Location Espaces de bureaux - Bordeaux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bordeaux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bordeaux, vous pouvez choisir parmi 1,075 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bordeaux

1 Rue D'Enghien

33000 Bordeaux

Bureau à louer
285,00 € – 300,00 € m²/an
53 – 206 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Découvrez un espace de bureaux unique, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux. Cet emplacement de choix vous offre une visibilité et un accès incomparables, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Immeuble de prestige avec ascenseur, offrant un cadre professionnel et élégant 3 très grands bureaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes et vos clients Sanitaire privatif pour plus de confort et de commodité Balcon offrant une vue imprenable sur le quartier Ce local a été entièrement refait à neuf, alliant modernité et cachet historique. Profitez d'un cadre de travail exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. loyer mensuel 2 500.00 €/mois charges mensuelles 315.00 €/mois (chauffage inclus)

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

58 Rue Fondaudege

33000 Bordeaux

Bureau à louer
195,00 € m²/an
37 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous proposons à la location un local professionnel/bureau de 37 m², idéal pour une profession libérale, situé au 1er étage. Ce bureau, en bon état, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il comprend : - Une salle d'attente : Parfaite pour accueillir vos clients dans un espace confortable. - Une grande pièce principale : Lumineuse et spacieuse, idéale pour aménager votre espace de travail selon vos besoins. - Des sanitaires privatifs Ce local est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Il est parfait pour les professionnels cherchant un espace de travail pratique et bien situé. - Loyer mensuel HT = 600.00 € soit 720.00 € TTC - Charges mensuelles HT= 36.25 € soit 43.50 € TTC - Dépôt de garantie= 1 200.00 € - Taxes foncières et ordures ménagères/an HT= 610.00 € soit 732.00 €TTC - Honoraires location, rédaction bail = 1 440.00 HT soit 1 728.00 € TTC - Honoraires état des lieux= 98.00 € TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bureau et de répondre à toutes vos questions.

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

8 Rue Dabadie

33000 Bordeaux

Bureau à louer
195,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux entièrement rénovés dans un bel immeuble en pierre avec une belle cour extérieure. Le local se compose d’une première pièce lumineuse donnant sur rue, puis d’une kitchenette et enfin d’une deuxième pièce donnant sur une cour privative. La cuisine aménagée et équipée comprend : - Réfrigérateur/freezer - Hotte - Plaque de cuisson vitro - Placard - Evier N'hésitez pas à vite nous contacter pour visiter.

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Groupe Delis

Date de mise sur le marché :

05/11/2024

Cacher

15 Rue Lafaurie De Monbadon

33000 Bordeaux

Bureau à louer
215,00 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À louer – Bureau lumineux de 54,5 m² – Bordeaux centre Situé au 15 rue Lafaurie de Monbadon, au cœur du centre-ville de Bordeaux, ce bureau de 54,5 m² se trouve au 2? étage d’un bel immeuble en pierre. Traversant et bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, ce local offre un cadre de travail agréable et calme. Idéal pour professions libérales, agences ou entreprises recherchant un emplacement central, accessible et de caractère. Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commodités Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Groupe Delis

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

1 Quai Armand Lalande

33300 Bordeaux

Bureau à louer
180,08 € m²/an
200 – 874 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Face aux Bassins à Flot, à 200 m du Tram B arrêt "La Cité du Vin", au sein d'un immeuble ancien à l'esprit industriel, RCG vous propose à la location trois surfaces de bureaux atypiques bénéficiant d'une très belle vue sur les Bassins à Flot. Possibilité d'avoir un lot d'un seul tenant de 629 m². Bail flexible, parking public en face de l'immeuble. Idéal architectes, agences de com, start'up,...

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

37 Cours Georges Clémenceau

33000 Bordeaux

Bureau à louer
208,07 € m²/an
300 m²

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Le long du cours Georges Clemenceau , au sein du triangle d'or, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 300 m² environ avec vitrine en RDC. Un ascenseur PMR dessert directement les étages. Balcon, cave, climatisation réversible.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

11-13 Rue De Gironde

33300 Bordeaux

Bureau à louer
210,11 € m²/an
154 – 490 m²

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A proximité immédiate de la Cité du Vin, au sein du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en open space d'environ 150 m² chacun dans un immeuble récent de bon standing.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

