Location Espaces de bureaux - Le Haillan

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Haillan ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Le Haillan, vous pouvez choisir parmi 78 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Le Haillan

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

12 Avenue De La Foret

33320 Eysines

Local d’activités à louer
81,90 € m²/an
286 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la comme d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en très bon état, lumineux, et bénéficiant d'une forte visibilité. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé . Espace accueil . Bureaux cloisonnés (semi vitré) . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatif . Locaux lumineux Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

25 Avenue De La Foret

33320 Eysines

Local d’activités à louer
80,01 € m²/an
1 127 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la Commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein d'un ensemble immobilier clos et fermé par portail. Ce local bénéficie d'un pont roulant 3,2t, et d'une charge au sol importante. . Ossature métallique . Bardage métallique double peau isolé . Pont Roulant 3,2T . Site clos fermé par portail . Parking privatif : 10 places . Sol béton quartz . Hauteur libre : de 6,5m à 6,80m . Porte sectionnelle électrique : 5m(h)x 4,5m (l) . Eclairage LED . 2 espaces bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Locaux sociaux . Coin cuisine . 2 blocs sanitaires hommes/femmes privatifs . Compteur triphasé indépendant . Fibre Surface RDC : 977 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 145 avenue de Magudas, Eysines - Bureau à louer

sortie 9 - 145 avenue de Magudas

33320 Eysines

Bureau à louer
115,00 € m²/an
95 – 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons au 1 ier étage d'un immeuble neuf, un ensemble de 200 m² avec 2 portes permettant de diviser le lot en 2 95 et 105 m² environ pas de partie communes intégré dans la surface locative. la climatisation est neuves et permet un cloisonnement du ou des lots à discrètion. La fibre est dans l'immeuble reste plus qu' a choisir l'opérateur pour vos bureaux les locaux sont très clairs et facilement cloisonnables

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

3 Rue Toussaint Catros

33185 Le Haillan

Industriel/Logistique à louer
110,00 € – 150,00 € m²/an
50 – 69 414 m²
68 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Le Haillan Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - 3 Rue Toussaint Catros 33185 Le Haillan Découvrez ce programme d'Activités à la location, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité. Le bâtiment F répond aux besoins d'activités et de stockage accompagnés de bureaux. Un programme d'activités innovant et durable au Haillan Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises. Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable Showrooms / BtoB / Services et Bureaux 4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique : Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) : Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m² Locaux d'activités et de stockage 6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle : Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs Calendrier de livraison détaillé 31/01/2026 4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4 Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m² 31/03/2026 Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant 31/05/2026 Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m² Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m² 01/09/2026 01/11/2026 Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendantUn cadre de travail optimisé et un environnement préservé 25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12 Certification : Certification : Excellent Bus : LIGNE 39 10 m Tramway : A AEROPORT Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km Aéroport : 2 km Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Rampe(s) d'accès : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

5 Allée Des Musardises

33185 Le Haillan

Bureau à louer
135,01 € m²/an
897 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Métro

Le Haillan Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BIE vous propose au sein d'un parc tertiaire proche du terminus du tramway (Ligne A) de la sortie 9, des bureaux en étage, cloisonnés, en excellent état avec de nombreux stationnements Le site est clos et sécurisé Immeuble RT 2012 Capacitaire : 50 personnes (augmentation possible suivant besoins du locataire) Bureaux en excellent état organisés sur une double circulation avec blocs sanitaires privatifs, salles de réunion et espaces techniques en partie centrale Espaces bureaux composés d'espaces de 4 à 8 postes de travail et bureaux individuels Cloisonnement modulable plein et vitré toute hauteur VMC double flux Climatisation réversible 2 tubes DAIKIN en cassettes en faux-plafonds (1 boitier de commande / cassette) Faux-plafonds dalles minérales, éclairage 600x600 basse luminance Sol moquette Plinthes techniques périphériques avec nourrices courant fort et courant faible (4PC / 2RJ) Châssis vitrés toute hauteur de 100 à projection avec stores screen intérieurs manuels Sanitaires privatifs (5) Local informatique avec baie de brassage et climatisation dédiée Ascenseur, escalier de secours extérieur Contrôle d'accès à l'immeuble Parking et site entièrement clôturé 897 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie n° 9 Tramway Ligne A (terminus Le Haillan Rostand) Bus Lignes 38-71 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 53 Avenue Marcel Dassault, Mérignac - Bureau à louer

