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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 19 556 € HT-HC/an 1 630 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/09/2026
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 102 € /an 425,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,91 € /an 0,33 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • 1er étage
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 830 € HT-HC/an 1 819 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 695 € /an 474,58 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,36 € /an 0,36 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 170 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 19 556 € HT-HC/an 1 630 € HT-HC/mois Bureau - 29/09/2026
1er étage 190 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 830 € HT-HC/an 1 819 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 19 556 € HT-HC/an 1 630 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
29/09/2026

1er étage

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 830 € HT-HC/an 1 819 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/09/2026

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 102 € /an 425,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,91 € /an 0,33 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

1er étage

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 695 € /an 474,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,36 € /an 0,36 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous fait découvrir une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bruges, alliant fonctionnalité et prestige. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Profitez d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes de communication. . Climatisation réversible . Sol PVC . Bureaux cloisonnés . cuisine aménagée . baie de brassage Surface RDC : 170,05 m² Situation/Transports : Tram Les Aubiers (Ligne C) Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35) A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité, copro Inclut des archives d’une surface totale de 8 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
359 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
378 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39568368

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4-6 Avenue De Chavailles, 33520 Bruges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment 7 Bureaux 189,83 8 juin 2026 115 m²/an HT HC 30 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BATIMENT 6 Bureaux 170,05 30 septembre 2026 115 m²/an HT HC 30 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 BATIMENT 6 Archives 8,26 30 septembre 2026 115 m²/an HT HC 30 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 368,14 m²
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