6 Rue Romain Rolland

33310 Lormont

Bureau à louer
145,10 € m²/an
252 – 757 m²

Climatisation
Système de sécurité
Métro
Réception

Lormont Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

LORMONT, au pied du Tramway - ligne A, RCG vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées ou aménagées au sein de l'immeuble "LE SIGNAL". Locaux sécurisés, climatisés, accès PMR, ascenseur, fibre optique. Parking

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

34 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

33110 Le Bouscat

Bureau à louer
160,06 € m²/an
180 m²

Le Bouscat Bureau à louer - Bordeaux Nord

Le long de la ligne de tramway et à deux pas des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location deux plateaux de bureaux de 90m² chacun, au sein d'un immeuble ancien. Une cave de 82m² ainsi que des combles de 40m² complètent l'ensemble. Bureaux cloisonnés avec cuisine et sanitaires privatifs, climatisation réversible,.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

11 Rue Théodore Blanc

33520 Bruges

Bureau à louer
130,03 € m²/an
390 m²

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

Au coeur du parc tertiaire de Bruges, RCG vous propose un plateau de bureaux d'environ 390m² à la location ou à la vente. Division possible en 2 lots de 240 m² et 130 m² utiles. Ces bureaux, aménagés et cloisonnés bénéficient d'une très bonne visibilité et de la proximité des transports en commun (tram C à 100 m). 17 places de parking disponibles au sein d'un site clos et sécurisé.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

6 Quai De Paludate

33800 Bordeaux

Bureau à louer
193,32 € m²/an
95 m²

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

A proximité de la gare Saint Jean, RCG Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 95 m² environ au 3ème étage d'un immeuble ancien avec vue sur la Garonne. Locaux lumineux et câblés.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

68 Rue Achard

33300 Bordeaux

Bureau à louer
190,09 € m²/an
344 – 2 939 m²

Local à vélos
Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Secteur Bassins à Flot, au pied du tram B, dans un immeuble récent, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en très bon état disposant d'espaces paysagers et de bureaux cloisonnés. Plusieurs options de divisions envisageables (cf plans). 36 emplacements de parking

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

2 Avenue De Chavailles

33520 Bruges

Bureau à louer
150,05 € m²/an
220 m²

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

Au sein d''un immeuble récent de bon standing situé dans un environnement verdoyant avec vue sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés de 220 m² en rdc. Nombreux emplacements de parking à disposition.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 9 Rue La Seiglière, Bordeaux - Bureau à louer

COEUR DE GARONNE - 9 Rue La Seiglière

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
370 – 3 546 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

COEUR DE GARONNE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble de bureaux situé à toute proximité de la Halle Boca. Cet immeuble répond parfaitement aux exigences des directions immobilières et au confort des utilisateurs. Immeuble à la louer en totalité avec possibilité d'acquérir le RDC avec une très belle visibilité. BORDEAUX - EURATLANTIQUE - BUREAUX A LOUER Bnp Paribas Real Estate vous propose, au coeur du quartier d'affaire Euratlantique dans l'opération "Coeur de Garonne" un immeuble de bureaux situé à toute proximité de la Halle Boca. Situé entre le quartier Paludate et le quartier de Brienne, ce programme de bureaux bénéficiera d'un environnement de qualité au sein d'une zone tertiaire. A 500 mètres de la Gare Saint Jean, à toute proximité de la rocade et des lignes de bus et de tramway vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix. Découvrez 3 545 m² de bureaux neufs disponibles à la location et divisibles à partir de 410 m² dans un immeuble de 7 étages avec terrasses. Disponible immédiatement, vous profiterez de différentes prestations comme de nombreuses places de parking intérieures, une crèche, 2 ascenseurs ainsi qu'un restaurant interentreprise. En plein coeur du nouveau quartier d'affaire bordelais où vous retrouverez un centre d'activité sportif et culturel, plusieurs hôtels, des bureaux et des commerces de proximité qui assurerons le bien être de vos salariés. Contactez-nous sans plus attendre. 05 56 44 09 12

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/08/2025

Cacher

Plus de détails pour 3 Rue Célestin Freinet, Bordeaux - Bureau, Local commercial à louer

LES CIMES - 3 Rue Célestin Freinet

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
344 – 14 714 m²
17 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