Aerocampus de Merignac - 53 Avenue Marcel Dassault

33700 Mérignac

Bureau à louer
155,05 € m²/an
311 – 3 110 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Réception
Terrasse sur le toit

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac. COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good), classé code du travail Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Trame de plateau de 18 m Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames) HSP de 2,70 m Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 3 tubes) Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires) Ascenseur Immeuble équipé d'une GTB Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...) Surface RDC : 702,7 m² 3 110 m² divisibles à partir de 311 m² Situation/Transports : Bus Bus Express (Chemin du Phare) Bus Ligne 11 Bus Ligne 82 Bus Ligne 88 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

Avenue Des Satellites

33185 Le Haillan

Bureau à louer
150,01 € m²/an
421 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer - Bordeaux

BIE vous propose un plateau de bureaux en R+2 offrant des prestations haut de gamme , proche du terminus de la ligne A du tramway Le PARC SEXTANT, est composé de 6 immeubles en r+2 construits en 2012 Les bâtiments sont organisés autour d'un grand patio central végétalisé Services de restauration à proximité Immeuble classé code du travail Effectif maxi sur le lot : 35 personnes Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) Climatisation réversible 3 tubes (en faux plafonds) associée à une VMC double flux Faux plancher technique (courant fort et courant faible) Local informatique avec faux-plancher et climatisation indépendante HSP de 2,70 m Eclairage pavés 600x600 à détection de présence et gradation photométrique Stores intérieurs manuels Sanitaires communs Ascenseur Contrôle d'accès à l'immeuble par badge Bornes électriques communes sur chaque bâtiment (possibilité d'en ajouter - sous-compteur électrique à installer) Site entièrement clois 421 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand Bus Ligne 30 Bus Ligne 71 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

33320 Eysines

Bureau à louer
140,00 € m²/an
155 – 279 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Métro

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
161,00 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Loue au 1er étage, une cellule de 74 m² de bureaux climatisés avec parking, situés dans la ZI du Phare à Mérignac avec accès direct rocade, avec très belle visibilité, se composant d'une entrée / accueil, d'une grande salle pouvant faire office de salle de réunion / open space, de deux bureaux cloisonnés et lumineux, d'un sanitaire privatif (non PMR).

Contact:

GESTIMMO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

33320 Eysines

Bureau à louer
225,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer – Eysines | Bordeaux Ouest Implantés à Eysines, sur l’axe principal reliant Bordeaux à l’ouest de la Métropole (Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bruges, Le Taillan-Médoc, Caudéran), ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et flux constants. Accès rapide par la rocade – sortie n°9. Le futur Bus Express (BHNS) reliant Saint-Aubin-de-Médoc à la Gare de Bordeaux passe directement devant l’immeuble. Surface: 80 m² environ Conditions financières Loyer annuel : 18 000 € HT / 21 600 € TTC* Paiement : mensuel Provisions sur charges : 90 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Droit au bail : néant Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel 5 400 € HT / 6 480 € TTC* à la charge du preneur * TVA 20 % Dépôt de garantie : 2 mois Description Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation récent, ces bureaux entièrement aménagés offrent des prestations de qualité : - Électricité aux normes - Climatisation - Volets sécurisés - Accessibilité PMR Locaux très lumineux Bureaux clé en main, parfaitement adaptés aux activités de conseil, professions libérales, services ou structures tertiaires recherchant un emplacement visible et facilement accessible sur le secteur Bordeaux Ouest. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien offre une vitrine valorisante, idéale pour l’image de marque d’une entreprise. Son implantation en rez-de-chaussée, au pied d’un immeuble récent, garantit un environnement qualitatif et sécurisé. La dessert immédiate par le futur BHNS, l’accessibilité PMR, la luminosité naturelle et l’absence de travaux à prévoir en font un outil de travail immédiatement opérationnel, rare sur le secteur de Bordeaux Ouest.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

