Location Espaces de bureaux - Châtenay-Malabry

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Châtenay-Malabry ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Châtenay-Malabry, vous pouvez choisir parmi 11 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Châtenay-Malabry disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Châtenay-Malabry

207 Avenue De La Division Leclerc

92290 Châtenay-Malabry

Bureau à louer
220,00 € m²/an
328 – 2 418 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Châtenay-Malabry Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans l'immeuble le GREEN OFFICE de très grande qualité, immeuble de bureaux à énergie positive, certifié HQE, BREEAM, BEPOS, situé au sein d'un écho quartier mixte de CHATENAY MALABRY au pied de l'arrêt « Théâtre- La piscine » du Tramway 10 reliant d'un côté la croix de Berny, son RER B, le TVM en moins de 10 minutes, et de l'autre le T6 descendant vers paris, vers le métro ligne 13, et la future ligne 15 du projet paris grand express. Grâce à son concept Green, l'immeuble utilise les énergies photovoltaïques, et énergies du sol, pour optimiser au mieux les consommations électriques de ses occupants. L'immeuble et ses plateaux de bureaux bénéficient d'un éclairage naturel, d'une belle hauteur sous plafond, de faux planchers techniques, d'appareils lumineux à basse luminance, des huisseries ouvrantes, des brises soleils extérieurs motorisés, de plafonds rayonnants assurant le confort thermique et acoustique dans les plateaux, de vestiaires avec douches en rez de chaussée proche du local à vélos. L'intégralité des équipements techniques sont gérés par une Gestion Technique du bâtiment, avec une forte maitrise des énergies et consommations. L'accès à l'immeuble est sécurisé par vidéophone. Les plateaux des 3ème, 4ème et 5ème étage sont proposés à la location à partir de 524,5 m² et sont en excellent état, climatisés, cloisonnés avec de beaux matériaux. Equipements de dernières générations ! Le 5ème étage bénéficie d'une belle terrasse privative et d'un grand balcon filant. Des places de parkings en sous-sol accompagnent les bureaux, dont des places électriques. Pour les visiter rapidement n'hésitez pas à nous contacter ! Immeuble récent, moderne et de standing livré en 2015 . Certification HQE « Haute qualité environnementale » . Label BEPOS (Bâtiment à Energie positive) . Contrôle GTB haute performance pilotant tous les paramètres énergétiques et de confort . Sondes géothermiques (chaud et froid) . 2 ascenseurs de 1000 kg de charge et accessibles PMR . Fibre optique . Accès sécurisé par badges / interphone / visiophone . Bureaux traversants et lumineux . Brises soleils extérieurs motorisés sur les façades (sauf nord) . Huisseries ouvrantes . Plafond rayonnant assurant le confort thermique et accoustique . Détecteurs de CO2 dans les salles de réunions . Belle hauteur libre sur les plateaux d'environ 3 mètres . Faux planchers techniques avec courant fort et faible . Moquette et parquet . Cloisonnement amovible de qualité, alternant entre des open spaces, grandes salles de réunions, bureaux, call box . . Bel espace de cuisine, déjeuner, détente aménagé au 5ème et dernier étage . Grandes terrasses et balcon privatifs au 5ème étage . Sanitaires privatifs et accessibles PMR sur chaque niveau . Patio commun en rez de chaussée . Local Vélos

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

92290 Châtenay-Malabry

Bureau à louer
220,00 € m²/an
328 – 1 945 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Châtenay-Malabry Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Au sein d'un immeuble réçent (2015) nous vous proposons des surfaces de bureaux en parfait état (locaux cloisonnés, cuisine aménagée). Terrasse accessible + balcons filants au 5ème étage. Immeuble labelisé (BEPOS bâtiment énergie positive). Station tramway au pied de l'immeuble (7min de trajet pour RER "Croix de Berny") Immeuble récent (2015) Ascenseurs Brise-soleil motorisés Sondes géothermiques (chaud et froid) Eclairage basse luminance Hauteur libre : 3 m. Vestiaires et douches Coin repas aménagé Cloisonnement Situation/Transports : Aeroport Orly Tgv Massy Autoroute A6 à 300m ; N118 et N20 RER Antony (B) - La Croix de Berny (B) Tram Théâtre de la Piscine (T10) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,30 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Châtenay-Malabry

32-34 Avenue De L'Europe

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
324 – 4 808 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Installations de conférences
Accès contrôlé
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés, lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble ENERGY IV au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86. Hall rénové . Restaurant inter entreprise à proximité . Plateau de bureaux rénovés . Bureaux lumineux et traversants . Climatisation réversible . Moquette, faux-plafonds pavés LED . Accès PMR . Double sanitaires privatifs par plateau et sanitaire PMR . Service de conciergerie . Crèche d'entreprise sur le parc . Ascenseurs . Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol Surface RDC : 324 m² Inclut des archives d’une surface totale de 94 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

1 Rue De L'Egalite

92220 Bagneux

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
147 – 1 185 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Bagneux Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose à la location quatres surfaces de bureaux dont deux liés à des cellules d'activités parfais pour des sociétés ayant besoin de bureaux et locaux d'activités à proximité de Paris et à un prix concurentielle. Proche du métro 4 Lucie-Aubrac et de la futur ligne de métro 15. N'hésitez pas à nous contacter ! Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Bon état . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Prises RJ45

