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Bureaux à vendre - Le Bouscat

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Locaux industriels/logistiques Commerces
Plus de détails pour 15 Avenue De Chavailles, Bruges - Bureau à vendre

15 Avenue De Chavailles

33520 Bruges

  • Bureau à vendre
  • 1 199 997 €
  • 195 – 541 m²
  • 2 Lots

Bruges Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Bruges : des bureaux confortables et climatisés (PAC de 2019), disponibles à la vente . Dans ce bâtiment de 719 m², 2 bureaux sont loués permettant d'avoir quelques revenus locatifs. Reste à occuper soit en location soit par un acquéreur 195 m² ou 346 m² (éventuellement divisibles). Les parties communes ont été rénovées en 2026 avec soin. La vente concerne l'entièreté du bâtiment. . Bureaux cloisonnés . Cloisons modulaires . Climatisation réversible (pac de 2019) . Kitchenette . Parties communes rénovées en 2026 Surface RDC : 346 m² Situation/Transports : Tram Les Aubiers (Ligne C) Bus Les Aubiers (Ligne 7), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35) Bus Claudeville (Ligne 33, Ligne 35) Tram Les Aubiers (C), Cracovie (E) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Les Aubiers (Le Vélo)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Du Parc, Le Bouscat - Bureau à vendre

2 Rue Du Parc

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €
  • 300 m²
  • Cuisine

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux Nord

Situé au sein de la zone d'activités Godard au Bouscat, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ATP Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 301 m². Ce bien se compose d'environ 230 m² de bureaux et 71 m² d'espace de stockage, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités professionnelles (médical, bureau d'études). L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 700 m², incluant parking, terrasse en caillebotis et espaces verts soignés, le tout clos et sécurisé permettant aussi un stockage extérieur. Caractéristiques principales : - Immeuble indépendant de plain pied - Environ 230 m² de bureaux + 71 m² de garage (voiture ou stockage) - Parcelle privative de 1 000 m² - Terrasse aménagée - Hall d'entrée et espace d'accueil avec bureau de réception - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage et climatisation réversibles (splits) - Vaste cuisine équipée - local social - 6 bureaux et salle de réunion - Douche et 3 sanitaires H/F - Possibilité 300 m² bureauxConditions financières : - Taxe foncière : 2 801 Euros / an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETEPour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le 0661590179 - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Double vitrage - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 2 - Nombre de bureaux : 6 - Parking Extérieur - Parquet - Placard(s) - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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Plus de détails pour 37 Rue Labottière, Bordeaux - Bureau à vendre

37 Rue Labottière

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 2 400 000 €
  • 796 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble de bureaux à l'acquisition situé dans le centre-ville de Bordeaux, entre le Jardin Public et les boulevards. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc) à quelques mètres de l'immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagées. L'immeuble se trouve au sein d'un quartier prisé et animé par de nombreux commerces, services et restaurants à proximité de cet emplacement de premier choix. Découvrez cet immeuble en pierres indépendant d'une surface totale de 796 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l'acquisition. Les espaces sont à rénover et sont aménagés en espaces ouverts avec plusieurs bureaux cloisonnés et salles de formation. L'ensemble est situé sur une parcelle de 770 m² offrant un calme et agréable espace extérieur sur l'arrière du bâtiment. - Accès PMR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons semi-vitrées - Courant faible - Cuisine - Dalles LED - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Local social - Local vélo - Mezzanine - Moquette - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privatifs - Vestiaires

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BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Rue Ernest Royer, Le Bouscat - Bureau à vendre

Rue Ernest Royer

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 990 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux

Au Bouscat, idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, Evolis vous propose à la vente une maison à aménager en bureaux. La situation géographique, la surface à rénover, le jardin extérieur (environ 100m²) représentent un potentiel intéressant pour créer un lieu hybride, un co working, une start up. Idéal investisseurs ! . Jardin privatif . Sanitaires . Douche poss de rajouter 30m² Possibilité de vendre à la découpe, plusieurs options: - RDC et 1er étage - à la verticale - ou autre Poss de rajouter 30m² Conditions particulières à la vente : Possibilité de vendre à la découpe, plusieurs options: - RDC et 1er étage - à la verticale - ou autre Poss de rajouter 30m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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Plus de détails pour rue raymond poncaré, Le Bouscat - Local commercial à vendre

rue raymond poncaré

33110 Le Bouscat

  • Local commercial à vendre
  • 700 000 €

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un local d’activité de 250 m² 242 m², idéalement situé au 152 rue Raymond Poincaré au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes. Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Caractéristiques : Surface : 242 m² au sol de stockage Hauteur sous plafond : 4.00 m au plus bas / 6.00 m au faitage (si on enlève le faux-plafond) Place de parking Secteur dynamique et recherché de la métropole bordelais Superficie de bureau à rénover : 247 m² Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Local rare sur secteur Disponible immédiatement Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente NV

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

04/04/2026
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Plus de détails pour 21B Boulevard Pierre 1er, Le Bouscat - Bureau à vendre

21B Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 465 000 €
  • 148 m²
  • 2 Lots

