Bureaux à vendre - Gironde

33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 720 000 € – 1 310 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Découvrez "EXPLORE" : Bureaux et Commerces d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux ! Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Bureaux et Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. Profitez également d'une surface commerciale en rez-de-chaussée avec une terrasse vue sur le parc de 140 m² idéale pour votre activité. "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) > divisibles a partir de 238 m² Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette. Accessibilité PMR (Code du Travail). Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !Accessibilité Imbattable Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages Financiers Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 360 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux d'environ 90 m² avec une cour privatives de 13 m². Situé en rez-de-chausée d'un immeuble en pierre. Les locaux sont livrés, brut de béton, fluide en attente, huisseries installées. A visiter rapidement

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Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

A vendre Hôtel Particulier avec jardin En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès. Le bien peut être vendu dans son état actuel (2 MEuros) ou entièrement rénové (3 MEuros). Possibilité de location sur demande.

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Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 550 000 € – 990 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Nous vous proposons au sein d'un immeuble Haussmannien de 5 étages, plusieurs plateaux de bureaux traversant et offrant de belles prestations (parquets, moulures, cheminées, balcons). Les parties communes ont bénéficié d'une rénovation complète. Idéal pour des professions libérales. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir.

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Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 795 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

À VENDRE - Local professionnel avec jardin et parkings - Bordeaux Centre (Palais Gallien) Situé au coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien a fait l'objet d'une extension contemporaine conçue par architecte. Il allie charme de l'ancien et volumes modernes. Spacieux et lumineux, le bâtiment bénéficie d'une toiture-terrasse plate, d'un jardin privatif de 100 m² et de deux places de stationnement privatives accessibles depuis l'arrière du local. Destination idéale pour : o Bureaux professionnels o Micro-crèche o Activités de services à la personne ou administratives Parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de la ligne tram B, et facilement accessible à vélo. Un bien rare au coeur de Bordeaux, associant fonctionnalité, confort et emplacement premium.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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33520 Bruges

• Bureau à vendre
• 335 000 €
• 225 m²

Bruges Bureau à vendre

Situé au Nord de Bordeaux sur la commune de BRUGES sur une zone tertiaire de référence à proximité immédiate du Lac, de la zone commercial de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un plateau à usage de Bureaux en R+2 d'une surface d'environ 224 m2 bénéficiant de 10 places de parkings privatives et sécurisés. R+2 5 bureaux 2 open space / salle de réunion 1 cuisine Sanitaires H/F sur palier 3 entrées RJ45 Baie de brassage Alarme Interphone Cloisonnement amovible Climatisation réversible Faux plafond Sol moquette 10 Places de parkings extérieures Site sécurisé Etat d'usage Lot divisible Situation/Transports : Bus Les Aubiers (BUS-7), Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35) Tram C : " Les Aubiers" Autoroute A630 sorties rocade 4b

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 528 000 €
• 120 m²

Bordeaux Bureau à vendre

En hyper-centre de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 120 m2 à la vente. Belle visibilité sur axe passant. Arrêt de Tram au pied de l'immeuble. Immeuble de bon standing Facade en pierre de taille Arrêt de Tram au pied de l'immeuble ainsi que toutes commodités Ascenseur Plateau de bureaux traversant au 1er étage 3 bureaux + un open space Kitchenette équipée Chauffage gaz Parking public à proximité Idéal professions médicales, libérales ... Peu de mur porteur, peut convenir à un grand nombre d'activités. Situation/Transports : Tram Sainte Catherine Bus Sainte Catherine

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33320 Eysines

• Bureau à vendre
• 240 000 €
• 74 m²

Eysines Bureau à vendre

Situé sur la commune d'Eysines FAIR-RE vous propose au sein d'un immeuble mixte un local commercial / bureaux à la vente d'une surface d'environ 75 m2 avec parkings à proximité immédiate et rocade. RDC 2 bureaux privatifs 1 salle de réunion 1 sanitaire 1 point d'eau Plafond dalle Eclairage laid RJ 45 Baie de brassage Moquette cloison vitrée bord à bord Climatisation réversible Vitrine 2 entrées / sorties Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus La Forêt (Ligne 3) Bus Ligne 38 - MERMOZ

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 350 000 €
• 86 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au centre de Bordeaux, proche du palais de justice, FAIR-RE vous propose un plateau de bureau traversant en R+1. Très bon état général. Destination habitation, changement d'usage à effectuer. Plateau traversant EN R+1 Très bon état général Chauffage central gaz Ascenseur Menuiseries double vitrage PVC Parquet au sol Kitchenette équipée Sanitaires privatifs Cloisonnement amovible

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/04/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 419 352 € – 558 048 €

