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MESSAGER 65 Rue Du Charolais Bureau | 1 770–9 869 m² | À louer | 75012 Paris
Informations principales
- Quartier Gare de Lyon en transformation
- Accessibilité mobilité douce : locale vélo, vestiaires et douches
- Labels : BREEAM, HQE, R2S, BIODIVERCITY
- Façade vitrée toute hauteur
- Bâtiment structure bois
- Une cafétéria en R+3 pour les usagers
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Open space
- Luminosité naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès espaces extérieurs
- Plateau flexible et moderne
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 173 m² | 6-9 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| RDC | 277 m² | 6-9 Ans | 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 168 970 € HT-HC/an 14 081 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| RDC | 417 m² | 6-9 Ans | 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 254 370 € HT-HC/an 21 198 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| RDC | 832 m² | 6-9 Ans | 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 507 520 € HT-HC/an 42 293 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 1er étage | 1 770 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 1 115 100 € HT-HC/an 92 925 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 2e étage | 1 769 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 1 114 470 € HT-HC/an 92 872 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| Mezzanine | 818 m² | 6-9 Ans | 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 507 160 € HT-HC/an 42 263 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 3e étage | 192 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 120 960 € HT-HC/an 10 080 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 3e étage | 200 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 126 000 € HT-HC/an 10 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 3e étage | 1 051 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 662 130 € HT-HC/an 55 177 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 4e étage | 647 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 407 610 € HT-HC/an 33 967 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 5e étage | 657 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 413 910 € HT-HC/an 34 492 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 6e étage | 656 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 413 280 € HT-HC/an 34 440 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
| 7e étage | 410 m² | 6-9 Ans | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 258 300 € HT-HC/an 21 525 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2027 |
Sous-sol
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
RDC
| Surface |
| 277 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 168 970 € HT-HC/an 14 081 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
RDC
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 254 370 € HT-HC/an 21 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
RDC
| Surface |
| 832 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 610,00 € HT-HC/m²/an 50,83 € HT-HC/m²/mois 507 520 € HT-HC/an 42 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
1er étage
| Surface |
| 1 770 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 1 115 100 € HT-HC/an 92 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
2e étage
| Surface |
| 1 769 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 1 114 470 € HT-HC/an 92 872 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
Mezzanine
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 507 160 € HT-HC/an 42 263 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
3e étage
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 120 960 € HT-HC/an 10 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
3e étage
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 126 000 € HT-HC/an 10 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
3e étage
| Surface |
| 1 051 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 662 130 € HT-HC/an 55 177 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
4e étage
| Surface |
| 647 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 407 610 € HT-HC/an 33 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
5e étage
| Surface |
| 657 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 413 910 € HT-HC/an 34 492 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
6e étage
| Surface |
| 656 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 413 280 € HT-HC/an 34 440 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
7e étage
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 258 300 € HT-HC/an 21 525 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2027 |
Sous-sol
| Surface | 173 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
RDC
| Surface | 277 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
610,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
RDC
| Surface | 417 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
610,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
RDC
| Surface | 832 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
610,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
1er étage
| Surface | 1 770 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
2e étage
| Surface | 1 769 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Mezzanine
| Surface | 818 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
620,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3e étage
| Surface | 192 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3e étage
| Surface | 200 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3e étage
| Surface | 1 051 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
4e étage
| Surface | 647 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
5e étage
| Surface | 657 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
6e étage
| Surface | 656 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
7e étage
| Surface | 410 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2027 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Aperçu du bien
Quartier GARE DE LYON, Paris 12ème, MESSAGER, immeuble de bureaux bas carbone, conçu par Franklin Azzi s'insère au cœur d'un nouveau quartier vivant, mixte et résilient : LES MESSAGERIES Tout en mettant en valeur les éléments patrimoniaux existants du quartier, il ouvre la voie à une manière de construire plus performante et agréable à vivre. Une attention particulière est portée sur l'accessibilité du quartier qui intègre des modes de déplacements doux, des espaces publiques dynamiques et des espaces verts généreux, avec 3 ha d'espaces paysagers. MESSAGER développera à fin 2025, 10 000 m² de surface de bureaux répartie sur 7 étages et pourvu de nombreux espaces extérieurs.
- Service de restauration
- Restaurant
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Douches
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Présenté par
MESSAGER | 65 Rue Du Charolais
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