Location Espaces de bureaux - Bordeaux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bordeaux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bordeaux, vous pouvez choisir parmi 1,752 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bordeaux

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

10 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

Bureau à louer
353,25 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. L'adresse la plus convoitée de Bordeaux Installez votre siège ou votre antenne régionale face au Grand Hôtel. Situés au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, ces bureaux rénovés marient à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne, en plein cœur du Triangle d'Or. Un espace de travail performant et modulable Découvrez une surface totale de 215 m² composé d'un pôle majeur de 97 m² offrant un vaste espace de travail collaboratif baigné d'une clarté exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et sa salle de réunion attenante. Deux bureaux indépendants et spacieux de 31 m² et 20 m² complètent ce plateau, offrant des volumes parfaits. Vous profitez d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une vue imprenable sur les Allées de Tourny, créant un environnement de travail serein et inspirant. Une offre "Plug & Play" sans contrainte : Savourez la liberté d'un contrat de prestation de services flexible (bail 12 mois) où tout est inclus. Posez simplement vos ordinateurs : le mobilier de qualité est déjà en place, la fibre optique très haut débit est installée, et la climatisation réversible assure votre confort en toute saison. La vie de bureau est facilitée par des espaces privatifs soignés, incluant une véritable cuisine/tisanerie de 21 m² et deux blocs sanitaires complet. Pour vos collaborateurs sportifs, un local vélos sécurisé et des douches sont à disposition dans l'immeuble. Une accessibilité totale Le quotidien de vos équipes est simplifié par la proximité immédiate du Parking Public Tourny (20 m) et du pôle d'échanges Quinconces (Trams B, C, D) à seulement 3 minutes à pied. Le quartier des Grands Hommes vous accueille pour vos déjeuners d'affaires et vos moments de convivialité. Les + du bien : Emplacement Premium : Adresse de prestige sur les Allées de Tourny face au Grand Hôtel. Prestations Incluses : Mobilier, fibre, climatisation et ménage compris pour une installation immédiate. Volumes d'exception : Belle hauteur sous plafond, vue remarquable, local vélos et douches sur place. À noter : Disponibilité : Immédiate. Surface : 215 m² Ascenseur : Oui. Conditions financières : Loyer mensuel : 6 324,58 € HT/HC. Charges mensuelles : 1 469 € HT. Total mensuel global : 7 793,58 € HT. (Honoraires à la charge du preneur 10%). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

10 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

Bureau à louer
353,19 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Exclusivité Abriculteurs Installez votre siège ou votre antenne régionale à l'adresse la plus convoitée de Bordeaux. Situés sur les Allées de Tourny, ces bureaux rénovés offrent le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne. L'ESPACE DE TRAVAIL : Une surface totale de 155 m² pensée pour la performance, avec une surface privative de 118 m² modulable en deux pôles distincts : Un espace de 76 m², idéal en open-space pour vos équipes. Un espace de 42 m² avec possibilité d'intégration d'une phone box privative. Le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une luminosité traversante exceptionnelle. Cette offre "PLUG & PLAY" en prestation de services / sous-location flexible (bail 12 mois) inclut tout : Mobilier inclus (Bureaux équipés). Fibre optique très haut débit installée. Climatisation réversible. Ménage des locaux inclus. Vie de bureau : Kitchenette équipée, salle de repos et sanitaires partagés. LES + DU QUOTIDIEN Mobilité douce & Sport : Local vélos sécurisé + Douches (idéal pour les sportifs). Accessibilité : Parking Public Tourny au pied de l'immeuble (20m), Tramway Quinconces (Lignes B, C, D) à 3 min à pied. Quartier : Vos déjeuners d'affaires et la vie d'équipe au cœur de l'effervescence des Grands Hommes. CONDITIONS FINANCIÈRES : Disponibilité : Immédiate. Contrat : Prestation de services / Sous-location flexible (Engagement 1 an reconductible). Loyer de référence : 353,20 € HT/HC/m²/an. Forfait charges : 82 € HT/m²/an. (Soit un loyer mensuel global tout compris estimé à environ 4562 € HT/HC mois). Une opportunité rare de positionner votre entreprise face au Grand Hôtel, dans des locaux où vous n'avez qu'à poser vos ordinateurs. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

