Bureau en Talence disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Talence

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Plus de détails pour 11 Rue Du Professeur Jeanneney, Talence - Local d’activités à vendre

11 Rue Du Professeur Jeanneney

33400 Talence

  • Local d’activités à vendre
  • 274 540 €
  • 196 – 2 087 m²
  • 4 Lots

Talence Local d’activités à vendre - Bordeaux

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente plusieurs surfaces mixtes activité / bureaux. Parking libre . . Immeuble restructuré. . Travaux à prévoir . Parking libre Surface RDC : 1584 m² Situation/Transports : Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Quarante Journaux - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Bordeaux Lac (Bornes de recharge) Tram arret Parc des expos Bus Ligne 32 et 75 arret Marie Fel Prix de vente global : nous consulter Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : nous consulter

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026
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Plus de détails pour 188-190 Cours Gambetta, Talence - Bureau à vendre

188-190 Cours Gambetta

33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 570 000 €
  • 220 m²
  • 1 Lot

Talence Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

EVOLIS est heureux de vous présenter à la vente des bureaux d'une superficie de 220 m², idéalement situés à Talence, offrant une accessibilité immédiate au réseau de tramway. Ce bien se distingue par un plateau de bureaux cloisonné, offrant la possibilité d'un décloisonnement selon vos besoins spécifiques, garantissant ainsi une flexibilité optimale. Les espaces, en excellent état, permettent une installation rapide, alliant fonctionnalité et confort. Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Plinthes périphériques Contrôle d'accès par badge Climatisation Plinthes périphériques Kitchenette Cloisons amovibles Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Roustaing (Ligne B)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 181 370 €
  • 53 – 632 m²
  • 6 Lots

Talence Bureau à vendre - Bordeaux

Situé en bordure de rocade, sortie n° 17, un immeuble neuf à destination de bureaux à la vente Charpente métallique avec bardage panneau sandwich, baies vitrées plain pied, ascenseur, accessibilité PMR, éligibilité fibre optique Bureaux : 8 lots sur 5 niveaux pour une surface utile totale de 1 213 m² divisible à partir de 53 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 143 m²
  • 2 Lots

Talence Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Tourny Meyer vous propose, à la vente, deux plateaux de bureaux idéalement situés dans un immeuble neuf, livré en 2024, au pied du tramway ligne B, arrêt "Talence Centre - Forum", en plein centre de Talence et à proximité immédiate du campus. Les bureaux bénéficient de prestations neuves, en plug-and-play. Terrasse privative et une place de parking pour chaque niveau. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Cuisine - Hall accueillant - Open Space - Parking sous-sol : 2 - Terrasse - Possibilité de parkings supplémentaires

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Logement à vendre

33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 145 m²
  • 1 Lot

Talence Logement à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé au coeur de Talence Forum FAIR-RE vous propose à la vente un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur au pied du tram B. Un très grand open space, une salle de réunion, un bureau privatif , une pièces baie de brassage et stockage avec des sanitaires privatifs ascenseur et un parking sécurisé. PMR et ERP 4ème catégorie Type R Idéal professions libérales : Médicales, Notaires, Comptables Immeuble neuf Plateau de bureau en R+2 Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R Faux plafond acoustiques Climatisation réversible Electricité goulottes périphériques : RJ45 Murs : peinture Sols : dalles de PVC Entrée sécurisée Interphone / Visiophone par étage Commun aménagé, escalier et ascenseur Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires Rocade sortie 16 Situation/Transports : Bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) (Ligne 20, Ligne 43) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Tram Ligne B arrêt "Talence centre - Forum

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 120 m²

Talence Bureau à vendre

Sur l'axe principal de Talence avec une très belle visibilité, IMMPROVE vous propose à la vente cet ancien cabinet médical PMR d'environ 105 m² de plain-pied. Une entrée donnant sur salle d'attente, 3 bureaux d'environ 20 m², un sanitaire PMR, un secrétariat, une salle de préparation, une salle de pause. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Faux plafonds . Carrelage . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 120 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 306 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot

Talence Bureau à vendre

Proche du parc des sports de Thouars, situé sur la commune de Talence, intra-rocade, Consultimo vous propose à la vente, un immeuble de bureaux ERP certifié BREEAM PASS d'une surface totale de 1220 m². Les bureaux sont divisible à partir de 50 m². Ce bâtiment avec toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques et mur végétalisé respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Il dispose de nombreux espaces verts intérieures et extérieures. Le prix de vente comprend plusieurs places de parking privatives, en fonction de la surface sélectionnée. De plus, ce programme est très bien desservi par 3 ligne de bus à haute fréquence. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6% du prix de vente hors taxes. #TA

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 53 m²
  • 1 Lot

Talence Bureau à vendre

Proche du parc des sports de Thouars, situé sur la commune de Talence, intra-rocade, Consultimo vous propose à la vente, un immeuble de bureaux certifié BREEAM PASS. Ce bâtiment avec toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques et mur végétalisé respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Il dispose de nombreux espaces verts intérieures et extérieures. De plus, ce programme est très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence. Consultimo vous propose une surface bureaux entièrement aménagée et meublée (cloison, câblage, luminaires, kitchenette...).Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #TA

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 802 600 €
  • 240 m²
  • 1 Lot

Talence Bureau à vendre

Proche du parc des sports de Thouars, situé sur la commune de Talence, intra-rocade, Consultimo vous propose à la vente, un immeuble de bureaux ERP certifié BREEAM PASS d'une surface totale de 1220 m². Les bureaux sont divisible à partir de 50 m². Ce bâtiment avec toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques et mur végétalisé respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Il dispose de nombreux espaces verts intérieures et extérieures. Le prix de vente comprend plusieurs places de parking privatives, en fonction de la surface sélectionnée. De plus, ce programme est très bien desservi par 3 ligne de bus à haute fréquence. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6% du prix de vente hors taxes. #TA

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 649 999 €
  • 143 – 286 m²
  • 2 Lots

Talence Bureau à vendre

En plein centre-ville de Talence dans le quartier dynamique de Forum, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux avec terrasse privative aux prestations de qualité au 3ème et 4ème étage d'un immeuble neuf. Open space, bureaux cloisonnés, cuisine aménagée, deux sanitaires privatifs, phone box, terrasse d'environ 20 m². Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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33400 Talence

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 145 – 290 m²
  • 2 Lots

Talence Bureau à vendre

Situé au coeur de TALENCE - FORUM Fair-re vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux livrés clés en main en R+3 et R+4 avec terrasse privative dans un immeuble tertiaire neuf avec 1 place de parking inclu dans le prix de vente / location par plateau. Au pied du Tram B arrêt "Talence centre" - Forum ; Rocade sortie 16. ERP 4ème catégorie Type R PMR Idéal activités : Prestataires de service, Médicales, Notaires, Comptables, Profession libèrales. Immeuble neuf Plateau de bureau en R+3 et R+4 Livré clé en main - Très belles prestations Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R PMR 1 Cuisine par plateau WC H/F par niveau PMR Doublage périphérique et cloisons Faux plafond acoustiques Climatisation réversible Ventilation simple flux Electricité goulottes périphériques Murs : peinture Sols : moquette Entrée sécurisée Interphone / Visiophone par étage Commun aménagé, escalier et ascenseur Local vélos Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires Situation/Transports : Tram Forum (Tramways) Bus 20/43

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Talence, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Talence

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Talence ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Talence, vous pouvez choisir parmi 21 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Talence ?
  • Le prix moyen des bureaux à Talence est de 1 514 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 114 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 574 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Talence

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Talence est de 1 514 €.

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