33185 Le Haillan

Bureau à louer
180,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau à louer - Bordeaux

Sur la commune du Haillan, idéalement située entre l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et le site ArianeGroup, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 60 m². Le bien se compose de trois bureaux cloisonnés, d'un sanitaire, ainsi que d'une pièce aveugle pouvant être aménagée en salle de pause avec kitchenette. Façade en crépis et bois . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Bon état . Accueil . 3 Bureaux cloisonnés . Espace détente/technique . Sanitaire privatif . Décloisonnement possible . Chauffage électrique . Parkings extérieurs : 4 emplacements simples . Fibre optique Surface RDC : 60 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

33185 Le Haillan

Bureau à louer
135,00 € m²/an
897 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Métro

Le Haillan Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer Le Haillan – Plateaux lumineux et aménagés à proximité du Tram A Situés à deux pas du Tram A « Le Haillan Rostand » BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Au sein d’un immeuble moderne, ces locaux quasi plug and play sont disponibles immédiatement. Un grand plateau traversant de près de 900 m² aménagé, climatisé et lumineux qui saura s’adapter à tout type d’implantation. 33 Places de parking viennent compléter ce lot. Excellente desserte en transport en commun et accès immédiat à la Rocade sortie 9. À la recherche de bureaux à louer au Haillan, dans un environnement calme et stratégique à l'ouest de Bordeaux ? BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare : un grand plateau de bureaux aménagé à louer, situé à deux pas de l'arrêt Tram A Le Haillan Rostand, au sein d'un immeuble tertiaire moderne offrant des prestations de qualité. Idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade bordelaise (sortie 9), ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et confort de travail. Des bureaux plug & play prêts à l'emploi D'une surface d'environ 900 m², ce plateau traversant, entièrement aménagé et climatisé, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement rationnel, permettant une grande flexibilité d'implantation. Le plateau est livré en excellent état, avec des espaces de travail ouverts et des bureaux cloisonnés, convenant à tous types d'activités professionnelles. L'immeuble dispose de 33 places de stationnement privatives, un atout considérable pour les entreprises recherchant des bureaux en périphérie de Bordeaux tout en assurant une accessibilité optimale à leurs collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques principales : Surface : environ 900 m² Locaux traversants, lumineux Climatisation Bureaux cloisonnés et open space Très bon état général 33 places de parking Immeuble moderne Accessibilité PMR Le Haillan : un cadre de travail paisible aux portes de Bordeaux Située dans la métropole bordelaise, la commune du Haillan offre un environnement de travail calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des grands axes économiques de l'agglomération. Reconnue pour son cadre de vie attractif, la commune accueille à la fois des entreprises tertiaires, des PME locales, et des structures liées à l'aéronautique. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt locaux, comme le centre d'entraînement des Girondins de Bordeaux, le Château Bel Air, ou encore des zones d'activités dynamiques en développement. Une excellente desserte en transports L'accessibilité constitue un autre atout majeur de ces bureaux à louer. L'adresse bénéficie : D'un accès immédiat à la Rocade de Bordeaux (sortie 9) De la ligne A du Tramway (arrêt Le Haillan Rostand) à quelques minutes à pied D'un réseau de bus TBM couvrant l'ensemble de la zone De la proximité avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, accessible en moins de 10 minutes Cette excellente desserte renforce l'attractivité de l'offre pour les entreprises souhaitant allier qualité de vie au travail et connectivité métropolitaine. Découvrez d'autres offres de bureaux à louer dans l'ouest bordelais Vous êtes intéressé par ce bien ou vous cherchez une autre implantation professionnelle dans la région ? Découvrez nos offres similaires et pages quartier : Découvrir nos offres de bureaux à louer à Mérignac Plateau de bureaux à louer à Mérignac - proche rocade et tram Bus : Lignes 30-38 Tramway : A Station Le Haillan Rostand à proximité Desserte routière : Accès rocade à 5 min Complexe Salle de réunion : Oui Fenêtres : Fenêtres ouvrantes Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Aménagement des bureaux : Bureaux aménagés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Plateaux traversants Autre élément bureau : Stores Autre élément bureau : Excellente luminosité