4 Rue Fernand Belliard

33100 Bordeaux

Bureau à louer
624,28 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet espace de travail unique, alliant modernité, volumes généreux et un extérieur rare en plein cœur de la métropole. Offrez à vos équipes un cadre de travail hors norme. Situés dans un quartier ultra-dynamique, ces bureaux de 173 m² redéfinissent le bien-être au travail en alliant volumes industriels, clarté absolue et prestations haut de gamme. Un espace de travail performant et lumineux Découvrez un plateau baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. L'agencement a été pensé pour optimiser la productivité : Un vaste open space modulable pour vos pôles opérationnels. Une salle de réunion indépendante pour vos points stratégiques. Des zones de détente et de nombreux rangements intégrés. L'atout rare : une terrasse de 50 m² avec piscine Le véritable « effet waouh » de cette adresse ! Profitez d'un extérieur privatif exceptionnel, à l'abri des regards, incluant une piscine. C'est le lieu idéal pour vos déjeuners au soleil, vos brainstormings créatifs ou vos événements d'entreprise. Une localisation stratégique Situé au cœur d'un environnement porteur et à deux pas du tram A et E, arrêt Galin, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale aux transports en commun, commerces et axes majeurs de la métropole bordelaise. Les + du bien : Surface premium : 173 m² en excellent état, composés d'un open space de 123 m² et de deux bureaux de 25 m² chacun. Extérieur d'exception : terrasse de 50 m² avec piscine. Prestations : beaux volumes, circulation fluide et finitions soignées. À noter : Loyer mensuel : 9 000 € tout inclus Format agile : bail de 12 mois minimum État : aucun travaux à prévoir, installation immédiate Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

40 Rue De L'Arsenal

33000 Bordeaux

Bureau à louer
84,85 € m²/an
99 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. L'ultra-flexibilité pour votre croissance Disponibilité immédiate pour ces espaces de travail pensés pour l'agilité. Que vous soyez un entrepreneur solo ou une équipe en pleine expansion, profitez d'une solution sur-mesure : ce plateau est divisible à partir d'un seul bureau pour s'adapter précisément à votre structure actuelle. Découvrez un écosystème performant au premier étage d'un ensemble professionnel. Pour une startup en plein développement, la configuration est idéale : une grande salle de travail de 46 m² pour vos sessions de sprint et trois bureaux fermés (de 14 m² à 20 m²) pour vos points stratégiques ou vos appels confidentiels. Profitez d'une liberté totale avec ce format de location précaire de 12 mois. Vous bénéficiez d'un accès à une cuisine équipée et des sanitaires partagés, vous permettant de vous concentrer uniquement sur votre business sans les contraintes d'un bail classique. Les + du bien : Ultra-flexible : Location divisible à l'unité ou en plateau complet selon vos besoins. Cible Startup : Parfait pour accompagner une croissance rapide sans engagement long terme. Prêt à l'emploi : Espaces fonctionnels et stationnement privatif inclus au rez-de-chaussée. Places de parking disponible et local vélo sécurisé À noter : Type de contrat : Bail précaire (12 mois). Configuration : 1 open-space + 3 bureaux (divisibles). Disponibilité : Immédiate. Loyer mensuel : À partir de 700 €HT par bureau. 800 € bureau de 20 m2 2000 € bureau de 46 m2 750 € bureau de 17 m2 700 € bureau de 14 m2 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

