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33310 Lormont Bureau | | 400 000 € par lot | À vendre

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Description

Implanté à Lormont, dans un secteur dynamique de la rive droite, IMMPROVE vous propose à l'achat ce bâtiment de bureaux de 120m² répartis sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité une belle luminosité, 2 grandes terrasses dont une sur le toit , idéales pour allier confort de travail et convivialité. Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade, du tram et des lignes de bus. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Cour privative . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche Surface RDC : 36 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	400 000 €	Surface totale de l’immeuble	108 m²
Surface du lot	36 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	3

Prix	400 000 €
Surface du lot	36 m²
Nb de lots	3
Surface totale de l’immeuble	108 m²
Type de bien	Bureau

3 Lots disponibles

Surface du lot	36 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	119 988 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 337,31 €

Surface du lot	36 m²
Prix	119 988 €
Prix par m²	3 337,31 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	36 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	119 988 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 337,31 €

Surface du lot	36 m²
Prix	119 988 €
Prix par m²	3 337,31 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	36 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	119 988 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 337,31 €

Surface du lot	36 m²
Prix	119 988 €
Prix par m²	3 337,31 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 39236194
Date de mise sur le marché: 28/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 33310 Lormont

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	36	Immédiate	200 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 333 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Mensuel ou trimestriel
RDC	Bureaux	36	Immédiate	200 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 333 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Mensuel ou trimestriel
SS	Bureaux	36	Immédiate	200 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 333 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Mensuel ou trimestriel
Total		108 m²

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