Mérignac Bureau à vendre

À MÉRIGNAC, au sein du Parc d'Activités Vert Castel et à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux à usage de Bureaux en R+1 et R+2. Immeuble neuf en R+2 Plateaux livré en base paysagère Plateaux ouverts Pavé LED Sanitaires Climatisation réversible 3 tubes Fibre optique Parking vélo Parking aérien et couvert Bornes de recharge véhicules électrique Issue de secours Situation/Transports : Autoroute A630 sortie rocade 9 / 10 Bus 26 arrêt "Grande Semaine" Bus 39 arrêt "Aéroparc"

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 245 000 €
• 72 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situé à Bordeaux Caudéran, FAIR-RE vous propose à la vente un plateau de bureaux en RDC de 72 m2. Trés bon état général. Grande luminosité Immeuble en copropriété Locaux totalement rénovés Climatisation / chauffage réversible Entrée indépendante Carrelage au sol Kitchenette Sanitaire privatif Surface RDC : 72,01 m² Situation/Transports : Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Hoche (Ligne 41, Ligne 74)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 050 000 €
• 206 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situés au coeur de Bordeaux, ces bureaux de 206 m² prennent place dans un bel immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du tram C et des Quinconces. Bénéficiant d'un rooftop privatif de 70 m², ils offrent un cadre de travail exceptionnel. Des travaux sont à prévoir pour rendre à ce bien d'exception son éclat d'origine et en révéler pleinement les atouts. A visiter sans attendre.

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Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33370 Tresses

• Bureau à vendre
• 540 000 €
• 290 m²

Tresses Bureau à vendre

Bureaux à vendre à toute proximité de la rocade bordelaise ! Plateaux de bureaux en R+2 et R+3 en parfait état. Chaque plateau dispose d'une surface de 145m2 environ entièrement agencé: open-space, bureau de direction, salle de réunion, cuisine et sanitaires. Les bureaux sont climatisés et accessibles par ascenseur. Pas de travaux à prévoir. 6 places de parking privatives sont incluses dans la vente. Idéal pour start-up, profession libérale, activité e-commerce ou autre secteur tertiaire. Possibilité de vente à la découpe des deux plateaux de bureaux. Prix: 540.000€ FAI.

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33650 Martillac

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 356 m²

Martillac Bureau à vendre

A Martillac, Sur un terrain de 4000m2 avec reste à bâtir, et dans un parc d'activité: Bureaux de 356m2 avec coursive 61m2 et parking 18 véhicules. Divisés en 12 bureaux individuels avec 2 grandes salles de réunion, 1 coin cuisine, 2 sanitaires (H/F) et 1 secrétariat. Locaux équipés de la fibre, baie de brassage, prises RG45. Construit en 2010, les bureaux sont certifiés Haute Qualité Environnementale. Structure générale à ossature bois. Isolation extérieure en panneaux de fibres de bois et ouate de cellulose. Locaux extrêmement bien isolés (climatisation pas nécessaire même l'été), faible consommation d'énergie (pompe à chaleur) et très faible émission de gaz à effet de serre. GES : A DPE : C Bâtiment au normes PMR Reste à bâtir de 730m2 environ en conservant le parking sinon 1100m2 environ. Terrain entretenu, viabilisation à prévoir si extension. Idéale entreprise avec bureaux et local d'activité/stockage. Disponible immédiatement.

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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33600 Pessac

• Bureau à vendre
• 146 000 €

Pessac Bureau à vendre

Local professionnel libre à vendre à Pessac ! Situé à proximité de Pessac centre, venez découvrir ces bureaux de 39m2 en RDC avec entrée indépendante. Ces bureaux disposent d'un premier bureau d'accueil avec une salle semi-cloisonnée, un bureau de consultation et deux sanitaires. Idéal pour bureaux, profession libéral ou autres activités tertiaires. Ce bien peut également constituer une opportunité d'investissement. Bureaux lumineux. Un parking est présent pour faciliter l'accès. Prix: 146.000€ FAI. Disponible immédiatement.

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 510 000 €
• 750 m²

Mérignac Bureau à vendre

A Mérignac Soleil, Sur une parcelle indépendante de 1120m2, immeuble d'environ 375m2 en R0 et 375m2 R+1 rénové en 2016. Accessible Tramway, proche sortie rocade et stationnement privé avec 27 places de parking. Les locaux sont actuellement aménagés via des cloisons modulables avec bureaux individuels, bureaux doubles, salles de réunion et salle de pause déjeuner. -Fibre optique -Plinthes techniques au sol avec brassage téléphonique -Climatisation réversible et VMC -Douche -Double accès (Façade avant/façade arrière) traversant -Sortie de secours avec escalier extérieur Surface totale du bâtiment en déduisant cloisons, isolation, placards technique et cage d'escalier : 687m2. Réfection de l'étanchéité du toit à prévoir. Disponibilité immédiate.