14-16 Rue Edouard Faure

33300 Bordeaux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A Bordeaux, dans le secteur du Lac, proche rocade (sortie 4) et tramway (arrêt Berge de la Garonne), GESTIMMO vous propose des bureaux d'une superficie de 120m². Le local est composé d'une entrée desservant 3 bureaux, un open space, un espace cuisine et un local technique. L'ensemble des bureaux est climatisé

Contact:

GESTIMMO33

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

19-21 Rue Carle Vernet

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
104 – 785 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Hypérion est un immeuble de bureaux neuf qui s'insère dans un ensemble immobilier conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et mixant logements, activités tertiaires et commerces. Cet ensemble immobilier compte une tour résidentielle en structure bois comme élément identitaire. la plus haute de France ! Normes et labels : Breeam Construction niveau Very Good Pour ses occupants, Hypérion a pensé à tout. Des commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble, des emplacements de stationnement vélo et voiture, des infrastructures de transports tout autour. Bref une qualité de vie qui comblera tout le monde. Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Carle Vernet (Ligne C, Ligne D) Bus Carle Vernet (Ligne 11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

60-68 Rue Achard

33300 Bordeaux

Bureau à louer
190,00 € – 205,00 € m²/an
311 – 3 251 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

L'immeuble N2 Office, réalisé par le groupe Lazard, est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux. Conçu par l'architecte urbaniste Nicolas Michelin, à qui a été confié l'aménagement de cet ancien site portuaire et manufacturier, le N2 Office offre 4 900 m2 de bureaux sur quatre niveaux (R+3), avec des parkings en surface. Autre atout de l'immeuble : sa situation au sein de l'agglomération bordelaise. Trait d'union entre Les Chartrons et Bacalan, les Bassins à Flot (environ 160 hectares) sont un quartier stratégique en plein essor. Le projet d'aménagement de Nicolas Michelin y mêle habitat (5 400 logements prévus en 2025), services à la personne, activités économiques et de loisirs - dont l'emblématique Cité du vin - et espaces verts. Dernier atout enfin : la conception même du N2 Office. Comme l'explique le promoteur, « le principe constructif déporte la structure à l'extérieur du bâtiment afin de minimiser la présence de poteaux sur les plateaux et d'augmenter ainsi la flexibilité des locaux ». L'immeuble est entièrement loué à trois locataires, dont Cdiscount, filiale de Casino. Situation/Transports : Tram Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

4-6 Avenue De Chavailles

33520 Bruges

Bureau à louer
115,00 € m²/an
95 – 285 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bruges, alliant fonctionnalité et prestige. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Profitez d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes de communication. . Climatisation réversible . Sol PVC . Bureaux cloisonnés . cuisine aménagée . baie de brassage Situation/Transports : Tram Les Aubiers (Ligne C) Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35) A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité, copro

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

74 Rue Georges Bonnac

33000 Bordeaux

Bureau à louer
111,00 € – 146,00 € m²/an
70 – 268 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Ingui consultant vous propose à la location ce bureau de 128 m² situés au 2ème étage avec deux sanitaires privatifs. Refaits à neuf, le local est en très bon état et sécurisé. Il y a aussi un ascenseur et un gardien dans le bâtiment, la fibre est installée dans les bureaux ainsi que la climatisation réversible. 2 places de parkings privatifs sécurisés complètent également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

3 Rue Fenelon

33000 Bordeaux

Bureau à louer
200,00 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre avec ascenseur, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé d'environ 113 m².

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

17 Avenue Charles De Gaulle

33200 Bordeaux

Bureau à louer
120,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous proposons dans immeuble à entrée privative et au 1er et seul étage : un plateau d’environ 90 m² se composant d’un open space aménageable, deux bureaux cloisonnés, un espace cuisine, une terrasse, un sanitaire.

Contact:

GESTIMMO33

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

109 Quai Du Président Wilson

33130 Bègles

Bureau à louer
150,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Bureaux de 64 m² en rez-de-chaussée avec très belle visibilité et accès direct rocade se composant d'une entrée / accueil, de deux bureaux cloisonnés et lumineux, d'un coin cuisine et d'un sanitaire privatif (non PMR). Ils disposent d'un double accès: sur rue avec rideau métallique et par les parties communes. Chauffage individuel électrique récent. Compteur d'eau individuel.