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
150,00 € m²/an
293 – 7 690 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer Mérignac – ARKO : immeubles tertiaires bois, durables et connectés Programme de 6 bâtiments de bureaux, situé au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 293 m². Location de bureaux à Mérignac : BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, un programme tertiaire d'exception situé dans le quartier de l'OIM Bordeaux Aéroparc, au coeur d'un environnement végétal et technologique. Conçu autour de principes de construction durable, de mobilité raisonnée et de qualité de vie au travail, ARKO s'inscrit dans une nouvelle génération d'immeubles de bureaux performants et responsables. Un parc tertiaire écoresponsable et flexible Développé au sein du programme ECOSPH'AIR, le parc ARKO totalise 7 688 m² de bureaux répartis sur 6 immeubles en structure bois, conçus avec des matériaux biosourcés, issus de forêts régionales. Ces bâtiments à énergie positive (BEPOS) et à empreinte carbone réduite (E+C-) répondent aux normes environnementales les plus exigeantes. Bus : Lignes 26-39 Tramway : A Station Le Haillan Rostand Desserte routière : Accès rocade à 15 min Aéroport : Bordeaux Merignac A 15 min Catégorie ERP : possible Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : aériens et silo Distribution chauffage : Réversible Fibre optique : Oui Label : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : commerces, transports en commun Autre élément : gestion des eaux de pluie Autre élément : panneaux solaires Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes F/H/PMR Douche(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

33320 Eysines

Bureau à louer
252,63 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Métro

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À louer à Eysines — Bureaux entièrement équipés dans un bâtiment au design remarquable Découvrez ces magnifiques bureaux de 95 m², idéalement situés à Eysines. L'espace comprend : - 3 bureaux lumineux et fonctionnels - Une salle de réunion entièrement équipée - Une cuisine équipée - Un environnement moderne et bien entretenu dans un bâtiment au design remarquable - Ligne G juste en face des bureaux Ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et agréable. Avec l'accord du propriétaire, cet espace pourrait potentiellement accueillir : Bureaux pour professionnels indépendants : avocats, comptables, experts, consultants ; cabinets médicaux ou paramédicaux : kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières ; agences de communication, de marketing ou de design ; start-ups ou entreprises du numérique nécessitant des bureaux et des salles de réunion ; sièges régionaux ou administratifs de PME ou d'associations ; espaces de coworking ou centres de formation professionnelle ; agences immobilières ou sociétés de gestion de patrimoine ; bureaux pour les activités de gestion commerciale ou financière ; services de conseil et d'audit ; plateformes de coordination pour les locaux entreprises ; ateliers ou bureaux de conception technique légère ; espaces de réunion et de formation pour les entreprises ; agences de voyages ou services touristiques ; espaces dédiés aux services aux entreprises : comptabilité, ressources humaines, juridiques ; centres de services : traduction, rédaction, secrétariat ; bureaux pour les professions artistiques ou créatives ; agences de communication numérique ou de marketing ; bureaux de recrutement et de ressources humaines ; sociétés d'ingénierie ou de conseil technique ; salles de réunion et bureaux pour associations ou ONG ; centres de formation continue ou de préparation aux certifications ; agences d'architecture ou bureaux d'études ; espaces administratifs pour les franchises ou les marques ; services de support technique et de hotline ; bureaux pour les professions intellectuelles ou stratégiques ; agences de planification d'événements ou de coordination de projets ; centres administratifs pour PME ou start-up ; espaces de gestion et de suivi de projets ; bureaux modulaires pour les entreprises de services ou le télétravail ; centres de gestion et de coordination d'équipes ; cabinets de conseil en innovation ou en stratégie ; sociétés de recherche et développement ; espaces de conseil en performance et en organisation ; services juridiques et bureaux de conseil aux entreprises ; centres de formation professionnelle ou de coaching ; sociétés de marketing ou de communication ; agences de relations publiques ou de lobbying ; cabinets d'expertise technique et d'audit ; sociétés de traduction et d'interprétation ; centres administratifs pour les activités logistiques ou commerciales ; sociétés de services numériques ; architectes d'intérieur ou designers ; agences de communication visuelle ou multimédia ; espaces de conseil en gestion ; bureaux pour les start-ups technologiques ; sociétés de gestion financière ou comptable ; centres de coordination des activités B2B ; sociétés de conseil en ressources humaines ; agences de création de contenu ou agences médias ; entreprises de formation professionnelle ; salles de réunion et bureaux pour partenaires externes ; cabinets de conseil spécialisés ; espaces de coordination de projets événementiels ; sociétés de génie logiciel ; agences de design graphique ou numérique ; centres administratifs pour les PME locales ; services de traduction et de communication internationale ; cabinets de conseil stratégique et opérationnel ; sociétés de services juridiques ; bureaux de services B2B ; salles de réunion pour la formation ou les présentations aux clients ; sociétés de marketing numérique ; espaces de conseil organisationnel ; cabinets de conseil technique ou opérationnel ; communication et des agences de publicité ; des professionnels de la finance et de la comptabilité ; des cabinets de conseil en stratégie et en gestion ; des salles de réunion modulaires et des bureaux pour diverses activités.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à louer
130,05 € m²/an
47 – 209 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Caze immobilier vous propose à la location ces bureaux situés en RDC et R+1 d'une surface totale de 209 m² divisibles à partir de 47 m². Venez découvrir ces bureaux situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 9) et des transports en commun (Tramway ligne A;Bus) Prestations : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Climatisation réversible - Grand parking aérien - Ascenseur - Fibre optiqueTravaux pris en charge par le bailleur : - Revêtement de sol - Dalles de faux plafond et électricitéDisponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Salle de réunion - Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