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33370 Tresses

• Bureau à vendre
• 270 000 €

Tresses Bureau à vendre

Bureaux à vendre à toute proximité de la rocade bordelaise ! Plateau de bureau en parfait état. Il dispose d'une surface de 145m2 environ entièrement agencé: open-space, bureau de direction, salle de réunion, cuisine et sanitaires. Les bureaux sont climatisés et accessibles par ascenseur. Pas de travaux à prévoir. 3 places de parking privatives sont incluses dans la vente. Idéal pour start-up, profession libérale, activité e-commerce ou autre secteur tertiaire. Possibilité d'ajouter un deuxième plateau de 145m2.

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 680 000 €
• 268 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situé à proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Nord, a 500 m à pied de la station de tram Palais des Congrès, ligne C (Gare Saint Jean 15 mn). FAIR-RE vous propose une surface de bureaux d'environ 268 m2 en R+1 à la vente, très bon état général. Immeuble de bon standing Patio central Plateau traversant Totalement rénové en 2023 Systéme de chauffage / climatisation neuf de 2024 Open space + bureaux cloisonnés Sol souple Sanitaires privatifs Kitchenette équipée Situation/Transports : Bus Richaud, Rond Point Marie Fel Tram Parc des expositions Autoroute A63

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 880 000 € – 1 310 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux du RDC au R+2. 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Immeuble mixte neuf Bâtiment RE 2020 Certification NF Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable Sanitaires privatifs avec douche Chauffage sur réseau de chaleur urbain Rafraichissement sur PAC Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans Hauteur libre sous planchers : 3,20 ml Hauteur libre minimale sous poutres : 2,85 ml Hauteur libre minimale sous réseaux : 2,60 ml Surface RDC : 307,09 m² Situation/Transports : Bus Carle Vernet (BUS-11) Tram C : "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram - Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces - Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros à partir de la livraison du lot

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• 680 000 €
• 207 m²

Talence Bureau à vendre

Situé sur Talence FAIR-RE vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 207 m2. Local en très bon état, climatisé, jardin privatif sur parcelle de 449 m2. Idéal profession libérale, cabinet médical, notaire. RDC Parcelle indépendante Climatisation réversible Très bon état Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (France) Tram Talence Centre-Forum (TRAMWAY-B)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 910 000 €
• 249 m²

Bordeaux Bureau à vendre

À BORDEAUX, situé dans le quartier de Nansouty, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux, d'une surface d'environ 250 m2 en RDC. L'immeuble dispose d'un emplacement de choix et à proximité d'un axe passant. Places de parkings privatives. Construction principale en structure métallique Rénovation à prévoir Locaux de plain pied Bureaux aménagés Câblage électrique et RJ45 Sanitaires privatifs Parkings extérieurs et privatifs Axe passant Visibilité commerciale PC obtenu pour la réalisation d'un immeuble de bureaux de 900 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 249,25 m² Situation/Transports : Bus Vaucouleurs (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31, Ligne 43), Barrière de Bègles (Ligne 15) Tram C et D arrêt Gare St Jean SNCF Gare Bordeaux St Jean (20 min à pied)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• 615 000 €
• 220 m²

Talence Bureau à vendre

En exclusivité FAIR-RE vous propose à la vente, un plateau de bureaux situé à deux pas du centre ville de Talence. Au pied du tram, ce bien propose 6 grands bureaux privatifs, une salle serveur et une pièce d'archivage, sanitaires privatifs et kitchenette, plusieurs salles de réunion et un parking sécurisé. Plateau traversant, Belle luminosité, Sol souple dans les bureaux, Cloisonnement plein, Bureaux privatifs, Open-space Salles de réunion Sanitaires privatifs, Cuisine, Salle serveur, Archives, climatisation réversible, 1 place de parking 1 stationnement 2 roues Emplacements vélo sécurié Situation/Transports : Tram Roustaing (Tramways)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 450 000 €
• 108 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situé a proximité immédiate de la place Puy Berland FAIR-RE vous propose à la vente un local à usage de Bureaux / Commercial en RDC d'une surface d'environ 108 m2 avec une cave en complément. idéal profession libérales RDC 3 bureaux 1 open space 1 cuisine toute équipée 1 WC 1 douche toute équipée avec lavabo double vasque Rangements Chauffage électrique Lumière au plafond : spot led Carrelage au sol effet marbre Escalier Cave Surface RDC : 108 m² Situation/Transports : Tram Ligne A - Pey Berland

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/04/2025

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33290 Le Pian-Médoc

• Bureau à vendre
• 180 000 €
• 81 m²

Le Pian-Médoc Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente un local à destination de bureaux ou bien d'entrepôt d'une surface totale de 81 m². Ce local est idéalement situé dans la zone commerciale du Pain médoc à Proximité du Leclerc. Le local dispose d'une porte sectionnelle pouvant être remplacée par un châssis vitré. Prestation : - HSP : 6 mètres - Porte sectionnelle - Faux plafond - Dalles LED - Kitchenette - Sanitaires privatifsDisponibilité immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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