Contact:

GESTIMMO33

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

185 Boulevard Maréchal Leclerc

33000 Bordeaux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
73 – 380 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Bordeaux, offrant une superficie totale de 380 m², modulable à partir de 72 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre dynamique et prestigieux, propice au développement de leurs activités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Surface RDC : 72,93 m² Situation/Transports : Tram Stade Chaban Delmas (Ligne A) Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Xaintrailles (Ligne 24) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 102 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

202 Rue D'Ornano

33000 Bordeaux

Bureau à louer
50,00 € – 200,55 € m²/an
51 – 938 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, situé au pied du tram A "Gaviniès", RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage principalement rénovées à partir de 143 m² et un local commercial d'environ 158 m² en RDC / SS. Parking extérieur et en sous-sol. Limite du quartier d'affaires de Mériadeck, proche des boulevards Président Wilson et Maréchal Leclerc. . Immeuble de bureaux . Ascenseur . Climatisation réversible . RDC : local commercial avec vitrine : rénové - stockage en sous-sol - sanitaire PMR . R+1 : plateau de bureaux rénové en open space + 2 bureaux cloisonnés + salle de réunion - rangements - 2 sanitaires privatifs . R+2 : plateau cloisonné en état d'usage . R+3 : 1 lot rénové en open spce et 1 lot en l'état cloisonné avec cuisine - sanitaires en parties communes . Parking extérieur sécurisé (8 places) et sous-sol (7 places) Surface RDC : 107,28 m² Situation/Transports : Bus Gaviniès (BUS) Tram Gaviniès (TRAMWAY-A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Montant de la prime d'assurances 2024 : 1.58 euros HT/m²/an Parking extérieur : 500 euros HT/HC/m²/an Parking sous-sol : 1 000 eurosHT/HC/m²/an Frais de rédaction d'acte selon barème ci-dessous : Loyer annuel HT-HC à 10 000 euros et à 50 000 euros et à 100 000 euros : Frais de rédaction d'acte = 2 000 euros

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

3 Cours Portal

33000 Bordeaux

Bureau à louer
224,00 € m²/an
67 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Réception

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureau ou local professionnel de 67 m² situé au 1er étage 3 cours Portal à Bordeaux. Ce bien se compose de trois pièces, d'un coin cuisine et de WC privatifs. Il offre un espace fonctionnel et calme, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou des bureaux. Situé sur le Cours Portal, à proximité des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement central et pratique. Loyer mensuel : 1 250 € + charges 65 € Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