33185 Le Haillan

Local d’activités à louer
111,86 € m²/an
1 180 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au coeur d'une zone attractive et dynamique, à proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 200 m² sur une parcelle totalisant 4 500 m². Ce site offre une excellente visibilité sur un axe passant. Offre rare sur le secteur. - Surface bâti : 1 000 m² environ - Surface foncière : 4 500 m² - Site clos - Portail électrique - Accès gros porteur - Climatisation réversible - Bardage isolé par l'intérieur - Soubassement maçonné - Toiture isolée en sous face - Structure métallique - 2 portes sectionnelles à l'arrière : 4,00 (L) x 4,50 (H) mètres - 1 porte sectionnelle à l'avant : 4,00 (L) x 4,00 (H) mètres - Triphasé - Dallé béton - Hauteur libre : de 5,30 à 6,15 mètres - Travaux de rafraîchissement prévus

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

33185 Le Haillan

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
1 465 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Le Haillan Bureau, Industriel/Logistique à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment de 1 465 m² sur la commune du Haillan. Situé entre la sortie n°8 et n°9 de la rocade il dispose d'une très bonne accessibilité. Ce bâtiment en parfait état est composé d'une partie bureaux/locaux sociaux qualitative et d'un entrepôt lumineux avec deux portes à quai. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé (vidéosurveillance) - Nombre de place de parking privative : 16 - Structure métallique - Bardage simple peau sur l'entrepôt - Toiture bac acier isolé - Nombre de portes à quai : 2 - Trappe de désenfumage (sécurisées avec détecteur) - Dalle béton - Hauteur libre : entre 5 et 5,50 mètres - Espace bureaux carrelé/PVC - Bureaux isolés - Bloc sanitaire/douche - Fibre optique - Eclairage LED sur tout le bâtiment

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

33185 Le Haillan

Bureau à louer
135,38 € m²/an
195 m²
1 Espace | Disponible maintenant

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1–23 sur 27

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Le Haillan

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Le Haillan ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Le Haillan, vous pouvez choisir parmi 78 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Le Haillan ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Le Haillan est de 119 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 69 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 218 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Le Haillan ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Le Haillan.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Le Haillan ou dans les environs ?

Le marché de Le Haillan offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 69 € €/m² et atteignent en moyenne 119 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 218 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 69 414 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 11 812 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Le Haillan ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 218 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 11 812 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Le Haillan ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Le Haillan ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Le Haillan

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Le Haillan est de 119 €/m2/a.

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