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B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry 49-53 Avenue De La Division Leclerc Bureau | 376–2 106 m² | À louer | 92290 Châtenay-Malabry
Informations principales
- Immeuble neuf HQE
- Quartier tertiaire dynamique
- Accès rapide A86 et Orly
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux au premier étage offre une grande flexibilité d’aménagement dans un environnement neuf et qualitatif. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins des utilisateurs, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique grâce à une climatisation double flux. Les finitions modernes et les espaces fonctionnels en font une solution idéale pour des entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 128 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Excellente luminosité
-
Charges locatives : 39,90 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 29 965 € /an 2 497 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau modulable
- Parking disponible
Situé au deuxième étage d’un immeuble neuf, cet espace de bureaux propose des plateaux lumineux et modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces peuvent être organisées en bureaux individuels ou en open space, desservis par un couloir unique facilitant la circulation. Le confort est assuré par une climatisation double flux et un faux plafond en fibres minérales. L’ensemble bénéficie d’un cadre de travail agréable avec une bonne luminosité naturelle et des prestations modernes adaptées à des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse privative possible
-
Charges locatives : 39,90 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 860 € /an 1 988 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Open space lumineux
- Parking disponible
Implanté au deuxième étage, cet espace offre un environnement de travail moderne et fonctionnel avec une organisation flexible. Les plateaux sont lumineux et permettent une configuration en open space optimisée. Les prestations techniques, notamment la climatisation double flux et les faux plafonds, assurent un confort au quotidien. Ce lot convient parfaitement à des structures recherchant une surface rationnelle dans un immeuble neuf.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space fonctionnel
- Parking disponible
-
Charges locatives : 39,89 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 15 198 € /an 1 266 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Open space
- Très lumineux
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage s’inscrit dans un immeuble récent offrant des prestations modernes. L’espace est lumineux et facilement aménageable selon les besoins de l’utilisateur, que ce soit en open space ou en bureaux cloisonnés. Les équipements techniques garantissent un confort optimal au quotidien dans un cadre de travail qualitatif et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 128 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Open space
- Belle luminosité
-
Charges locatives : 39,85 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 15 023 € /an 1 252 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plateau modulable
- Parking disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau SUD | 751 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 142 690 € HT-HC/an 11 891 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 598 m² | 3/6/9 | 190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 113 626 € HT-HC/an 9 469 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau NORD | 381 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 72 390 € HT-HC/an 6 033 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau SUD | 377 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 71 630 € HT-HC/an 5 969 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau SUD
| Surface |
| 751 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 142 690 € HT-HC/an 11 891 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 598 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,01 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 113 626 € HT-HC/an 9 469 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau NORD
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 72 390 € HT-HC/an 6 033 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau SUD
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 71 630 € HT-HC/an 5 969 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau SUD
| Surface | 751 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux au premier étage offre une grande flexibilité d’aménagement dans un environnement neuf et qualitatif. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins des utilisateurs, qu’il s’agisse d’open space ou de bureaux cloisonnés. L’ensemble bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique grâce à une climatisation double flux. Les finitions modernes et les espaces fonctionnels en font une solution idéale pour des entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,90 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 29 965 € /an 2 497 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 128 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Plateau modulable
- Excellente luminosité
- Parking disponible
2e étage
| Surface | 598 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage d’un immeuble neuf, cet espace de bureaux propose des plateaux lumineux et modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces peuvent être organisées en bureaux individuels ou en open space, desservis par un couloir unique facilitant la circulation. Le confort est assuré par une climatisation double flux et un faux plafond en fibres minérales. L’ensemble bénéficie d’un cadre de travail agréable avec une bonne luminosité naturelle et des prestations modernes adaptées à des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,90 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 23 860 € /an 1 988 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Open space lumineux
- Terrasse privative possible
- Parking disponible
2e étage, bureau NORD
| Surface | 381 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au deuxième étage, cet espace offre un environnement de travail moderne et fonctionnel avec une organisation flexible. Les plateaux sont lumineux et permettent une configuration en open space optimisée. Les prestations techniques, notamment la climatisation double flux et les faux plafonds, assurent un confort au quotidien. Ce lot convient parfaitement à des structures recherchant une surface rationnelle dans un immeuble neuf.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,89 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 15 198 € /an 1 266 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space fonctionnel
- Très lumineux
- Parking disponible
2e étage, bureau SUD
| Surface | 377 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage s’inscrit dans un immeuble récent offrant des prestations modernes. L’espace est lumineux et facilement aménageable selon les besoins de l’utilisateur, que ce soit en open space ou en bureaux cloisonnés. Les équipements techniques garantissent un confort optimal au quotidien dans un cadre de travail qualitatif et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,85 € /m²/an 3,32 € /m²/mois 15 023 € /an 1 252 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 128 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Belle luminosité
- Parking disponible
À propos du bien
Cet immeuble de bureaux neuf s’inscrit dans le programme « Quartier Europe », situé à l’entrée de Châtenay-Malabry dans un environnement tertiaire dynamique. Le bâtiment bénéficie d’une conception moderne répondant aux normes RT 2012 et HQE, offrant des prestations de qualité dans un cadre paysager soigné. Les utilisateurs profitent de terrasses privatives, d’espaces de travail lumineux et d’une excellente accessibilité. Le site est bien desservi par les transports en commun avec le tramway LaVallée et plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que par les axes routiers majeurs tels que l’A86 et la N385. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le pôle d’affaires de la Croix de Berny ainsi que l’aéroport d’Orly, ce qui en fait une destination attractive pour les entreprises.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 107 m² | Sous-type de bien | Hôtel |
| Max. Contigu | 1 128 m² | Surface de l’immeuble | 2 106 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 2 107 m² |
| Max. Contigu | 1 128 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface de l’immeuble | 2 106 m² |
| Année de construction | 2017 |
Caractéristiques
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry | 49-53 Avenue De La Division Leclerc
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