exploitation stratégique dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Sa localisation, à proximité immédiate des axes structurants reliant Paris, Versailles et le plateau de Saclay, lui confère une accessibilité exceptionnelle, tant par la route que par les transports en commun. Le bâtiment, de conception moderne et fonctionnelle, propose des plateaux de bureaux lumineux et modulables, répondant aux besoins actuels des entreprises en matière de confort et de flexibilité. Sa configuration sur plusieurs niveaux favorise une répartition efficace des espaces et s’adapte aussi bien à une occupation unique qu’à une division multi-utilisateurs. Grâce à son emplacement stratégique, la qualité de son environnement tertiaire et la flexibilité de ses aménagements, cet immeuble constitue une valeur sûre pour les investisseurs et utilisateurs recherchant un actif performant, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation durable au sein du bassin économique dynamique de Vélizy-Villacoublay.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Hauts-de-Seine Espaces de bureaux à louer à Châtenay-Malabry, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Châtenay-Malabry

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Châtenay-Malabry ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Châtenay-Malabry, vous pouvez choisir parmi 11 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Châtenay-Malabry ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Châtenay-Malabry est de 187 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 187 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 187 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Châtenay-Malabry ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Châtenay-Malabry.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Châtenay-Malabry ou dans les environs ?
    Le marché de Châtenay-Malabry offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 187 € €/m² et atteignent en moyenne 187 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 187 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 328 m² et 524 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 403 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Châtenay-Malabry ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 187 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 403 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Châtenay-Malabry ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Châtenay-Malabry ?
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    Espaces de bureaux à louer à Châtenay-Malabry

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Châtenay-Malabry est de 187 €/m2/a.

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