LES CIMES Au cœur du quartier Euratlantique, ce programme tertiaire de plus de 17 000 m² haut de gamme composé de deux bâtiments en R+8 séparés par une faille piétonne sera livré au 2ème semestre 2024. Ces Immeubles certifiés BREEAM VERY GOOD et labélisés E+C- et R2S disposeront de deux coques brutes par immeuble au RDC pour accueillir des commerces ou restaurants et des espaces bureaux en étages. Des terrasses sont accessibles aux étages 2, 5 et 8. Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D. BUREAUX A LOUER - BORDEAUX EURATLANTIQUE Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir un nouvel ensemble tertiaire situé à proximité immédiate de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et du tramway. Au cœur du quartier Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux disponibles à la location. Le chantier a démarré avec une livraison prévue pour le T2 2024. Cette opération majeure d’Euratlantique est idéale pour accueillir de grandes entreprises souhaitant s’installer à Bordeaux. Labellisée BREEAM VERY GOOD, elle s'inscrit dans une démarche de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE). Ses deux bâtiments innovants en R+8 présentent des prestations haut de gamme. Chaque immeuble dispose d’un parking vélos, d’un grand hall d’accueil et de plusieurs ascenseurs. Elle développe sur 9 niveaux plus de 19 100 m² de bureaux à la location avec plateaux indépendants de 967 m² environ. Prestations : Climatisation : Réversible Gestion technique centralisée Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher Entrée palière à chaque étage Ascenseurs Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes H/F PMR Services: Parking Voitures : 104 Places Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) Local vélo sur les 2 bâtiments Desserte : Bus : Ligne 11 Gare SNCF : Bordeaux St Jean A proximité Tramway : C Arrêt Belcier Desserte routière : Rocade sortie 21 Vélos partagés Vous êtes intéressés ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12. En savoir plus : Bordeaux Euratlantique représente une superficie de 738 hectares et s'articule autour de 3 territoires : Saint-Jean Belcier, Garonne Eiffel et Bègles. Véritable pôle multi-transports, il est l'intersection entre différents modes de transports en commun : train (TER, TGV), tramway, bus, vélo. A terme, près de 450 000 m² de bureaux sont attendus. Pour méo, depuis juillet 2017, Bordeaux relie Paris en à peine plus de 2 heures.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/08/2025

Cacher

32 Allée De Boutaut

33300 Bordeaux

Bureau à louer
153,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Un bel emplacement très bien desservi. Développez votre entreprise à Bordeaux, un centre d'affaires de premier plan réputé pour sa production vinicole. Accueillez vos visiteurs nationaux et internationaux en toute simplicité dans les bureaux modernes du 32 Allée de Boutaut : l'autoroute offre un accès direct aux locaux et le trajet vers l'aéroport de Bordeaux-Mérignac ne vous prendra que 20 minutes. Boostez votre productivité au cœur d'un environnement contemporain et meublé avec goût, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Profitez d'agréables discussions dans le confortable salon d'affaires, idéal pour le réseautage. Après une bonne journée de travail, invitez vos clients et votre équipe dans l'un des nombreux restaurants des environs. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Bordeaux Ravezies, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 639€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

32 Allée De Boutaut

33300 Bordeaux

Bureau à louer
249,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Un bel emplacement très bien desservi. Développez votre entreprise à Bordeaux, un centre d'affaires de premier plan réputé pour sa production vinicole. Accueillez vos visiteurs nationaux et internationaux en toute simplicité dans les bureaux modernes du 32 Allée de Boutaut : l'autoroute offre un accès direct aux locaux et le trajet vers l'aéroport de Bordeaux-Mérignac ne vous prendra que 20 minutes. Boostez votre productivité au cœur d'un environnement contemporain et meublé avec goût, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Profitez d'agréables discussions dans le confortable salon d'affaires, idéal pour le réseautage. Après une bonne journée de travail, invitez vos clients et votre équipe dans l'un des nombreux restaurants des environs. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Bordeaux Ravezies, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts HQ comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 2489€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

32 Allée De Boutaut

33300 Bordeaux

Bureau à louer
234,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Un bel emplacement très bien desservi. Développez votre entreprise à Bordeaux, un centre d'affaires de premier plan réputé pour sa production vinicole. Accueillez vos visiteurs nationaux et internationaux en toute simplicité dans les bureaux modernes du 32 Allée de Boutaut : l'autoroute offre un accès direct aux locaux et le trajet vers l'aéroport de Bordeaux-Mérignac ne vous prendra que 20 minutes. Boostez votre productivité au cœur d'un environnement contemporain et meublé avec goût, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Profitez d'agréables discussions dans le confortable salon d'affaires, idéal pour le réseautage. Après une bonne journée de travail, invitez vos clients et votre équipe dans l'un des nombreux restaurants des environs. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 20 m² à Bordeaux Ravezies, qui convient à 4 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1169€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

