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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 73 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 940 € HT-HC/an 911,63 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 10 bureaux privés
  • Charges locatives :
    35,99 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 625 € /an 218,73 € /mois
  • Convient pour 15 personnes
  • 15 postes de travail
  • 3e étage
  • 307 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 091 € HT-HC/an 3 841 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 10 bureaux privés
  • Charges locatives :
    35,99 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 059 € /an 921,55 € /mois
  • Convient pour 15 personnes
  • 15 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 73 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 940 € HT-HC/an 911,63 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage 307 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 091 € HT-HC/an 3 841 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
73 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 940 € HT-HC/an 911,63 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 091 € HT-HC/an 3 841 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 73 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,99 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 625 € /an 218,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 15 personnes
  • 10 bureaux privés
  • 15 postes de travail

3e étage

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,99 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 059 € /an 921,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 15 personnes
  • 10 bureaux privés
  • 15 postes de travail

Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Bordeaux, offrant une superficie totale de 380 m², modulable à partir de 72 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre dynamique et prestigieux, propice au développement de leurs activités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. . Accès PMR/Ascenseur PMR/WC PMR . Moquette/faux plafond . Parking privé . Cuisine . Câblage informatique . 10 Bureaux cloisonnés décloisonnable . Interphone Surface RDC : 72,93 m² Situation/Transports : Tram Stade Chaban Delmas (Ligne A) Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Xaintrailles (Ligne 24) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 102 m²

  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
692 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39234148

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 Boulevard Maréchal Leclerc, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 307,27 Immédiate 150 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Bureaux 72,93 Sous option 150 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
SS Archives 44,36 Immédiate 40 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
SS Archives 30,73 Immédiate 40 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
SS Archives 27,86 Immédiate 40 m²/an HT HC 35,99 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total 483,15 m²
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