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Tour de Lyon 185 Rue De Bercy Bureau | 983–5 299 m² | À louer | 75012 Paris
Informations principales
- Localisation à 150 mètres de la Gare de Lyon
- Proximité des quais de Seine et des principales lignes de transports
- Environnement professionnel au cœur d'un quartier dynamique
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 104 198 € /an 8 683 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 21 331 € /an 1 778 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 29 490 € /an 2 458 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 414 € /an 1 951 € /mois
- Bureaux cloisonnés
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- Lumière naturelle
- Localisation premium au pied de la Gare de Lyon
- Climatisation
- Bâtiment sécurisé 24/24
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 32 370 € /an 2 698 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Espaces rénovés
- Parkings intérieurs disponibles
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 414 € /an 1 951 € /mois
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 32 370 € /an 2 698 € /mois
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 414 € /an 1 951 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 32 370 € /an 2 698 € /mois
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 414 € /an 1 951 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 32 370 € /an 2 698 € /mois
- Climatisation centrale
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- Open space
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 983 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage | 1 079 m² | 3/6/9 | 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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2e étage
| Surface |
| 983 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 442 350 € HT-HC/an 36 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 1 079 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 539 500 € HT-HC/an 44 958 € HT-HC/mois |
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2e étage
| Surface | 983 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 104 198 € /an 8 683 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 21 331 € /an 1 778 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 29 490 € /an 2 458 € /mois
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| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 414 € /an 1 951 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 32 370 € /an 2 698 € /mois
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500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 414 € /an 1 951 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 32 370 € /an 2 698 € /mois
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| Surface | 1 079 m² |
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500,00 € HT-HC/m²/an |
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 414 € /an 1 951 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 32 370 € /an 2 698 € /mois
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| Surface | 1 079 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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500,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 106,00 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 114 374 € /an 9 531 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 23 414 € /an 1 951 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 32 370 € /an 2 698 € /mois
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- Espaces rénovés
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- Parkings intérieurs disponibles
- Bâtiment sécurisé 24/24
Aperçu du bien
COEUR "GARE DE LYON" - A proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux efficients et climatisés au pied de la Gare de Lyon ! .- Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 30 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surfaces de bureaux flexibles en double exposition - plateaux de bureaux efficients - Les 7ème et 8ème étages ont été entièrement rénovés par le Bailleur - Plinthes périphériques - Cloisons amovibles - Chauffage CPCU - climatisation - Espaces collaboratifs - caféteria - RIE (changement du mobilier) - Grp électrogène - PC de sécurité 24/24 - building manager sur site - Hôtesse d'accueil - ascenseur - monte-charge - Hall d'accueil qualitatif entièrement rénové - espace de restauration - Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation - Capacitaire : 1 personne pour 10m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 30 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
18 étages
Surface de l’immeuble
5 299 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 079 m²
Stationnement
48 places de stationnement couvert à 166 €/mois
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