Espaces de bureaux à louer - Bordeaux

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 292,68 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

À deux pas de la Place des Grands Hommes et du Triangle d'Or, ces bureaux d'environ 82 m² avec un bon volume, entièrement rénovés bénéficient d'un accès indépendant au sein d'un bel immeuble en pierre. Fonctionnels et immédiatement opérationnels, ils comprennent cinq bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires et un coffre -fort fonctionnel. Une adresse idéale pour les professions libérales et les activités tertiaires recherchant un emplacement premium. L'avis de notre Consultant/Consultante Des bureaux rénovés, fonctionnels et idéalement situés au cœur du Triangle d'Or.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 235,06 € m²/an
• 25 – 199 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

Bureaux à louer à Bordeaux – Rue Fondaudège, quartier Croix de Seguey Brother Real Estate a le plaisir de présenter à la location cet immeuble de bureaux indépendant de 199 m², idéalement situé rue Fondaudège, l'une des artères commerçantes les plus dynamiques de Bordeaux. Entièrement rénové, ce local professionnel offre des espaces de travail modernes, fonctionnels et ultra lumineux, grâce à de larges ouvertures baignant chaque pièce de lumière naturelle. Sa configuration en immeuble indépendant garantit calme, confidentialité et image de marque valorisante pour votre entreprise. Atout majeur de ce bien : sa position stratégique juste devant l'arrêt de tram "Croix de Seguey", assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires, ainsi qu'une excellente desserte vers le centre-ville de Bordeaux et ses environs. Ce type de local se prête parfaitement à l'installation d'un siège social, d'un cabinet de conseil, d'une agence ou de tout bureau nécessitant un cadre professionnel haut de gamme dans un quartier recherché. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire concernant cette location de bureaux à Bordeaux, l'équipe Brother Real Estate se tient à votre disposition.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 30 – 252 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Bureaux à louer à Bordeaux – Boulevard Wilson, proximité Cité Administrative Brother Real Estate a le plaisir de présenter à la location ce bel immeuble de bureaux indépendant, boulevard Wilson, à deux pas de la Cité Administrative de Bordeaux, un secteur stratégique à la croisée des quartiers Caudéran et Mériadeck. Entièrement rénové avec soin, ce local professionnel séduit par son caractère unique et sa luminosité exceptionnelle, offerte par de généreuses ouvertures baignant chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Son statut d'immeuble indépendant garantit calme, confidentialité et une image valorisante pour votre entreprise. Ce secteur bénéficie d'un rayonnement économique et institutionnel fort : voisinage direct de la Cité Administrative, pôle majeur de services publics, proximité du CHU Pellegrin et du quartier d'affaires de Mériadeck. L'accès au tram A (arrêts Gaviniès et Hôpital Pellegrin) et aux nombreuses lignes de bus assure une excellente desserte pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Ce local se prête idéalement à l'installation d'un siège social, d'un cabinet de conseil, d'une administration ou de toute entreprise recherchant une adresse professionnelle stratégique et bien desservie à Bordeaux. Pour toute visite ou demande d'information sur cette location de bureaux boulevard Wilson à Bordeaux, l'équipe Brother Real Estate se tient à votre disposition.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 257,01 € m²/an
• 10 – 163 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Brother Real Estate a le plaisir de présenter à la location ce bel immeuble de bureaux indépendant, rue Boudet, au cœur du quartier des Quinconces, l'un des secteurs les plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux. Entièrement rénové avec soin, ce local professionnel séduit par son caractère unique et sa luminosité exceptionnelle, offerte par de généreuses ouvertures baignant chaque espace de lumière naturelle. Son statut d'immeuble indépendant confère à ses occupants calme, confidentialité et une image de prestige, un atout précieux pour valoriser votre activité auprès de vos clients et partenaires. Idéalement situé à deux pas du Jardin Public et de l'arrêt de tram "Quinconces" (ligne B), ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un rayonnement économique fort : le secteur accueille de nombreuses professions libérales, agences immobilières, cabinets de conseil et commerces haut de gamme, à proximité immédiate du cours de l'Intendance et du Grand Théâtre. Ce local se prête idéalement à l'installation d'un siège social, d'un cabinet ou d'une agence en quête d'une adresse d'exception dans l'hypercentre bordelais. Pour toute visite ou demande d'information sur cette location de bureaux rue Boudet à Bordeaux, l'équipe Brother Real Estate se tient à votre disposition.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 217,07 € m²/an
• 70 – 270 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Dans le triangle d'or, à deux pas de la place Gambetta, Brother Real Estate vous présente un plateau de bureaux de style 17e rénové et en excellent état au 1er étage sur entresol. Ce plateaux d'environ 200 m2 de surface utile à l'étage noble du bâtiment peut être complété par 70 m2 à l'entresol. La hauteur sous plafond et l'excellente luminosité souligne le caractère exceptionnel du lieu. Ascenseur, climatisation et cuisine prête à l'emploi offriront un confort réel pour vos collaborateurs. L'avis de notre Consultant/Consultante Emplacement stratégique facile d'accès et loyer compétitif pour des bureaux aux prestations exceptionnels !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/09/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 280,05 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Immeuble en pierre Surface entièrement rénovée (électricité, plafond, luminaires) Open space / bureaux privatifs Cheminée, moulures Suspension luminaire Sol moquette Cuisine Fibre optique Câblage courants forts Chauffage électrique Cour privative de 12 m² Surface RDC : 80 m² 80 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Jardin Public (E, C), Quinconces (D, B) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15) logo parking METPARK - Allées de Chartres logo parking Tourny Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/09/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 242,09 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate du tram et des bus, Evolis vous propose des bureaux à la vente ou à la location. Situés au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, ces bureaux bénéficient de belles prestations anciennes : hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Ils se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Immeuble ancien . Interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26) Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E), Fondaudège Muséum (D) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Place Paul Doumer (Le Vélo)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 221,50 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Bordeaux - Place Gambetta - Bureaux à louer de 48 m2 Idéalement situé Place Gambetta, plein coeur de ville, proche de tous transports et commerces. Jolis bureaux lumineux de 48,35m2, situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, se compose d'une entrée / espace d'accueil, un grand bureau de 17 m2, un deuxième bureau de 8m2 et un WC séparé. Bail commercial ou professionnel - Libre de toute occupation. Loyer : 220 EUR/m2 HTHC soit un loyer annuel de 10 637 EUR HTHC. Charges : 200 EUR (Electricité et entretien des parties communes, TEOM + Taxe foncière). Honoraires : 2127 EUR, soit 20% du loyer annuel HTHC. Contact : MME BOGNER - 06 63 01 58 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Du Parc Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/08/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 400 – 830 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la sous location un espace de bureaux de 830m² divisible à partir de 400 m² environ situé dans un emplacement stratégique sur la Place Ravezies à proximité des transports et des Boulevards Bordelais au sein d'un immeuble catégorisé ERP Classement 5 Cet espace est composé de nombreux bureaux et d'espaces sociaux. 6 emplacements de parking complètent cette offre - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