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

117-133 Avenue De La République

92320 Châtillon

Bureau à louer
250,00 € m²/an
942 – 6 528 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Châtillon Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose de nouvelles surfaces de bureaux à louer à Châtillon ! À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux : Étage 5 : 1 895 m² Étage 4 : 1 811 m² Étage 3 : 1 880 m² Étage 2 : 942 m² Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Accueil, RIE, Business Center, Salle de sport, local vélo, douches et sanitaires Un hall triple hauteur traversant qui apporte une grande luminosité Climatisation Ventilo convecteur en faux plafond GTC/GTB HSP : 2,70 m Faux plafond filant Faux plancher Profondeur des plateaux : 18 m Compteur d'énergie RIE « Premium » / Cafétéria avec Espace club comprenant 4 salles à manger privatives Atelier pour réunions informelles ou ateliers culinaires BREEAM Very Good, BBC Effinergie, HQE, HPE, Wired Score Gold Espace club comprenant 4 salles à manger privatives Salle de fitness équipée Business center se composant de 7 salles modulables pour une capacité de 230 places assises et 350 debout Création d'une bibliothèque participative, et une Gaming Zone Espace de conciergerie Contrôle d'accès Système de sécurité incendie PC Sécurité Accès PMR Local vélos Aire de Livraison Parking 2 roues

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

99-101 Rue Pierre Sémard

92320 Châtillon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
544 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine

Châtillon Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble de bon standing, situé proche du Tramway 6 et du métro Ligne 13 "Chatillon-Montrouge" deux surfaces de bureaux climatisées, pré -câblées et semi cloisonnées avec des cloisons amovibles. Fibre optique dans l'immeuble. Future ligne 15 à moins de 10 minutes à pied. Accès RIE possible dans un immeuble voisin. Pas de ERP possible Immeuble moderne sécurisé par digicode . Hall d'accueil et parties communes de bon standing . Ascenseur PMR - grande charge (1000 Kgs) . Sanitaires H/F en parties communes rénovés . Accès petites livraisons à l'arrière du bâtiment . Locaux en très bon état . Chauffage électrique . Climatisation réversible en faux plafond . Sol PVC/ Faux plafond . Pré - Câblage informatique . Cloisonnement amovible (1 bureaux fermé, 1 salle de réunion, 1 local informatique, espace accueil et un open space ) . Courant fort . Plinthes périphériques . Fibre optique dans l'immeuble . 1 douche . 1 cuisine aménagée (à valider) Surface RDC : 543,9 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

5 Avenue Carnot

91300 Massy

Bureau à louer
1 000,00 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Réception

Massy Bureau à louer

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 30 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Facilitez vos déplacements professionnels. Notre centre 5 Avenue Carnot, à Massy, bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera tous vos déplacements professionnels. Il se trouve à proximité de grands axes routiers ainsi que d'une gare TGV et RER, et l'aéroport d'Orly est accessible en 20 minutes de voiture. Vous pourrez ainsi facilement rendre visite à tous vos clients ou les recevoir dans vos bureaux. Baigné par la lumière du jour, le bâtiment offre un cadre de travail agréable propice à la concentration. Après une journée de travail productive, détendez-vous dans l'un des bars et restaurants du quartier, situés à quelques minutes à pied. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 101 m² à MASSY, Stop & Work Massy, idéal pour 30 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Stop & Work comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 101 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 9599€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

79-91 Rue Pierre Sémard

92320 Châtillon

Bureau à louer
190,00 € m²/an
203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Châtillon Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 203 m² à Châtillon idéalement située à proximité immédiate du métro 13 Châtillon-Montrouge Ces bureaux offrent un loyer attractif et une grande flexibilité d'aménagement Les cloisons existantes peuvent être conservées ou retirées selon vos besoins pour créer un espace modulable parfaitement adapté à votre activité L'emplacement stratégique aux portes de Paris permet un accès rapide aux principaux pôles d'affaires tout en bénéficiant d'un environnement fonctionnel et agréable Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre de travail moderne et pratique Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Hall d'entrée R.I.E. à proximité Ascenseurs Accès sécurisé par badge

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

30 Avenue Carnot

91300 Massy

Bureau à louer
195,00 € m²/an
800 – 2 595 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants

Massy Bureau à louer

Le Sérience est un immeuble contemporain implanté au cœur du quartier Atlantis à Massy, un pôle tertiaire en plein essor. Il propose des prestations modernes avec des plateaux rationnels, des fenêtres toute hauteur et un jardin d’hiver. L’accueil est assuré par une hôtesse dans un hall élégant, et l’immeuble dispose d’un système de sécurité performant. L’accessibilité est optimale : à 200 mètres des gares RER B et C, TGV et tram T12, ainsi que des lignes de bus et des axes routiers majeurs (N188, A126). Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants, services bancaires et pharmacie à proximité immédiate.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

80 Bis Rue Pierre Sémard

92320 Châtillon

Bureau à louer
170,00 € m²/an
163 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Châtillon Bureau à louer - Zone Sud de Paris

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à CHATILLON : des bureaux de 163 m² non divisibles à louer. Idéalement situés avec une proximité des transport et commerces, ces espaces offrent un cadre de travail professionnel et fonctionnel pour votre entreprise. Les bureaux sont en bons états, climatisé et vous avez deux places de parking disponible. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Châtenay-Malabry

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Châtenay-Malabry ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Châtenay-Malabry, vous pouvez choisir parmi 11 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Châtenay-Malabry ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Châtenay-Malabry est de 184 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 184 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 184 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Châtenay-Malabry ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Châtenay-Malabry.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Châtenay-Malabry ou dans les environs ?

Le marché de Châtenay-Malabry offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 184 € €/m² et atteignent en moyenne 184 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 184 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 328 m² et 2 418 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 300 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Châtenay-Malabry ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 184 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 300 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Châtenay-Malabry ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Châtenay-Malabry ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Châtenay-Malabry

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Châtenay-Malabry est de 184 €/m2/a.

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