Bureau en Floirac disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Floirac

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Plus de détails pour 18 Allée Fenelon, Tresses - Bureau à vendre

18 Allée Fenelon

33370 Tresses

  • Bureau à vendre
  • 280 231 €
  • 138 – 279 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Evolis vous propose au sein d'un immeuble récent, 2 surfaces divisibles de bureaux au 1er étage à vendre livrés nu avec toutes les gaines en attente. Ascenseur. Ces bureaux disposent d'une trame de fenêtre offrant la possibilité de recloisonner à souhait. Chaque lot dispose de 3 parkings extérieurs dont 1 électrifiable . ERP à étudier . Chauffage : gaine en attente . Ascenseur : oui .Grand open space cloisonnable à souhait . Revêtement mural de type BA avec couche d'appret PAD . SOL CARRELAGE + FAIENCE MURALE (Hauteur 1,50m) dans les WC . Revêtements sols souples dans les bureaux . Courants faibles : Goulotte mise à disposition du client . Courants forts : goulotte avec courant fort 220V, 1 PC / 15m² 1WC PMR Situation/Transports : Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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Plus de détails pour 18 Allée Fenelon, Tresses - Bureau à vendre

18 Allée Fenelon

33370 Tresses

  • Bureau à vendre
  • 245 000 €
  • 138 – 141 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Tresses – Bordeaux Rive Droite, au sein d’un parc tertiaire récent, plateau de bureaux neufs d’environ 141 m², situé au R+1 avec ascenseur, idéal pour professions libérales, entreprises ou investisseurs. ?? Une localisation stratégique À 2,6 km de Bordeaux centre À 500 m de la rocade (sortie 24) Entre les autoroutes Paris / Toulouse 14 minutes de la gare Bus, tram et commerces à proximité Environnement tertiaire dynamique avec hôtel à proximité ??? Des bureaux neufs et modulables Plateau livré brut type promoteur Aménagement entièrement personnalisable luminosité État neuf Accompagnement possible pour le projet d’aménagement ?? Stationnement 3 places de parking privatives, dont 1 électrifiable ?? Prix Prix promotionnel HT : 245 000 € (au lieu de 286 084 € HT) Frais de notaire réduits (première vente après achèvement) ?? Atouts clés Bureaux neufs Accessibilité optimale Ascenseur Parking Forte attractivité tertiaire Opportunité rare sur le secteur ?? Dossier complet et plans sur demande - 2.6 km de Bordeaux centre - 500 m de la rocade bordelaise - Entre les autoroutes de Paris et de Toulouse - 14 mn de la Gare Saint-Jean - 2h de Paris avec la LGV - Hôtel B&B de 80 chambres - Restauration à proximité - Bus, tram et commerces à proximité

Contact:

DPS FRANCE/CENTRE CALMETTE

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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33270 Floirac

  • Bureau à vendre
  • 3 200 000 €
  • 1 800 m²
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité

Floirac Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

CAZE IMMOBILIER vous propose cet immeuble de bureaux indépendant développant une surface totale d'environ 1 800 m² en R+2, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes de circulation. Conçu pour accueillir un siège social, une société en forte croissance ou un investisseur, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les atouts du bien : - 1 800 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages) - Nombreux bureaux cloisonnés permettant une installation rapide - Plusieurs salles de réunion et espaces collaboratifs - Terrasses privatives offrant un cadre de travail agréable - Grand espace de stockage sur site - Vaste parking aérien facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs - Bâtiment indépendant garantissant visibilité et autonomie - Accès rapide à la rocade et excellente desserteCet immeuble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail performant, modulable et facilement accessible, tout en bénéficiant d'une forte visibilité. Idéal pour : - Siège social - Centre de services - Activités tertiaires - Organisme de formation - Professionnels de santé - Investisseurs souhaitant valoriser un actif de qualitéDisponibilité immédiate. Nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33370 Tresses

  • Bureau à vendre
  • 265 000 € – 270 001 €
  • 145 – 290 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Situés à Tresses, à proximité immédiate de la rocade sortie 24, Caze Immobilier vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux aménagés, situés au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Chaque plateau dispose d'une surface de 145m2, soit 290 m2 au global Prestations: - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Sol moquette - Double goulottes périphériques techniques - 6 places de parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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33270 Floirac

  • Bureau à vendre
  • 680 000 €
  • 334 m²

Floirac Bureau à vendre

A proximité de l'ARENA, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec une réserve foncière. Il bénéficie d'une belle visibilité, de parkings extérieurs et d'un accès PMR. Bâtiment indépendant . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Faux plafonds Surface RDC : 334 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33270 Floirac

  • Local d’activités à vendre
  • 117 366 €
  • 56 – 167 m²
  • 2 Lots

Floirac Local d’activités à vendre

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Floirac, situé à un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers majeurs, au sein d'un programme de locaux d'activités réalisé sur un terrain privatif de 1011 m², ce local développe une surface de 167 m² répartie sur 2 niveaux.Il dispose de 4 places de parking privatives. - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisons amovibles - Double vitrage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Portail manuel - Terrain clos

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Bureaux à vendre à Floirac, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Floirac

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Floirac ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Floirac ?
  • Le prix moyen des bureaux à Floirac est de 1 141 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 607 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 759 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Floirac

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Floirac est de 1 141 €.

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