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Smart'Up 117-133 Avenue De La République Bureau | 942–6 527 m² | À louer | 92320 Châtillon
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
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Charges locatives : 70,76 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 66 657 € /an 5 555 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 528 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
-
Charges locatives : 70,76 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 133 030 € /an 11 086 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 528 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
-
Charges locatives : 70,76 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 128 148 € /an 10 679 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 528 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
-
Charges locatives : 70,76 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 134 092 € /an 11 174 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 528 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 942 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 235 500 € HT-HC/an 19 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 880 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 470 001 € HT-HC/an 39 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 811 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 452 751 € HT-HC/an 37 729 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 895 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 473 751 € HT-HC/an 39 479 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 942 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 235 500 € HT-HC/an 19 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 880 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 470 001 € HT-HC/an 39 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 811 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 452 751 € HT-HC/an 37 729 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 895 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 473 751 € HT-HC/an 39 479 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 942 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 70,76 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 66 657 € /an 5 555 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
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3e étage
| Surface | 1 880 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 70,76 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 133 030 € /an 11 086 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
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- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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- Open space
4e étage
| Surface | 1 811 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 70,76 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 128 148 € /an 10 679 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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5e étage
| Surface | 1 895 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 70,76 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 134 092 € /an 11 174 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
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- Toilettes dans les parties communes
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Aperçu du bien
Cushman & Wakefield vous propose de nouvelles surfaces de bureaux à louer à Châtillon ! À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux : Étage 5 : 1 895 m² Étage 4 : 1 811 m² Étage 3 : 1 880 m² Étage 2 : 942 m² Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ensemble de 23 200 m² en R+5, composé de 2 bâtiments Hall triple hauteur traversant très lumineux BREEAM Very Good, BBC Effinergie, HQE, HPE, Wired Score Gold Hôtesse d'accueil GTC/GTB Accès PMR Ascenseurs / Monte-charge Aire de Livraison Sécurité incendie PC sécurité Contrôle d'accès Conciergerie RIE « Premium » / Cafétéria Espace club : 4 salles à manger privatives Business center : 7 salles modulables (230 places) Salle de fitness équipée Vestiaires, douches Parking voitures, motos, local vélos Surfaces Plug & Play, en très bon état d'usage Bureaux cloisonnés / en open space Climatisation Ventilo convecteur en faux plafond HSP : 2,70 m Faux plafond filant Faux plancher Profondeur des plateaux : 18 m
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Service de restauration
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Smart'Up | 117-133 Avenue De La République
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