18 Rue Victoire Americaine

33000 Bordeaux

Bureau à louer
184,00 € m²/an
68 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

Bureaux de 68.3m², situés au 18 Rue Victoire Américaine, au cœur du centre-ville de Bordeaux au 1er étage d’un bel immeuble en pierre avec balcon. Traversant et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et calme. Idéal pour professions libérales, agences ou entreprises recherchant un emplacement central, accessible et de caractère. Libre le 16 octobre 2025. N’hésitez pas, appelez-moi !

Contact:

Groupe Delis

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

9 Rue La Seiglière

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,11 € m²/an
121 – 3 037 m²

Bordeaux Bureau à louer

Au sein du quartier Euratlantique près de la Gare de Bordeaux et à proximité immédiate des berges de Garonne, RCG vous propose au sein d'un immeuble neuf "Coeur de Garonne" des bureaux à aménager du R+1 au R+7 d'une surface totale d'environ 3037 m² divisibles à partir de 121 m². 62 places de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

208 Quai De Paludate

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,11 € – 230,13 € m²/an
294 – 1 398 m²

Bordeaux Bureau à louer

EXCLUSIVITÉ Au coeur du quartier d'affaires EURATLANTIQUE à proximité de la gare Saint Jean, au sein d'un immeuble de grand standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux déjà aménagés, en étages élevés bénéficiant de magnifiques vues sur la Garonne. L'environnement immédiat offre de multiples possibilités de restauration avec le Food court de la Halle Boca, des services et une offre hôtelière de premier plan (Hilton).

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

4-8 Rue René Cassin

33300 Bordeaux

Bureau à louer
170,07 € m²/an
322 – 1 090 m²

Bordeaux Bureau à louer

En exclusivité secteur Bordeaux Lac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant récent de 1090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert. Plateaux de très bon standing, entièrement aménagés et lumineux. Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W- Parking privatif.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
290,52 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Dans un bel immeuble en pierre, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux récents avec de belles prestations d'une superficie totale de 125 m², idéalement situés en hyper centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place des Quinconces et des Quais. Accessibilité immédiate transports en communs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
205,00 € m²/an
311 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situés à deux pas des halles de Bacalan, au pied du Tram B, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Au sein d’un bel immeuble moderne, ces locaux Plug and play s’adapteront parfaitement à tout type d’activité. L’aménagement récent de la surface avec des matériaux de qualité lui donne une atmosphère particulièrement agréable. Les locaux se composent d’un grand open space, de 2 bureaux cloisonnés, de 3 Phonebox, d’une grande salle de réunion, d’une grande cuisine déjeunatoire, d’une douche, d’un local technique avec baie de brassage. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux fonctionnels et modernes, idéalement situés à deux pas des Halles de Bacalan et au pied de l'arrêt de tram B, dans un secteur en plein essor du nord de Bordeaux. Ce quartier dynamique, mêlant commerces de proximité, nouvelles adresses gourmandes et vie culturelle, offre un cadre de travail à la fois vivant et inspirant. Installés dans un bel immeuble contemporain, ces bureaux "plug and play" bénéficient d'un aménagement récent, réalisé avec des matériaux de qualité qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et professionnelle. La surface est optimisée pour répondre aux besoins d'une large typologie d'entreprises : un grand open space baigné de lumière, deux bureaux cloisonnés, une spacieuse salle de réunion, une grande cuisine déjeunatoire parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une douche, un local technique et une baie de brassage. Ces locaux prêts à l'emploi constituent une solution clé en main pour toute entreprise en quête d'un espace de travail moderne, confortable et parfaitement situé. Facilement accessible en transports en commun et proche de toutes commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour implanter ou développer votre activité à Bordeaux. Pour organiser une visite rapidement, contactez moi au 05 56 44 09 12

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bordeaux

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bordeaux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bordeaux, vous pouvez choisir parmi 1,075 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bordeaux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bordeaux est de 183 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 3 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 447 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bordeaux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bordeaux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bordeaux ou dans les environs ?

Le marché de Bordeaux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 3 € €/m² et atteignent en moyenne 183 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 447 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 8 594 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 317 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bordeaux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 447 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 317 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bordeaux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bordeaux est de 183 €/m2/a.

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