3 Rue Michel Montaigne

33000 Bordeaux

Bureau à louer
240,00 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Qucit, entreprise bordelaise fondée en 2014, propose à la sous-location un plateau de bureaux premium de 105 m², entièrement rénové en 2025 et loué clé en main, au cœur de Bordeaux. Une opportunité rare pour une jeune entreprise qui veut s’installer vite, bien, et avec de la flexibilité — à un niveau de prestations très avantageux pour le secteur. ??Adresse Rue Michel Montaigne, à deux pas des Allées de Tourny et de la place des Grands Hommes. Une localisation centrale et dynamique, idéale pour vos équipes et votre image. ?? Le Bien Situé au 2? étage (sur 4) d’un magnifique immeuble en pierre de taille, cet espace typiquement bordelais a été intégralement rénové en 2025. Il combine le cachet de l’ancien et le confort moderne : volumes, luminosité, prestations haut de gamme. - Surface : 105 m² - Capacité : 10 à 12 postes de travail ???Aménagement & équipements Bureaux prêts à l’usage, pensés pour travailler efficacement dès le premier jour : - Open space lumineux, grands volumes - Grand balcon filant, parfaitement refait, avec une vue exceptionnelle sur la place des Grands Hommes et les Allées de Tourny - Bureaux, chaises ergonomiques, écrans - Espace café, canapés / espace détente - Cuisine équipée - Salle d’eau / commodités rénovées (toilettes + douche) Une solution simple, flexible… et particulièrement avantageuse ? Installation immédiate : tout est déjà en place, aucun investissement mobilier à prévoir. ? Démarches simplifiées : eau, électricité, gaz, internet, ménage déjà souscrits. ? Flexibilité : idéal pour une startup / PME en croissance, un projet en lancement, ou une équipe qui veut éviter un bail long. ??Conditions de sous-location - Durée : 3 mois initiaux, puis préavis de départ de 2 mois - Activités tertiaires uniquement (pas de stockage lourd, etc.) - Pas d’accueil de public (accès réservé aux salariés) ?? Tarif - Loyer : 2 100 € / mois - Provisions pour charges de l'immeuble : 249,79 € / mois (incluant charges locatives, entretien de l'ascenseur, assurances et taxe foncière) - Charges de services et d'énergie : environ 300 € / mois (refacturation au réel de votre consommation : eau, internet, électricité, gaz, ménage) - Contrat soumis à TVA 20% (prestation de service, TVA déductible pour les entreprises assujetties) ??Infos complémentaires et visite sur demande. ??Contact : pour toute manifestation d’intérêt, merci de contacter Raphaël, Responsable Administratif et Financier, via la messagerie. Ce bien se distingue par son cachet haussmannien exceptionnel : hauteur sous plafond généreuse, moulures d'époque, cheminées et parquet ancien, le tout sublimé par une rénovation contemporaine. Baigné de lumière traversante, il offre une ambiance « comme à la maison » qui favorise le bien-être au travail. Une adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or, véritable atout pour votre marque employeur.

Contact:

QUCIT

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

17 Place Pey Berland

33000 Bordeaux

Bureau à louer
393,00 € – 414,00 € m²/an
58 – 235 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A LOUER, sur la place de l'hôtel de ville, dans un immeuble rénové en 2018, un cabinet médical de 58m² avec 2 salles de consultations. Accueil avec comptoir de secrétariat et une kitchenette, 2 cabinets climatisés avec point d'eau et paillasse dont un avec une salle de stérilisation et un wc PMR. Accessible par ascenseur, local complètement rénové en 2018, très belles parties communes, présence d'un local vélo. Parking St Christoly au pied de l'immeuble, tramway lignes A et B à 50 mètres. Possibilité de bail professionnel ou commercial, disponible mi février 2026. Loyer 2 000 euros sans TVA, charges 90 euros par mois, honoraires 20% du loyer annuel. Immeuble restructuré récemment aux normes ERP Cabinet médical équipé (paillasses, accueil etc ...) Très belles parties communes Au pied du tramway et du parking public

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

4-8 Rue René Cassin

33300 Bordeaux

Bureau à louer
175,00 € m²/an
322 – 1 090 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Secteur Bordeaux Lac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant récent de 1090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert. Plateaux de très bon standing, entièrement aménagés et lumineux. Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W- Parking privatif. . Immeuble récent de standing (2018) , Certification Breeam Bespoke niveau Very Good . Contrôle d'accès . Ascenseur - normes ERP5 type W . Effectifs maximum : 70 pers / niveau . Plateau lumineux entièrement aménagé , Bureaux cloisonnés / open space / salles de réunion . Câblage RJ45 - Fibre optique . Climatisation réversible . Sol moquette / faux plafond . Sanitaires privatifs H/F/PMR . Cuisine aménagée / cafétéria . Terrasses au R+1 et R+2 . Parking : 23 emplacements (9 extérieurs + 17 intérieurs) Surface RDC : 390,5 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Les Aubiers" ou "Berges du Lac" Bus Bus lignes 7/15/32/33/35/53 SNCF Gare St Jean à 25 min Aéroport Aéroport Mérignac à 15 min via rocade Route Rocade sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Frais de gérance annuels : 5%HT du loyer annuel HT HC Assurance immeuble : 0,30 euros/m²/an HT Loyer parkings int : 600 euros/U/an HT Loyer parkings ext : 300 euros/U/an HT