02/09/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 295,45 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Bordeaux - Allées de Tourny - Adresse prestigieuse du Triangle d'Or Bureaux magnifiquement rénovés de 130 m2 environ, avec vue sur les Allées de Tourny. Ils sont situés au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, composés de 3 bureaux, un Open-Space, une salle de réunion, une cuisine/salle de restauration et un WC séparé. Le loyer est de 39000 EUR / an HTHC + prévoir la taxe foncière. Honoraires de 15 % du loyer annuel HT HC soit 5850 EUR HT. Contact : MME BOGNER

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Du Parc Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/08/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 1 320 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2. Un local en R+1 en bon état comprenant: Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires Ascenseur Hauteur sous plafond 3,62m Sol PVC Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC) Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble 1 320 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Émile Counord (C, E) Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46) Grand Parc - Metpark (Parking) Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,55 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local à usage de bureaux de 66,19 m², idéalement situé 6-8 rue des Trois Conils à Bordeaux, en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine. Implanté dans un bel immeuble bordelais, le local développe une configuration originale sur deux niveaux. Il se compose d'une pièce principale en rez-de-chaussée de 36,73 m², complétée par une mezzanine de 25,55 m² et des sanitaires de 3,91 m². Cette organisation permet de dissocier facilement espace d'accueil, postes de travail et espace de réunion ou bureau indépendant. Le bien conviendra particulièrement à une profession libérale, un cabinet ou une entreprise recherchant une adresse centrale et facilement identifiable. Frais de dossier en sus : 1800 Euros TTC