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux

BIE vous propose à la vente une surface de bureaux de 148 m² en RDC et R+1 à proximité de la barrière du Médoc. Ces bureaux en très bon état, aménagés et cloisonnés, offrent un espace de travail agréable. Proximité des transports en commun et place de stationnement au sein d'un parking sécurisé. Bureaux aménagés et cloisonnés en RDC et R+1 Cloisonnement modulable Bureaux en premier jour Open space Salle de réunion Cuisine équipée Câblage périphérique Baie de brassage Pavés LED Climatisation réversible Sanitaire privatif 1 place de parking au sein d'un site clos et sécurisé (1 200 euros/u/an HT HC) Proximité des transports en commun Surface RDC : 97,34 m² 148 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Barrière du Médoc (Ligne D) Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 12, Ligne 26)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 1 125 000 €
  • 125 – 250 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux

Au Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un secteur à forte attractivité professionnelle, IMMPROVE vous propose cette bâtisse d'environ 250 m² à rénover, destiné exclusivement à l'accueil de bureaux, cabinets médicaux, paramédicaux ou professions libérales. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Jardin . Travaux à prévoir

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 830 000 €
  • 300 m²

Le Bouscat Bureau à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un actif immobilier polyvalent, idéal pour un projet d'investissement performant. Implanté sur une parcelle d'environ 900 m², ce bien développe près de 280 m² de surface de plancher répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant de 29 m². Un ensemble rare offrant un fort potentiel de valorisation et plusieurs stratégies d'exploitation. Un bien, trois stratégies d'investissement possibles : - Division en 4 logements pour créer un produit locatif attractif, optimiser le rendement et répondre à une forte demande du marché. - Projet mixte professionnel + habitation : installation d'une activité (cabinet, bureaux, professions libérales) tout en conservant une partie en locatif, permettant de diversifier les revenus et de sécuriser les flux. - Rénovation globale en vue d'une revente en bloc ou à la découpe, idéale pour marchands de biens ou investisseurs orientés plus-value.Les atouts clés pour investisseurs : - Volumes importants et modulables permettant plusieurs scénarios de rentabilité. - Double destination possible : habitation et/ou professionnel. - Parcelle de 900 m² offrant stationnement, extérieurs ou potentiel d'extension. - Garage attenant en rez-de-chaussée. - Produit rare sur le marché, adaptable aux cycles immobiliers. - Potentiel élevé de cash-flow et de valorisation selon la stratégie retenue.Un actif stratégique, évolutif et parfaitement adapté aux investisseurs, marchands de biens, professions libérales ou porteurs de projets mixtes. Contactez-moi dès maintenant pour analyser ensemble le scénario le plus rentable selon vos objectifs. - Cheminée(s) - Douche(s) - Jardin - Parquet - Sanitaires privés - Secrétariat - Parking Extérieur - Cloisons amovibles - Hall accueillant

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 317 757 €
  • 112 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Bureau à vendre

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux de 112 m², situé au coeur du Bouscat, dans une petite copropriété. Cet espace, non divisible, représente une opportunité rare pour les professions libérales en quête d'un cadre professionnel adapté à leurs besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel considérable pour créer un environnement de travail sur mesure. Climatisation partielle Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Cuisine Surface RDC : 112 m² Situation/Transports : Bus Préceinte (Ligne 46)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33110 Le Bouscat

  • Local d’activités à vendre
  • 329 000 €
  • 80 m²
  • 2 Lots

Le Bouscat Local d’activités à vendre

Situé sur la commune du Bouscat, FAIR-RE vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels en RDC d'une surface d'environ 73 m2 avec un cellier ainsi qu'un parking fermé inclu dans le prix de vente. En parfait état avec une accessibilité PMR A proximité immédiate du tram. Idéal Professions Libérales (cabinet médical). Locaux en parfait état RDC Accès PMR Double accès sur rue et parties communes Jardin d'accueil 1 grande salle d'attente de 22 m2 Couloir / Dégagement 2 salles de consultations / Bureaux Kitchenette Point d'eau dans chaque pièce Sanitaire Fibre Climatisation neuf Espace extérieur 1 garage privatif 1 cellier privatif Tram à proximité immédiate Idéal professions libérales : médicales Surface RDC : 73 m² Situation/Transports : Tram Ligne D - Arrêt Courbet

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Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 693 249 €
  • 225 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Bureau à vendre

CAÏSSA A deux pas du centre ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, au pied d'un immeuble d'habitation, les locaux bénéficie d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac. Idéalement situé le long de la ligne de Tram, CAÏSSA bénéficie d'une implantation et visibilité optimale. Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente L'avis de notre Consultant/Consultante Belle adresse

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 260 m²
  • 3 Lots

Le Bouscat Bureau à vendre

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de bureaux idéalement situés au Bouscat, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès immédiat au tramway, à proximité de la barrière du Médoc. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail fonctionnel et modulable, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Leur emplacement stratégique assure une excellente desserte et une visibilité optimale, faisant de cette opportunité une offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ces bureaux qui allient praticité et accessibilité dans un secteur dynamique. Parquet Chauffage individuel gaz Faux-plafonds

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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1–12 sur 12
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Le Bouscat, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Le Bouscat

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Le Bouscat ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Le Bouscat ?
  • Le prix moyen des bureaux à Le Bouscat est de 2 633 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 913 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 882 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Le Bouscat

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Le Bouscat est de 2 633 €.

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