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

10 Place Ravesies

33300 Bordeaux

Bureau à louer
170,00 € m²/an
497 – 2 301 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Place Ravezies au pied du tramway, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés en open space à partir de 500 m². Locaux lumineux, fibre optique, parking privatif. Possibilité de normes ERP. . Immeuble tertiaire récent . Hall d'entrée en cours de rénovation . Ascenseur normes PMR . Interphone . Fibre optique . Stores . Faux plafond luminaires encastrés . Câblage informatique - Baie de brassage . Climatisation réversible . Sol moquette . Cloisonnement amovible . Parking intérieur / extérieur : 1 place/44 m² . Possibilité de normes ERP (études en cours) Surface RDC : 512 m² Situation/Transports : Bus Place Ravezies (BUS-7, BUS-9, BUS-32, BUS-46), Place Ravezies (côté Parc Relais) (BUS-45) Tram Place Ravezies - le Bouscat (TRAMWAY-C) au pied de l'immeuble SNCF Gare St Jean à 30 min - accès direct en tram Route Rocade à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 300 Euros HT/HC/U/an Parkings intérieurs : 900 Euros HT/HC/U/an Frais de gérance (hors gestion des loyers) : 5% HT du loyer annuel HT HC Assurance immeuble : 0,50 euros HT/m²/an Le loyer de présentation tient compte des locaux curés, rénovés

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

60 Rue Achard

33300 Bordeaux

Bureau à louer
190,00 € – 190,00 € m²/an
344 – 2 940 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Dans le secteur Bassins à Flot en pied de Tram, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces allant de 344 m2 à 2940 m2 avec parkings privatifs. Surfaces en très bon état pouvant faire l'objet d'une division sur mesure selon vos besoins. Les + : nombreux parkings, Tram, bureaux lumineux....

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

13 Rue De Gironde

33300 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
319 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plancher surélevé
Plafond suspendu

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux idéalement situés à Bordeaux, entre la Garonne et les Bassins à Flots. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la Cité du Vin, offrant ainsi un cadre de travail inspirant et prestigieux. L'accessibilité est optimale grâce à un réseau de tramway à quelques pas, facilitant les déplacements professionnels. Cette opportunité unique allie modernité et praticité, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un environnement stimulant et bien desservi. . Climatisation . Faux plafonds . Faux planchers . Plinthes périphériques . Double accès . Moquette . Cloisonnement . Cloisons amovibles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

78 Avenue Carnot

33200 Bordeaux

Bureau à louer
300,00 € m²/an
144 – 434 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Climatisation
Lumière naturelle
Trains de banlieue
Balcon

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

10 Cours Du XXX Juillet

33000 Bordeaux

Bureau à louer
221,52 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au sein du Triangle d'Or de Bordeaux au pied de toutes commodités, RCG vous propose à la location, un plateau de bureaux aménagé de 158 m2 dans un bel immeuble ancien. Locaux en très bon état aménagés en une entrée, 2 grands bureaux, 1 salle de réunion, 2 petits bureaux une grande cuisine équipée et 1 WC.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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1–23 sur 500

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bordeaux

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bordeaux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bordeaux, vous pouvez choisir parmi 1,752 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bordeaux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bordeaux est de 209 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 10 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 45 227 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bordeaux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bordeaux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bordeaux ou dans les environs ?

Le marché de Bordeaux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 10 € €/m² et atteignent en moyenne 209 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 45 227 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 11 721 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 956 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bordeaux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 45 227 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 956 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bordeaux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bordeaux ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bordeaux

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bordeaux est de 209 €/m2/a.

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