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Immo 33 Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 160,04 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 98 m², situé avenue de Laroque à Bordeaux, au sein du secteur de Bordeaux Lac. Le local est implanté en pied d'un immeuble réhabilité. Le bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux grandes salles, deux bureaux, un espace de repos, un sanitaire PMR ainsi qu'un local dédié aux ordures ménagères. Cette organisation permet d'accueillir aussi bien une activité professionnelle que des bureaux associés à une activité de services. Le plan fait apparaître notamment deux grandes pièces d'environ 30 m² chacune, deux bureaux d'environ 9 m², un espace de circulation, un espace repos et les sanitaires. Le local est proposé neuf et est disponible immédiatement. Des stationnements peuvent être proposés en supplément. Frais de dossier en supplément : 960 Euros TTC

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Immo 33 Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 215,37 € m²/an
• 246 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 246 m², situé 3 rue Ravez à Bordeaux, en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du cours Alsace-Lorraine. Installés dans un bel immeuble bordelais, les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle composée de plusieurs bureaux cloisonnés, permettant d'accueillir une équipe importante tout en conservant des espaces de travail indépendants. Le plan fait notamment apparaître 11 bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil et de dégagement, un espace détente, une réserve, un local technique ainsi que plusieurs sanitaires. Cette configuration offre une organisation particulièrement adaptée à une entreprise, un cabinet, une association ou une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement exploitables en centre-ville. Frais de dossier en supplément : 1800 Euros TTC

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Immo 33 Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 244 039 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

À une adresse prestigieuse, ALCES REAL ESTATE vous propose des bureaux de caractère bénéficiant de magnifiques voûtes et de murs en pierre apparente.Ces locaux offrent un cadre de travail unique, alliant le cachet de l'ancien à une utilisation professionnelle. Une cave saine et chauffée d'environ 130 m² complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : stockage, archivage, salle de réunion ou espace de détente.Le véritable atout de ce bien reste sa place de stationnement privative, un avantage rare sur ce secteur recherché.

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 220,59 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

OrpiPro vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 68 m² situés au 3? étage d'un immeuble sécurisé exclusivement dédié aux activités tertiaires et équipé d'un ascenseur. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des secteurs Gambetta et Mériadeck. Ils se composent d'un grand bureau, d'un second bureau indépendant, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de sanitaires privatifs. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ces espaces conviennent parfaitement à une activité libérale, de conseil ou à toute activité tertiaire. Honoraire de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels - Câblage RJ45 - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ascenceur - Lumineux

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Immo 33 Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau/médical à louer
• 200,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau/Médical à louer

ATP Immobilier vous propose à la location un plateau professionnel d'exception d'environ 360 m² de plain-pied, bénéficiant d'une situation stratégique au coeur de Caudéran, sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Actuellement aménagé pour une activité médicale ou paramédicale, ce plateau se compose de 14 espaces de consultation ou bureaux, complétés par des espaces d'accueil, une salle d'attente et un local social. Sa configuration permet une installation immédiate et répond parfaitement aux besoins des professionnels de santé, centres médicaux, cabinets pluridisciplinaires ou activités tertiaires recevant du public. Prestations de qualité? Surface d'environ 360 m² entièrement de plain-pied ? 14 bureaux ou salles de consultation aménagés ? Espace accueil et salle d'attente dédiés ? Local social ? Fibre optique installée ? Climatisation réversible ? Locaux lumineux et en excellent état général ? Aucun travaux à prévoir - locaux prêts à l'emploi Accessibilité et stationnement? Site clos et sécurisé ? 31 places de stationnement à disposition ? Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs ? Emplacement recherché au coeur de Caudéran Conditions locatives - Loyer annuel : 200 Euros HT HC / m² - Charges comprises - Quote-part de taxe foncière à la charge du preneur - TVA en sus Disponibilité immédiate Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à forte attractivité, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'infrastructures parfaitement adaptées à l'accueil du public. Contactez ATP Immobilier pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce plateau professionnel clé en main. - Climatisation réversible - Parking Visiteur - Terrain clos

