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14-16 Rue Edouard Faure Local d’activités | 120 m² | À louer | 33300 Bordeaux

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
120 m²
Négociable
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 000 €
Espace en excellent état

Charges locatives :
8,44 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 1 013 € /an 84,42 € /mois
Taxe foncière :
4,78 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 574,00 € /an 47,83 € /mois

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	120 m²	Négociable	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	30/06/2026

Surface

120 m²

Durée

Négociable

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface	120 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
8,44 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 1 013 € /an 84,42 € /mois
Dépôt de garantie : 3 000 €
Taxe foncière :
4,78 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 574,00 € /an 47,83 € /mois
Espace en excellent état

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

A Bordeaux, dans le secteur ZI BORDEAUX NORD, proche rocade (sortie 4) et tramway (arrêt Berge de la Garonne), GESTIMMO vous propose un local à usage d'entrepôt et bureaux d'une superficie de 120m². Le local est composé d'une entrée desservant 3 bureaux, un entrepôt, un espace cuisine et un local technique. L'ensemble des bureaux est climatisé L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle. Bail commercial ou dérogatoire

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

3 250 m²

Année de construction

1900

Développement et livraisons

Béton armé

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 6 72 61 30 09

GESTIMMO

ID de l’annonce: 39671932
Date de mise sur le marché: 05/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 14-16 Rue Edouard Faure, 33300 Bordeaux

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14-16 Rue Edouard Faure, Bordeaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur verdoyant.

14-16 Rue Edouard Faure, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour la productivité.

14-16 Rue Edouard Faure, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espace de travail lumineux avec vue agréable et décor moderne.

14-16 Rue Edouard Faure, Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Espace convivial idéal pour vos pauses café.

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