Contact:

ATP Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 800 – 1 859 m²

Bordeaux Bureau à louer

Au sein de la ZAC Armagnac, situé dans le secteur de l'OIN d'Euratlantique, Tourny Meyer vous propose un immeuble neuf, labellisé BREEAM Very Good, Bâtiment Frugal Bordelais. L'immeuble, à usage mixte et intergénérationnel (logements séniors, résidence jeune actifs), développe environ 1 860 m² à usage de bureaux ou d'école ERP2. - BREEAM Very Good - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Hall accueillant - Immeuble indépendant - ERP 2

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 112,73 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX DE 165 M² - BORDEAUX LOCO IMMO vous propose à la location des bureaux de 165 m² au 1er étage d'un bâtiment situé à proximité immédiate des Bassins à Flots. Le local se compose d'un vaste open space et de deux bureaux cloisonnés. Il est climatisé et équipé en courant fort ainsi qu'en prises RJ45. L'accès est indépendant et sécurisé par interphone. Les charges comprennent les provisions d'eau froide, l'entretien de la climatisation et la taxe foncière. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux climatisés - courant fort - courant faible - 2 sanitaires privés - Open Space - Sécurisé

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,24 € m²/an
• 183 – 707 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Situés au coeur du quartier de Mériadeck, au sein d'un immeuble de bureaux, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables et fonctionnelles, de 180 à 330 m². Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficient de places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours . . Gardiennage . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Travaux prévus: dalles des plafonds, moquette, peinture, fournisseur climatisation, néons, électricité va être revue, vitres lavées. Fin de travaux fin septembre Cuisine: lot 194,30m² et lot 282,40m²

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 128,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Bureaux de 110m² en rez-de-chaussée + 70 m² de sous sol aménagé en espace de repos et archivages , situés dans le quartier de Saint Genès offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. il a une classification ERP. 2 et 2 appartements sont disponibles au-dessus si besoin. L'avis de notre Consultant/Consultante Des bureaux fonctionnels, lumineux et bien visibles, parfaitement adaptés à une activité tertiaire recherchant un environnement qualitatif et une bonne accessibilité.

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Industriel/Logistique à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant d'une superficie de 300 m², implanté sur une parcelle de 1 245 m². Bénéficiant d'une vaste aire de stockage extérieure, ce site offre une opportunité rare au sein de Bordeaux, à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation. - BATIMENT ENTREPOT - Bardage simple peau - Toiture bac acier simple - Dalle béton - Eclairage Néon - Tarif jaune - Auvent - BATIMENT BUREAUX - Climatisation au R+1 - Sol carrelage - Peinture - Locaux sociaux

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,13 € m²/an
• 102 – 667 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

HYPERION, immeuble emblématique du quartier d'affaires BRIMSTONE vous propose à la location HYPERION, un immeuble tertiaire neuf à l'architecture contemporaine signé Jean-Paul Viguier. Situé place d'Armagnac, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, avec le tramway ligne C et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Des bureaux modernes et modulablesCet immeuble en R+8, à ossature bois, développe 3 659 m² de bureaux divisibles à partir de 101 m², avec des plateaux d'environ 460 m² par étage. Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une belle luminosité naturelle et des vues dégagées sur le quartier. Caractéristiques principales : Immeuble neuf certifié BREEAM ERP 5e catégorie Bureaux aménagés en open space Climatisation double flux 2 ascenseurs Contrôle d'accès sécurisé Accès PMR 54 places de parking Commerces en rez-de-chaussée Partie intégrante d'un îlot mixte avec logements en bois Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un immeuble emblématique du renouveau bordelais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Dalles LED - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Plancher technique - Contrôle d'accès

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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